2024年度商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同违约责任条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同违约责任条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整程序6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.费用承担7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他费用8.商铺使用及维护8.1.使用范围8.2.使用限制8.3.商铺维护责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.解除合同后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同补充协议13.3.合同解释14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方营业执照号码：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方营业执照号码：2.租赁标的物信息2.1.商铺位置：2.1.1.详细地址：2.1.2.商铺所在区域：2.1.3.商铺编号：2.2.商铺面积：2.2.1.总面积：平方米2.2.2.使用面积：平方米2.3.商铺用途：2.3.1.主要用途：商业零售2.3.2.允许经营行业：2.3.3.不得经营行业：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁期限延长：3.3.1.延长条件：3.3.2.延长程序：3.3.3.延长期限：4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币元/月4.2.租金支付周期：每月4.3.支付方式：4.3.1.预付租金：人民币元4.3.2.租金支付日期：每月日前5.租金调整5.1.调整条件：5.1.1.政府政策调整5.1.2.市场行情变化5.1.3.其他合法原因5.2.调整幅度：5.2.1.不得超过原租金的%5.2.2.调整通知时间：5.2.3.调整执行时间：5.3.调整程序：5.3.1.出租方提前通知承租方5.3.2.承租方同意后执行6.押金及退还6.1.押金金额：人民币元6.2.押金退还条件：6.2.1.租赁期满且商铺设施完好6.2.2.承租方无违约行为6.3.押金退还程序：6.3.1.承租方提出退还申请6.3.2.出租方核实无误后退还7.费用承担7.1.水电费：7.1.1.由承租方承担7.1.2.按实际使用量计算7.1.3.每月日前缴纳7.2.物业费：7.2.1.由承租方承担7.2.2.按物业管理费标准缴纳7.2.3.每月日前缴纳7.3.其他费用：7.3.1.根据实际情况协商确定7.3.2.按约定缴纳8.商铺使用及维护8.1.使用范围8.1.1.承租方应按照合同约定的商铺用途进行经营8.1.2.不得擅自改变商铺结构或用途8.1.3.不得进行任何危害商铺安全或影响周边环境的行为8.2.使用限制8.2.1.未经出租方同意，不得在商铺内进行分租或转租8.2.2.不得在商铺内从事违法活动或违反社会公德的行为8.2.3.不得占用公共区域进行经营活动8.3.商铺维护责任8.3.1.承租方负责商铺的日常维护和保养8.3.2.商铺内的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换8.3.3.租赁期满或合同解除时，商铺应保持原有状态，如有损坏需修复或赔偿9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时交付商铺或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%9.1.2.未履行合同约定的维修义务，应承担维修费用或赔偿承租方损失9.1.3.违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，应恢复原状并赔偿承租方损失9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%9.2.2.未按时缴纳水电费、物业费等费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%9.2.3.擅自改变商铺用途或结构，未恢复原状或造成损失的，应承担赔偿责任9.3.违约金计算9.3.1.违约金按每日计算，从逾期之日起至实际履行之日止9.3.2.违约金计算公式：违约金=应付款项×违约天数×违约金比例10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.提前通知对方，书面形式通知10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.2.3.解除合同后的处理：退还押金、赔偿损失、清理商铺等10.3.解除合同后的处理10.3.1.退还押金：在合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金10.3.2.赔偿损失：因一方违约造成的损失，应由违约方承担赔偿责任10.3.3.清理商铺：合同解除后，承租方应将商铺清理干净，恢复原状11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.协商解决：双方应友好协商解决合同争议11.1.2.仲裁解决：协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁11.1.3.诉讼解决：仲裁不成或仲裁无效时，可向人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会：双方应约定具体的仲裁委员会11.2.2.人民法院：如未约定仲裁委员会，争议可提交所在地人民法院11.3.争议解决程序11.3.1.协商：双方应积极协商，争取达成一致11.3.2.仲裁：提交仲裁申请，仲裁委员会受理并审理11.3.3.诉讼：向人民法院提起诉讼，人民法院受理并审理12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同内容完整、合法12.1.3.合同签订日期12.2.合同修改程序12.2.1.双方协商一致12.2.2.以书面形式修改合同内容12.2.3.修改后的合同经双方签字盖章后生效13.其他约定13.1.合同附件13.1.1.附件一：商铺租赁清单13.1.2.附件二：商铺设施设备清单13.2.合同补充协议13.2.1.如有需要，双方可签订补充协议13.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力13.3.合同解释13.3.1.合同条款如有歧义，应按照双方真实意图和法律规定进行解释13.3.2.如合同条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准14.合同签署及附件14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份14.1.2.双方代表签字盖章后生效14.2.附件签署14.2.1.附件一、附件二与主合同同时签署14.2.2.附件一、附件二经双方代表签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率、保障合同条款的执行或解决合同履行中的问题。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定和法律法规，对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或参与的行为给予合理的报酬。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方发生业务往来。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和合同约定确定。17.1.2.第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。17.2.超过责任限额的处理17.2.1.若第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.2.2.若第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1.中介方18.1.1.中介方应协助甲乙双方达成租赁意向，并促成租赁合同的签订。18.1.2.中介方应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2.咨询方18.2.1.咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询意见。18.3.监理方18.3.1.监理方应根据合同约定，对商铺的租赁情况进行监督和管理。18.3.2.监理方应确保商铺的使用符合合同约定和安全标准。18.4.评估方18.4.1.评估方应根据甲乙双方的要求，对商铺的价值进行评估。18.4.2.评估方应提供真实、准确的评估报告。19.第三方介入的变更与解除19.1.第三方介入的变更19.1.1.甲乙双方可随时与第三方协商，对第三方介入的条款进行变更。19.1.2.变更后的条款应以书面形式确认，并对原合同条款进行相应的修改。19.2.第三方介入的解除19.2.1.若第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。19.2.2.第三方介入的解除，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。20.争议解决20.1.第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.2.协商不成的，甲乙双方可按合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单1.1.详细列出商铺的房间号、面积、设施设备等信息。1.2.包括商铺内所有可使用的空间及不可使用的空间。2.附件二：商铺设施设备清单2.1.列出商铺内所有设施设备的型号、数量、状态等信息。2.2.包括但不限于空调、照明、消防设备等。3.附件三：租金支付凭证3.1.证明租金已支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。4.附件四：物业费、水电费等相关费用的缴纳凭证4.1.证明相关费用已缴纳的凭证，如水费、电费账单等。5.附件五：合同变更协议5.1.记录合同变更内容的书面协议。6.附件六：第三方介入协议6.1.甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。7.附件七：争议解决协议7.1.明确争议解决方式和机构的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金。1.2.擅自改变商铺用途或结构。1.3.未履行商铺维护义务。1.4.违反合同约定的使用限制。1.5.未经出租方同意，擅自分租或转租。1.6.因一方违约造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：按每日应付款项的%支付滞纳金。2.2.擅自改变商铺用途或结构：恢复原状或赔偿出租方损失。2.3.未履行商铺维护义务：承担维修费用或赔偿出租方损失。2.4.违反合同约定的使用限制：承担相应责任，包括但不限于赔偿出租方损失。2.5.未经出租方同意，擅自分租或转租：解除合同，并赔偿出租方损失。2.6.因一方违约造成对方损失的：根据实际损失，由违约方承担赔偿责任。3.示例说明：3.1.示例一：承租方未按时支付租金，应按每日租金的%支付滞纳金。3.2.示例二：承租方擅自改变商铺结构，需恢复原状或赔偿出租方损失人民币元。3.3.示例三：因出租方未及时提供合同约定的设施，导致承租方损失人民币元，出租方需赔偿该损失。全文完。2024年度商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同违约责任条款1本合同目录一览1.违约责任概述2.租赁双方基本信息3.违约行为认定4.违约金计算方法5.违约金支付期限6.违约金减免条件7.违约金追偿程序8.违约赔偿范围9.违约责任追究主体10.违约责任追究时效11.违约责任与其他法律责任的关系12.违约责任的免除条件13.违约责任争议解决方式14.违约责任条款的变更与解除第一部分：合同如下：1.1违约责任概述1.2本合同项下，租赁双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应承担违约责任。1.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任形式。2.1租赁双方基本信息3.1违约行为认定3.2甲方违约行为：3.2.1甲方未按时交付商铺或未按约定条件交付商铺的；3.2.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用商铺的；3.2.3甲方擅自改变商铺结构、用途或影响乙方正常经营活动的。3.3乙方违约行为：3.3.1乙方未按时支付租金或未按约定方式支付租金的；3.3.2乙方擅自改变商铺结构、用途或影响甲方正常经营活动的；3.3.3乙方未按约定使用商铺，造成商铺损坏或影响其他租赁户正常经营的。4.1违约金计算方法5.1违约金支付期限5.2违约方应在违约行为发生之日起五日内向守约方支付违约金。6.1违约金减免条件6.2.1因不可抗力导致违约的，经双方协商一致，可以减免违约金；6.2.2违约行为轻微，未对守约方造成实质性损失的，经双方协商一致，可以减免违约金。7.1违约金追偿程序7.2守约方在发现违约行为后，应立即书面通知违约方，要求其承担违约责任。违约方应在接到通知之日起五日内向守约方支付违约金。7.3如违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权采取法律手段追偿违约金。8.1违约赔偿范围8.2甲方违约造成的损失赔偿范围包括但不限于：8.2.1乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失；8.2.2乙方因甲方违约而造成的信誉损失；8.2.3乙方因甲方违约而增加的额外费用；8.2.4乙方为维护自身权益而发生的合理费用。9.1违约责任追究主体9.2违约责任追究主体为合同双方，即甲方和乙方。双方应按照合同约定，共同承担违约责任。10.1违约责任追究时效10.2违约责任的追究时效为违约行为发生之日起两年。超过时效，守约方丧失追究违约责任的权利。11.1违约责任与其他法律责任的关系11.2违约责任不排除其他法律责任，如侵权责任等。在违约责任之外，违约方还应承担相应的法律责任。12.1违约责任的免除条件12.2.1因不可抗力导致违约的，且违约方已尽合理努力避免或减轻损失的；12.2.2违约行为系因守约方未履行合同约定的先合同义务或违反合同约定的其他义务而导致的。13.1违约责任争议解决方式13.2合同双方因违约责任发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1违约责任条款的变更与解除14.2本条款的变更或解除，应经合同双方书面同意，并自变更或解除协议生效之日起具有法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本条款。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.2本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促进合同履行或解决合同争议而介入合同关系的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、仲裁机构、调解机构、评估机构、见证机构等。16.1第三方介入的条件16.2.1双方同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。17.1第三方介入的方式17.2第三方介入合同关系的方式包括但不限于：17.2.1作为中介方提供信息、咨询或协调服务；17.2.2作为仲裁机构进行仲裁；17.2.3作为调解机构进行调解；17.2.4作为评估机构提供评估意见；17.2.5作为见证机构见证合同履行情况。18.1第三方责任限额18.2第三方在介入合同关系过程中，如因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过：18.2.1第三方因提供中介服务而产生的损失；18.2.2第三方因进行仲裁、调解、评估或见证服务而产生的直接经济损失。19.1第三方责任免除19.2.1不可抗力导致的损失；19.2.2因甲方或乙方违反合同约定导致的损失；19.2.3第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。20.1第三方权利20.2.1收取合理的费用；20.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；20.2.3在必要时，要求甲方和乙方提供担保。21.1第三方义务21.2.1按照法律法规和合同约定履行职责；21.2.2保护甲方和乙方的商业秘密；21.2.3保证介入行为的公正性和独立性。22.1第三方与其他各方的划分说明22.2第三方介入合同关系后，其与甲方、乙方之间的关系如下：22.2.1第三方与甲方之间的关系，基于甲方与第三方的委托合同；22.2.2第三方与乙方之间的关系，基于乙方与第三方的委托合同；22.2.3第三方与甲方、乙方之间的关系，基于本合同的约定。23.1第三方变更23.2任何一方要求变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。变更后的第三方应具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。24.1第三方介入的终止24.2第三方介入合同关系结束后，应向甲方和乙方提交书面报告，并办理相关手续。如第三方介入过程中发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》副本要求：合同内容清晰，双方签字盖章齐全，日期明确。说明：本附件为合同正本，双方各执一份。2.《商铺租赁合同》签订确认书要求：双方签字盖章齐全，日期明确，确认合同内容无误。说明：本附件用于证明合同签订的确认。3.《商铺租赁合同》履行情况报告要求：报告内容应详细记录租赁期间的商铺使用情况，包括装修、维护等。说明：本附件用于评估合同履行情况。4.《商铺租赁合同》违约金支付凭证要求：凭证内容应包括支付金额、日期、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金已支付。5.《商铺租赁合同》争议解决记录要求：记录内容包括争议内容、解决过程、结果等。说明：本附件用于证明争议解决的过程。6.《商铺租赁合同》变更协议要求：协议内容应详细记录变更事项，双方签字盖章齐全。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.《商铺租赁合同》解除协议要求：协议内容应明确解除原因、日期、双方责任等，双方签字盖章齐全。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。8.《商铺租赁合同》相关法律法规和政策文件要求：文件内容应与本合同相关，具有法律效力。说明：本附件用于提供合同履行过程中可能涉及的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺或未按约定条件交付商铺责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。示例：若甲方未在合同约定日期前交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按约定方式支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。示例：若乙方未在约定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变商铺结构、用途或影响甲方正常经营活动的责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用商铺的责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时维修商铺，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：因不可抗力导致违约的责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方可协商解决。全文完。2024年度商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同违约责任条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.违约责任条款2.1租赁双方违约责任2.1.1租赁人违约责任2.1.1.1未按约定支付租金2.1.1.2未经许可擅自转租2.1.1.3损坏租赁物2.1.2出租人违约责任2.1.2.1未按约定提供租赁物2.1.2.2未能履行合同约定的义务2.2违约金及赔偿2.2.1违约金的计算方式2.2.2赔偿责任的承担3.违约解除合同3.1双方违约解除合同的条件3.2违约解除合同的程序4.违约处理4.1违约处理的方式4.2违约处理的期限5.合同争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商5.1.2仲裁5.1.3诉讼5.2争议解决机构6.合同变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.合同终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的程序8.合同生效及终止日期9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同解释权9.3合同附件效力10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同签署双方代表签字13.合同生效条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息1.2.2商铺面积：平方米1.2.3商铺用途：商业用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币元整1.4.2支付方式：每月/季/半年/年支付1.4.3首付款：人民币元整第二条违约责任条款2.1租赁双方违约责任2.1.1租赁人违约责任2.1.1.1未按约定支付租金2.1.1.1.1违约金：每月租金的_%作为违约金2.1.1.1.2滞纳金：每逾期一天支付租金的_%作为滞纳金2.1.1.2未经许可擅自转租2.1.1.2.1违约金：一次性支付人民币元整2.1.1.3损坏租赁物2.1.1.3.1修复费用：由租赁方承担2.1.2出租人违约责任2.1.2.1未按约定提供租赁物2.1.2.1.1违约金：一次性支付人民币元整2.1.2.2未能履行合同约定的义务2.1.2.2.1违约金：一次性支付人民币元整第三条违约金及赔偿2.2违约金及赔偿2.2.1违约金的计算方式2.2.1.1违约金按照本合同约定的比例计算2.2.2赔偿责任的承担2.2.2.1租赁方违约，出租方有权要求赔偿损失2.2.2.2出租方违约，租赁方有权要求赔偿损失第四条违约解除合同2.3违约解除合同2.3.1双方违约解除合同的条件2.3.1.1租赁方违约，出租方有权解除合同2.3.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同2.3.2违约解除合同的程序2.3.2.1双方协商一致解除合同2.3.2.2一方违约，另一方有权单方面解除合同第五条违约处理2.4违约处理2.4.1违约处理的方式2.4.1.1双方协商解决2.4.1.2仲裁机构仲裁2.4.1.3人民法院诉讼2.4.2违约处理的期限2.4.2.1协商解决：自违约行为发生之日起__日内2.4.2.2仲裁机构仲裁：自违约行为发生之日起__日内向仲裁机构提出申请2.4.2.3人民法院诉讼：自违约行为发生之日起__日内向人民法院提起诉讼第六条合同争议解决2.5合同争议解决2.5.1争议解决方式2.5.1.1协商2.5.1.2仲裁2.5.1.3诉讼2.5.2争议解决机构2.5.2.1仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会2.5.2.2人民法院：所在地人民法院第七条合同变更及解除2.6合同变更及解除2.6.1合同变更的条件2.6.1.1双方协商一致2.6.2合同变更的程序2.6.2.1双方签订书面变更协议2.6.3合同解除的条件2.6.3.1双方协商一致解除合同2.6.3.2出现法律规定的合同解除情形2.6.4合同解除的程序2.6.4.1双方签订书面解除协议2.6.4.2履行合同解除后的相关义务第八条合同生效及终止日期8.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止日期：租赁期限届满之日或根据合同约定提前终止的日期。第九条其他约定事项9.1合同附件9.1.1.1租赁商铺的现状描述9.1.1.2租赁商铺的平面图9.1.1.3租赁双方的身份证明文件复印件9.1.1.4双方约定的其他附件9.2合同解释权9.2.1本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。9.3合同附件效力9.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署日期第十一条合同签署地点第十二条合同签署双方代表签字第十三条合同生效条件13.1.1双方完成必要的合同登记手续13.1.2双方完成必要的租赁物交付手续第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1租赁商铺的现状描述14.1.2租赁商铺的平面图14.1.3租赁双方的身份证明文件复印件14.1.4双方约定的其他附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1.1第三方具备相关资质和合法地位；15.2.1.2第三方介入事项符合法律法规及本合同约定；15.2.1.3甲乙双方书面同意第三方的介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应当对其提供的服务的质量、内容承担相应的法律责任；15.3.1.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应当遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；15.3.3.2第三方应当保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额15.4.1.1第三方对本合同履行的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；15.4.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；15.5.1.2本合同条款对甲方具有约束力，第三方不得以介入为由免除甲方在本合同项下的义务。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定；15.5.2.2本合同条款对乙方具有约束力，第三方不得以介入为由免除乙方在本合同项下的义务。15.6第三方介入协议15.6.1第三方介入协议15.6.1.1甲乙双方与第三方介入本合同，应另行签订第三方介入协议；15.6.1.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入终止条件