2024年房产买卖协议精简版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖协议精简版版B版本合同目录一览1.房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型2.买方信息2.1买方姓名2.2买方联系方式2.3买方身份证号码3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方联系方式3.3卖方身份证号码4.房价及支付方式4.1房价4.2支付方式4.3首付款金额及支付时间4.4尾款金额及支付时间5.过户手续及时间5.1过户手续5.2过户时间6.交付日期及方式6.1交付日期6.2交付方式7.房屋维修责任7.1维修责任7.2维修费用承担8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房产证复印件12.2买方身份证复印件12.3卖方身份证复印件13.签字13.1买方签字13.2卖方签字14.日期14.1签订日期第一部分：合同如下：1.房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产总建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为结构，建筑年份为年。2.买方信息2.1买方姓名：2.3买方身份证号码：。3.卖方信息3.1卖方姓名：3.3卖方身份证号码：。4.房价及支付方式4.1房价：该房产的交易总价为人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整）。4.2支付方式：买方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付房价。4.3首付款金额及支付时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付人民币X万元作为首付款。4.4尾款金额及支付时间：买方应于房产过户手续完成后X个工作日内，向卖方支付剩余的房价款。5.过户手续及时间5.1过户手续：买方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起X个月内完成房产过户手续。6.交付日期及方式6.1交付日期：房产的交付日期定于本合同签订之日起X个月后。6.2交付方式：卖方应将房产钥匙和所有相关资料交付给买方。7.房屋维修责任7.1维修责任：卖方应保证房产在交付时符合正常居住条件，如有需要维修的地方，卖方应负责修复。7.2维修费用承担：卖方应承担因维修产生的费用。如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。8.违约责任8.1买方违约：买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。8.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。9.争议解决方式9.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为北京市朝阳区人民法院。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件：除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应按照合同约定的违约金条款承担违约责任。11.其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。12.附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，该复印件与原件具有同等法律效力。12.2买方身份证复印件：本合同附件中包含买方身份证的复印件。12.3卖方身份证复印件：本合同附件中包含卖方身份证的复印件。13.签字13.1买方签字：13.2卖方签字：14.日期14.1签订日期：本合同于2024年X月X日在北京市朝阳区签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：应包含房产证的正本复印件，清晰显示房产证上的所有信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、所有权人等。2.买方身份证复印件：应包含买方身份证的正本复印件，清晰显示买方的姓名、性别、身份证号码、出生日期、住址等。3.卖方身份证复印件：应包含卖方身份证的正本复印件，清晰显示卖方的姓名、性别、身份证号码、出生日期、住址等。4.房产交易税费清单：详细列明房产交易过程中所需支付的各项税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。5.银行转账凭证：买方支付首付款和尾款时的银行转账凭证复印件，证明款项的支付。6.房产过户手续文件：包括房产过户申请表、房产过户证明、产权转移登记证明等。7.维修费用支付凭证：如有维修费用发生，买方支付维修费用的凭证复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：未能按时支付房价款；未能按时办理房产过户手续；其他违反合同约定的行为。2.卖方违约行为：未能按时交付房产；未能保证房产符合正常居住条件；其他违反合同约定的行为。3.违约责任认定：买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。示例说明：如买方未能在合同约定的时间内支付首付款，则构成违约行为，买方应向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为的住宅房产。2.房价：指本合同约定的房产交易总价，人民币X万元整。3.首付款：指买方在合同签订之日起X个工作日内向卖方支付的房价款，人民币X万元整。4.尾款：指买方在房产过户手续完成后X个工作日内向卖方支付的剩余房价款。5.