2024年房地产收购居间服务合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产收购居间服务合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务具体事项2.3居间服务方式3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.2费用支付时间及方式3.3逾期付款责任4.服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果交付5.3居间服务成果验收6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：__________1.1.2受让方：__________1.2双方地址1.2.1出让方地址：__________1.2.2受让方地址：__________1.3双方联系方式1.3.1出让方联系方式：__________1.3.2受让方联系方式：__________2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1为受让方提供房地产收购的居间服务。2.1.2服务范围包括但不限于信息搜集、市场调研、谈判协调等。2.2居间服务具体事项2.2.1协助受让方寻找合适的房地产项目。2.2.2协助受让方与房地产项目所有者进行谈判。2.2.3协助受让方完成房地产项目的收购手续。2.3居间服务方式2.3.1通过电话、电子邮件、短信等方式与双方进行沟通。2.3.2定期向受让方汇报服务进展情况。3.服务费用及支付方式3.1居间服务费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币______元整。3.2费用支付时间及方式3.2.1受让方应在居间服务开始前支付50%的费用。3.2.2居间服务结束后，受让方应支付剩余的50%费用。3.3逾期付款责任3.3.1如受让方逾期支付费用，每逾期一日，应向出让方支付______元的违约金。4.服务期限4.1居间服务开始时间4.1.1居间服务开始时间为______年______月______日。4.2居间服务结束时间4.2.1居间服务结束时间为______年______月______日。5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.1.1居间服务成果应符合受让方的要求和房地产市场的实际情况。5.2居间服务成果交付5.2.1出让方应在居间服务结束后，将居间服务成果交付给受让方。5.3居间服务成果验收5.3.1受让方应在收到居间服务成果后______日内进行验收。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起______年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按照合同约定提供居间服务的；8.1.2受让方未按照合同约定支付费用的；8.1.3出让方泄露受让方保密信息的；8.1.4双方协商一致解除合同，一方未按约定履行解除合同后的义务的。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；8.2.3违约方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3违约金计算8.3.1违约金按合同未履行部分对应费用的一定比例计算；8.3.2违约金计算公式：违约金=未履行部分费用×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除通知到达对方时，合同自通知到达之日起解除。10.3合同解除后处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定履行已履行部分的义务；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已收到的款项和财产。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止；11.3.2合同终止通知到达对方时，合同自通知到达之日起终止。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：a)房地产项目信息；b)双方签订的补充协议；c)其他与本合同相关的文件。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地为______。13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为______年______月______日。13.3签署人员13.3.1出让方代表：__________13.3.2受让方代表：__________14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同是基于甲、乙双方的一致同意，为完成合同目的而引入的。15.2.2第三方介入需经过甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的______%，且最高不超过______元。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，并有权对甲、乙双方进行必要的调查。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲、乙双方之间是合作关系，而非委托关系，第三方不对甲、乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.5.2第三方与甲、乙双方各自承担各自的责任和义务，第三方不对甲、乙双方之间的合同履行承担保证责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方之间的争议导致其无法履行职责的，第三方有权暂停或终止服务，并书面通知甲、乙双方。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方的选择应基于专业能力和服务质量，且应获得甲、乙双方的一致同意。16.1.2第三方的介入不得影响甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方仍需按照合同约定履行各自义务。16.2.1第三方的服务范围、职责、费用及支付方式；16.2.2第三方介入的时间节点及工作进度安排；16.2.3第三方与其他方的责任划分及争议解决机制。16.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范；16.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；16.3.3第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自变更或放弃。16.4甲乙双方应就第三方介入后的合同履行情况，定期进行沟通和协调，以确保合同目标的实现。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。17.2第三方介入期间，如发生合同履行争议，甲、乙双方应尝试通过协商解决，如协商不成，可按照第9条“争议解决”的规定处理。17.3第三方介入结束后，甲、乙双方应继续履行合同剩余部分，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息详细要求：包括房地产项目的地理位置、面积、用途、权属证明、市场价值评估等。说明：此附件为居间服务的基础信息，用于评估和决策。2.双方签订的补充协议详细要求：包括但不限于合同变更、争议解决、保密条款等。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、权利义务、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.房地产项目评估报告详细要求：包括房地产项目的市场价值、投资价值评估等。5.房地产项目收购合同详细要求：包括收购价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为房地产收购的法律文件，需双方签署。6.居间服务费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：此附件用于证明居间服务费用的支付情况。7.居间服务成果详细要求：包括居间服务完成情况、成果展示等。说明：此附件用于证明居间服务的完成效果。8.双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、授权委托书等。说明：此附件用于证明甲、乙双方的合法身份。9.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请、调解书、判决书等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：乙方应向甲方支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲、乙双方支付______元的违约金，并赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付______元的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5000元，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。若乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方人民币10000元，并承担因此产生的诉讼费用。全文完。2024年房地产收购居间服务合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的及范围2.1收购目的2.2服务范围3.房地产信息及收购要求3.1房地产基本信息3.2收购条件及要求4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式及时间5.履约期限5.1履约期限5.2履约条件6.履约责任及义务6.1履约责任6.2履约义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产收购信息11.2附件二：居间服务费用明细12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2双方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：___________（2）乙方联系方式：___________2.合同目的及范围2.1收购目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产收购居间服务，以实现甲方收购特定房地产的目的。2.2服务范围（1）收集、整理并提供房地产收购相关信息；（2）协助甲方与房地产出售方进行洽谈；（3）协调双方签订房地产收购合同；（4）协助甲方办理房地产过户手续。3.房地产信息及收购要求3.1房地产基本信息甲方拟收购的房地产为：___________（包括但不限于房产证号、坐落地点、面积、用途等）。3.2收购条件及要求甲方对所收购房地产的具体要求如下：（1）房地产产权清晰；（2）房地产无任何权属纠纷；（3）房地产符合国家相关法律法规的规定；（4）其他要求：___________。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用乙方提供居间服务所收取的居间服务费用为人民币___________元。4.2支付方式及时间（1）支付方式：甲方应于合同签订后___________个工作日内，向乙方支付人民币___________元作为居间服务费用；（2）支付时间：甲方应于合同约定的支付时间内，将居间服务费用支付至乙方指定的账户。5.履约期限5.1履约期限本合同的履约期限为自合同签订之日起___________个工作日内。5.2履约条件乙方在合同约定的履约期限内，按照合同约定提供居间服务，甲方应按约定支付居间服务费用。6.履约责任及义务6.1履约责任（1）甲方应按照合同约定支付居间服务费用；（2）甲方应积极配合乙方的居间服务工作；（3）甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。6.2履约义务（1）乙方应按照合同约定提供居间服务；（2）乙方应保守甲方商业秘密；（3）乙方应及时向甲方反馈居间服务进展情况。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未能在合同约定的期限内完成居间服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）甲方未按合同约定支付居间服务费用；（4）甲方提供的房地产信息不真实或存在隐瞒；（5）任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任承担（1）若乙方未能在合同约定的期限内完成居间服务，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应违约金；（2）若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若甲方未按合同约定支付居间服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金；（4）若甲方提供的房地产信息不真实或存在隐瞒，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（5）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房地产收购信息包括但不限于房产证复印件、房屋产权证明、土地使用权证明等。11.2附件二：居间服务费用明细包括但不限于服务项目、收费标准、支付方式等。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知另一方，并自通知送达之日起解除合同。14.合同签署及生效日期本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因合同执行需要而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同各方完成合同约定的相关事务，包括但不限于提供专业咨询、技术支持、资金保障等。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在合同执行过程中因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额（1）第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以第三方实际过错范围为限；（2）第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不得超过其在本合同中约定的赔偿限额；（3）若第三方责任导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。3.第三方参与条款3.1第三方参与条件（1）取得甲方、乙方的书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确各方权利义务。3.2第三方参与程序（1）第三方参与前，应向甲方、乙方提交相关资质证明；（2）甲方、乙方经审查同意后，与第三方签订书面协议；（3）第三方参与合同关系后，应按照协议约定履行义务。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定提供必要的信息和条件；（2）第三方有权要求甲方、乙方在合同履行过程中提供必要的协助；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照协议约定支付报酬。4.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定履行相关义务；（2）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同执行过程中，应代表甲方行使相关权利、履行相关义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方在合同执行过程中，应与乙方保持良好沟通，共同推进合同履行。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方在合同执行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后，若需变更合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）经各方协商一致；（3）签订书面协议；（4）变更后的合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应由第三方、甲方、乙方协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件（1）第三方、甲方、乙方任何一方违约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）提出解除申请；（2）经各方协商一致；（3）签订书面协议；（4）解除后的合同自各方签字（或盖章）之日起失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产收购信息要求：提供房产证复印件、房屋产权证明、土地使用权证明等，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明甲方拟收购房地产的基本信息，确保合同履行的合法性。2.居间服务费用明细要求：详细列出服务项目、收费标准、支付方式等，确保费用透明、合理。说明：附件二用于明确乙方提供居间服务的费用构成，便于甲乙双方核算。3.第三方参与协议要求：明确第三方参与条件、权利义务、责任限额等，确保各方权益。说明：第三方参与协议是第三方介入合同关系的必要文件，用于规范第三方行为。4.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等，确保争议得到及时、有效解决。说明：争议解决协议是合同执行过程中解决争议的依据，有助于维护各方合法权益。5.合同变更协议要求：详细列出变更内容、原因、影响等，确保变更的合法性和有效性。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的书面记录。6.合同解除协议要求：明确解除原因、程序、责任等，确保合同解除的合法性和有效性。说明：合同解除协议是合同履行过程中可能出现的解除事项的书面记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在合同约定的期限内完成居间服务责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付违约金。示例：若合同约定乙方应在30个工作日内完成居间服务，但实际完成时间为40个工作日，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付相应违约金。2.甲方未按合同约定支付居间服务费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金。示例：若合同约定甲方应在签订合同后5个工作日内支付居间服务费用，但实际支付时间为第7个工作日，甲方应向乙方支付滞纳金。3.第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若第三方在合同执行过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方损失。4.甲方提供的房地产信息不真实或存在隐瞒责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的房地产信息不真实或存在隐瞒，导致乙方在洽谈过程中遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：若任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产收购居间服务合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.双方权利与义务6.1出卖方权利与义务6.2买受方权利与义务6.3居间方权利与义务7.信息保密7.1信息保密范围7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出卖方：_______（2）买受方：_______1.2双方地址（1）出卖方地址：_______（2）买受方地址：_______1.3双方联系方式（1）出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______（2）买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同目的与依据2.1合同目的本合同旨在明确出卖方与买受方就房地产收购事宜进行居间服务，保障双方合法权益，实现房地产收购交易的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。3.服务内容与范围3.1服务内容（1）提供房地产收购市场信息；（2）协助双方进行谈判；（3）协助双方办理房地产收购相关手续；（4）监督房地产收购交易过程；（5）提供法律、财务等方面的咨询服务。3.2服务范围（1）本合同项下房地产收购交易涉及的房地产；（2）本合同项下房地产收购交易的相关手续办理；（3）本合同项下房地产收购交易的谈判、签约等环节。4.服务期限4.1服务起始时间自本合同签订之日起_______个工作日内。4.2服务结束时间自房地产收购交易完成之日起_______个工作日内。5.服务费用及支付方式5.1服务费用居间服务费为交易总额的_______%。5.2支付方式（1）居间服务费由买受方在房地产收购交易完成之日起_______个工作日内支付；（2）支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。5.3付款时间（1）居间服务费支付时间：_______（具体日期）；（2）逾期支付：_______（逾期支付违约金比例）。6.双方权利与义务6.1出卖方权利与义务（1）有权要求买受方按照约定支付居间服务费；（2）有义务提供真实、准确、完整的房地产信息；（3）有义务协助买受方办理房地产收购相关手续；（4）有义务在房地产收购交易过程中维护买受方的合法权益。6.2买受方权利与义务（1）有权要求居间方提供真实、准确、完整的房地产信息；（2）有权要求居间方协助办理房地产收购相关手续；（3）有权要求居间方在房地产收购交易过程中维护自己的合法权益；（4）有义务按照约定支付居间服务费；（5）有义务配合居间方完成房地产收购交易。6.3居间方权利与义务（1）有权收取约定的居间服务费；（2）有义务为双方提供居间服务；（3）有义务在房地产收购交易过程中维护双方的合法权益；（4）有义务对双方信息保密；（5）有义务协助双方办理房地产收购相关手续。8.信息保密8.1信息保密范围（1）本合同双方所涉及的所有房地产信息；（2）本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密；（3）本合同双方在履行合同过程中所交换的任何文件、资料、数据等信息。8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起_______年内。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方商业秘密；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）一方未按照约定支付居间服务费；（5）一方故意拖延或阻碍合同履行。9.2违约责任（1）违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付_______%的违约金；（3）违约方如给对方造成名誉损害，应承担相应的法律责任；（4）违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止而产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院；（2）争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未得到解决；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，双方应妥善处理已履行部分的合同事宜。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。12.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）合同终止后，双方应妥善处理已履行部分的合同事宜。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规或政策变动；（3）合同履行过程中出现不可预见的情况。13.2合同变更程序（1）双方应书面签订合同变更协议；（2）合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。14.合同生效14.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同经有关主管部门备案或批准；（3）合同履行条件成就。14.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）房地产评估机构：负责对标的房产进行评估；（2）房地产登记机构：负责办理标的房产的产权登记；（3）法律服务机构：提供法律咨询和代理服务；（4）银行或其他金融机构：提供贷款、担保等服务；（5）其他必要介入的第三方。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损害，由第三方自行承担；（2）因第三方过失导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的法律责任；（3）第三方责任限额为_______元人民币。16.第三方介入条款16.1第三方选择（1）双方有权自主选择第三方介入事宜；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方选择后，双方应签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方职责（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行职责；（2）第三方应保证其提供的服务质量，确保合同的顺利履行；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方信息。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利与义务（1）第三方应尊重甲方在合同中的权利；（2）第三方应按照甲方要求提供相关服务；（3）第三方应遵守甲方提供的保密协议。17.2第三方与乙方的权利与义务（1）第三方应尊重乙方在合同中的权利；（2）第三方应按照乙方要求提供相关服务；（3）第三方应遵守乙方提供的保密协议。17.3第三方与居间方的权利与义务（1）第三方应尊重居间方在合同中的权利；（2）第三方应按照居间方要求提供相关服务；（3）第三方应遵守居间方提供的保密协议。18.第三方介入的费用