2024年住房购买信贷合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房购买信贷合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.住房信息3.1住房位置3.2住房面积3.3住房用途3.4住房产权状况4.信贷信息4.1信贷额度4.2信贷利率4.3信贷期限4.4信贷还款方式5.信贷支付5.1首付款5.2按揭还款5.3逾期还款5.4还款违约责任6.住房交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付违约责任7.产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.保险8.1住房保险8.2信贷保险8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.违约责任13.1违约定义13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同生效与效力14.4合同份数与保管14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.4“住房”指甲方拟购买的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.1.5“信贷”指乙方为甲方提供的住房购买贷款。1.1.6“首付款”指甲方在购房时需支付给丙方的房款比例。1.1.7“按揭还款”指甲方按照约定的还款计划向乙方支付贷款本金及利息。1.1.8“逾期还款”指甲方未在约定还款日向乙方支付贷款本金及利息。1.2合同解释1.2.1本合同采用书面形式，以中文为准。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方身份证号码：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方营业执照号码：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________2.3丙方信息（如有）2.3.1丙方全称：____________________2.3.2丙方法定代表人：____________________2.3.3丙方营业执照号码：____________________2.3.4丙方联系方式：____________________3.住房信息3.1住房位置：____________________3.2住房面积：____________________平方米3.3住房用途：____________________3.4住房产权状况：____________________4.信贷信息4.1信贷额度：____________________元4.2信贷利率：____________________4.3信贷期限：____________________年4.4信贷还款方式：____________________5.信贷支付5.1首付款：甲方应向丙方支付首付款总额为____________________元。5.2按揭还款：甲方应按照约定的还款计划，每月向乙方支付按揭款。5.3逾期还款：甲方逾期还款的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。5.4还款违约责任：甲方逾期还款超过30天的，乙方有权采取法律手段追讨贷款及利息。6.住房交付6.1交付时间：甲方应于____________________前取得住房产权。6.2.1甲方已支付首付款及按揭款。6.2.2丙方已将住房产权过户至甲方名下。6.2.3住房符合交付标准。6.3交付违约责任：若丙方未能按时交付住房，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。7.产权转移7.1产权转移时间：甲方应在____________________前完成住房产权转移手续。7.2.1房屋所有权证过户。7.2.2土地使用权证过户。7.2.3相关税费缴纳。7.3产权转移费用：甲方应承担所有产权转移产生的费用，包括但不限于过户税费、评估费等。8.保险8.1住房保险8.1.1甲方应在购房后立即向保险公司投保住房保险，保险金额不低于住房价值的100%。8.1.2住房保险的保险期间应与信贷期限一致。8.2信贷保险8.2.1乙方有权要求甲方购买信贷保险，以保障贷款本金和利息的安全。8.2.2信贷保险的保险期间应与信贷期限一致。8.3保险费用8.3.1甲方应承担住房保险和信贷保险的全部费用。8.3.2保险费用应在贷款发放前一次性支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及有关证据。9.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为贷款发放地的有管辖权的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，如逾期还款超过90天。10.1.2乙方严重违约，如未按约定提供贷款。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2另一方应在收到解除通知之日起15日内确认解除。10.3合同解除责任10.3.1合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方经协商一致，认为有必要变更合同条款。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更责任11.3.1合同变更后，双方应根据变更协议承担相应的责任。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1信贷期限届满，甲方全部偿还贷款本息。12.1.2双方协商一致，决定终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议。12.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止责任12.3.1合同终止后，双方应根据实际情况承担相应的责任。13.违约责任13.1违约定义13.1.1违约指任何一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任赔偿13.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同生效与效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同具有法律效力，对双方均有约束力。14.4合同份数与保管14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4.2双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供辅助或服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据其服务内容，承担相应的责任和义务。15.2.2第三方享有根据其服务内容和合同约定获得报酬的权利。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，与甲乙双方的合同关系是独立的。15.3.2第三方对甲乙双方的合同内容不承担责任，但应根据其服务内容对甲乙双方承担相应的责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1双方同意，在必要时可引入第三方介入，协助合同的履行。16.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入程序16.2.1双方应共同与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。16.2.2第三方介入后，应按照服务合同的规定履行职责。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其服务内容和服务合同的具体约定确定。16.3.2如无特别约定，第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。16.3.3第三方的责任限额应在服务合同中明确。17.第三方责任与赔偿17.1第三方在履行服务过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。17.3第三方的赔偿责任应在服务合同中明确。18.第三方保密义务18.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方变更与替换19.1如第三方因故不能继续履行服务职责，甲乙双方可协商替换第三方。19.2第三方替换后，原服务合同中关于第三方的约定自动失效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商无果的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖甲方公章或签名确认。2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖乙方公章或负责人签名确认。3.附件三：丙方房产证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖丙方公章或负责人签名确认。4.附件四：住房评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖评估机构公章。5.附件五：信贷合同要求：由乙方出具的正式信贷合同，需加盖乙方公章。6.附件六：住房保险合同要求：由保险公司出具的正式保险合同，需加盖保险公司公章。7.附件七：信贷保险合同要求：由保险公司出具的正式保险合同，需加盖保险公司公章。8.附件八：合同变更协议要求：由甲乙双方签署的正式变更协议，需加盖双方公章。9.附件九：合同解除协议要求：由甲乙双方签署的正式解除协议，需加盖双方公章。10.附件十：第三方服务合同要求：由甲乙双方与第三方签署的正式服务合同，需加盖三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付首付款或按揭款。1.1.2未按时办理产权转移手续。1.1.3逾期还款。1.1.4隐瞒重要事实或提供虚假信息。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供贷款。1.2.2超过约定利率收取利息。1.2.3未按时履行合同约定的其他义务。1.3丙方违约行为：1.3.1未按时交付住房。1.3.2住房质量不符合约定标准。1.3.3隐瞒重要事实或提供虚假信息。1.4第三方违约行为：1.4.1未按时履行服务职责。1.4.2提供虚假服务结果。1.4.3泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期还款的，应支付逾期利息。2.1.2未按时办理产权转移手续的，应承担违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时提供贷款的，应支付违约金。2.2.2超过约定利率收取利息的，应退还多收利息。2.3丙方违约责任：2.3.1未按时交付住房的，应承担违约金。2.3.2住房质量不符合约定标准的，应修复或赔偿损失。2.4第三方违约责任：2.4.1未按时履行服务职责的，应退还服务费用。2.4.2提供虚假服务结果的，应赔偿由此造成的损失。示例说明：1.甲方未按时支付首付款，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按时提供贷款，导致甲方无法购房，甲方有权要求乙方支付违约金。3.丙方提供的住房存在质量问题，甲方有权要求丙方修复或赔偿损失。全文完。2024年住房购买信贷合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明文件及号码1.3联系方式2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途及面积3.信贷信息3.1信贷金额3.2信贷期限3.3利率及支付方式3.4信贷保险4.还款计划4.1还款方式4.2还款频率4.3每期还款金额4.4还款起始日期5.首付款及支付5.1首付款金额5.2首付款支付方式及日期5.3首付款扣除及余额6.信贷资金使用6.1信贷资金用途6.2资金划拨条件及流程7.房屋交付与过户7.1房屋交付条件7.2过户手续及费用7.3过户完成日期8.产权登记8.1产权登记责任8.2登记费用及支付9.违约责任9.1逾期还款责任9.2逾期交房责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件与补充条款13.1附件一13.2附件二13.3补充条款14.其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.1.1出借人（贷款人）姓名或名称：_________1.1.2借款人姓名或名称：_________1.2身份证明文件及号码1.2.1出借人身份证号码：_________1.2.2借款人身份证号码：_________1.3联系方式1.3.1出借人联系电话：_________1.3.2借款人联系电话：_________2.房屋信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：_________2.2.2产权人姓名：_________2.3房屋用途及面积2.3.1房屋用途：_________2.3.2房屋面积：_________平方米3.信贷信息3.1信贷金额：_________元3.2信贷期限：_________年3.3利率及支付方式3.3.1年利率：_________%（年利率）3.3.2还款方式：等额本息/等额本金3.4信贷保险3.4.1保险种类：_________3.4.2保险金额：_________元4.还款计划4.1还款方式：等额本息/等额本金4.2还款频率：每月/季/年4.3每期还款金额：_________元4.4还款起始日期：_________5.首付款及支付5.1首付款金额：_________元5.2首付款支付方式及日期5.2.1首付款支付方式：现金/银行转账5.2.2首付款支付日期：_________5.3首付款扣除及余额5.3.1首付款扣除金额：_________元5.3.2首付款扣除后余额：_________元6.信贷资金使用6.1信贷资金用途：用于购买房屋6.2资金划拨条件及流程6.2.1划拨条件：借款人提交购房合同及相关材料6.2.2划拨流程：借款人提交材料→审核通过→划拨资金7.房屋交付与过户7.1房屋交付条件7.1.1借款人按时足额支付首付款及贷款本金7.1.2出借人完成房屋交付手续7.2过户手续及费用7.2.1过户手续：借款人提交相关材料→办理过户手续7.2.2过户费用：_________元7.3过户完成日期：_________8.产权登记8.1产权登记责任8.1.1出借人负责办理房屋产权登记手续，确保房屋产权清晰、无争议。8.1.2借款人应在房屋交付后____个工作日内配合出借人完成产权登记手续。8.2登记费用及支付8.2.1产权登记费用由出借人承担，具体费用以实际发生为准。8.2.2借款人应在收到相关费用清单后____个工作日内支付出借人。9.违约责任9.1逾期还款责任9.1.1借款人未按约定日期还款的，每逾期一日应向出借人支付_____%的逾期利息。9.1.2逾期还款超过____个工作日的，出借人有权要求借款人提前偿还全部贷款。9.2逾期交房责任9.2.1出借人未按约定日期交付房屋的，每逾期一日应向借款人支付_____%的违约金。9.2.2逾期交房超过____个工作日的，借款人有权解除合同，并要求出借人退还已支付的首付款及贷款本金。9.3其他违约责任9.3.1双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过____个工作日。11.1.2出借人严重违约，如未按约定交付房屋。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内给予答复。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满且贷款本息结清。12.2.2双方协商一致解除合同。13.附件与补充条款13.1附件一13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋所有权证13.2附件二13.2.1贷款合同13.2.2信用报告13.3补充条款13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，双方各执____份。14.3合同语言：本合同采用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同约定的各项事项，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的同意15.2甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务或协助。15.3第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任15.4第三方的责任限于其在协议中约定的范围和责任限额。15.5第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.第三方权利15.6第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。15.7第三方在履行职责过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。19.第三方与其他各方的划分15.8第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。15.9第三方与其他方的责任划分如下：19.1第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其在合作协议中约定的范围。19.2第三方对其他方的责任，由其自行承担。20.第三方介入的流程15.10第三方介入的流程如下：20.1甲乙双方书面同意第三方介入。20.2第三方与甲乙双方签订合作协议。20.3第三方开始履行职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项事项。20.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交服务报告。21.第三方介入的费用21.1第三方提供服务的直接费用。21.2第三方为履行职责而产生的间接费用。21.3第三方因履行职责而产生的其他费用。22.第三方介入的监督22.1检查第三方是否按照合作协议履行职责。22.2确认第三方提供的服务是否符合合同约定。22.3监督第三方遵守法律法规和行业规范。23.第三方介入的变更15.13如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面协商一致，并修改相关协议。24.第三方介入的终止24.1合同约定的贷款期限届满且贷款本息结清。24.2第三方完成协议约定的全部职责。24.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。25.第三方介入的法律效力15.15本合同中关于第三方介入的条款，具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交付日期、违约责任等内容。说明：此合同为房屋买卖双方签订的正式合同，是房屋交易的法律依据。2.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权的法律文件，应包含房屋所有者信息、房屋坐落地址、房屋面积、房屋产权状况等。说明：此证为房屋产权的正式证明，是办理产权登记的必备文件。3.贷款合同详细要求：贷款人与借款人签订的正式贷款合同，应包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：此合同为贷款人与借款人之间的法律约束文件，明确了双方的贷款权利和义务。4.信用报告详细要求：借款人的信用状况报告，应包含借款人的信用记录、逾期记录、负债情况等。说明：此报告为银行评估借款人信用风险的重要依据。5.产权登记申请表详细要求：申请产权登记时需提交的表格，应包含房屋基本信息、申请人信息、产权登记请求等内容。说明：此表格为产权登记的必要文件。6.还款计划表详细要求：借款人还款计划的详细表格，应包含每期还款日期、还款金额、剩余本金等内容。7.首付款支付凭证详细要求：首付款支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证为证明首付款已支付的有效证据。8.逾期还款记录详细要求：记录借款人逾期还款情况的表格，应包含逾期日期、逾期金额、逾期利息等。说明：此记录为评估借款人信用风险的重要依据。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，应包含争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此协议为双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款日期足额还款。责任认定标准：每逾期一日，借款人应向出借人支付_____%的逾期利息。示例：若借款人逾期还款1000元，逾期1个月，则应支付100元逾期利息。2.逾期交房违约行为：出借人未按约定的交房日期交付房屋。责任认定标准：每逾期一日，出借人应向借款人支付_____%的违约金。示例：若出借人逾期交房1个月，则应支付_____%的违约金。3.产权登记延迟违约行为：出借人未在约定时间内完成产权登记手续。责任认定标准：每延迟一日，出借人应向借款人支付_____%的违约金。示例：若产权登记延迟1个月，则应支付_____%的违约金。4.第三方服务不达标违约行为：第三方未按约定提供合格的服务或协助。责任认定标准：根据第三方服务协议中的约定，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方评估报告存在重大错误，则第三方应承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为违约行为：双方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方在合同中约定了保密条款，一方泄露了另一方的商业秘密，则泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年住房购买信贷合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同终止条件1.6合同变更程序2.房屋信息2.1房屋坐落地点2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋配套设施3.信贷信息3.1信贷金额3.2信贷期限3.3利率及还款方式3.4信贷资金用途3.5信贷还款责任4.付款方式4.1首付款比例4.2首付款支付时间4.3按揭还款计划4.4逾期付款责任5.房屋交付5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4房屋交付手续5.5房屋交付责任6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用6.4产权过户责任7.保险7.1房屋保险7.2信贷保险7.3保险费用7.4保险责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：信贷合同10.3附件三：其他相关文件11.合同份数11.1合同份数11.2合同效力11.3合同保管12.合同签订人12.1签订人身份证明12.2签订人签字12.3签订日期13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息全称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________全称：_____________________法定代表人：_____________________注册地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：_____________________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。1.5合同终止条件1.5.1信贷全部还清，合同终止。1.6合同变更程序1.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.房屋信息2.1房屋坐落地点：_____________________2.2房屋面积：_____________________平方米2.3房屋结构：_____________________2.4房屋权属情况：_____________________2.5房屋配套设施：_____________________3.信贷信息3.1信贷金额：_____________________3.2信贷期限：____年____月3.3利率及还款方式：利率：_____________________还款方式：_____________________3.4信贷资金用途：_____________________3.5信贷还款责任：_____________________4.付款方式4.1首付款比例：_____________________4.2首付款支付时间：____年____月____日4.3按揭还款计划：_____________________4.4逾期付款责任：_____________________5.房屋交付5.1房屋交付条件：_____________________5.2房屋交付时间：____年____月____日5.3房屋验收标准：_____________________5.4房屋交付手续：_____________________5.5房屋交付责任：_____________________6.产权过户6.1产权过户时间：____年____月____日6.2产权过户手续：_____________________6.3产权过户费用：_____________________6.4产权过户责任：_____________________7.保险7.1房屋保险：_____________________7.2信贷保险：_____________________7.3保险费用：_____________________7.4保险责任：_____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：未按约定提供贷款资金；贷款资金使用不符合约定；未经乙方同意擅自变更贷款条款。8.1.2乙方违约情形：未按约定支付首付款；未按约定偿还贷款；虚假陈述或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失；甲方应支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算。8.2.2乙方违约责任：甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失；乙方应支付违约金，违约金按贷款金额的_____%计算。8.3违约金计算8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按贷款金额的_____%计收。8.4违约纠纷解决方式8.4.1双方应友好协商解决合同争议；8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：信贷合同10.3附件三：其他相关文件11.合同份数11.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同保管11.3.1合同原件由甲方保管。12.合同签订人12.1签订人身份证明甲方签订人：_____________________乙方签订人：_____________________12.2签订人签字甲方签订人签字：_____________________乙方签订人签字：_____________________12.3签订日期甲方签订日期：____年____月____日乙方签订日期：____年____月____日13.合同生效日期13.1合同生效日期：____年____月____日14.合同其他约定14.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，对因第三方原因导致的合同履行障碍或违约，由第三方承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，包括但不限于调查、评估、咨询、监督等。15.4第三方的选择与替换16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性16.1.1当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务时，应在合同中明确第三方的介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同商定第三方的介入事宜，并签署相关协议或补充协议。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得低于第三方服务费用。17.2责任限额的调整17.2.1若因不可抗力或第三方自身原因导致的责任，责任限额可经甲乙双方协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务，对合同其他条款的履行不承担连带责任。18.2信息保密18.2.1第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方商业秘密和