2024年度商铺租赁续租合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁续租合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.商铺使用与管理5.1商铺使用规范5.2商铺装修要求5.3商铺维护责任5.4商铺经营许可6.商铺转让与转租6.1商铺转让条件6.2商铺转租条件6.3转让与转租审批程序7.商铺押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方开户银行：__________1.1.6出租方银行账号：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方开户银行：__________1.2.6承租方银行账号：__________第二条商铺基本信息2.1商铺位置：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺用途：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________个月协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月__________日。4.4违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付__________的违约金。第五条商铺使用与管理5.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.2商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意，并保证装修不影响商铺结构安全。5.3商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和美观。5.4商铺经营许可：承租方应取得合法的经营许可，并保证经营活动的合法性。第六条商铺转让与转租6.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给他人。6.2商铺转租条件：承租方如需转租商铺，应事先取得出租方书面同意，并保证转租后的承租方具备合法的经营资质。6.3.1提交转租申请书；6.3.2提供转租方的基本信息；6.3.3出租方审核转租方的经营资质；6.3.4出租方签署同意转租的书面文件。第七条商铺押金7.1押金金额：__________元整。7.2押金退还条件：在合同到期或终止时，商铺无损坏、租赁保证金未欠缴，且承租方已履行合同约定的义务，出租方应无息退还押金。7.3押金退还程序：承租方应在合同到期或终止后__________日内，向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后__________日内退还押金。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供商铺，应向承租方支付__________的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方未按合同约定退还押金，应向承租方支付__________的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付__________的违约金。8.2.2承租方未按合同约定使用商铺，造成商铺损坏或影响出租方权益，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方未经出租方同意转租或转让商铺，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方__________日的答复期。9.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同；10.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件10.3.1出租方或承租方违反合同约定，造成对方重大损失；10.3.2不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：11.2.1.1商铺租赁合同附件；11.2.1.2商铺使用规范；11.2.1.3其他相关文件。11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期__________年__________月__________日第十三条合同签订地点__________第十四条合同附件清单1.商铺租赁合同附件；2.商铺使用规范；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入定义12.2第三方介入条件12.2.1双方在履行合同过程中发生争议，协商不成；12.2.2双方同意按照本条款约定引入第三方介入。12.3第三方介入程序12.3.1双方应书面通知对方，并共同选择调解人；12.3.2双方应共同与调解人签订调解协议，明确调解规则和期限；12.3.3调解人应根据调解协议，在规定期限内进行调解；12.3.4调解结果对双方具有约束力，除非双方另有约定。12.4第三方介入费用12.4.1调解人的费用由双方协商分摊，协商不成时，由败诉方承担；12.4.2调解人费用包括但不限于调解费、差旅费等。12.5第三方介入后的合同修正12.5.1第三方介入过程中，双方应继续履行合同，除非调解人另有指示；12.5.2调解人有权根据双方争议的具体情况，对合同条款进行修正，修正后的条款对双方具有同等约束力；12.5.3修正后的合同条款应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。12.6第三方责任限额12.6.1调解人应对其调解过程中提出的意见或建议负责，但调解人不对调解结果承担法律责任；12.6.2调解人不对因调解过程中的行为或建议导致的损失承担责任；12.6.3调解人的责任限额为__________元。12.7第三方与其他各方的责任划分12.7.1第三方仅作为调解人介入，不对合同履行过程中的任何一方承担责任；12.7.2出租方和承租方应各自承担其因合同履行产生的法律责任；12.7.3第三方在调解过程中不参与合同的履行，不对合同履行结果承担责任。12.8第三方介入后的合同履行12.8.1第三方介入期间，双方应继续履行合同；12.8.2第三方介入结束后，双方应立即恢复合同履行；12.8.3若调解结果导致合同条款变更，双方应按照变更后的条款履行合同。12.9第三方介入后的争议解决12.9.1若调解结果不能达成一致，任何一方均有权根据本合同第9条的规定提起诉讼或仲裁；12.9.2第三方介入后的争议解决，不排除双方根据本合同其他条款提出的其他争议解决方式。12.10本部分为第三方介入后的附加条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包括商铺的具体位置、面积、装修情况、设备清单等详细信息。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于明确商铺的具体情况。2.商铺使用规范详细要求：规定商铺的使用范围、经营时间、安全规范、卫生要求等。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于规范承租方的经营行为。3.商铺装修图纸详细要求：提供商铺装修的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于明确商铺装修的具体方案。4.商铺租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于证明承租方已支付保证金。5.商铺租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于证明租金已支付。6.商铺转租审批文件详细要求：包括转租申请、转租方资质证明、出租方同意转租的书面文件等。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于证明转租行为的合法性。7.商铺维修记录详细要求：记录商铺维修的时间、原因、费用等。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于证明商铺的维修情况。8.商铺租赁终止协议详细要求：包括租赁终止原因、终止日期、押金退还等事项。说明：本附件为商铺租赁合同的补充文件，用于明确租赁终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.未经同意擅自转租责任认定标准：承租方未取得出租方书面同意，擅自转租商铺。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺转租给第三方，则构成违约。3.商铺损坏责任认定标准：承租方在使用商铺过程中造成商铺损坏。示例说明：承租方因不当使用导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。4.违反商铺使用规范责任认定标准：承租方在经营过程中违反商铺使用规范。示例说明：承租方在商铺内进行非法经营活动，违反了商铺使用规范。5.未按约定进行装修责任认定标准：承租方未按合同约定进行商铺装修。示例说明：承租方未在规定时间内完成商铺装修，或装修不符合约定标准。6.未经同意改变商铺用途责任认定标准：承租方未取得出租方同意，擅自改变商铺用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺改为其他用途，则构成违约。全文完。2024年度商铺租赁续租合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金标准及支付方式4.2水电费及其他相关费用4.3费用缴纳时间及方式5.租赁物使用5.1商铺用途5.2使用限制5.3商铺维护及保养6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1合同解除条件9.2合同变更程序9.3合同附件及补充协议10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺租赁合同补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同备案及存档14.1合同备案机构14.2合同存档期限及方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________2.租赁物基本情况2.1商铺名称及地址商铺名称：__________商铺地址：__________2.2商铺面积商铺面积：__________平方米2.3商铺结构商铺结构：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________3.3租赁期限续约租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。4.租金及相关费用4.1租金标准及支付方式租金标准：__________元/平方米/月支付方式：__________4.2水电费及其他相关费用水电费：按实际使用量缴纳，费用标准参照当地收费标准。其他相关费用：__________4.3费用缴纳时间及方式租金及其他相关费用应于每月__________日前缴纳至租赁方指定账户。5.租赁物使用5.1商铺用途商铺仅用于__________。5.2使用限制承租方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何违反法律法规的行为。5.3商铺维护及保养承租方负责商铺的日常维护及保养，保持商铺整洁、安全。6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：__________元缴纳方式：__________6.2保证金退还条件及时间在合同到期且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在合同终止后__________日内退还保证金。7.违约责任7.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或相关费用；（2）承租方擅自改变商铺结构、用途；（3）承租方违反法律法规或合同约定；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按未履行义务的天数和金额计算；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的相关责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.其他约定事项9.1合同解除条件（1）承租方未按时支付租金或相关费用，经催告后仍不支付的；（2）承租方违反法律法规或合同约定，造成严重后果的；（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用的；（4）其他导致合同无法继续履行的情形。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件本合同在履行过程中，任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行相关义务。10.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商解除合同的条件；（3）签订书面解除协议；（4）履行合同解除后的相关义务。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺租赁合同补充协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自__________年__________月__________日起签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件本合同在履行过程中，若出现合同解除条件，租赁方有权解除合同。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；（3）合同解除。13.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序参照第10.3条。14.合同备案及存档14.1合同备案机构本合同需在__________备案。14.2合同存档期限及方式本合同自签署之日起，存档期限为__________年，存档方式为电子文档及纸质文档并存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲、乙双方可委托第三方中介机构提供专业服务，如信息提供、合同起草、谈判协助等。2.担保方：为保证承租方的履约能力，甲、乙双方可约定由第三方提供担保。3.监管机构：在合同履行过程中，如需遵守相关法律法规，监管机构的介入可能成为必要。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对提供的服务质量负责，不承担因甲、乙双方违约行为导致的损失。（2）担保方：担保方对承租方的履约责任进行担保，其责任限额不超过担保金额。（3）监管机构：监管机构在执行职责时，不承担因甲、乙双方违约行为导致的损失。15.3.2责任划分（1）中介方：中介方应协助甲、乙双方履行合同，但不参与合同主体权利义务的履行。（2）担保方：担保方在承租方违约时，按照担保协议承担相应责任。（3）监管机构：监管机构在履行监管职责时，依法对甲、乙双方进行监管，但不承担合同履行过程中的损失。15.4第三方权利（1）中介方：有权获得中介服务费用，并有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。（2）担保方：有权要求承租方按照担保协议履行义务，并在必要时采取措施保障自身权益。（3）监管机构：有权依法对甲、乙双方进行监管，并有权要求提供相关资料。16.第三方介入程序16.1中介方介入程序甲、乙双方在签订合同时，可约定中介方介入的具体程序，包括但不限于：1.甲、乙双方共同委托中介方；2.中介方提供相关服务；3.甲、乙双方支付中介服务费用。16.2担保方介入程序甲、乙双方在签订合同时，可约定担保方介入的具体程序，包括但不限于：1.甲、乙双方共同确定担保方；2.担保方与甲、乙双方签订担保协议；3.担保方按照担保协议履行担保责任。16.3监管机构介入程序监管机构介入程序按照相关法律法规执行。17.第三方变更及退出17.1第三方变更甲、乙双方有权在合同履行过程中变更第三方，但需书面通知对方，并按照变更后的程序执行。17.2第三方退出第三方在合同履行过程中，因故退出，应书面通知甲、乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。18.第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲、乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方在本合同中的权利和义务，仅限于本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应完整，双方签字或盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：商铺租赁合同补充协议要求：补充协议应与主合同具有同等法律效力，双方签字或盖章。说明：本附件用于对主合同内容进行补充或修改。3.附件三：商铺基本情况说明要求：包括商铺名称、地址、面积、结构等详细信息。说明：本附件作为商铺租赁的依据之一。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金已支付。5.附件五：水电费及其他相关费用支付凭证要求：提供水电费及其他相关费用支付的相关凭证。说明：本附件用于证明相关费用已支付。6.附件六：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的相关凭证。说明：本附件用于证明租赁保证金已缴纳。7.附件七：中介服务合同要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。说明：本附件用于证明中介服务的存在。8.附件八：担保协议要求：担保协议应明确担保方的担保责任、范围及双方的权利义务。说明：本附件用于证明担保关系的存在。9.附件九：第三方监管机构出具的相关文件要求：提供第三方监管机构出具的相关文件，如监管意见、检查报告等。说明：本附件用于证明监管机构的介入。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金或相关费用；（2）擅自改变商铺结构、用途；（3）违反法律法规或合同约定；（4）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金或相关费用：违约方应支付违约金，违约金按未履行义务的天数和金额计算；（2）擅自改变商铺结构、用途：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的义务；（3）违反法律法规或合同约定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；（4）其他违反合同约定的行为：违约方应按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。2.乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方损失__________元。3.甲乙双方在合同中约定，若一方违反合同约定，应向对方支付__________元违约金。4.甲方违反法律法规导致商铺无法继续使用，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失__________元。全文完。2024年度商铺租赁续租合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续租条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4水电费及其他费用5.租赁用途5.1商铺用途规定5.2违约用途处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.维修与保养7.1商铺维修责任7.2设备保养责任7.3报修程序8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法定节假日安排12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条租赁商铺的详细信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3续租条款：3.3.1续租期限：____________________3.3.2续租程序：____________________第四条租金及相关费用4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1付款周期：____________________4.2.2付款时间：____________________4.2.3付款账户：____________________4.3租金调整机制：4.3.1调整条件：____________________4.3.2调整频率：____________________4.3.3调整通知：____________________4.4水电费及其他费用：4.4.1水电费结算方式：____________________4.4.2其他费用包含内容：____________________第五条租赁用途5.1商铺用途规定：5.1.1商铺仅用于____________________5.1.2不得从事____________________5.2违约用途处理：5.2.1违约方应立即停止违规行为5.2.2承租方需承担违约责任第六条租赁保证金6.1保证金金额：____________________元6.2保证金缴纳方式：6.2.1缴纳时间：____________________6.2.2缴纳账户：____________________6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕6.3.2租赁商铺无违约情况6.3.3租赁保证金账户内余额充足第七条维修与保养7.1商铺维修责任：7.1.1租赁方负责商铺主体结构及公共设施的维修7.1.2承租方负责商铺内部设施的维修7.2设备保养责任：7.2.1租赁方负责公共设施的保养7.2.2承租方负责商铺内部设施的保养7.3报修程序：7.3.1承租方发现设施损坏应及时报修7.3.2租赁方接到报修后应在____________________小时内响应第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1变更程序：8.1.1变更合同内容需双方协商一致8.1.2以书面形式提出变更要求8.1.3经双方签字确认后生效8.2解除条件：8.2.1承租方严重违约8.2.2租赁方违反国家法律法规8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3解除程序：8.3.1一方提出解除合同，需提前____________________天通知另一方8.3.2双方协商确定解除事宜8.3.3以书面形式确认解除合同第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时交付商铺，应支付____________________违约金9.1.2未经承租方同意擅自变更合同条款，应承担____________________违约责任9.1.3故意隐瞒商铺瑕疵，应承担____________________违约责任9.2承租方违约责任：9.2.1未按时支付租金，应支付____________________违约金9.2.2损坏商铺设施，应赔偿____________________损失9.2.3违反租赁用途，应承担____________________违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称：____________________10.2.2仲裁规则：____________________第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2支付首期租金11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除第十二条其他约定事项12.1法定节假日安排：12.1.1法定节假日商铺正常营业12.1.2非法定节假日商铺营业时间根据双方协商确定12.2不可抗力条款：12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方12.3合同附件：12.3.1本合同附件一：商铺平面图12.3.2本合同附件二：设备清单第十三条合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________第十四条合同份数与效力14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构、维修服务提供商等，其为合同履行提供协助或服务的第三方主体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议或补充协议。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供的服务或协助导致合同一方损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过第三方提供服务的合理费用。3.2第三方责任限额的约定应充分保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料4.1.2在合同约定范围内独立行使职权4.1.3要求甲乙双方按照合同约定履行义务4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1按照合同约定提供优质服务4.2.2保守甲乙双方的商业秘密4.2.3按时提交服务报告或成果第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任和义务，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任划分等达成一致意见。5.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事项，并签署补充协议。6.2第三方根据补充协议约定，履行相关职责。6.3甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，