2024年度中央空调系统维护保养合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中央空调系统维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1维护保养单位名称1.2维护保养单位地址1.3维护保养单位联系方式1.4被维护保养单位名称1.5被维护保养单位地址1.6被维护保养单位联系方式2.合同标的物2.1中央空调系统名称2.2中央空调系统规格型号2.3中央空调系统安装位置3.维护保养内容3.1定期检查3.1.1系统运行状况检查3.1.2系统部件检查3.1.3系统运行参数记录3.2定期清洁3.2.1空调系统内部清洁3.2.2空调系统外部清洁3.3定期保养3.3.1系统油液更换3.3.2系统部件润滑3.3.3系统电气线路检查3.4故障排除3.4.1故障诊断3.4.2故障维修3.4.3故障记录4.维护保养期限4.1合同签订日期4.2维护保养开始日期4.3维护保养结束日期5.维护保养费用5.1维护保养费用总额5.2维护保养费用支付方式5.3维护保养费用支付时间6.质量要求6.1系统运行稳定6.2系统运行效率6.3系统运行安全7.双方责任与义务7.1维护保养单位责任7.1.1按时完成维护保养任务7.1.2保证维护保养质量7.1.3提供必要的技术支持7.2被维护保养单位责任7.2.1提供必要的场地和条件7.2.2配合维护保养单位进行维护保养7.2.3及时反馈问题8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1维护保养单位名称：空调维护保养有限公司1.2维护保养单位地址：市区路号1.4被维护保养单位名称：公司1.5被维护保养单位地址：市区路号2.合同标的物2.1中央空调系统名称：型号中央空调系统2.2中央空调系统规格型号：型号，匹，品牌2.3中央空调系统安装位置：公司办公大楼一层至五层3.维护保养内容3.1定期检查3.1.1系统运行状况检查：每月进行一次系统运行状况检查，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、风机等主要部件的工作状态。3.1.2系统部件检查：每季度对系统部件进行一次检查，包括电磁阀、膨胀阀、过滤器、传感器等。3.1.3系统运行参数记录：每月记录系统运行参数，包括制冷量、制热量、电流、电压、压差等。3.2定期清洁3.2.1空调系统内部清洁：每月对空调系统内部进行一次清洁，包括冷凝器翅片、蒸发器翅片、风机叶片等。3.2.2空调系统外部清洁：每季度对空调系统外部进行一次清洁，包括室外机、冷却塔等。3.3定期保养3.3.1系统油液更换：每两年更换一次压缩机油液，确保系统油液清洁、性能良好。3.3.2系统部件润滑：每季度对系统部件进行一次润滑，确保部件运行顺畅。3.3.3系统电气线路检查：每月检查系统电气线路，确保线路无破损、接触良好。3.4故障排除3.4.1故障诊断：发现故障时，及时进行故障诊断，确定故障原因。3.4.2故障维修：根据故障原因，进行相应的维修工作，确保系统恢复正常运行。3.4.3故障记录：对每次故障进行详细记录，包括故障现象、原因、维修措施等。4.维护保养期限4.1合同签订日期：2024年1月1日4.2维护保养开始日期：2024年1月15日4.3维护保养结束日期：2024年12月31日5.维护保养费用5.1维护保养费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2维护保养费用支付方式：每月支付一次，于每月末前支付下月费用。5.3维护保养费用支付时间：每月25日前支付6.质量要求6.1系统运行稳定：确保中央空调系统在维护保养期间正常运行，无故障发生。6.2系统运行效率：维护保养后，系统制冷、制热效率达到设计要求。6.3系统运行安全：确保系统运行安全，无安全隐患。7.双方责任与义务7.1维护保养单位责任7.1.1按时完成维护保养任务，确保系统正常运行。7.1.2保证维护保养质量，达到合同约定的标准。7.1.3提供必要的技术支持，解答被维护保养单位的技术疑问。7.2被维护保养单位责任7.2.1提供必要的场地和条件，确保维护保养工作的顺利进行。7.2.2配合维护保养单位进行维护保养，提供必要的工作便利。7.2.3及时反馈问题，协助维护保养单位解决问题。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市区仲裁委员会9.合同解除9.1.1维护保养单位未按时完成维护保养任务，影响被维护保养单位正常使用。9.1.2维护保养单位未按合同约定保证维护保养质量，造成被维护保养单位经济损失。9.1.3被维护保养单位未按合同约定提供必要的工作便利，导致维护保养工作无法正常进行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和后续事宜。10.合同生效10.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。11.合同变更11.1合同变更方式：任何一方提出变更合同内容时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。11.2.1提出变更申请；11.2.2双方协商；11.2.3签字盖章确认；11.2.4生效。12.合同终止12.1.1合同约定的维护保养期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和后续事宜。13.合同附件13.1.1中央空调系统设备清单；13.1.2维护保养计划表；13.1.3维护保养费用明细表；13.1.4双方签字盖章的合同副本。13.2合同附件内容：合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术支持方等。15.2.1合同履行过程中，出现技术难题或争议，需要第三方提供技术支持或仲裁；15.2.2合同履行过程中，需要进行系统评估或第三方审核；15.2.3双方约定需要第三方参与的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、工作范围、费用等；15.3.2双方签署第三方介入协议，明确第三方与合同各方的权利义务；15.3.3第三方根据介入协议开展相关工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1提供第三方介入所需的必要资料和信息；16.1.2配合第三方进行相关工作；16.1.3支付第三方介入所需费用。16.2乙方责任：16.2.1提供第三方介入所需的必要资料和信息；16.2.2配合第三方进行相关工作；16.2.3支付第三方介入所需费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方因履行本合同所承担的责任，其责任限额不得超过合同总金额的5%。17.2第三方责任范围：17.2.1第三方应按照介入协议约定履行职责，确保工作质量；17.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准；17.2.3第三方对工作中发生的意外事件承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的信息保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同各方的权利义务关系：18.3.1第三方应根据合同约定，与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展；18.3.2第三方应按照合同约定，向甲乙双方提交工作成果；18.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定各自承担，具体费用根据第三方介入协议确定。19.2第三方介入费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。20.合同终止与第三方介入20.1如合同因任何原因终止，第三方介入协议也随之终止；20.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方介入相关的剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中央空调系统设备清单详细要求和说明：清单应包含所有中央空调系统的设备名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。2.维护保养计划表详细要求和说明：计划表应详细列出每年的维护保养时间、内容、预计耗时、责任人等信息。3.维护保养费用明细表详细要求和说明：明细表应列出每次维护保养的费用构成，包括人工费、材料费、交通费等，并注明费用的计算依据。4.双方签字盖章的合同副本详细要求和说明：合同副本应包含合同全文、双方签字盖章、合同生效日期等信息。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、工作范围、费用、责任限额等内容，并包含甲乙双方的签字盖章。6.维护保养记录表详细要求和说明：记录表应记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题、处理措施、维修记录等信息。7.故障报告单详细要求和说明：报告单应详细描述故障现象、原因分析、维修措施、恢复运行时间等信息。8.质量检测报告详细要求和说明：报告应包含系统运行效率、安全性能、节能效果等指标的检测数据和分析结论。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护保养单位未按时完成维护保养任务；1.2维护保养单位未按合同约定保证维护保养质量；1.3被维护保养单位未按合同约定提供必要的工作便利；1.4第三方未按介入协议履行职责；1.5任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：2.2对于未按合同约定保证维护保养质量的，维护保养单位应承担由此造成的损失，并赔偿被维护保养单位因此遭受的直接经济损失；2.3对于未按合同约定提供必要工作便利的，被维护保养单位应承担由此造成的损失，并赔偿维护保养单位因此遭受的直接经济损失；2.4对于第三方未按介入协议履行职责的，第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；2.5对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：维护保养单位未按时完成维护保养任务，导致系统运行中断，被维护保养单位遭受了损失。维护保养单位应支付违约金，并赔偿被维护保养单位的直接经济损失。3.2示例二：第三方在提供技术支持过程中，因自身原因导致系统故障，被维护保养单位遭受了损失。第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度中央空调系统维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1空调系统名称及型号2.2空调系统安装位置2.3空调系统维护保养范围3.维护保养内容3.1定期检查3.2故障排除3.3零部件更换3.4系统优化4.维护保养周期4.1定期检查周期4.2故障排除响应时间5.维护保养费用5.1维护保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维护保养服务人员要求6.1服务人员资质要求6.2服务人员行为规范7.紧急情况处理7.1紧急情况定义7.2紧急情况处理流程8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：空调系统清单13.2附件二：服务人员资质证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：空调维修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1空调系统名称及型号甲方拥有的空调系统名称为系列，型号为。2.2空调系统安装位置空调系统安装于甲方办公区域、生产车间及员工宿舍等。2.3空调系统维护保养范围包括但不限于：空调主机、冷凝器、蒸发器、风机盘管、管道、阀门、控制柜等。3.维护保养内容3.1定期检查每月对空调系统进行一次全面检查，包括但不限于：系统运行状态、冷媒压力、电气元件、管道连接等。3.2故障排除一旦发现空调系统故障，乙方应在接到甲方通知后2小时内赶到现场进行故障排除。3.3零部件更换根据定期检查结果和故障排除情况，乙方负责更换必要的零部件，更换的零部件应保证原厂正品。3.4系统优化乙方根据空调系统运行情况，提出优化方案，以提高系统运行效率。4.维护保养周期4.1定期检查周期每月一次全面检查。4.2故障排除响应时间接到故障通知后2小时内响应。5.维护保养费用5.1维护保养费用总额合同期内维护保养费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式甲方应在每个维护保养周期开始前支付当期费用，支付方式为银行转账。5.3费用支付时间每个维护保养周期开始前5个工作日内支付。6.维护保养服务人员要求6.1服务人员资质要求乙方派遣的服务人员需持有相关空调维修证书，具备至少2年空调维修经验。6.2服务人员行为规范服务人员需遵守甲方公司规章制度，尊重甲方员工，确保工作环境整洁。7.紧急情况处理7.1紧急情况定义紧急情况包括但不限于：空调系统突然停止运行、设备严重损坏、安全事故等。7.2紧急情况处理流程一旦发生紧急情况，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶到现场进行处理，并采取必要措施确保安全。8.保密条款8.1保密内容本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密范围。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后3年止。9.合同变更与解除9.1合同变更条件双方同意变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）一方因不可抗力无法履行合同，且不可抗力持续超过90天；（3）双方协商一致解除合同。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时履行合同义务、提供不合格的零部件、泄露商业秘密等。10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：空调系统清单详细列明甲方拥有的空调系统名称、型号、数量、安装位置等信息。13.2附件二：服务人员资质证明提供乙方派遣的服务人员的维修证书、工作经验证明等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方提供技术支持或咨询服务；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.第三方责权利16.1责任第三方应根据其提供的专业服务，对甲乙双方承担相应的责任。具体责任范围和责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。16.2权利第三方有权根据其专业判断，提出合理的建议或意见，并要求甲乙双方予以考虑。16.3利益第三方在提供专业服务过程中，有权获得合理的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲方的相关规定，并积极配合甲方的工作。17.2第三方与乙方的关系第三方在提供专业服务过程中，应遵守乙方的相关规定，并积极配合乙方的工作。17.3第三方与合同的关系第三方作为合同履行的参与者，其行为应服从合同的规定，并对合同履行结果承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供专业服务过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方专业服务的市场价格；（3）甲乙双方可能遭受的损失程度。19.第三方介入协议19.1协议内容（1）第三方名称、地址、联系方式；（2）第三方提供服务的性质、内容、期限；（3）第三方责任范围和责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）双方的权利和义务；（6）争议解决方式。19.2协议签订甲乙双方与第三方应在合同履行过程中，根据实际情况签订第三方介入协议。20.本合同与其他协议的关系本合同与第三方介入协议在履行过程中具有同等法律效力。如本合同与第三方介入协议内容存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空调系统清单详细要求：列出甲方所有空调系统的名称、型号、规格、数量、安装位置、使用年限等信息。列出空调系统的主要性能参数和技术指标。列出空调系统的维护保养记录。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，用于明确双方维护保养的范围和内容。2.附件二：服务人员资质证明详细要求：提供乙方派遣的服务人员的姓名、工种、资格证书、工作经验证明等。资质证书需为相关行业主管部门颁发的有效证书。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，用于证明服务人员具备相应的专业能力和经验。3.附件三：维护保养费用明细详细要求：列出每次维护保养的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。明确各项费用的计算依据和标准。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，用于明确双方对费用的承担和结算。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、责任范围、报酬等。协议需经甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。协议需经甲乙双方签字或盖章。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付维护保养费用；未按照合同约定提供空调系统清单；故意隐瞒空调系统存在的问题。（2）乙方违约：未按时提供维护保养服务；维护保养质量不符合合同约定；故意泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：按照合同约定支付违约金；赔偿甲方因此遭受的损失；恢复甲方商业秘密的完整性和保密性。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）乙方未按时提供维护保养服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于设备停机损失、生产损失等。全文完。2024年度中央空调系统维护保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1中央空调系统概述2.2维护保养服务范围2.3服务项目及内容3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效条件3.3合同终止条件4.服务费用及支付方式4.1维护保养费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间4.4付款凭证5.服务质量及标准5.1维护保养质量标准5.2服务响应时间5.3服务记录及报告6.服务内容与实施6.1定期检查与保养6.2故障排除与维修6.3系统优化与节能6.4应急处理与事故报告7.技术支持与培训7.1技术支持服务7.2员工培训内容与安排7.3培训效果评估8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息的范围8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任承担12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止程序13.3解除与终止后的责任承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同标的及范围2.1中央空调系统概述冷却塔空调机组风机盘管新风机组控制系统等2.2维护保养服务范围乙方将对甲方上述中央空调系统进行定期检查、保养、故障排除、系统优化等工作。2.3服务项目及内容定期清洁：每月对空调系统进行一次全面清洁，包括过滤网、风管、散热器等。定期检查：每季度对空调系统进行一次全面检查，确保设备正常运行。故障排除：对系统出现的故障进行及时排除，确保系统稳定运行。系统优化：根据使用情况对系统进行优化，提高能源利用效率。第三条合同期限及生效3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。3.3合同终止条件合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。第四条服务费用及支付方式4.1维护保养费用总额本合同维护保养费用总额为人民币[金额]元。4.2费用构成定期检查与保养费用故障排除与维修费用系统优化与节能费用4.3支付方式及时间甲方应在合同签订后[时间]内支付首期费用，后续费用按季度支付。4.4付款凭证甲方支付费用后，乙方应提供相应的付款凭证。第五条服务质量及标准5.1维护保养质量标准乙方保证按照国家标准和行业标准进行维护保养工作，确保空调系统安全、稳定、高效运行。5.2服务响应时间乙方接到甲方故障报修后，应在[时间]内到达现场进行故障排除。5.3服务记录及报告乙方应定期向甲方提供维护保养记录和报告，包括但不限于设备运行状态、维护保养情况、故障排除情况等。第六条服务内容与实施6.1定期检查与保养乙方将按照约定的周期对甲方中央空调系统进行定期检查和保养，确保系统正常运行。6.2故障排除与维修乙方接到甲方故障报修后，将及时派遣专业人员到达现场进行故障排除和维修。6.3系统优化与节能乙方将对甲方中央空调系统进行定期检查，提出优化建议，并实施节能措施。6.4应急处理与事故报告乙方将制定应急预案，应对突发故障和事故，并及时向甲方报告事故情况。第八条保密条款8.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密信息的范围保密信息包括但不限于：技术数据、设计图纸、财务信息、客户信息、市场信息等。8.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[时间]年。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按约定时间提供服务；乙方未按约定标准完成服务；甲方未按约定支付费用；双方未履行保密义务；其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿违约金：每次违约，违约方应支付相当于[金额]元的违约金；赔偿损失：因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除与终止11.1解除条件合同期满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件；一方严重违约；法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序双方书面通知对方解除合同；退还或支付剩余服务费用；清理合同执行过程中的债权债务。11.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十二条合同变更与补充12.1变更条件双方协商一致；法律法规或政策调整；合同履行过程中出现重大变化。12.2变更程序双方书面同意变更；签订变更协议；更新合同文本。12.3补充条款任何补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1解除与终止条件合同期满；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件；一方严重违约；法律法规规定的其他解除情形。13.2解除程序双方书面通知对方解除合同；退还或支付剩余服务费用；清理合同执行过程中的债权债务。13.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件的效力以双方签字盖章为准。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式作为合同当事人的一方；作为合同履行过程中的协助方；作为合同争议解决的中介方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定而应承担的责任的最高金额。16.2责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以第三方能够实际承担的责任为限。16.3责任限额的调整如合同履行过程中第三方责任限额需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定或法律规定获得相应的报酬；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。17.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律规定履行相应的义务；第三方应保证其提供的服务的质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担；第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的损失，由甲乙双方按合同约定分担；第三方在履行合同过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。18.2权利划分第三方在合同履行过程中享有的权利，应遵循合同约定和法律规定；第三方在合同履行过程中享有的权利，不影响甲乙双方的权利。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入合同前，甲乙双方应与第三方协商一致；双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。19.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，对甲乙双方和第三方具有约束力；变更后的合同如有与原合同不一致之处，以变更后的合同为准。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入合同后发生的争议，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。20.2第三方介入争议时的责任第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方在争议解决过程中，如因自身原因导致争议无法解决，应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方介入后，如出现本合同第十一条“合同解除与终止”条款中的解除条件，双方均可解除合同。21.2解除程序第三方介入后，合同解除程序按照本合同第十一条“合同解除与终止”条款执行。21.3解除后的责任承担第三方介入后，合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中央空调系统设备清单详细列出甲方中央空调系统中所包含的所有设备名称、型号、数量等。2.维护保养计划明确列出乙方对甲方中央空调系统进行定期检查、保养、故障排除、系统优化等工作的时间安排和具体内容。3.服务费用明细列出维护保养费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。4.保密协议明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和保密信息的范围。5.争议解决程序详细规定双方在发生争议时采取的解决方式、机构及程序。6.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订的变更协议。7.合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间提供服务；乙方未按约定标准完成服务；甲方未按约定支付费用；双方未履行保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约金：每次违约，违约方应支付相当于[金额]元的违约金；赔偿损失：因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。简要示例说明：若乙方未按约定时间提供服务，导致甲方损失，乙方应支付违约金[金额]元；若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应费用；若双方在保密期内泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度中央空调系统维护保养合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1空调系统设备清单2.2空调系统维护保养范围2.3维护保养期限2.4维护保养频率3.服务内容3.1定期检查3.1.1检查项目3.1.2检查标准3.2定期保养3.2.1保养项目3.2.2保养标准3.3故障排除3.3.1故障处理流程3.3.2故障处理时效3.4设备维修3.4.1维修项目3.4.2维修标准3.5技术支持3.5.1技术咨询3.5.2技术培训4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付凭证5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同变更12.4合同终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：空调维护保养有限公司1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方：联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：，联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：赵六2.合同标的2.1空调系统设备清单详见附件一：《空调系统设备清单》2.2空调系统维护保养范围包括但不限于：空调机组、冷凝器、蒸发器、冷媒管道、电气控制系统等。2.3维护保养期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.4维护保养频率每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次全面保养。3.服务内容3.1定期检查3.1.1检查项目包括但不限于：设备运行状况、冷媒充注量、电气控制系统、制冷剂泄漏情况等。3.1.2检查标准按照国家相关标准及设备制造商提供的维护保养手册执行。3.2定期保养3.2.1保养项目包括但不限于：清洁过滤网、检查冷媒泄漏、调整运行参数、润滑运动部件等。3.2.2保养标准按照国家相关标准及设备制造商提供的维护保养手册执行。3.3故障排除3.3.1故障处理流程发现问题后，乙方应在24小时内进行初步判断并告知甲方。3.3.2故障处理时效一般故障应在48小时内解决，重大故障应在72小时内解决。3.4设备维修3.4.1维修项目包括但不限于：更换损坏部件、修复故障设备等。3.4.2维修标准按照国家相关标准及设备制造商提供的维修手册执行。3.5技术支持3.5.1技术咨询甲方可随时就空调系统运行、维护保养等问题向乙方咨询。3.5.2技术培训乙方应定期对甲方工作人员进行技术培训，提高其空调系统管理及维护保养能力。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00），余款在合同履行完毕后支付。4.3费用支付时间每月1日前支付当月服务费用。4.4费用支付凭证甲方应在支付费用后向乙方提供付款凭证。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同到期自行终止。5.3合同续签如双方同意，本合同可续签一次，续签期限为一年。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：乙方未按约定提供服务、甲方未按时支付费用等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约金按未履行部分服务费用的10%计算，最高不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）一方丧失履约能力，无法继续履行合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同生效后的通知合同生效后，双方应相互通知对方。12.合同附件12.1合同附件清单附件一：《空调系统设备清单》附件二：《服务费用明细》12.2合同附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同解释本合同条款的解释以中文为准。13.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.合同份数14.1合同正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数本合同副本份数根据实际需要制作，作为合同附件使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入合同履行过程的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、咨询服务提供商等。15.2第三方介入条件（1）合同履行需要专业第三方提供技术支持、咨询服务或检测服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行需要第三方进行监督管理。15.3第三方介入程序（1）双方应提前向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的原因和必要性；（2）双方应共同协商确定第三方的资质、职责和权利；（3）双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.第三方职责16.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行合同约定的职责。16.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地执行任务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据，以完成合同约定的任务。17.2第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，双方应明确各自的权利和义务。18.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应由第三方与甲方、乙方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方责任限额19.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额按照合同约定或第三方协议执行，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2补充协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定，任何一方有权解除与第三方的协议，并追究其相应责任。21.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第9条“争议解决”的相关规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《空调系统设备清单》详细要求和说明：包括空调系统设备的品牌、型号、数量、安装位置、技术参数等信息，作为合同附件，用于明确双方维护保养的具体设备范围。2.《服务费用明细》详细要求和说明：列明各项服务的具体费用，包括但不限于检查费、保养费、维修费、材料费等，以便甲方了解服务费用的构成。3.《第三方协议》详细要求和说明：与第三方签订的协议，包括第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等，确保第三方介入的合法性和有效性。4.《补充协议》详细要求和说明：因合同变更、第三方介入等原因产生的补充协议，用于明确合同变更后的权利义务关系。5.《违约金计算标准》详细要求和说明：明确违约金的计算方法和标准，包括违约金的比例、计算公式等。6.《争议解决流程》详细要求和说明：明确争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径。7.《保密协议》详细要求和说明：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，最高不超过人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供维护保养服务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于：a.乙方应立即采取补救措施，确保合同履行的完整性；b.乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的10%计算，最高不超过人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于：a.第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定或第三方协议执行；b.第三方应承担因违约行为造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024年度中央空调系统维护保养合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.维护保养范围2.1中央空调系统概述2.2具体维护保养项目2.3非常规维修项目3.维护保养时间3.1维护保养周期3.2定期检查时间安排3.3应急维修响应时间4.维护保养质量标准4.1设备运行参数要求4.2维护保养后的设备性能指标4.3质量验收标准5.维护保养费用5.1维护保养费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.甲方权利与义务6.1甲方提供条件6.2甲方验收义务6.3甲方配合义务7.乙方权利与义务7.1乙方提供服务7.2乙方责任承担7.3乙方保密义务8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：中央空调系统设备清单11.2附件二：维护保养计划表11.3附件三：设备运行参数标准12.合同签订与生效12.1合同签订程序12.2合同生效时间12.3合同签署地点13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2合同乙方基本信息乙方名称：空调维修服务有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.维护保养范围2.1中央空调系统概述甲方拥有中央空调系统，包括但不限于冷却塔、水泵、风机盘管、新风系统等设备。2.2具体维护保养项目a)定期清洁冷却塔、风机盘管、新风系统等设备；b)检查系统运行参数，确保设备正常运行；c)更换或维修损坏的部件；d)定期进行系统性能测试；2.3非常规维修项目a)应急抢修；b)因自然灾害或人为因素造成的设备损坏维修。3.维护保养时间3.1维护保养周期a)每季度对中央空调系统进行一次全面检查与保养；b)每年对系统进行一次全面检修；3.2定期检查时间安排a)每季度的第一个月进行；b)每年的第一个月进行；3.3应急维修响应时间a)在接到甲方通知后，乙方应在2小时内到达现场；b)在接到紧急维修通知后，乙方应在30分钟内到达现场。4.维护保养质量标准4.1设备运行参数要求a)冷却塔出水温度控制在设定范围内；b)风机盘管进出口温差控制在设定范围内；c)新风系统新风量达到设计要求；4.2维护保养后的设备性能指标a)设备运行稳定，无异常噪音；b)设备运行效率达到设计要求；c)设备运行安全可靠；4.3质量验收标准a)乙方应提供详细的维护保养记录；b)甲方对维护保养结果进行验收；c)验收合格后，乙方应提供验收合格证明。5.维护保养费用5.1维护保养费用总额本次合同维护保养费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式及时间a)甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款；b)维护保养完成后，甲方应在15个工作日内支付剩余50%的款项；5.3费用调整机制如因市场行情变化或政策调整导致材料价格变动，双方可协商调整维护保养费用。6.甲方权利与义务6.1甲方提供条件a)甲方应确保中央空调系统正常运行；b)甲方应提供乙方进入现场进行维护保养的条件；6.2甲方验收义务a)甲方应在乙方完成维护保养后进行验收；b)甲方对验收不合格的项目，有权要求乙方进行整改；6.3甲方配合义务a)甲方应配合乙方进行设备运行参数的测试与记录；b)甲方应提供必要的设备使用说明书等相关资料。8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件a)合同约定的维护保养期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，另一方依法解除合同。8.3合同解除条件a)乙方未能在约定的时间内完成维护保养任务；b)乙方在维护保养过程中出现重大失误，影响甲方正常使用；c)甲方未按时支付费用，经催告后仍未支付。9.违约责任9.1甲方违约责任a)甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；b)甲方提供的设备信息不准确，导致乙方误工或增加成本的，甲方应承担相应的责任。9.2乙方违约责任a)乙方未按时完成维护保养任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%；b)乙方在维护保养过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任；c)乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，但最高不超过合同总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同附件11.1附件一：中央空调系统设备清单附件一详细列明了甲方中央空调系统的设备清单，包括设备型号、规格、数量等信息。11.2附件二：维护保养计划表附件二包含了详细的维护保养计划，包括保养时间、保养内容、责任人等。11.3附件三：设备运行参数标准附件三规定了中央空调系统各设备的运行参数标准。12.合同签订与生效12.1合同签订程序双方代表签字盖章后，合同正式生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同签署地点本合同在省市区路号签订。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同内容需变更时，双方应书面协商一致，并签署补充协议。13.2合同解除条件除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。13.3合同变更与解除程序任何合同的变更或解除，均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司、仲裁机构、司法机关等，可根据合同需要引入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同双方的合法权益、确保合同履行过程中的公正性和透明度。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的、第三方的基本情况以及预期效果。16.2介入批准对方应在收到介入申请之日起5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定双方同意第三方介入后，应在5个工作日内共同选定第三方，并通知对方。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照其职责范围和合同约定进行界定。17.2责任限额a)第三方提供的服务或产品不符合合同约定的，其责任限额不超过因服务或产品缺陷导致的直接经济损失；b)第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密的，责任限额不超过因泄露造成的经济损失；c)因第三方原因导致合同无法履行的，责任限额不超过因合同无法履行导致的直接经济损失。18.第三方责权利18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权，包括但不限于监督、检查、评估、调解等。18.2第三方义务第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护合同双方的合法权益。18.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方与其他各方之间的责任，应根据合同约定和法律法规进行划分。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如需变更第三方，双方应书面协商一致，并通知对方。20.2第三方解除任何一方认为第三方不再适合继续履行职责时，应向对方提出解除第三方介入的书面申请，并说明理由。20.3第三方介入解除程序第三方介入解除程序按照本合同第13.3条的规定执行。21.其他约定事项21.1第三方费用第三方费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。21.2第三方保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。21.3第三方法律地位第三方在合同履行过程中的法律地位，应根据其职责和合同约定确定。第三方不视为合同当事人，其权利义务由合同双方另行约定。21.4第三方介入效力第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的约定为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中央空调系统设备清单详细要求：列出甲方中央空调系统的所有设备，包括型号、规格、数量、安装位置等信息。设备清单应与实际设备相符，如有变动，应及时更新。2.附件二：维护保养计划表详细要求：列出每年的维护保养计划，包括保养时间、保养内容、责任人等。计划表应包括日常维护保养和年度大修计划。3.附件三：设备运行参数标准详细要求：规定中央空调系统各设备的运行参数标准，如温度、压力、流量等。参数标准应参照国家相关标准或行业规范。4.附件四：第三方介入申请表详细要求：申请表应包含介入原因、目的、第三方基本情况、预期效果等信息。申请表需双方签字盖章。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等。协议需双方签字盖章。6.附件六：违约责任认定书详细要求：认定书应详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等信息。认定书需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付费用；b)提供的设备信息不准确；c)未提供必要的设备使用说明书等相关资料。乙方违约行为：a)未按时完成维护保养任务；b)维护保养过程中出现重大失误；c)违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：a)违约行为对合同履行的影响程度；b)违约行为造成的直接经济损失；c)违约行为对甲方或乙方信誉的影响。3.赔偿金额：赔偿金额应根据违约责任认定标准确定，最高不超过合同总额的10%。示例说明：甲方未按时支付费用，逾期支付30天，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。全文完。2024年度中央空调系统维护保养合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3合同适用范围及标的2.维护保养内容2.1设备清单及位置2.2维护保养项目及标准2.3频率及时间安排3.维护保养人员3.1人员资质要求3.2人员派驻及交接3.3人员培训及考核4.质量保证4.1维护保养质量标准4.2质量监督及验收4.3质量问题处理及责任5.服务响应5.1故障报修流程5.2故障处理时效5.3故障处理费用6.费用及支付方式6.1维护保养费用6.2费用结算及支付方式6.3费用调整及变更7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全操作规程7.3应急预案及处理8.合同变更及解除8.1合同变更流程8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：维护保养项目及标准12.3附件三：费用明细表13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________甲方法定代表人：_________________乙方名称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________乙方法定代表人：_________________1.2合同签订日期及有效期本合同签订日期为____年__月__日，合同有效期为自签订之日起至____年__月__日止。1.3合同适用范围及标的本合同适用于乙方所属的中央空调系统，包括但不限于所有在乙方物业管理范围内的中央空调设备。第二条维护保养内容2.1设备清单及位置详见附件一：设备清单。2.2维护保养项目及标准详见附件二：维护保养项目及标准。2.3频率及时间安排维护保养频率为每年至少进行两次全面检查与保养，具体时间为每年的__月__日和__月__日。第三条维护保养人员3.1人员资质要求甲方派驻的维护保养人员须具备相应的职业资格证书，且持有有效的健康证明。3.2人员派驻及交接甲方应在合同签订后__日内，将维护保养人员派驻至乙方指定的地点，并进行人员交接。3.3人员培训及考核甲方应定期对维护保养人员进行专业培训，并对其技能进行考核。第四条质量保证4.1维护保养质量标准维护保养质量应符合国家相关标准和规范，确保设备正常运行。4.2质量监督及验收乙方应指派专人负责监督维护保养工作，并在每次保养后进行验收。4.3质量问题处理及责任若在维护保养过程中发现质量问题，甲方应在__小时内进行修复，并承担相应责任。第五条服务响应5.1故障报修流程发现故障时，乙方应立即向甲方报修，报修电话为：_________________。5.2故障处理时效甲方应在接到故障报修后__小时内响应，并在__小时内完成故障修复。5.3故障处理费用故障处理费用按照实际情况计算，若因乙方使用不当导致故障，相关费用由乙方承担。第六条费用及支付方式6.1维护保养费用维护保养费用总额为人民币____元，分两次支付，首次支付人民币____元，在合同签订后__日内支付；第二次支付人民币____元，在维护保养工作完成后__日内支付。6.2费用结算及支付方式费用结算以实际发生为准，支付方式为银行转账。6.3费用调整及变更如因市场价格波动或政策调整导致费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。第八条合同变更及解除8.1合同变更流程任何一方如需变更本合同内容，应提前__日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1乙方未按时支付维护保养费用；8.2.2甲方未能履行维护保养职责，且在接到乙方书面通知后__日内未予修复；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除流程8.3.1双方确认解除合同的意愿；8.3.2确定合同解除的具体日期；8.3.3甲方完成一次维护保养工作；8.3.4双方办理合同解除手续。第九条违约责任9.1违约行为定义9.1.1任何一方未按合同约定履行义务；9.1.2任何一方未按合同约定支付费用；9.1.3任何一方在合同履行过程中造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1向守约方支付违约金；9.2.2承担因违约行为造成的损失；9.2.3恢复原状或赔偿损失。9.3违约争议解决因违约行为引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构协商和调解由双方指定的代表进行；诉讼则向合同签订地人民法院提起。10.3争议解决程序10.3.1协商：双方应在争议发生后__日内协商解决；10.3.2调解：协商不成时，任何一方可申请调解，调解期限为__日；10.3.3诉讼：调解不成或调解期限届满未达成调解协议的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满；11.2.2