2024年房屋买卖催款通知2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖催款通知本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房屋基本信息2.催款通知内容2.1催款金额2.2催款原因2.3催款期限2.4催款方式3.催款通知方式3.1通知方式3.2通知时间3.3通知送达地址4.催款通知响应4.1响应期限4.2响应方式4.3响应结果5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约责任承担期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果9.合同解除后的处理9.1房屋返还9.2交易款项结算9.3其他处理事项10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.合同解除、终止、备案后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同备案后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方当事人：1.3.1出卖方：有限公司1.3.2买受方：个人1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：市区路号1.4.2房屋产权证号：X1.4.3房屋面积：平方米1.4.4房屋用途：住宅2.催款通知内容2.1催款金额：人民币万元整2.2催款原因：根据双方签订的《市区路号房屋买卖合同》，买受方应于2024年X月X日前支付房屋总价款的%，即人民币万元，但买受方至今未支付该款项。2.3催款期限：买受方应在收到本催款通知之日起X日内支付上述款项。2.4催款方式：买受方可通过银行转账、现金或支票等方式支付。3.催款通知方式3.1通知方式：通过电子邮件、快递邮寄或专人送达3.2通知时间：2024年X月X日3.3通知送达地址：3.3.1邮寄地址：市区路号室3.3.3专人送达地址：市区路号室4.催款通知响应4.1响应期限：买受方应在收到催款通知之日起X日内作出书面回复。4.2响应方式：买受方应通过书面形式回复，说明付款计划或原因。4.3响应结果：出卖方将在收到买受方的书面回复后X日内进行审核，并根据实际情况作出相应处理。5.违约责任5.1违约情形：买受方未在催款期限内支付款项。5.2违约责任承担方式：买受方应向出卖方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之X计算。5.3违约责任承担期限：自催款期限届满之日起至买受方实际支付款项之日止。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构：如协商不成，双方可向市区人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。7.合同解除7.1合同解除条件：买受方未在催款期限内支付款项，经出卖方催告后仍不支付的。7.2合同解除程序：出卖方应在催款期限届满后X日内书面通知买受方解除合同。7.3合同解除后果：合同解除后，买受方应将房屋返还给出卖方，出卖方应退还买受方已支付的款项。8.合同终止8.1合同终止条件：8.1.1合同解除8.1.2双方协商一致8.1.3房屋买卖合同约定的事由发生8.2合同终止程序：8.2.1双方应书面确认合同终止8.2.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续8.2.3双方应结清所有交易款项及费用8.3合同终止后果：8.3.1合同终止后，双方的权利义务终止8.3.2出卖方应将房屋产权证及相关文件返还给买受方8.3.3买受方应将房屋返还给出卖方9.合同解除后的处理9.1房屋返还：9.1.1买受方应在合同解除后X日内将房屋返还给出卖方9.1.2返还的房屋应保持原状，不得有损坏或改动9.2交易款项结算：9.2.1出卖方应退还买受方已支付的款项，扣除违约金及双方约定的其他费用9.2.2买受方应退还出卖方已支付的定金或其他费用9.3其他处理事项：9.3.1双方应妥善处理合同解除后的争议9.3.2双方应共同承担因合同解除而产生的费用10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1合同双方当事人已签署并签字盖章11.1.2合同内容符合法律规定11.1.3合同已备案11.2合同生效日期：11.2.1合同签署之日起生效11.2.2合同备案之日起生效12.合同备案12.1备案机关：12.1.1市区房地产管理局12.2备案程序：12.2.1双方携带合同及相关文件到备案机关办理备案手续12.2.2备案机关审核后，颁发备案证明12.3备案期限：12.3.1合同签订之日起X年内13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律规定13.2合同变更程序：13.2.1双方签署变更协议13.2.2变更协议作为合同附件13.3合同变更后果：13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力13.3.2变更内容应通知备案机关进行备案14.合同解除、终止、备案后的处理14.1合同解除后的处理：14.1.1双方应按照合同解除后的处理规定进行操作14.1.2合同解除后的争议解决方式应参照原合同约定14.2合同终止后的处理：14.2.1双方应按照合同终止后的处理规定进行操作14.2.2合同终止后的争议解决方式应参照原合同约定14.3合同备案后的处理：14.3.1合同备案后，如发生变更或终止，双方应及时向备案机关报告14.3.2备案机关将对变更或终止情况进行审核，并作出相应处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及各自的雇员、代理人或关联方。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助。15.2.2第三方应遵守法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的费用。15.4第三方的义务：15.4.1第三方应按照约定的期限和标准，完成其职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定：16.1.1甲乙双方应在合同签订后X日内共同选定第三方。16.1.2选定第三方后，甲乙双方应书面通知对方及第三方。16.2第三方的介入：16.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议或协助协议。16.2.2服务协议或协助协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务协议或协助协议中明确。17.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙任何一方的损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。17.2第三方的赔偿责任：17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙任何一方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任应按照法律规定、合同约定或服务协议或协助协议的约定执行。17.3第三方的免责条款：17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助，应满足甲方的要求和标准。18.1.2甲方有权监督第三方的服务或协助质量，并提出改进建议。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助，应满足乙方的要求和标准。18.2.2乙方有权监督第三方的服务或协助质量，并提出改进建议。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，若甲乙双方存在共同责任，则应按照法律规定或合同约定，共同承担相应的责任。19.第三方的变更和解除19.1第三方的变更：19.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方的，应书面通知第三方，并达成一致意见。19.1.2第三方的变更应不影响合同的履行。19.2第三方的解除：19.2.1若第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。19.2.2第三方的解除应按照协议约定或法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：这是房屋买卖交易的核心文件，是合同履行的基础。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证原件或复印件，证明房屋所有权合法有效。附件说明：用于证明房屋产权的合法性，是买卖双方交易的重要依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件复印件，包括身份证正反面。附件说明：用于证明买卖双方的身份，确保交易的真实性。4.房屋评估报告详细要求：提供房屋的评估报告，由专业机构出具。5.房屋抵押权人同意函详细要求：如房屋存在抵押权，需提供抵押权人的同意函。附件说明：用于确保交易过程中抵押权人的权益不受影响。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：如房屋正在租赁，需提供租赁合同。附件说明：用于明确房屋租赁关系，确保交易顺利进行。7.付款凭证详细要求：提供已支付款项的凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：用于证明已履行付款义务，确保交易的资金安全。8.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：用于证明税费已缴纳，确保交易符合法律规定。9.其他相关文件详细要求：根据交易情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：用于补充和完善交易内容，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应支付违约金，违约金按每日千分之X计算。示例说明：如买受方逾期支付购房款X天，则应支付违约金人民币元。2.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应支付违约金，违约金按每日千分之X计算。示例说明：如出卖方逾期交付房屋X天，则应支付违约金人民币元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成服务或协助。责任认定：第三方应根据合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：如第三方未在约定时间内完成评估报告，则应承担相应的违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：争议解决机构可根据实际情况，判决违约方承担相应责任。示例说明：如一方未按约定参与争议解决程序，则可能被判定为违约。5.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应根据合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：如一方未在约定时间内通知对方解除合同，则可能被判定为违约。全文完。2024年房屋买卖催款通知1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方信息1.4房屋基本信息2.催款原因及依据2.1催款原因2.2催款依据3.催款金额及构成3.1催款金额3.2金额构成4.付款期限及方式4.1付款期限4.2付款方式5.催款通知送达方式及时间5.1送达方式5.2送达时间6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2其他违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签订地点及日期11.1签订地点11.2签订日期12.合同生效日期12.1生效日期12.2生效条件13.合同变更及解除13.1变更程序13.2解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3买卖双方信息：1.3.1买方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.3.2卖方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落地址：_______1.4.2房屋权属证书号：_______1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋用途：_______第二条催款原因及依据2.1催款原因：根据双方签订的房屋买卖合同（合同编号：_______），买方未按约定时间支付房屋首付款及后续款项。2.2催款依据：2.2.1房屋买卖合同条款2.2.2相关法律法规第三条催款金额及构成3.1催款金额：_______元人民币3.2金额构成：3.2.1房屋首付款：_______元人民币3.2.2房屋尾款：_______元人民币3.2.3其他款项：_______元人民币第四条付款期限及方式4.1付款期限：买方应在收到本催款通知之日起_______日内支付全部款项。4.2付款方式：4.2.1通过银行转账支付至卖方指定的账户4.2.2其他付款方式：_______第五条催款通知送达方式及时间5.1.1邮寄：邮寄至买方提供的地址5.1.2传真：传真至买方提供的传真号码5.1.3电子邮件：发送至买方提供的电子邮件地址5.1.4直接送达：由卖方或其授权代表直接送达至买方住所5.2送达时间：自本催款通知发出之日起_______个工作日内第六条违约责任6.1逾期付款违约责任：若买方未在约定的付款期限内支付全部款项，则每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金。6.2其他违约责任：如因买方原因导致合同无法继续履行，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内解决。7.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件8.1合同解除条件：8.1.1买方未按约定支付款项，且在催款通知发出后_______日内仍未支付；8.1.2买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，影响合同履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后_______日内予以答复；8.2.2双方就合同解除事宜达成一致后，应当签订书面解除协议；8.2.3解除协议生效后，双方应按照协议约定处理房屋及相关事宜。第九条合同生效条件9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。9.2合同生效日期：9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；9.2.2若合同约定有其他生效日期，则以该日期为准。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同（合同编号：_______）10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件（如房产证复印件、身份证明等）第十一条合同签订地点及日期11.1签订地点：_______11.2签订日期：_______年_______月_______日第十二条合同生效日期12.1生效日期：_______年_______月_______日12.2生效条件：合同签订并经双方签字盖章后生效。第十三条合同变更及解除13.1变更程序：13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；13.1.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.2解除程序：13.2.1参照第八条合同解除程序执行。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.2争议解决方式：14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决；14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理产权过户、进行房屋评估、提供法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：买卖双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。16.2程序：16.2.1双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权限；16.2.2第三方应具备相应的资质和条件，并签订服务协议；16.2.3双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.第三方介入的职责和权限17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，客观、公正地提供相关服务；17.1.2第三方应协助买卖双方完成交易，包括但不限于办理过户手续、交割款项等；17.1.3第三方应保守买卖双方的商业秘密和隐私。17.2权限：17.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的文件和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定，对买卖双方进行监督和指导；17.2.3第三方有权在履行职责过程中，向买卖双方提出建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式：第三方服务的费用由买卖双方协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付：18.2.1买方或卖方承担第三方服务费用；18.2.2若合同未明确费用承担方，则视为双方共同承担。19.第三方的责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的金额为限，但不得超过其服务费用。19.2责任免除：19.2.1若第三方履行职责过程中，因不可抗力、买卖双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任；19.2.2第三方在履行职责过程中，严格按照合同约定和法律规定操作，不承担因买卖双方违反合同约定导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方作为独立的服务提供者，其职责仅限于合同约定的服务内容，不参与买卖双方的权利义务关系；20.1.2买卖双方应各自承担合同约定的权利义务，第三方不承担买卖双方之间的合同责任；20.1.3第三方在履行职责过程中，应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：21.1.1第三方介入后，买卖双方应继续履行合同约定的义务；21.1.2第三方应监督买卖双方履行合同义务，确保交易顺利进行。21.2第三方介入后的争议解决：21.2.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；21.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法