2024年度房屋租赁合同标的详细约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同标的详细约定本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2房屋用途及限制1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6租金调整1.7房屋交付与验收1.8房屋维修责任1.9房屋附属设施及物品1.10水电煤气等费用承担1.11违约责任1.12房屋租赁合同的解除1.13合同争议解决方式1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋编号为。1.1.2房屋为层室，朝向为，装修状况为。1.1.3房屋内部设施包括但不限于：、、等。第二条房屋用途及限制2.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业、生产、办公或其他非法用途。2.2乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租赁房屋租金为人民币元/月。4.2租金支付方式为每月日前支付，支付至甲方指定账户。第五条房屋押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。5.2租赁期满后，房屋无损坏，乙方有权要求甲方无息退还押金。第六条租金调整6.1租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅。6.2租金调整需提前一个月通知乙方。第七条房屋交付与验收7.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。7.2乙方应在房屋交付后日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。7.3乙方验收房屋后，应在验收单上签字确认，验收单为本合同附件。第八条房屋维修责任8.1房屋在正常使用情况下，因自然老化、损坏等原因导致的维修，由甲方负责。8.2乙方在使用过程中，因使用不当或故意损坏房屋设施，导致维修费用由乙方承担。8.3甲方负责维修的房屋设施包括但不限于：门窗、水管、电线、墙面、屋顶等。第九条房屋附属设施及物品9.1房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。9.2房屋内的家具、家电等物品，乙方在租赁期间享有使用权，但不得擅自转让、出租或破坏。9.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋附属设施及物品完好无损地移交给甲方。第十条水电煤气等费用承担10.1房屋的水电煤气等费用由乙方承担，按实际使用量结算。10.2乙方应在每月日前支付水电煤气费，支付至甲方指定账户。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。11.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.3甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。第十二条房屋租赁合同的解除12.1本合同在租赁期限内，因不可抗力导致无法继续履行时，双方可协商解除合同。12.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：12.2.1乙方未按时支付租金累计个月。12.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途。12.2.3乙方违反合同约定的其他条款。12.3合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地移交给甲方。第十三条合同争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司或其他独立第三方。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。第二条第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方介入需征得甲乙双方的一致同意，且第三方应具备相应的资质和条件。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和约定进行确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定或约定不明确的，按法律规定执行。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1因第三方提供的错误信息、评估结果或监理意见导致的损失。3.3.2第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，导致甲方或乙方的损失。3.3.3第三方违反合同约定，给甲方或乙方造成其他损失的。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其提供的服务的合法性和有效性。4.3第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。5.2第三方不得利用其地位，要求甲方或乙方违反合同约定或损害其合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等。6.1.2第三方的资质证书、专业能力等。6.1.3第三方的责任限额等。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方共同制定详细的工作计划，明确各方职责和权限。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈问题，确保第三方能够有效履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的具体服务内容和约定确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，如未约定或约定不明确的，由甲乙双方协商确定。7.3第三方介入的费用在甲方或乙方支付后，甲方或乙方有权向对方追偿。第八条第三方介入的终止8.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方可协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据合同约定，继续履行其义务。8.3第三方介入终止后，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因第三方介入而产生的损失。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的本合同其他条款继续适用，但第三方的介入不影响甲乙双方的权利义务。9.2本合同中关于第三方的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中约定的房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.房屋交付验收单详细要求：房屋交付时，甲乙双方共同签字确认的房屋现状、设施清单等。说明：本附件作为房屋交付的凭证，记录房屋交付时的状况。3.第三方资质证书详细要求：第三方提供的服务资质证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。4.第三方责任限额证明详细要求：第三方责任限额的书面证明文件。说明：本附件用于明确第三方在本合同项下的责任限额。5.水电煤气费用清单详细要求：房屋租赁期间的水电煤气费用结算清单。说明：本附件用于记录房屋租赁期间的水电煤气费用使用情况。6.维修记录详细要求：房屋租赁期间发生的维修事项、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件用于记录房屋租赁期间的维修情况。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的相关凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付。8.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时达成的解决方案。说明：本附件用于记录双方解决争议的协议。9.补充协议详细要求：对本合同未尽事宜的补充协议。说明：本附件用于补充合同中未约定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途第三方提供的服务未达到合同约定标准任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金修复或赔偿因违约行为造成的损失承担争议解决过程中的合理费用3.违约责任示例：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金。第三方提供的服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用，并要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同标的详细约定1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋租赁期间变更8.1房屋用途变更8.2房屋结构变更9.房屋租赁期间费用9.1水电费用9.2物业管理费9.3其他相关费用10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账/现金支付5.押金及退还5.1押金金额：____元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，水电费结清5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于商业或其他用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修；承租方负责日常维护及房屋设施的保养6.3房屋设施维护：____________________7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：因房屋主体结构、配套设施等造成的损坏，由出租方负责维修7.2承租方维修责任：因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修8.房屋租赁期间变更8.1房屋用途变更：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途8.2房屋结构变更：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或进行装修改造9.房屋租赁期间费用9.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量结算，每月____日前缴纳9.2物业管理费：按物业管理合同约定标准缴纳，每月____日前缴纳9.3其他相关费用：____________________10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：____________________10.2违约责任：____________________10.3合同解除程序：____________________11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：____________________12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改程序：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满止，有效期为____年14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让合同内容14.5本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入本合同的任何自然人和法人。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助双方完成合同约定的义务，确保合同的顺利履行。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：指提供房屋租赁中介服务的自然人或法人。15.3.2咨询方：指提供法律、财务、技术等咨询服务的一方。15.3.3评估方：指对房屋进行评估以确定租金或房价的一方。15.3.4担保方：指为保证合同履行而提供担保的一方。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担本合同项下的任何直接责任。16.2第三方对本合同的介入是基于甲乙双方的要求，第三方应遵守甲乙双方之间的约定。17.第三方责任限额17.1第三方对本合同的介入不改变其原有的责任限额，除非甲乙双方与第三方另有约定。17.2如第三方因介入本合同而产生责任，其责任限额应以其自身规定为准。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1收取合理的中介费、咨询费、评估费或担保费。18.1.2享有甲乙双方对其提供服务的认可和尊重。18.1.3在合同约定的范围内，享有介入本合同的必要权利。18.2第三方的义务：18.2.1按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。18.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3在其职责范围内，协助甲乙双方完成合同约定的义务。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、合法的中介服务。19.1.2中介方应在合同约定的范围内，协助甲乙双方完成租赁手续。19.1.3中介方不承担租赁合同项下的任何直接责任。19.2咨询方：19.2.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业、可靠的咨询服务。19.2.2咨询方不参与合同的签订和履行，不承担直接责任。19.3评估方：19.3.1评估方应根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估。19.3.2评估方应提供真实、准确的评估报告。19.3.3评估方不参与合同的签订和履行，不承担直接责任。19.4担保方：19.4.1担保方应根据甲乙双方的要求，提供担保服务。19.4.2担保方在担保范围内，对违约行为承担相应的责任。19.4.3担保方不参与合同的签订和履行，不承担直接责任。20.特别约定20.1如第三方因介入本合同而产生争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2本合同中有关第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。20.3本合同中关于第三方的任何约定，均以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：此附件为房屋租赁合同，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、房屋维修责任、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款的详细内容。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求和说明：此附件详细列明房屋内的设施清单，包括设施名称、型号、数量等，以及设施的使用说明和注意事项。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据详细要求和说明：此附件为押金收据，证明承租方已向出租方支付押金，并注明押金金额、支付时间、退还条件等。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录详细要求和说明：此附件记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.房屋租赁合同附件五：水电费缴纳凭证详细要求和说明：此附件为水电费缴纳凭证，证明承租方已按照约定支付水电费用。6.房屋租赁合同附件六：物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：此附件为物业管理费缴纳凭证，证明承租方已按照约定支付物业管理费。7.房屋租赁合同附件七：合同变更协议详细要求和说明：此附件为合同变更协议，用于记录合同履行过程中双方就某些条款的变更达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金或押金。1.2承租方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用。1.3承租方擅自改变房屋用途或结构。1.4承租方损坏房屋或设施，未及时修复。1.5出租方未按时维修房屋或设施。1.6任何一方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定的标准计算。2.3损失赔偿应根据实际损失情况确定，包括但不限于维修费用、设施更换费用等。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，按照合同约定，应支付____%的违约金。3.2承租方损坏房屋设施，未及时修复，应赔偿设施维修费用____元。3.3出租方未按时维修房屋，造成承租方损失的，应赔偿损失金额____元。全文完。2024年度房屋租赁合同标的详细约定2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋装修情况1.1.5房屋设施设备2.1租赁期限2.1.1租赁起止日期2.1.2租赁合同续签条件3.1租金及支付方式3.1.1租金金额3.1.2租金支付方式3.1.3水电费等杂费承担4.1房屋押金4.1.1押金金额4.1.2押金退还条件5.1房屋使用范围5.1.1房屋用途5.1.2使用限制6.1房屋维护与修缮6.1.1租赁期间房屋维护责任6.1.2房屋修缮责任7.1房屋装修与改动7.1.1装修与改动许可7.1.2装修与改动后的恢复责任8.1退租与违约责任8.1.1退租条件8.1.2违约责任9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径9.1.2争议解决机构10.1合同解除条件10.1.1合同解除事由10.1.2合同解除程序11.1合同生效及修改11.1.1合同生效条件11.1.2合同修改程序12.1合同附件12.1.1房屋平面图12.1.2其他附件13.1合同签署13.1.1签署时间13.1.2签署地点14.1其他约定14.1.1双方权利义务14.1.2违约责任14.1.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：100平方米1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.1.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等1.1.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等2.1租赁期限2.1.1租赁起止日期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.1.2租赁合同续签条件：在租赁期满前一个月，如双方均同意续租，可签订续租合同3.1租金及支付方式3.1.1租金金额：每月人民币10,000元整3.1.2租金支付方式：每月初前五日内支付当月租金，可通过银行转账或现金支付3.1.3水电费等杂费承担：租赁期内产生的水电费、燃气费、网络费等杂费由承租人承担4.1房屋押金4.1.1押金金额：人民币10,000元整4.1.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金在十个工作日内无息退还5.1房屋使用范围5.1.1房屋用途：仅限居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途5.1.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物6.1房屋维护与修缮6.1.1租赁期间房屋维护责任：房屋日常维护及维修由出租人负责，大修及不可抗力导致的损坏由出租人承担6.1.2房屋修缮责任：如因承租人使用不当或故意损坏导致房屋设施设备损坏，由承租人负责修复或赔偿7.1房屋装修与改动7.1.1装修与改动许可：承租人如需对房屋进行装修或改动，须事先获得出租人书面同意7.1.2装修与改动后的恢复责任：装修或改动完成后，承租人应确保房屋恢复原状，如无法恢复，应承担相应赔偿责任8.1退租与违约责任8.1.1退租条件：在租赁期满前一个月，承租人可向出租人提出退租申请，经出租人同意后可办理退租手续8.1.2违约责任：如承租人未按约定支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；如因承租人原因造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿损失9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.1.2争议解决机构：无10.1合同解除条件（1）承租人未按约定支付租金累计超过一个月；（2）承租人擅自改变房屋用途或进行违法活动；（3）承租人故意损坏房屋或设施设备；（4）因不可抗力导致房屋无法居住；10.1.2合同解除程序：出租人解除合同应提前三十日书面通知承租人，并要求承租人办理退租手续11.1合同生效及修改11.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同修改程序：如需对本合同进行修改，应双方协商一致，并签订书面修改协议12.1合同附件12.1.1房屋平面图：见附件一12.1.2其他附件：无13.1合同签署13.1.1签署时间：2024年1月1日13.1.2签署地点：市区街道号14.1其他约定14.1.1双方权利义务：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；双方应遵守诚实信用原则，履行各自义务14.1.2违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金14.1.3不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。发生不可抗力事件时，双方应互相理解，协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度调整合同条款或解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定需要而介入的第三方服务机构、专业顾问或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、维修保养公司等。2.第三方介入的必要性（1）房屋租赁中介服务：为促成租赁交易，引入专业的房地产中介机构；（2）法律咨询与支持：在合同签订、履行或争议解决过程中，引入律师提供法律意见；（3）房屋评估与鉴定：在租赁合同签订前，引入评估机构对房屋进行价值评估；（4）房屋维修保养：在房屋维护期间，引入维修保养公司提供专业服务。3.第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、准确性；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务方案。3.3第三方义务：（1）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：（1）第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。4.2第三方与乙方：（1）第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）本合同中，第三方责任限额为人民币100万元；（2）如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超过100万元的部分，由第三方自行承担；（3）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：（2）甲方或乙方与第三方签订服务协议；（3