2024年房屋销售代办协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋销售代办协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.协议标的4.1销售代办服务内容4.2服务期限5.服务费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.服务流程6.1服务启动6.2服务进度6.3服务完成7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2附件13.协议生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同附件14.1附件一：房屋销售代办服务清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房屋销售代办协议》。1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的个人或单位。1.1.3“买方”指在本合同中购买房屋的个人或单位。1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“销售代办服务”指买方委托卖方或其指定的第三方代为办理房屋买卖相关手续的服务。1.1.6“费用”指本合同约定的销售代办服务费用。1.1.7“违约”指一方违反本合同的约定，未履行或未适当履行其合同义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照通常含义解释。第二条协议双方2.1卖方信息2.1.1姓名：[卖方姓名]2.1.2身份证号：[卖方身份证号]2.1.3联系电话：[卖方联系电话]2.2买方信息2.2.1姓名：[买方姓名]2.2.2身份证号：[买方身份证号]2.2.3联系电话：[买方联系电话]第三条房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]3.3房屋结构：[具体结构]第四条协议标的4.1销售代办服务内容4.1.1协助买方办理房屋过户手续；4.1.2协助买方办理房屋产权登记；4.1.3协助买方办理房屋贷款手续；4.1.4协助买方办理房屋保险手续；4.2服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第五条服务费用5.1费用总额：人民币[金额]元；5.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]；5.3付款时间：买方在办理完过户手续后[具体时间，如7日内]内支付全部费用。第六条服务流程6.1服务启动：买方需在签订本合同后[具体时间，如3日内]内向卖方支付定金[金额]，以启动销售代办服务；6.2服务进度：卖方应按照合同约定的时间节点向买方通报服务进度；6.3服务完成：房屋过户手续办理完毕，买方取得房屋产权证。第七条保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息；7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[具体时间，如2年内]；7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金[金额]。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为8.1.1卖方未按约定时间提供房屋或提供虚假房屋信息；8.1.2买方未按约定支付费用；8.1.3卖方未按约定完成销售代办服务；8.1.4任何一方未按约定履行保密义务。8.2违约责任8.2.1对于卖方未按约定时间提供房屋或提供虚假房屋信息，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付的全部费用；8.2.2对于买方未按约定支付费用，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金[金额]；8.2.3对于卖方未按约定完成销售代办服务，买方有权解除合同并要求卖方赔偿因违约造成的直接损失；8.2.4对于任何一方未按约定履行保密义务，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖本合同的解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律，并由房屋所在地人民法院管辖。第十一条合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容；11.1.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章；11.2.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.3解除条件11.3.1双方协商一致，可以解除合同；11.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同应以书面形式通知对方；11.4.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.1.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。12.2附件12.2.1本合同附件一为房屋销售代办服务清单；12.2.2本合同附件二为付款凭证；12.2.3本合同附件三为其他相关文件。第十三条合同生效13.1生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效条件本合同在双方签字或盖章后，且卖方已提供房屋钥匙及必要的权属证明后生效。第十四条合同附件14.1附件一：房屋销售代办服务清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所以及政府相关部门。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需符合法律法规的规定；2.1.2第三方介入需经甲乙双方同意；2.1.3第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过合同约定的方式，如签订补充协议或委托书等；2.2.2第三方介入的具体工作内容和责任范围应在相关文件中明确。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定；4.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他免责事由导致甲乙双方损失，不承担赔偿责任；4.1.3第三方的责任限额不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任；5.1.2甲方有权监督第三方的履职情况，并提出改进建议。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任；5.2.2乙方有权监督第三方的履职情况，并提出改进建议。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应充分听取双方意见，确保合同目的的实现。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要变更；6.2合同变更应以书面形式通知第三方，并由甲乙双方签字或盖章确认；6.3第三方在收到合同变更通知后，应在合理期限内回复是否同意变更。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可按照原合同约定的争议解决方式解决争议。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自双方签字或盖章之日起生效；8.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有；8.3本条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售代办服务清单详细要求：列明销售代办服务的具体内容、服务流程、服务期限及收费标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确销售代办服务的具体细节，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：付款凭证详细要求：记录买方支付各项费用的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已按照合同约定支付了相关费用。3.附件三：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明卖方对房屋拥有合法的处置权。说明：本附件作为合同附件，用于确保房屋交易的合法性和安全性。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：签订房屋买卖合同，明确甲乙双方的买卖权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于规范房屋买卖行为，保障双方的合法权益。5.附件五：房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，评估房屋的市场价值。说明：本附件作为合同附件，用于确定房屋交易价格，避免价格争议。6.附件六：贷款合同详细要求：签订贷款合同，明确买方贷款的金额、期限、利率等。说明：本附件作为合同附件，用于确保买方能够顺利完成房屋贷款。7.附件七：保险合同详细要求：签订房屋保险合同，保障房屋在交易过程中的安全。说明：本附件作为合同附件，用于确保房屋在交易过程中的安全。8.附件八：其他相关文件详细要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：本附件作为合同附件，用于确保房屋交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间提供房屋或提供虚假房屋信息；1.2买方未按约定支付费用；1.3卖方未按约定完成销售代办服务；1.4第三方未按约定履行职责；1.5甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1卖方违约责任：卖方未按约定时间提供房屋，买方有权解除合同并要求卖方退还已支付的全部费用；卖方提供虚假房屋信息，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。2.2买方违约责任：买方未按约定支付费用，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金；买方延迟支付费用，应承担相应的利息。2.3卖方未按约定完成销售代办服务责任：卖方未按约定完成销售代办服务，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失；卖方延迟完成销售代办服务，应承担相应的责任。2.4第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。2.5甲乙双方违约责任：甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任；甲乙双方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间提供房屋，买方解除合同并要求退还费用：卖方应在合同约定的交付房屋日期前，将房屋交付给买方；若卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部费用。3.2买方未按约定支付费用，卖方解除合同并要求支付违约金：买方应在合同约定的付款日期前，支付全部费用；若买方未按时支付费用，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。全文完。2024年房屋销售代办协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2协议的定义1.3双方的定义2.协议的标的2.1房屋的具体信息2.2销售代办服务的具体内容3.协议的期限3.1协议的起始日期3.2协议的终止日期4.双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.房屋销售代办服务的具体流程5.1甲方提供资料5.2乙方代办手续5.3甲方配合义务6.房屋销售价格6.1房屋销售价格确定方式6.2价格调整机制7.佣金及支付方式7.1佣金比例7.2佣金支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同的附件13.1附件一：房屋销售代办服务清单13.2附件二：房屋信息确认书14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋的定义：本协议中“房屋”指甲方名下位于[具体地址]的房产，产权清晰，无任何抵押、查封等限制。1.2协议的定义：本协议指甲方委托乙方办理房屋销售相关事宜的书面协议。1.3双方的定义：甲方指房屋所有权人，乙方指接受甲方委托，代为办理房屋销售相关事宜的乙方公司。2.协议的标的2.1房屋的具体信息：房屋坐落[具体地址]、建筑面积[具体数值]、房屋结构[具体描述]、产权证号[具体编号]等。2.2销售代办服务的具体内容：包括但不限于房屋信息发布、接待客户、合同签订、过户手续办理等。3.协议的期限3.1协议的起始日期：[具体日期]。3.2协议的终止日期：自协议签订之日起至房屋成功售出之日止。4.双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房屋销售代办服务。4.1.2甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。4.1.3甲方应配合乙方办理相关手续。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方应按照本协议约定，认真、及时、高效地办理房屋销售代办服务。4.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。4.2.3乙方应在规定时间内完成房屋销售代办服务。5.房屋销售代办服务的具体流程5.1甲方提供资料：甲方应在本协议签订后[具体时间]内，向乙方提供房屋产权证、身份证等必要资料。5.2乙方代办手续：乙方应在收到甲方提供的资料后[具体时间]内，开始办理房屋销售相关手续。5.3甲方配合义务：甲方应按照乙方要求，在规定时间内配合完成相关手续。6.房屋销售价格6.1房屋销售价格确定方式：房屋销售价格由甲方自行确定，并书面通知乙方。6.2价格调整机制：如房屋销售价格发生变化，甲方应在[具体时间]内通知乙方，并由双方协商确定新的销售价格。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定时间提供完整资料，导致乙方无法按时办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.1.2若甲方单方面解除协议，甲方应赔偿乙方已发生费用及预期收益损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定时间完成代办服务，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同的变更和解除10.1合同变更：经双方协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容应以书面形式确定，并作为本协议的组成部分。10.2.1甲方或乙方出现严重违约行为；10.2.2由于不可抗力导致本协议无法履行；10.2.3双方协商一致决定解除本协议。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1房屋成功售出；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3本协议约定的终止条件成就。12.通知和送达12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。12.2送达方式：通知送达以收件人签收为准，如无法直接送达，可通过公告方式送达。13.合同的附件13.1附件一：房屋销售代办服务清单13.2附件二：房屋信息确认书14.其他约定事项14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本协议中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等，其在协议中提供专业服务或协助。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体内容和方式。15.2.2第三方介入后，其服务内容应与本协议第五条所述的房屋销售代办服务内容相符。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围：第三方应按照甲方和乙方约定的服务内容，承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：16.1.1房地产中介机构：负责寻找买方、协助签订买卖合同、协助办理过户手续等。16.1.2律师：提供法律咨询、起草合同文件、代理诉讼等法律服务。16.1.3评估机构：提供房屋价值评估服务。17.第三方的权利17.1第三方的权利包括但不限于：17.1.1收取约定的服务费用。17.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.1.3在服务过程中，根据实际情况调整服务方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本协议约定，第三方不参与甲方与乙方之间的直接权利义务关系。18.2第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲方或乙方的任何违约行为不承担连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在协议中约定，不得超过[具体金额]。19.2若第三方因提供服务或协助导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行承担。20.第三方的责任免除20.1.1由于不可抗力导致的服务中断或无法履行。20.1.2由于甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的服务失误。20.1.3由于甲方或乙方未按照约定配合第三方工作导致的服务延误。21.第三方的更换21.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前[具体时间]通知对方，并经对方同意后方可更换。21.2第三方的更换不影响本协议中双方的权利义务。22.第三方的保密义务22.1第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的任何商业秘密或个人信息。23.第三方的服务费用23.1第三方的服务费用由甲