2024年度工程承包合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方注册地址1.1.4承包方联系方式1.2业主方信息1.2.1业主方名称1.2.2业主方法定代表人1.2.3业主方注册地址1.2.4业主方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.合同标的3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及违约责任5.工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保修6.合同价格6.1计价方式6.2合同总价6.3价格调整6.4付款方式7.付款进度7.1预付款7.2进度款7.3验收款7.4结算款8.合同履行8.1工程施工8.2工程变更8.3工程监理9.风险责任9.1自然灾害9.2政府行为9.3不可抗力10.违约责任10.1承包方违约10.2业主方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同修改14.4合同生效后未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建设有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方注册地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积80000平方米2.4项目总投资：人民币1亿元3.合同标的3.1工程范围：包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程等3.2工程内容：详见工程量清单3.3工程量：详见工程量清单4.合同工期4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年6月30日4.3工期延误及违约责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价的1‰支付违约金；如因业主方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期。5.工程质量5.1质量标准：符合国家现行施工质量验收规范及相关行业标准5.2质量检验：按照国家现行施工质量验收规范及合同约定进行5.3质量保修：自竣工验收合格之日起，承包方对工程质量承担保修责任，保修期为一年6.合同价格6.1计价方式：按工程量清单计价6.2合同总价：人民币1亿元6.3价格调整：如国家政策或市场因素导致合同价格发生变动，双方应协商调整6.4付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间详见合同附件7.付款进度7.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方向承包方支付合同总价的10%作为预付款7.2进度款：工程每完成一定比例，业主方根据实际完成情况支付相应比例的进度款7.3验收款：工程竣工验收合格后，业主方根据审计结果支付剩余款项7.4结算款：合同履行完毕，双方进行最终结算，多退少补8.合同履行8.1工程施工8.1.1承包方应按照合同约定及工程设计要求进行施工8.1.2承包方应确保施工过程中的安全和环保8.1.3承包方应按照合同约定的时间节点完成各项工程任务8.2工程变更8.2.1任何工程变更必须经双方协商一致并签订书面变更协议8.2.2变更后的工程量、工期和费用调整按合同约定执行8.2.3变更协议作为合同附件8.3工程监理8.3.1业主方委托监理单位对工程进行全程监理8.3.2监理单位应按照国家相关法律法规和合同约定履行监理职责9.风险责任9.1自然灾害9.1.1因自然灾害导致工程损坏，承包方应立即采取措施修复，修复费用由业主方承担9.1.2自然灾害造成的工期延误，双方协商解决，不影响合同其他条款的履行9.2政府行为9.2.1因政府行为导致工程延误或增加费用，双方协商解决，不影响合同其他条款的履行9.3不可抗力9.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通报，并协商解决合同履行中的问题9.3.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同10.违约责任10.1承包方违约10.1.1承包方未按合同约定完成工程，每延误一天，支付合同总价的1‰作为违约金10.1.2承包方施工质量不符合合同约定，由承包方承担修复费用10.2业主方违约10.2.1业主方未按合同约定支付款项，每延误一天，支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率10.2.2业主方擅自变更设计，导致承包方增加费用或延误工期，由业主方承担相应责任10.3违约赔偿10.3.1双方违约责任按合同约定执行，违约方应承担相应的违约赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2仲裁地点：省市12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同12.2合同解除程序12.2.1双方签订书面解除协议12.2.2解除协议作为合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经双方盖章或签字后生效13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日起生效14.其他14.1合同附件14.1.1工程量清单14.1.2设计图纸14.1.3付款进度表14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同修改14.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章14.4合同生效后未尽事宜处理14.4.1合同生效后，如出现未尽事宜，由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、审计机构、保险机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，提供相应的服务或进行相关的工作。15.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权获得合同履行过程中所需的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应按时完成合同约定的服务内容。15.4.2第三方应保证其提供的服务或工作符合国家相关法律法规和行业标准。16.第三方介入程序16.1业主方或承包方需要第三方介入时，应提前通知另一方，并书面说明介入的原因和目的。16.2双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。16.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其责任限额按服务协议或合同约定执行。17.1.2如第三方责任超出限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与业主方18.1.1第三方为业主方提供服务，业主方对第三方的服务负责监督和验收。18.1.2第三方在服务过程中产生的费用由业主方承担。18.2第三方与承包方18.2.1第三方为承包方提供施工监理或咨询服务，承包方对第三方的服务负责配合和执行。18.2.2第三方在服务过程中发现的问题，承包方应予以整改，整改费用由承包方承担。18.3第三方与监理单位18.3.1若第三方为监理单位，其职责包括但不限于施工过程监督、质量检验、进度控制等。18.3.2监理单位对施工过程中发现的问题有权提出整改要求，承包方应予以整改。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.2合同变更部分应明确第三方的责任、权利和义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，由合同双方协商解决。20.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等，需与工程设计图纸相符，并由双方签字确认。2.设计图纸详细要求和说明：应包括项目的平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，需符合国家相关设计规范和标准。3.付款进度表详细要求和说明：明确每个付款节点的时间、金额及支付条件，需与合同约定的付款方式一致。4.工程变更协议详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、工期和费用调整等，需经双方签字确认。5.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用标准、违约责任等，需经双方签字确认。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，需经双方签字确认。7.不可抗力事件证明详细要求和说明：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、损失情况等，需由第三方出具证明。8.违约金支付证明详细要求和说明：包括违约方、违约行为、违约金金额、支付时间等，需由双方签字确认。9.竣工验收报告详细要求和说明：包括工程名称、验收时间、验收人员、验收结论等，需由监理单位出具。10.工程保修单详细要求和说明：包括工程名称、保修期限、保修范围、保修方式等，需由承包方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定时间完成工程，延误工期。承包方施工质量不符合合同约定，造成工程损坏。业主方未按合同约定支付款项，造成承包方损失。第三方未按服务协议或合同约定履行职责，影响工程进度或质量。2.责任认定标准承包方延误工期，每延误一天，支付合同总价的1‰作为违约金。承包方施工质量不符合合同约定，修复费用由承包方承担。业主方未按合同约定支付款项，每延误一天，支付逾期付款利息。第