2024年借名购买房产协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年借名购买房产协议书样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产1.3借名购买1.4付款方式1.5合同期限1.6违约责任2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产登记信息3.借名购买协议3.1借名原因3.2借名期限3.3借名费用3.4借名责任4.付款条款4.1付款金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款责任5.房产过户5.1过户条件5.2过户时间5.3过户费用5.4过户责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同解除条款13.合同解除后的责任13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的款项退还13.3合同解除后的违约责任14.合同附件14.1房产买卖合同14.2房产过户申请14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（借名人）：姓名、身份证号码、联系方式（2）乙方（出名人）：姓名、身份证号码、联系方式1.2房产（1）房产地址：具体门牌号、所在区域（2）房产面积：平方米（3）房产用途：居住、商用或其他1.3借名购买乙方同意以其名义购买上述房产，甲方作为实际出资人。1.4付款方式（1）首付：人民币______万元，于______年______月______日前支付。（2）贷款：甲方负责申请贷款，乙方提供必要协助。（3）余款：在房产过户后，甲方一次性支付剩余款项。1.5合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。1.6违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.房产信息2.1房产地址具体门牌号：______号，所在区域：______区。2.2房产面积房产总面积：______平方米。2.3房产用途房产用途为居住，不得用于商业活动。2.4房产产权房产产权归乙方所有。2.5房产登记信息房产登记信息以房产证为准。3.借名购买协议3.1借名原因甲方因个人原因无法以自身名义购买房产，故借乙方名义购买。3.2借名期限借名期限自本合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.3借名费用甲方应向乙方支付借名费用人民币______万元，于______年______月______日前支付。3.4借名责任甲方对借名购买房产承担全部责任，包括但不限于贷款、税费等。4.付款条款4.1付款金额甲方应支付的总款项为人民币______万元。4.2付款方式（1）首付：人民币______万元，于______年______月______日前支付。（2）贷款：甲方负责申请贷款，乙方提供必要协助。（3）余款：在房产过户后，甲方一次性支付剩余款项。4.3付款时间甲方应在约定的时间内完成付款。4.4付款责任若甲方未按约定时间付款，应向乙方支付_____%的违约金。5.房产过户5.1过户条件（1）支付全部购房款项。（2）取得房产证。5.2过户时间房产过户手续应在______年______月______日前办理完毕。5.3过户费用房产过户产生的所有费用由甲方承担。5.4过户责任甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要协助。6.合同解除6.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正。（2）不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方确认。6.3解除责任解除合同后，双方应按照约定承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点仲裁地点为______市。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.法律适用与管辖8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交______人民法院管辖。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式并由双方共同签署。9.3合同变更责任合同变更后的条款对双方具有同等法律约束力。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。10.2送达地址甲方送达地址：______；乙方送达地址：______。10.3送达责任送达通知后，应在______日内收到对方的确认回复。11.保密条款11.1保密内容本合同涉及的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。11.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年。11.3保密责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他约定12.1合同附件（1）房产买卖合同；（2）贷款合同；（3）其他相关协议。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除条款合同解除条款在本合同第六条中已明确规定。13.合同解除后的责任13.1合同解除后的房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应支付乙方相应的房屋占用费。13.2合同解除后的款项退还（1）甲方已支付的首付款，乙方应无息退还；（2）甲方已支付的借名费用，乙方应无息退还；（3）其他款项，按双方协商结果处理。13.3合同解除后的违约责任合同解除后，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.合同附件14.1房产买卖合同房产买卖合同应详细列明房产的买卖双方、房产信息、买卖价格、付款方式、交房时间等内容。14.2房产过户申请房产过户申请应包括房产过户双方的个人信息、房产信息、过户原因、过户时间等内容。14.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于贷款合同、担保合同、税费缴纳凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入原因第三方介入本合同，可能是为了提供专业服务、进行资产评估、法律咨询、税务筹划等。15.3第三方的选择甲方和乙方有权选择第三方提供服务，但需确保第三方具备相应的资质和信誉。15.4第三方的责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身过错造成的损失承担责任。16.第三方介入的额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保：（1）第三方提供的服务符合合同要求；（2）第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密；（3）第三方提供的服务费用由甲方承担。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应确保：（1）第三方提供的服务符合合同要求；（2）第三方在提供服务过程中，不得泄露乙方商业秘密；（3）第三方提供的服务费用由乙方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额指第三方因违约行为或疏忽大意导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）双方应在合同中约定第三方责任限额，该限额应考虑第三方提供服务的内容、风险程度等因素。（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币______万元。17.3责任限额的适用第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，甲方和乙方对第三方提供的服务不承担连带责任。18.2保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。18.3服务费用第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方另行协商确定。18.4争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。18.5第三方变更如需更换第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并经双方同意。19.第三方介入的具体条款19.1介入程序第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.2服务监督甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。19.3服务评价第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产买卖双方、房产信息、买卖价格、付款方式、交房时间等内容。说明：本附件是本合同的核心附件，明确了房产买卖的具体细节。2.房产过户申请要求：包括房产过户双方的个人信息、房产信息、过户原因、过户时间等内容。说明：本附件用于申请房产过户，是办理房产过户手续的重要文件。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密义务等。说明：本附件用于约定第三方在合同项下提供的服务及相关事宜。4.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。说明：本附件是贷款合同，用于约定贷款事宜。5.担保合同要求：明确担保方式、担保范围、担保期限等内容。说明：本附件用于约定担保事宜，确保贷款的安全。6.税费缴纳凭证要求：提供房产购买、过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是办理房产过户的必要文件。7.评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：本附件用于确定房产的购买价格，确保交易的公平性。8.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力进行确认。说明：本附件用于确保合同的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时支付购房款项：甲方应向乙方支付_____%的违约金。未履行借名购买协议：甲方应赔偿乙方因借名购买而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时办理房产过户手续：乙方应赔偿甲方因过户延迟而产生的损失。未按约定提供房产：乙方应将房产返还给甲方，并赔偿甲方因房产无法使用而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成评估：第三方应向甲方或乙方支付_____%的违约金。提供虚假评估报告：第三方应赔偿由此造成的损失。泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内支付首付款，则根据合同约定，甲方应向乙方支付人民币______万元的违约金。全文完。2024年借名购买房产协议书样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在地区2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产证号3.借名购买原因及目的3.1甲方借名购买原因3.2乙方借名购买目的4.房产购买及支付方式4.1房产购买总价4.2付款方式及时间4.3付款凭证及手续5.房产产权及使用5.1房产产权归属5.2房产使用权限5.3房产抵押及转让限制6.房产税费承担6.1甲方承担税费6.2乙方承担税费7.房产交易税费支付7.1交易税费计算及支付7.2税费支付时间及方式8.房产过户手续8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用及承担8.3过户手续办理所需材料9.房产维修及保养责任9.1房产维修责任9.2房产保养责任10.房产租赁及收益分配10.1房产租赁10.2房产收益分配11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.房产基本信息2.1房产所在地区：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产类型：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产证号：____________________3.借名购买原因及目的3.1甲方借名购买原因：__________________3.2乙方借名购买目的：__________________4.房产购买及支付方式4.1房产购买总价：人民币__________________元整4.2付款方式及时间：4.2.1首付款：人民币__________________元整，于__________________前支付4.2.2尾款：人民币__________________元整，于__________________前支付4.3付款凭证及手续：乙方应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证，甲方应在收到凭证后及时办理收据手续5.房产产权及使用5.1房产产权归属：本合同签订后，房产产权归甲方所有，乙方仅享有使用权5.2房产使用权限：乙方在甲方同意的情况下，有权使用房产，但不得擅自处分5.3房产抵押及转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行抵押或转让6.房产税费承担6.1甲方承担税费：____________________6.2乙方承担税费：____________________7.房产交易税费支付7.1交易税费计算及支付：乙方应按照相关法律法规及交易税费计算标准，自行承担并支付交易税费7.2税费支付时间及方式：乙方应在办理房产过户手续前，将交易税费支付至甲方指定的账户8.房产过户手续8.1过户手续办理时间：自本合同生效之日起________日内，由乙方负责办理房产过户手续8.2过户手续办理费用及承担：过户手续费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担8.3过户手续办理所需材料：8.3.1房产买卖合同8.3.2房产产权证8.3.3买卖双方的身份证明8.3.4银行付款凭证8.3.5其他可能需要的材料9.房产维修及保养责任9.1房产维修责任：房产的日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意9.2房产保养责任：乙方应保持房产的完好状态，定期进行保养10.房产租赁及收益分配10.1房产租赁：未经甲方同意，乙方不得擅自将房产出租10.2房产收益分配：房产租赁所得收益，甲方享有_________%，乙方享有_________%，具体分配比例可另行约定11.合同解除及违约责任11.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后________日内未予纠正11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3出现其他合同约定的解除条件11.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：__________________仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：本合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除14.4本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，不得违反法律法规及本合同约定14.5本合同自签订之日起，甲乙双方应相互提供必要的协助和支持，共同维护本合同的履行14.6本合同未尽事宜，按相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、公证机构等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。2.2第三方介入的方式：第三方根据本合同约定或甲乙双方的委托，提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方因提供虚假信息、误导性陈述等原因导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币__________元整。3.2.2第三方因未履行或未正确履行本合同约定服务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币__________元整。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关文件、证明材料等。4.2第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的委托，对房产交易过程中的相关事宜进行调查、核实和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的委托，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，为甲乙双方提供中介、咨询等服务，与甲乙双方之间不存在直接的债权债务关系。6.2第三方与房产交易相关方的划分说明：6.2.1第三方与房产出卖方：第三方作为中介机构，在房产交易过程中代表甲乙双方与房产出卖方进行沟通、协商，但并不代表房产出卖方。6.2.2第三方与房产买受方：第三方作为中介机构，在房产交易过程中代表甲乙双方与房产买受方进行沟通、协商，但并不代表房产买受方。6.2.3第三方与房产评估机构、鉴定机构等：第三方有权根据甲乙双方的委托，选择合适的评估机构、鉴定机构等进行相关服务，但第三方不承担评估机构、鉴定机构等的服务质量责任。7.第三方介入的合同条款变更7.1如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方与甲乙双方签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担，具体费用及支付方式可在补充协议中约定。8.2如第三方介入费用未在补充协议中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限自本合同生效之日起至合同约定的终止条件成就之日止。9.2如第三方介入期限需要延长，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方与甲乙双方签订延长协议。10.第三方介入的终止10.1.1甲乙双方协商一致解除本合同10.1.2第三方无法继续履行本合同约定的服务10.1.3第三方因不可抗力导致无法履行本合同约定的服务10.2如第三方终止介入，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括双方基本信息、房产基本信息、购买及支付方式、产权及使用、税费承担、过户手续、维修保养责任、租赁及收益分配、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件一为房产买卖合同，为本合同的重要组成部分。2.房产产权证要求：产权证内容应真实、完整，包括房产所有权人、房产地址、房产类型、房产面积、房产证号等信息。说明：本合同附件二为房产产权证，为证明房产所有权的法律文件。3.买卖双方的身份证明要求：身份证明应为有效身份证件，包括身份证、护照等。说明：本合同附件三为买卖双方的身份证明，为证明双方身份的法律文件。4.银行付款凭证要求：付款凭证应为银行出具的正式凭证，包括付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：本合同附件四为银行付款凭证，为证明付款事实的法律文件。5.房产交易税费计算表要求：计算表应详细列出各项税费名称、计算依据、计算结果等信息。说明：本合同附件五为房产交易税费计算表，为计算交易税费的标准依据。6.房产过户申请书要求：申请书应完整填写买卖双方信息、房产信息、过户原因等。说明：本合同附件六为房产过户申请书，为办理房产过户手续的申请文件。7.房产维修及保养记录要求：记录应详细记录维修及保养时间、维修及保养内容、维修及保养费用等信息。说明：本合同附件七为房产维修及保养记录，为记录房产维修及保养情况的法律文件。8.房产租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方基本信息、房产信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、违约责任等。说明：本合同附件八为房产租赁合同，为租赁房产的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。1.2甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。2.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额见本合同第三部分“第三方介入后的修正”。示例说明：甲方应于2024年1月1日前支付首付款人民币50万元，但甲方未按约定支付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币25万元。全文完。2024年借名购买房产协议书样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借名人2.2出名人3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.借名购买事宜4.1借名购买原因4.2借名购买期限4.3借名购买费用5.贷款事宜5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率6.房产登记6.1房产登记手续6.2房产登记费用7.产权归属7.1产权归属确认7.2产权转移手续8.财产权益8.1财产权益分配8.2财产权益变更9.借款人义务9.1依约还款9.2房产维护9.3保密义务10.出名人义务10.1房产购买协助10.2房产过户协助10.3产权确认11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“借名人”指甲方，即实际使用并享有房产权益的人。1.1.2本合同中，“出名人”指乙方，即名义上登记房产所有人。1.1.3本合同中，“房产”指位于[房产地址]的[房产面积]平方米的房产。1.1.4本合同中，“借名购买”指借名人以出名人名义购买房产的行为。1.2解释1.2.1本合同中的条款、定义和解释均以本合同为准。2.合同双方2.1借名人2.1.1甲方（借名人）的姓名为：[甲方姓名]，身份证号码为：[甲方身份证号码]。2.1.2甲方联系方式为：电话[甲方电话]，电子邮箱为：[甲方邮箱]。2.2出名人2.2.1乙方（出名人）的姓名为：[乙方姓名]，身份证号码为：[乙方身份证号码]。2.2.2乙方联系方式为：电话[乙方电话]，电子邮箱为：[乙方邮箱]。3.房产信息3.1房产地址3.1.1房产位于：[房产地址]。3.2房产面积3.2.1房产面积为：[房产面积]平方米。3.3房产用途3.3.1房产用途为：[房产用途]。4.借名购买事宜4.1借名购买原因4.1.1甲方因[借名购买原因]需要借乙方的名义购买房产。4.2借名购买期限4.2.1本合同约定的借名购买期限为：[借名购买期限]。4.3借名购买费用4.3.1甲方应向乙方支付借名购买费用，具体金额为：[借名购买费用]。5.贷款事宜5.1贷款金额5.1.1甲方申请的贷款金额为：[贷款金额]。5.2贷款期限5.2.1贷款期限为：[贷款期限]。5.3贷款利率5.3.1贷款利率为：[贷款利率]。6.房产登记6.1房产登记手续6.1.1乙方应协助甲方办理房产登记手续。6.2房产登记费用6.2.1房产登记费用由甲方承担。7.产权归属7.1产权归属确认7.1.1本合同签订后，房产的产权归甲方所有。7.2产权转移手续7.2.1甲方在[产权转移期限]内办理房产产权转移手续。8.财产权益8.1财产权益分配8.1.1房产产生的租金、收益及其他财产性权益，甲方享有全部权益。8.1.2甲方在房产收益中应承担相关税费。8.2财产权益变更8.2.1若房产价值或收益发生变化，双方应重新协商财产权益分配。9.借款人义务9.1依约还款9.1.1甲方应按约定的贷款期限和还款方式按时还款。9.1.2甲方如逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。9.2房产维护9.2.1甲方负责对房产进行合理维护，确保房产处于良好状态。9.3保密义务9.3.1甲方对本合同内容及房产信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。10.出名人义务10.1房产购买协助10.1.1乙方应协助甲方办理房产购买手续，包括但不限于提供身份证件等。10.2房产过户协助10.2.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关费用。10.3产权确认10.3.1乙方应在房产过户后，确认甲方为房产实际所有人。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]解决。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1双方解除合同应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，双方应按照本合同约定履行清算义务。14.4合同终止14.4.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同履行。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为：[第三方责任限额]。16.2责任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任因素导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1服务费用17.1.1第三方提供的服务，甲方和乙方应按照约定支付服务费用。17.1.2服务费用支付方式为：[服务费用支付方式]。18.第三方义务18.1专业性18.1.1第三方在提供服务时，应具备相应的专业能力和资质。18.2保密义务18.2.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间，乙方作为出名人，不承担任何责任。19.1.2甲方与第三方之间的合同关系，由双方另行协商确定。19.2第三方与乙方19.