2024年度房产买卖合同(含装修款)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同(含装修款)本合同目录一览1.合同订立依据与效力1.1合同订立的法律依据1.2合同的生效条件1.3合同的效力范围2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途2.5房产装修情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3代理人权利与义务（如有）5.装修款金额及支付方式5.1装修款总额5.2装修款支付方式5.3装修款支付时间节点5.4装修款支付凭证6.房产过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费支付方式7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收报告8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁机构或法院9.3仲裁或诉讼费用承担10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的处理11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：装修协议11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与效力1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同的效力范围：本合同适用于买卖双方就房产买卖及相关事宜所达成的全部权利义务。2.房产基本情况2.1房产坐落位置：卖方所售房产位于市区路号，具体地址为。2.2房产面积：房产总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。2.3房产权属：卖方为房产的唯一合法产权人，拥有完全的处分权。2.4房产用途：房产用途为住宅，符合城市规划要求。2.5房产装修情况：房产内部已进行简单装修，具体装修内容包括但不限于墙面涂料、地板铺设、水电改造等。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：买方全称为，住所地为。3.2卖方基本信息：卖方全称为，住所地为。3.3代理人信息（如有）：如双方或任一方委托代理人签订本合同，代理人须提供授权委托书，代理人的信息包括姓名、联系方式、代理事项等。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。4.1.2买方应按合同约定支付购房款及装修款。4.1.3买方有权在合同约定的期限内对房产进行验收。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应按合同约定的时间、地点交付房产。4.2.3卖方应协助买方办理房产过户手续。4.3代理人权利与义务（如有）：代理人在授权范围内行使代理权，履行相应义务。5.装修款金额及支付方式5.1装修款总额：装修款总额为人民币万元整。5.2装修款支付方式：装修款支付方式分为首付和分期支付，首付比例为%，分期支付的具体时间和金额按合同约定执行。5.3装修款支付时间节点：首付支付时间为合同签订后个工作日内；分期支付时间节点按照合同约定执行。5.4装修款支付凭证：买方支付装修款后，卖方应出具相应的收款凭证。6.房产过户手续及税费承担6.1过户手续办理：卖方应按合同约定协助买方办理房产过户手续。6.2税费承担：房产过户产生的税费按国家相关政策规定，由买方承担。6.3税费支付方式：买方应在办理过户手续时，按税务部门的规定支付相关税费。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付相当于已付购房款X%的违约金。8.1.2买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付相当于应付款X%的违约金。8.1.3任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担：违约方应在违约行为发生后X日内向守约方支付违约金，并立即采取补救措施。8.3违约赔偿方式：违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁机构或法院：协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。9.3仲裁或诉讼费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.2一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的。10.2解除合同程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除合同后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应就解除合同前的权利义务进行清算。11.合同附件11.1附件一：房产产权证明文件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：装修协议11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，双方应将合同生效情况通知相关方。13.合同解除13.1合同解除条件：同第10.1条13.2合同解除程序：同第10.2条13.3合同解除后的处理：同第10.3条14.其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的具体内容：包括但不限于房屋交付标准、维修责任、物业服务费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与合同订立、履行、监督或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围：第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入本合同，需经买卖双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2引入程序：第三方介入前，需向买卖双方提交相关资质证明和授权文件，经审查合格后方可介入。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的履行。17.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的关系：第三方与买方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合作协议或服务合同约定。18.2第三方与卖方的关系：第三方与卖方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合作协议或服务合同约定。18.3第三方与合同关系：第三方作为合同的监督方或服务方，其职责是确保合同各方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的X%。19.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；19.2.2因买方或卖方违反合同约定导致合同无法履行的；19.2.3因合同约定以外的其他原因导致合同无法履行的。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：变更协议经双方签字（或盖章）后生效，对合同各方具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止：第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。21.2终止后的处理：合同终止后，第三方应将合同履行情况报告买卖双方，并退还已收取的服务费用。22.第三方的保密义务22.1保密义务：第三方在合同履行过程中，对买卖双方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务。22.2违约责任：第三方违反保密义务，泄露买卖双方信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产权属的文件。说明：附件一用于证明卖方对房产拥有完全的处分权，确保房产买卖的合法性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应包括房产基本情况、买卖双方基本信息、权利义务、税费承担等。说明：附件二为本合同的正式文本，双方签字（或盖章）后具有法律效力。3.附件三：装修协议要求：协议内容应包括装修范围、装修标准、装修款金额及支付方式、装修期限等。说明：附件三用于明确买卖双方对装修事项的约定，确保装修工作顺利进行。4.附件四：房产过户手续清单要求：清单应列明过户所需的所有文件和手续。说明：附件四用于指导买方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。5.附件五：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋的设施、设备、装修等状况。说明：附件五用于确认房屋交接时的状态，避免交接后产生纠纷。6.附件六：税费支付凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费支付凭证。说明：附件六用于证明买方已按约定支付相关税费。7.附件七：第三方合作协议要求：协议内容应明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件七用于规范第三方介入的行为，保障买卖双方的权益。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、仲裁机构或法院等信息。说明：附件八用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定交付房产责任认定标准：卖方应向买方支付相当于已付购房款X%的违约金。示例说明：若卖方未在合同约定的交付期限内交付房产，买方有权要求卖方支付违约金。2.违约行为：买方未按合同约定支付购房款责任认定标准：买方应向卖方支付相当于应付款X%的违约金。示例说明：若买方未按合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金。3.违约行为：一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方在卖方催告后，未在合理期限内支付购房款，卖方有权要求买方承担违约责任。4.违约行为：第三方因自身过错导致合同无法履行责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度房产买卖合同(含装修款)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2卖方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权性质2.5房产登记情况3.装修款信息3.1装修款金额3.2装修款支付方式3.3装修款支付时间3.4装修款项用途4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产交付条件6.4房产验收标准6.5验收不合格的处理7.房产过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理地点7.3过户手续办理费用7.4过户手续办理责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：装修合同11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同履行地点12.3合同履行期限12.4合同履行方式12.5合同履行责任13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：装修合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2卖方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：8765432109876543211.2.3联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产位置：市区街道号2.2房产面积：100平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产产权性质：商品房2.5房产登记情况：已登记，登记证号：3.装修款信息3.1装修款金额：人民币20万元3.2装修款支付方式：分期支付3.3装修款支付时间：合同签订后3个月内3.4装修款项用途：用于房屋装修及配套设施购置4.房产价格及支付方式4.1房产总价：人民币300万元4.2付款方式：一次性支付4.3付款时间：合同签订后10个工作日内4.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年3月1日5.2合同生效条件：双方签字盖章，并支付定金5.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起6.房产交付及验收6.1房产交付时间：合同签订后6个月内6.2房产交付地点：市区街道号6.3房产交付条件：房屋装修完成，且符合合同约定的交付标准6.4房产验收标准：房屋结构安全，装修质量符合国家标准6.5验收不合格的处理：卖方应在验收不合格之日起5日内进行整改，直至合格为止8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款8.1.2卖方未按约定交付房产8.1.3双方未按约定履行合同义务8.2违约责任承担8.2.1买方违约：买方应向卖方支付违约金，金额为房款的5%8.2.2卖方违约：卖方应向买方支付违约金，金额为房款的5%8.3违约金计算8.3.1违约金按实际违约天数计算8.3.2违约金总额不得超过房款的5%9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决程序9.2.1协商：双方应友好协商解决争议9.2.2调解：争议无法协商解决时，可申请第三方调解9.2.3仲裁：争议无法协商或调解解决时，可提交仲裁委员会仲裁9.2.4诉讼：争议无法协商、调解或仲裁解决时，可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点：市区人民法院10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕，合同目的实现10.2.2双方约定的其他合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.3.1解除合同：双方应签署书面解除协议10.3.2终止合同：合同自动终止或双方签署终止协议11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：装修合同11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1税费承担12.1.1买卖双方应依法缴纳相关税费12.2合同履行地点：市区12.3合同履行期限：自合同签订之日起至房产交付完毕12.4合同履行方式：按合同约定逐项履行12.5合同履行责任：双方按合同约定承担相应责任13.合同签署13.1签署日期：2024年3月1日13.2签署地点：市区13.3签署人员：买方代表：；卖方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：装修合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介服务、评估服务、鉴证服务或其他相关服务的个人或机构。15.1.2第三方介入的目的在于保证合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。15.2第三方选择15.2.1第三方由甲乙双方在合同签订前协商确定，并签署相关协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同履行过程中的相关服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，提供中介服务、评估服务、鉴证服务或其他相关服务。15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方责任15.5.1第三方应承担因其服务不当导致的甲乙双方损失的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方承担的最高赔偿额为合同总金额的10%。15.6第三方介入流程15.6.1甲乙双方协商确定第三方后，应及时通知对方。15.6.2第三方在接到通知后，应在5个工作日内与甲乙双方签署相关服务协议。15.6.3第三方应在合同履行过程中，按照约定履行其职责。16.甲乙双方权利义务变更16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不得擅自变更，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署补充协议。17.第三方变更及退出17.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前30日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。17.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前30日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.第三方争议解决18.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交第三方所在地仲裁委员会仲裁。18.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方和第三方应予以遵守。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，与合同的其他各方无直接关系。19.2第三方不得将甲乙双方的信息泄露给任何第三方。19.3第三方在合同履行过程中，不得与甲乙双方进行任何形式的利益交换。20.合同补充条款20.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供清晰、完整的房产产权证复印件，包括房产证首页、产权人信息页、房产登记情况页等。说明：作为房产产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：提供第三方专业机构出具的房产评估报告，报告内容应包括房产价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障双方的合法权益。3.装修合同要求：提供详细的装修合同，包括装修项目、装修标准、装修费用、支付方式等。说明：装修合同是双方关于装修事宜的约定，确保装修工程顺利进行。4.房产过户手续要求：提供房产过户所需的所有文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：房产过户手续是合同履行的重要环节，确保房产顺利过户。5.其他相关文件要求：提供合同履行过程中可能涉及的其他文件，如水电费缴纳证明、物业管理协议等。说明：其他相关文件是合同履行的重要补充，保障合同履行过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为房款的5%。示例：若买方未在合同约定的付款时间内支付房款，则应向卖方支付违约金。1.2违约行为：未按约定验收房产责任认定：买方应在规定时间内验收房产，若未验收，则视为验收合格。示例：若买方未在合同约定的验收时间内验收房产，则视为验收合格。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房款的5%。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，则应向买方支付违约金。2.2违约行为：未按约定进行装修责任认定：卖方应承担装修费用，并按照合同约定进行装修。示例：若卖方未按照合同约定进行装修，则应承担装修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的中介服务存在重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖合同(含装修款)2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本情况1.2买卖双方基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件2.房产权属确认2.1房产权属证明文件2.2房产权利状态2.3房产抵押、查封情况3.装修款支付及退还3.1装修款金额及支付方式3.2装修款支付时间节点3.3装修款退还条件及流程4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3违约金计算标准6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构选择6.3诉讼管辖法院7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除通知方式8.其他约定事项8.1房产税费承担8.2房产配套设施8.3合同附件及补充条款9.附件9.1房产权属证明文件复印件9.2装修款支付凭证9.3房产交付验收报告10.合同签署10.1买卖双方签字盖章10.2代理人签字盖章10.3证人签字盖章11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同附件12.1合同附件一：房产权属证明文件12.2合同附件二：装修款支付凭证12.3合同附件三：房产交付验收报告13.合同修改及补充13.1合同修改流程13.2合同补充条款14.合同解除通知及送达14.1合同解除通知方式14.2合同解除通知送达方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本情况房产坐落：_______房产证号：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______1.2买卖双方基本信息买方名称：_______买方地址：_______买方联系人：_______买方联系电话：_______卖方名称：_______卖方地址：_______卖方联系人：_______卖方联系电话：_______1.3交易价格及支付方式交易价格：_______元人民币付款方式：a.首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付。b.尾款：_______元人民币，于房屋交付前支付。c.装修款：_______元人民币，于合同签订之日支付。1.4交房时间及条件交房时间：_______年_______月_______日交房条件：a.房产权证齐全；b.房产无查封、抵押等限制；c.房屋结构安全，无重大质量问题。2.房产权属确认2.1房产权属证明文件买卖双方应提供房产证、契税完税证明等相关证明文件。2.2房产权利状态房产无查封、抵押等限制，买卖双方确认房产权利状态。2.3房产抵押、查封情况房产不存在抵押、查封等限制，买卖双方确认。3.装修款支付及退还3.1装修款金额及支付方式装修款金额：_______元人民币。3.2装修款支付时间节点a.首次支付：合同签订之日支付_______元人民币。b.第二次支付：_______年_______月_______日支付_______元人民币。c.第三次支付：_______年_______月_______日支付_______元人民币。3.3装修款退还条件及流程a.退还条件：因卖方原因导致合同解除，买方可要求退还装修款。b.退还流程：买方提出退还请求，卖方应在_______日内退还装修款。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：_______年_______月_______日。4.2房产交付条件a.房产权证齐全；b.房屋结构安全，无重大质量问题；c.房屋内设施齐全，符合合同约定。4.3房产验收标准及流程a.验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收。b.验收流程：买方在交付之日起_______日内对房屋进行验收。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件a.一方违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。5.2违约责任及赔偿a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；b.违约金计算标准：_______元人民币/日。5.3违约金计算标准违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_______%。6.争议解决方式6.1争议解决途径a.双方协商；b.仲裁；c.诉讼。6.2仲裁机构选择争议解决机构：_______仲裁委员会。6.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：_______人民法院。7.合同生效及终止7.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.交付房产权属证明文件。7.2合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除。7.3合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式送达对方，并留有送达凭证。8.其他约定事项8.1房产税费承担a.买方承担房产交易过程中的契税、个人所得税等税费。b.卖方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。8.2房产配套设施房产配套设施包括但不限于：水、电、燃气、网络等，买方在验收时应确保配套设施齐全、正常使用。8.3合同附件及补充条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式作为合同的附件。9.附件9.1房产权属证明文件复印件附件一：房产证复印件附件二：契税完税证明复印件9.2装修款支付凭证附件三：装修款支付凭证复印件9.3房产交付验收报告附件四：房产交付验收报告复印件10.合同签署10.1买卖双方签字盖章本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，每份均具有同等法律效力。10.2代理人签字盖章如买卖双方委托代理人签署合同，代理人应出示授权委托书，并签字盖章。10.3证人签字盖章合同签署时，可邀请_______位无利害关系的证人见证，并由证人签字盖章。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同共_______页，一式_______份。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房产权属证明文件详见附件九。12.2合同附件二：装修款支付凭证详见附件九。12.3合同附件三：房产交付验收报告详见附件九。13.合同修改及补充13.1合同修改流程合同修改应经双方协商一致，并以书面形式作为合同的附件。13.2合同补充条款详见合同附件。14.合同解除通知及送达14.1合同解除通知方式合同解除通知应以书面形式送达对方，并留有送达凭证。14.2合同解除通知送达方式a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址。b.专人送达：由一方指派专人将合同解除通知送达对方。c.电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。d.其他方式：双方协商一致的其他送达方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖合同中，除买卖双方外，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助买卖双方顺利完成房产交易，确保交易安全、高效。3.第三方介入的类型3.1中介服务：包括但不限于房产中介、金融服务中介等。3.2法律咨询服务：提供法律意见、合同审核等服务的律师或律师事务所。3.3金融服务：提供贷款、担保等服务的金融机构。4.第三方介入的约定4.1买卖双方可自愿选择第三方介入，并签订相应协议。4.2第三方介入协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的_______%。6.第三方权利义务6.1第三方权利：a.获取服务费用；b.根据协议约定，提供相应的专业服务。6.2第三方义务：a.严格遵守国家法律法规及合同约定；b.保守买卖双方商业秘密；c.在规定时间内完成服务任务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方：a.第三方与买卖双方之间为服务与被服务关系；b.第三方不得泄露买卖双方商业秘密；c.第三方服务费用由买卖双方承担。