2024年度租赁合同标的为商业地产4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的为商业地产本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.标的物名称2.2.标的物地址2.3.标的物面积2.4.标的物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.违约金及滞纳金5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整方法6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.使用责任7.1.使用规定7.2.禁止行为7.3.维修与保养8.产权及权益8.1.产权归属8.2.权益使用8.3.产权变更9.保险9.1.物业保险9.2.责任保险9.3.保险费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约处理10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及其他13.1.合同生效日期13.2.合同附件13.3.合同修改13.4.合同解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：______1.1.2.出租方住所：______1.1.3.出租方法定代表人：______1.1.4.出租方联系方式：电话______、邮箱______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：______1.2.2.承租方住所：______1.2.3.承租方法定代表人：______1.2.4.承租方联系方式：电话______、邮箱______2.租赁标的物描述2.1.标的物名称：______2.2.标的物地址：______2.3.标的物面积：______平方米2.4.标的物用途：______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：______3.2.租赁结束日期：______3.3.租赁期限延长条款：______4.租金及支付方式4.1.租金金额：______元/月4.2.支付周期：每月______日前支付4.3.付款方式：______4.4.违约金及滞纳金：______5.租金调整5.1.调整条件：______5.2.调整频率：______5.3.调整方法：______6.押金6.1.押金金额：______元6.2.押金退还条件：______6.3.押金退还程序：______7.使用责任7.1.使用规定：______7.2.禁止行为：______7.3.维修与保养：______8.产权及权益8.1.产权归属8.1.1.出租方保证对租赁标的物拥有合法的出租权利。8.1.2.承租方在租赁期间不得要求出租方转让或变更产权。8.2.权益使用8.2.1.承租方在租赁期间对租赁标的物享有使用权。8.2.2.承租方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。8.3.产权变更8.3.1.如出租方因故需要变更产权，应提前______个月通知承租方。8.3.2.产权变更不影响本合同的继续履行。9.保险9.1.物业保险9.1.1.出租方负责投保物业保险，并将保险单复印件交付承租方。9.1.2.承租方应遵守保险合同的相关条款。9.2.责任保险9.2.1.承租方在租赁期间应投保责任保险，并承担相应的保险费用。9.2.2.保险金额应不低于租赁标的物的市场价值。9.3.保险费用承担9.3.1.物业保险和责任保险费用由双方各自承担。9.3.2.保险费用应在合同约定的支付周期内支付。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反使用规定或禁止行为。10.1.3.出租方未按时交付租赁标的物。10.1.4.合同约定的其他违约情形。10.2.违约处理10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定。10.3.违约赔偿10.3.1.违约方造成对方损失的，应承担赔偿责任。10.3.2.赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方因故需要提前解除合同。12.1.2.承租方未按时支付租金超过______个月。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同应提前______个月通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3.合同解除后的处理12.3.1.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。12.3.2.承租方应将租赁标的物完好无损地交还给出租方。13.合同生效及其他13.1.合同生效日期：______13.2.合同附件：______13.3.合同修改：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.4.合同解除与终止：合同解除或终止后，本合同自动失效。14.其他约定事项14.1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.1.2.第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2.第三方的责任15.2.1.中介方的责任：15.2.1.1.中介方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。15.2.1.2.中介方在合同签订前应对租赁标的物进行尽职调查，并向双方提供真实、准确的信息。15.2.1.3.中介方在合同履行过程中应履行监督和协调职责，确保合同各方履行合同义务。15.2.2.担保方的责任：15.2.2.1.担保方应按照合同约定提供担保，确保承租方按时支付租金。15.2.2.2.担保方在承租方违约时，应按照合同约定承担相应的担保责任。15.2.2.3.担保方在合同解除后，应按照合同约定退还担保金。15.2.3.监管机构的责任：15.2.3.1.监管机构应依法对租赁活动进行监管，确保租赁市场的公平、公正。15.2.3.2.监管机构对违反法律法规的租赁行为有权进行处罚。15.3.第三方的权利15.3.1.中介方的权利：15.3.1.1.中介方有权根据合同约定收取中介服务费。15.3.1.2.中介方有权要求合同各方提供必要的信息和文件。15.3.2.担保方的权利：15.3.2.1.担保方有权要求承租方提供相应的担保物。15.3.2.2.担保方在承租方违约时，有权要求违约方承担担保责任。15.3.3.监管机构的权利：15.3.3.1.监管机构有权对租赁活动进行检查。15.3.3.2.监管机构有权对违反法律法规的租赁行为进行处罚。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.第三方介入的职责和权利不应影响合同各方的权利和义务。15.4.2.合同各方应明确第三方的职责范围，避免职责重叠或缺失。15.4.3.合同各方应与第三方保持沟通，确保合同履行。15.5.第三方的责任限额15.5.1.中介方的责任限额：15.5.1.1.中介方的责任限额应按照合同约定或行业标准确定。15.5.1.2.中介方的责任限额应包括中介服务费和违约责任。15.5.2.担保方的责任限额：15.5.2.1.担保方的责任限额应与担保金额相一致。15.5.2.2.担保方在承担担保责任后，有权向违约方追偿。15.5.3.监管机构的责任限额：15.5.3.1.监管机构的责任限额由法律法规规定。15.5.3.2.监管机构在履行监管职责时，不应超越法定权限。15.6.第三方变更15.6.1.合同各方同意更换第三方时，应提前______个月通知对方。15.6.2.更换第三方不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同正本2.租赁标的物产权证明文件3.租赁标的物现状描述报告4.租金支付凭证5.押金收据6.保险单复印件7.第三方中介服务合同8.第三方担保合同9.合同履行过程中产生的其他相关文件和证明10.合同解除或终止协议详细要求和说明：1.租赁合同正本：合同双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。2.租赁标的物产权证明文件：证明出租方对租赁标的物拥有合法的出租权利。3.租赁标的物现状描述报告：详细描述租赁标的物的现状，包括结构、设施、设备等。4.租金支付凭证：证明租金已支付。5.押金收据：证明押金已收讫。6.保险单复印件：证明租赁标的物已投保。7.第三方中介服务合同：如中介方提供服务，应签订中介服务合同。8.第三方担保合同：如提供担保，应签订担保合同。9.合同履行过程中产生的其他相关文件和证明：如合同履行过程中产生的维修记录、验收报告等。10.合同解除或终止协议：如合同解除或终止，双方应签订协议，明确相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反使用规定或禁止行为。1.3.出租方未按时交付租赁标的物。1.4.第三方未履行合同约定的职责。1.5.合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2.违约责任应与违约行为相适应。示例说明：2.1.承租方未按时支付租金，按照合同约定，应支付______元的违约金。2.2.承租方违反使用规定，造成租赁标的物损坏，应承担维修费用。2.3.出租方未按时交付租赁标的物，应承担相应的违约责任，如延迟交付租金、赔偿损失等。2.4.第三方未履行合同约定的职责，如中介方未尽职调查，应承担相应的违约责任。2.5.合同约定的其他违约行为，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。2024年度租赁合同标的为商业地产1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1地产位置3.2面积3.3结构3.4设施4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付罚金6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.使用范围7.1经营项目7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将标的物出租给乙方的期限。1.1.5“租金”指乙方应向甲方支付的使用标的物的费用。1.1.6“保证金”指乙方为履行本合同所支付的一定金额，作为租赁期间的担保。1.1.7“押金”指乙方为保障租赁物在租赁期间的安全和完好而支付的一定金额。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的3.1标的物位置：[具体地址]3.2标的物面积：[具体面积，如100平方米]3.3标的物结构：[具体结构，如框架结构]3.4标的物设施：[具体设施，如空调、消防设施、电梯等]4.租赁期限4.1开始日期：[具体日期]4.2结束日期：[具体日期]4.3续租条款4.3.1乙方在租赁期限届满前30日内向甲方提出续租意向。4.3.2甲方应在乙方提出续租意向后15日内给予答复。4.3.3续租期限最长不超过原租赁期限，租金标准根据市场行情调整。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额，如每月人民币X万元]5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权收取滞纳金。5.3逾期支付罚金5.3.1逾期支付租金的，乙方应支付每日千分之五的滞纳金。6.保证金及押金6.1保证金金额：[具体金额，如人民币X万元]6.2押金金额：[具体金额，如人民币X万元]6.3退还条件6.3.1租赁期满，乙方按照合同约定交付租赁物且无违约行为，甲方应在15个工作日内退还保证金。6.3.2租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。7.使用范围7.1经营项目：[具体经营项目，如餐饮、零售等]7.2使用限制7.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。7.2.2乙方不得改变租赁物的结构和使用功能。7.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人使用。8.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁物的基础设施维护，包括但不限于供水、供电、供暖、消防等设施。8.1.2出租方应在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保其符合安全使用标准。8.1.3出租方应在发现租赁物损坏时及时修复，但乙方造成的损坏除外。8.2承租方责任8.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养，包括但不限于清洁、保养等。8.2.2承租方在使用过程中应对租赁物进行合理使用，避免人为损坏。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其拥有的租赁物购买财产保险，并承担相应的保险费用。9.1.2出租方应在保险合同中明确将乙方列为受益人。9.2承租方保险9.2.1承租方应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任。10.1.2承租方违反使用范围规定的，甲方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时履行维修保养责任的，承租方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应当书面通知对方，并注明解除的原因。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。14.2.2通知应送达到对方的指定地址或联系人。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入的介入方式16.1中介方16.1.1中介方作为交易的中介服务提供者，协助甲乙双方达成交易。16.1.2中介方不参与交易主体，不对交易结果承担责任。16.2评估机构16.2.2评估机构应独立、客观、公正地执行评估工作。16.3监理方16.3.1监理方对租赁物的施工质量、工程进度进行监督，确保工程质量。16.3.2监理方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题提出整改意见。16.4律师16.4.1律师提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。16.4.2律师的服务范围和收费标准应在合同中明确约定。16.5仲裁机构16.5.1仲裁机构负责解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。16.5.2仲裁机构的仲裁裁决具有法律效力。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行职责。17.1.2第三方应保证其服务的独立性和公正性。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方因不可抗力等原因导致的损失，不承担赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额由合同约定，未约定的，按法律规定执行。18.2.2第三方的责任限额不得低于其服务费用的一倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任。19.1.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的责任免除而免除。19.2权利划分19.2.1第三方享有的权利独立于甲乙双方的权利。19.2.2第三方享有的权利不因甲乙双方之间的权利转让而转让。20.第三方介入的合同条款20.1合同约定20.1.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括介入目的、介入方式、职责、权利、责任限额等。20.1.2合同约定应充分保障第三方的合法权益。20.2合同变更20.2.1如需变更第三方介入的合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2合同变更后，各方应按照变更后的条款履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本1.1详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息清晰、完整。1.2说明：用于证明甲方具备出租商业地产的合法主体资格。2.乙方营业执照副本2.1详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息清晰、完整。2.2说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.地产权证3.1详细要求：提供加盖公章的地产权证复印件，确保信息清晰、完整。3.2说明：用于证明甲方对租赁物拥有合法产权。4.租赁物平面图4.1详细要求：提供加盖公章的租赁物平面图，标明面积、结构等信息。4.2说明：用于明确租赁物的具体范围和结构。5.保证金收据5.1详细要求：提供加盖公章的保证金收据复印件，确保信息清晰、完整。5.2说明：用于证明乙方已支付保证金。6.押金收据6.1详细要求：提供加盖公章的押金收据复印件，确保信息清晰、完整。6.2说明：用于证明乙方已支付押金。7.租金支付凭证7.1详细要求：提供加盖公章的租金支付凭证复印件，确保信息清晰、完整。7.2说明：用于证明乙方已按时支付租金。8.维修保养记录8.1详细要求：提供加盖公章的维修保养记录，包括维修时间、内容、费用等。8.2说明：用于证明出租方已履行维修保养责任。9.保险单9.1详细要求：提供加盖公章的保险单复印件，确保信息清晰、完整。9.2说明：用于证明租赁物已购买相应保险。10.第三方服务协议10.1详细要求：提供加盖公章的第三方服务协议复印件，确保信息清晰、完整。10.2说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金1.2乙方违反使用范围规定1.3乙方造成租赁物损坏1.4甲方未按时履行维修保养责任1.5第三方提供虚假信息或服务2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金：按每日千分之五支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.2乙方违反使用范围规定：停止违法行为，赔偿由此造成的损失。2.3乙方造成租赁物损坏：修复或赔偿相应的损失。2.4甲方未按时履行维修保养责任：修复或赔偿相应的损失。2.5第三方提供虚假信息或服务：承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金10天，应支付滞纳金1000元，并承担相应的违约责任。3.2乙方违反使用范围规定：乙方擅自将租赁物用于非法经营，停止违法行为，赔偿由此造成的损失。3.3乙方造成租赁物损坏：乙方损坏租赁物设施，修复费用为5000元，乙方承担相应的损失。3.4甲方未按时履行维修保养责任：甲方未在约定时间内修复租赁物设施，赔偿乙方由此造成的损失。3.5第三方提供虚假信息或服务：第三方提供虚假评估报告，导致乙方遭受损失，第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同标的为商业地产2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3租赁标的物基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租赁用途1.8租赁物维护保养1.9乙方装修要求及责任1.10水电费及其他费用承担1.11合同解除及违约责任1.12争议解决方式1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同签订前，双方已充分了解并认可各自的权益和义务。第二条合同双方基本信息2.3甲方联系地址：[甲方地址]2.4乙方联系地址：[乙方地址]2.5甲方联系电话：[甲方电话]2.6乙方联系电话：[乙方电话]第三条租赁标的物基本情况3.1租赁物名称：商业地产3.2租赁物地址：[租赁物地址]3.3租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.4租赁物用途：商业经营3.5租赁物现状：[租赁物现状描述]第四条租赁期限4.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。4.2租赁期限为[租赁年数]年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月[租金金额]元，每年[租金金额]元。5.2支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前，向甲方支付当月的租金。5.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]的违约金。第六条租金调整机制6.1租金调整条件：[调整条件描述]6.2调整方式：[调整方式描述]6.3调整通知：甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。第七条租赁用途7.1乙方承诺仅将租赁物用于[具体用途]。7.2乙方不得将租赁物转租、分租、转借或以任何形式进行分割使用。7.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第八条租赁物维护保养8.1甲方应保持租赁物在租赁期间的良好状态，确保租赁物符合约定的使用条件。8.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，不得对其进行擅自拆改、损坏。8.4如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条乙方装修要求及责任9.1乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意。9.2乙方装修方案应符合甲方要求，不得影响租赁物的结构安全和使用功能。9.3乙方承担装修的全部费用，并保证装修质量。9.4装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。第十条水电费及其他费用承担10.1租赁期间的水电费及其他相关费用由乙方承担。10.2乙方应按时缴纳水电费及其他费用，逾期缴纳的，乙方应向供水供电部门支付滞纳金。第十一条合同解除及违约责任11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，有权解除合同。11.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。11.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1租赁物平面图13.1.2装修方案13.1.3甲方提供的其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公平性和合理性。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供的服务或协助导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额为[责任限额]元。3.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由合同一方或多方自行承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由合同双方共同签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额等内容。4.3第三方介入后，应遵守本合同及《第三方介入协议》的约定。第五条第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估。5.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息，以便其履行监督、检查和评估职责。第六条第三方义务6.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，客观、公正地履行职责。6.2第三方应及时向合同双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。6.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方责任7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任按照《第三方介入协议》的约定执行，如《第三方介入协议》未作约定的，按本合同第三条执行。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不代表任何一方与另一方进行协商或诉讼。8.2第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。8.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由合同双方另行约定。第九条第三方介入的终止9.1如合同双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并由第三方书面确认。9.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交书面报告，并办理相关手续。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的任何一方不得以任何理由拒绝履行。第十一条争议解决11.1本合同修正条款履行过程中发生的争议，按照本合同第十二条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物平面图详细要求：提供租赁物的详细平面布局图，标明房间面积、门牌号、窗户位置等。说明：该图作为租赁物现状的附件，用于双方确认租赁物的实际状况。2.附件二：装修方案详细要求：装修方案应包括装修设计图、材料清单、施工进度安排等。说明：乙方需在获得甲方同意后，提交装修方案，以确保装修符合甲方要求。3.附件三：租赁物现状确认书详细要求：由甲乙双方共同签署，确认租赁物在租赁开始时的现状。说明：该确认书作为合同附件，用于后续租赁期间双方对租赁物状况的核对。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：乙方应保留租金支付凭证，以备甲方查验。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证详细要求：提供水电费及其他费用的支付凭证，如水电费缴纳单、物业费收据等。说明：乙方应保留相关费用的支付凭证，以证明其履行了费用支付义务。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任及责任限额等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：合同变更协议详细要求：任何合同变更应签署变更协议，明确变更内容。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付日期支付租金，逾期支付视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金超过一个月，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方应在合同约定的租赁期限开始日交付租赁物，未按时交付视为违约。示例说明：若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。4.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方损坏租赁物，应赔偿甲方[修复费用]。5.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》的约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按协议履行职责，应向合同一方或多方支付[违约金金额]的违约金。全文完。2024年度租赁合同标的为商业地产4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2租赁标的物1.2.1标的物位置1.2.2标的物面积1.2.3标的物用途1.3租赁期限1.3.1租赁起止日期1.3.2租赁续约条件1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付方式1.4.3逾期支付租金的处理1.5保证金1.5.1保证金金额1.5.2保证金缴纳方式1.5.3保证金退还条件1.6使用条款1.6.1使用范围1.6.2使用限制1.6.3维修保养责任1.7违约责任1.7.1违约行为界定1.7.2违约责任承担1.7.3违约赔偿标准1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决程序1.9其他约定1.9.1不可抗力条款1.9.2合同解除条件1.9.3合同变更程序1.10合同生效与终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.11合同附件1.11.1合同附件一：租赁标的物清单1.11.2合同附件二：租赁设施清单1.11.3合同附件三：租赁保证金收据1.12合同签署1.12.1签署时间1.12.2签署地点1.12.3签署代表1.13合同份数1.13.1正本份数1.13.2副本份数1.14合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.1.1出租方名称：公司1.1.1.2出租方住所：市区路号1.1.1.3出租方法定代表人：1.1.1.4出租方联系电话：138000000001.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名称：YY有限公司1.1.2.2承租方住所：市区路号1.1.2.3承租方法定代表人：1.1.2.4承租方联系电话：139000000001.2租赁标的物1.2.1标的物位置：市区路号商业大厦1.2.2标的物面积：300平方米1.2.3标的物用途：办公及商业1.3租赁期限1.3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日1.3.2租赁续约条件：在租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币20,000元整1.4.2租金支付方式：每月5日前支付上一个月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。1.4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。1.5保证金1.5.1保证金金额：人民币10,000元整1.5.2保证金缴纳方式：合同签订后五日内，承租方将保证金汇入出租方指定账户。1.5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。1.6使用条款1.6.1使用范围：承租方仅限于租赁标的物内进行办公及商业活动。1.6.2使用限制：不得进行违法活动，不得改变租赁标的物的结构及用途。1.6.3维修保养责任：租赁期间，租赁标的物的日常维修保养责任由承租方承担。1.7违约责任1.7.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、违反使用限制、擅自改变租赁标的物结构等。1.7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.7.3违约赔偿标准：违约金为逾期租金的百分之二十，赔偿损失按实际损失计算。1.8合同附件1.8.1合同附件一：租赁标的物清单1.8.2合同附件二：租赁设施清单1.8.3合同附件三：租赁保证金收据1.9合同签署1.9.1签署时间1.9.2签署地点1.9.3签署代表1.10合同生效与终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.11合同解除条件1.11.1合同解除的情形1.11.2合同解除的程序1.12不可抗力条款1.12.1不可抗力的定义1.12.2不可抗力的处理1.13争议解决1.13.1争议解决方式1.13.2争议解决机构1.14合同变更1.14.1合同变更的情形1.14.2合同变更的程序第二部分：第三方介入后的修正1.8.4第三方介入1.8.4.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何自然人或法人。1.8.4.2第三方的种类第三方可能包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、评估机构、保险公司等。1.8.4.3第三方的介入条件1.第三方的介入应经甲乙双方同意；2.第三方的介入应符合法律法规及本合同的规定；3.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。1.9.4第三方代表1.9.4.1第三方代表指受第三方委托，代表第三方参与本合同履行的自然人或法人。1.9.4.2第三方代表的授权第三方代表需取得第三方的书面授权，授权书应明确授权范围、授权期限及授权代表的权限。1.10.3第三方介入后的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需履行合同约定的义务。1.11.3第三方介入的合同