2024年房产销售员无底薪业务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售员无底薪业务协议范本版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.业务范围2.1销售房产类型2.2销售区域2.3销售方式3.业务目标3.1销售业绩指标3.2业务增长目标3.3奖励机制4.佣金分配4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付时间5.业务支持5.1销售资料提供5.2客户资源提供5.3培训与指导6.业务规范6.1销售行为规范6.2客户服务规范6.3保密协议7.合作期限7.1起始日期7.2结束日期7.3续约条款8.违约责任8.1销售员违约8.2房产公司违约8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效时间11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的事宜12.免除责任12.1不可抗力12.2意外情况12.3免除责任的条件13.其他条款13.1信息保密13.2知识产权13.3第三方受益14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型本协议为2024年房产销售员无底薪业务协议范本版B版，是甲方（房产公司）与乙方（销售员）之间关于房产销售业务的协议。1.2协议双方1.3协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：业务范围2.1销售房产类型乙方负责销售的房产类型包括但不限于住宅、商业地产、写字楼等。2.2销售区域乙方负责的销售区域为甲方指定的范围，具体区域由甲方根据业务需要进行分配。2.3销售方式乙方可以通过线上线下等多种渠道进行房产销售，但必须遵守相关法律法规及甲方的规定。第三条：业务目标3.1销售业绩指标乙方需在协议期内完成甲方设定的销售业绩指标，具体指标由甲方根据市场情况和业务计划制定。3.2业务增长目标乙方需努力提升业务增长率，甲方会根据业务情况定期评估乙方的增长表现。3.3奖励机制乙方达成业绩指标后，可获得甲方设立的奖励，具体奖励办法由甲方制定并告知乙方。第四条：佣金分配4.1佣金比例乙方可获得房产销售总金额的x%作为佣金，其中x为甲方规定的佣金比例。4.2佣金计算方式佣金按照实际成交金额进行计算，不包括其他费用。4.3佣金支付时间佣金将在房产交易完成后，由甲方按照约定时间支付给乙方。第五条：业务支持5.1销售资料提供甲方将为乙方提供房产资料、销售宣传资料等必要资料，以支持乙方的销售工作。5.2客户资源提供甲方将根据乙方的业务需求，提供潜在客户资源，乙方需合理使用并维护客户关系。5.3培训与指导甲方将为乙方提供销售培训和业务指导，以提升乙方的销售能力。第六条：业务规范6.1销售行为规范乙方在销售过程中，需遵守相关法律法规及甲方的销售行为规范，不得有违规行为。6.2客户服务规范乙方需按照甲方的客户服务规范，为客户提供优质的服务，维护甲方形象。6.3保密协议乙方需对甲方的商业秘密、客户信息等进行保密，不得泄露给第三方。第七条：合作期限7.1起始日期本协议自2024年1月1日起生效。7.2结束日期本协议有效期至2024年12月31日止。7.3续约条款如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订新的协议。第八条：违约责任8.1销售员违约乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2房产公司违约甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式按照双方协商决定，或根据法律规定进行处理。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同变更10.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。10.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条：合同终止11.1终止条件本协议提前终止的条件如下：（1）双方协商一致提前终止；（2）乙方严重违反本协议，甲方有权单方面终止；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可要求终止。11.2终止程序合同终止前，双方应结清所有款项，并按照约定办理相关手续。11.3终止后的事宜合同终止后，双方仍需履行本协议终止前的义务，如售后服务、保密等。第十二条：免除责任12.1不可抗力因不可抗力导致乙方无法履行或部分履行本协议，乙方不承担违约责任。12.2意外情况因意外情况导致甲方无法履行或部分履行本协议，甲方不承担违约责任。12.3免除责任的条件免除责任的条件和范围由双方协商确定，或根据法律规定执行。第十三条：其他条款13.1信息保密乙方应对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权双方同意，本协议涉及的房产信息、宣传资料等归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。13.3第三方受益本协议的履行过程中，如涉及第三方受益，甲方应与第三方协商并签订相关协议。第十四条：签署14.1签署日期本协议自2024年1月1日起生效。14.2签署地点本协议在甲方所在地签署。14.3签署人签字甲方授权代表：（签字）乙方授权代表：（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产资料内容：包含房产项目介绍、房产平面图、房产详细介绍等。要求：资料需真实、完整、准确，乙方根据资料进行销售。2.附件二：销售宣传资料内容：包含宣传册、宣传单页、宣传视频等。要求：宣传资料需符合甲方品牌形象及宣传要求，乙方合理使用。3.附件三：销售合同模板内容：包含房产销售合同的标准格式。要求：乙方根据模板与客户签订销售合同，确保合同内容的准确性和合法性。4.附件四：客户资源分配表内容：记录甲方提供给乙方的潜在客户资源。要求：乙方根据分配表进行客户跟进，维护客户关系。5.附件五：销售培训资料内容：包含销售技巧、业务知识、房产市场动态等培训资料。要求：乙方根据资料进行学习，提升销售能力。6.附件六：业务行为规范手册内容：详细记录销售员在销售过程中的行为规范。要求：乙方遵守规范，维护甲方形象。7.附件七：保密协议内容：明确双方在合作过程中需保密的信息范围和保密期限。要求：乙方严格保密，不得泄露甲方商业秘密和客户信息。说明二：违约行为及责任认定：1.销售员违约行为及责任认定：未能完成甲方设定的销售业绩指标，需按照约定比例赔偿损失。违反业务规范，造成甲方损失，需承担相应的赔偿责任。泄露甲方商业秘密或客户信息，需赔偿甲方损失，并承担违约金。示例说明：若乙方未能完成约定的销售业绩指标，需按照约定的佣金比例向甲方赔偿损失。2.房产公司违约行为及责任认定：未能提供真实的房产资料，导致乙方销售受阻，需承担相应的赔偿责任。未能提供合格的销售宣传资料，导致乙方销售受阻，需承担相应的赔偿责任。未能提供有效的销售合同模板，导致乙方与客户签订的合同无效，需承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方提供的宣传资料不符合要求，导致乙方销售受阻，甲方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法履行协议，乙方不承担违约责任。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。在本合同中的应用：乙方不得侵犯甲方的知识产权，如宣传资料、房产名称等。3.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金额。在本合同中的应用：如乙方未能完成销售业绩指标，需按照约定比例支付违约金。4.不可预见性：指在合同签订时无法预见的情况，但发生后可能影响合同履行。在本合同中的