2024年版房屋买卖合同包含房屋的描述、价格、交付时间和产权转移等3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋买卖合同，包含房屋的描述、价格、交付时间和产权转移等。本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋权属2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋交付条件4.4房屋交付地点5.产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移方式5.3产权转移费用5.4产权转移手续6.房屋质量保证6.1房屋质量承诺6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋租赁限制8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同附件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体楼层为层。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：框架结构，砖混结构。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全所有权。第二条买卖双方信息2.1买方信息：姓名为X，身份证号码为X，联系电话为X。2.2卖方信息：姓名为X，身份证号码为X，联系电话为X。第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币万元整。3.2付款方式：买方应分两次支付购房款，首付款为万元，余款在房屋交付后日内支付。3.3付款时间：首付款在合同签订后日内支付，余款在房屋交付时支付。3.4付款地点：卖方指定的银行账户。第四条房屋交付4.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间前日内将房屋交付给买方。4.2房屋交付方式：卖方应将房屋及其附属设施交付给买方。4.3房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何债务和纠纷。4.4房屋交付地点：市区街道号。第五条产权转移5.1产权转移时间：买方支付完毕全部购房款后日内，卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。5.2产权转移方式：通过房地产管理部门的房屋产权转移登记手续。5.3产权转移费用：买方负责支付房屋产权转移过程中产生的所有费用。5.4产权转移手续：卖方应提供房屋所有权证、身份证等文件，协助买方办理产权转移手续。第六条房屋质量保证6.1房屋质量承诺：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起年内。6.3质量问题处理：在质量保证期内，如因卖方原因导致房屋出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。第七条房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。7.2房屋装修限制：买方进行房屋装修时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。7.3房屋租赁限制：房屋在未办理产权转移手续前，不得进行出租。第八条合同解除条件8.1.1卖方未在约定时间内交付房屋；8.1.2买方未在约定时间内支付购房款；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方，并说明解除事由。8.3.1买方已支付的购房款，卖方应全额退还；8.3.2双方应互相返还已交付的财产；8.3.3因解除合同产生的其他费用，由责任方承担。第九条违约责任9.1.1一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2一方未按合同约定履行交付房屋义务；9.1.3一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2.1支付违约金，违约金金额为万元；9.2.2赔偿对方因此遭受的直接经济损失；9.2.3如果违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的后果。9.3违约责任赔偿：违约方应在本合同签订后日内支付违约金及赔偿金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1仲裁委员会；10.2.2合同签订地人民法院。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同在双方签字（或盖章）并交付购房款后生效。11.3合同生效地点：本合同在市区街道号生效。第十二条合同解除12.1.1合同当事人一方丧失民事行为能力；12.1.2合同当事人一方被宣告失踪或死亡；12.1.3合同当事人一方被依法宣告破产。12.2合同解除程序：同第八条。12.3合同解除后果：同第八条。第十三条合同附件13.1附件一：房屋所有权证复印件。13.2附件二：房屋买卖合同附件。13.3附件三：其他相关文件。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本合同及补充协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，符合国家相关法律法规。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，如中介、咨询、评估、担保等。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：第三方因履行职责造成的损失，其赔偿金额不超过合同总价款的%。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。6.2第三方与甲乙双方之间，应签订书面协议，约定服务内容、费用、责任等事项。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入过程中，如遇合同履行问题，甲乙双方应与第三方协商解决。7.3第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应根据合同约定及第三方责任限额，处理相关事宜。第八条第三方变更与解除8.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.2第三方变更或解除介入协议，不影响本合同及其他相关合同的效力。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入协议的附件11.1第三方介入协议的附件包括但不限于：11.1.1第三方资质证明；11.1.2第三方服务内容明细；11.1.3第三方费用明细；11.1.4第三方责任限额说明。第十二条第三方介入协议的生效与解除12.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入协议的解除，应按照合同约定及双方协商一致的原则进行。第十三条第三方介入协议的修改与补充13.1第三方介入协议的修改与补充，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。13.2第三方介入协议的修改与补充，不影响本合同及其他相关合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可见，包括房屋编号、面积、用途、权属等信息。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方对房屋产权的清晰了解。2.房屋买卖合同附件详细要求：附件中应包括房屋的详细描述、价格、交付时间和产权转移等相关信息。说明：此附件是房屋买卖合同的一部分，用于补充合同中的具体条款。3.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等事项。说明：此附件用于规范第三方介入本合同的具体事宜，确保各方权益。4.质量保证书详细要求：卖方应提供房屋质量保证书，保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准。说明：此附件用于证明卖方对房屋质量的承诺，保障买方的合法权益。5.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务，确保合同的履行。6.房屋交付凭证详细要求：提供房屋交付时，买方签署的房屋交付凭证。说明：此附件用于证明房屋已按照合同约定交付给买方。7.产权转移手续详细要求：提供房屋产权转移过程中产生的所有文件和证明。说明：此附件用于证明房屋产权已成功转移给买方。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、租赁合同等。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋。买方未在约定时间内支付购房款。一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：卖方违约：卖方未在约定时间内交付房屋，应支付违约金，违约金金额为万元。买方违约：买方未在约定时间内支付购房款，应支付违约金，违约金金额为万元。一方违反合同约定，造成对方损失的：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。3.示例说明：卖方违约示例：卖方应在合同约定的交付时间前日内交付房屋，但实际交付时间超过日，卖方应支付违约金。买方违约示例：买方应在合同约定的付款时间内支付购房款，但实际付款时间超过日，买方应支付违约金。一方违反合同约定，造成对方损失示例：卖方交付的房屋存在质量问题，导致买方遭受经济损失，卖方应赔偿买方损失。全文完。2024年版房屋买卖合同，包含房屋的描述、价格、交付时间和产权转移等。1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.房屋产权状况2.1房屋所有权人2.2房屋产权证明文件2.3房屋抵押、查封等限制情况3.房屋买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付违约责任5.产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间5.4产权转移违约责任6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期6.3质量问题处理7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除或终止12.1合同解除或终止条件12.2合同解除或终止程序12.3合同解除或终止后的责任13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1房屋产权证明文件14.2付款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：位于省市区街道号，具体楼层为层室。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3房屋结构：框架结构，钢筋混凝土结构，户型为室厅卫。1.4房屋用途：住宅，不得改变房屋用途。第二条房屋产权状况2.1房屋所有权人：甲方（卖方）为房屋的合法所有权人，拥有完整的房屋所有权证明文件。2.2房屋产权证明文件：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。2.3房屋抵押、查封等限制情况：本房屋不存在任何抵押、查封等限制情况，保证乙方购买后的房屋产权清晰。第三条房屋买卖价格3.1买卖价格总额：本房屋买卖价格为人民币万元整。3.2付款方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内支付总价款的%作为定金，余款在房屋交付前全部付清。3.3付款时间节点：定金支付时间为合同签订后个工作日内；余款支付时间为房屋交付前。3.4付款违约责任：若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金%的违约金。第四条房屋交付4.1交付时间：本房屋应在合同签订后个工作日内完成交付，具体交付日期以双方协商一致为准。4.3交付手续：房屋交付时，双方应共同办理房屋交接手续，包括房屋验收、签订交付确认书等。4.4交付违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于房屋总价款%的违约金。第五条产权转移5.1产权转移登记：本房屋买卖合同签订后，甲方应协助乙方在个工作日内办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移费用：产权转移登记费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。5.3产权转移时间：产权转移登记手续应在房屋交付后个工作日内完成。5.4产权转移违约责任：若甲方未按时协助乙方办理产权转移登记手续，应向乙方支付相当于房屋总价款%的违约金。第六条房屋质量保证6.1房屋质量标准：本房屋质量应符合国家相关建筑质量标准，符合合同约定的房屋用途。6.2质量保证期：本房屋质量保证期为自房屋交付之日起年。6.3质量问题处理：若在质量保证期内发现房屋存在质量问题，乙方应在发现问题后个工作日内通知甲方，甲方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1买方违约责任：若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金%的违约金。7.2卖方违约责任：若甲方未按时交付房屋或办理产权转移登记手续，应向乙方支付相当于房屋总价款%的违约金。7.3双方违约责任：若双方均违反合同约定，应根据违约情况承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方协商解决时，费用由双方各自承担。第九条合同解除9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除理由。对方在收到通知后个工作日内未提出异议，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2024年月日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更应按照原合同约定的程序进行，变更协议生效后，原合同相应内容失效。11.3合同变更后的效力：合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格履行。第十二条合同解除或终止12.1合同解除或终止条件：合同解除或终止的条件与第九条所述相同。12.2合同解除或终止程序：合同解除或终止的程序与第九条所述相同。12.3合同解除或终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十三条其他约定13.1其他权利义务：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。14.2付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。14.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、交付确认书等。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决及第三方介入8.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。8.2第三方介入的条件：任何一方在合同履行过程中，因自身能力有限或需要专业意见时，可邀请第三方介入，但应提前通知对方并征得同意。8.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因；8.3.2双方共同协商确定第三方介入的方案，包括第三方选任、费用承担等；8.3.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额的定义：本合同所指的第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其最高赔偿限额为万元人民币。9.2第三方责任限额的适用范围：9.2.1第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的；9.2.2第三方提供的专业服务或协助不符合相关法律法规或行业标准，导致甲方或乙方损失的；9.2.3第三方违反双方签订的第三方介入协议，导致甲方或乙方损失的。9.3第三方责任限额的执行：9.3.1甲方或乙方在第三方介入后，如因第三方原因遭受损失，应向第三方提出索赔；9.3.2第三方在责任限额内承担赔偿责任；9.3.3若第三方赔偿不足，甲方或乙方可向对方索赔，对方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的专业服务提供者或协助者，应按照甲方的指示和本合同约定履行职责。10.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的专业服务提供者或协助者，应按照乙方的指示和本合同约定履行职责。10.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保各方的合法权益。第十一条第三方权利义务11.1第三方权利：11.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；11.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；11.1.3第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的其他义务。11.2第三方义务：11.2.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务或协助；11.2.2第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密；11.2.3第三方应按照约定的时间节点完成工作。第十二条第三方介入的终止12.1.1合同履行完毕；12.1.2双方协商一致；12.1.3第三方无法继续履行职责。12.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确各方的权利义务。第十三条第三方介入的费用13.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用按照双方协商一致的标准执行。13.2第三方介入的费用支付方式：第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，支付方式为。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权单位或登记机关的公章。说明：房屋所有权证是证明房屋所有权的法律文件，是合同签订和产权转移的重要依据。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖产权单位或登记机关的公章。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，是合同签订和产权转移的重要依据。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，需加盖双方公章。说明：房屋买卖合同是双方确认房屋买卖关系的法律文件，是合同履行和产权转移的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明乙方已支付房屋总价款的证据，是合同履行的重要依据。5.房屋交接确认书详细要求：提供房屋交接确认书的复印件，需加盖双方公章。说明：房屋交接确认书是双方确认房屋交接完成的法律文件，是合同履行的重要依据。6.房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书的复印件，需加盖开发商或承建单位的公章。说明：房屋质量保证书是开发商或承建单位对房屋质量承担责任的承诺文件，是合同履行的重要依据。7.产权转移登记证明详细要求：提供产权转移登记证明的复印件，需加盖登记机关的公章。说明：产权转移登记证明是证明房屋产权已转移至买方的法律文件，是合同履行的重要依据。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，需加盖双方公章。说明：争议解决协议是双方就争议解决方式达成一致意见的法律文件，是合同履行的重要依据。9.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，需加盖双方公章。说明：第三方介入协议是双方就第三方介入事项达成一致意见的法律文件，是合同履行的重要依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件，并加盖相关单位的公章。说明：其他相关文件包括但不限于补充协议、变更协议、通知等，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房屋1.2乙方未按时支付房款1.3甲方未提供完整的产权证明文件1.4乙方擅自改变房屋用途1.5第三方提供的服务不符合约定标准2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付相当于房屋总价款%的违约金。2.2乙方未按时支付房款：乙方应向甲方支付相当于房款%的违约金。2.3甲方未提供完整的产权证明文件：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.4乙方擅自改变房屋用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5第三方提供的服务不符合约定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1甲方未按时交付房屋：若甲方应在2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为3月15日，则甲方应向乙方支付相当于房屋总价款1%的违约金，即元。3.2乙方未按时支付房款：若乙方应在2024年3月1日支付房款，但实际支付时间为3月15日，则乙方应向甲方支付相当于房款1%的违约金，即元。3.3甲方未提供完整的产权证明文件：若甲方未提供房屋所有权证和土地使用权证，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年版房屋买卖合同，包含房屋的描述、价格、交付时间和产权转移等。2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋产权证号1.3房屋建筑面积1.4房屋用途1.5房屋结构1.6房屋装修状况2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名2.1.2买方身份证号码2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方姓名2.2.2卖方身份证号码2.2.3卖方联系方式3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5按揭贷款3.6支付违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收期限4.5验收不合格处理5.产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用5.4产权转移违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.税费承担7.1印花税7.2交易手续费7.3其他税费7.4税费承担方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法8.4违约金支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他附件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：位于市区街道小区号楼单元室。1.2房屋产权证号：市房权证字第X号。1.3房屋建筑面积：共计100平方米。1.4房屋用途：普通住宅。1.5房屋结构：钢筋混凝土结构。1.6房屋装修状况：精装修，包含家具、家电。2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方姓名：2.1.2买方身份证号码：110101199001012.1.3买方联系方式：1392.2卖方信息2.2.1卖方姓名：2.2.2卖方身份证号码：110101198801012.2.3卖方联系方式：13856783.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式：分三次付款，首付款为成交价的30%，尾款在产权转移后支付，中间款在交付房屋后支付。3.3付款时间：首付款在签订合同时支付，中间款在房屋交付后的30个工作日内支付，尾款在产权转移后的30个工作日内支付。3.4首付款比例：30%。3.5按揭贷款：买方有权申请银行按揭贷款，贷款金额不超过成交价的70%。3.6支付违约责任：任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付按日万分之五的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：买方支付全部款项后，卖方应在10个工作日内将房屋交付买方。4.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、气、网络等设施齐全，无任何债权债务。4.3房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。4.4验收期限：买方应在房屋交付后的10个工作日内完成验收。4.5验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后5个工作日内进行修复，修复期间不计入买方逾期交房时间。5.产权转移5.1产权转移时间：买方支付全部款项且房屋验收合格后，卖方应在15个工作日内办理产权转移手续。5.2产权转移手续：卖方负责办理房屋产权转移手续，包括但不限于：申请办理过户、缴纳相关税费等。5.3产权转移费用：相关税费由卖方承担。5.4产权转移违约责任：如卖方未按约定时间办理产权转移手续，应向买方支付按日万分之五的违约金。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2保证金支付时间：在签订合同时支付。6.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为时，卖方应无息退还保证金。6.4保证金违约责任：任何一方违约，保证金不予退还。7.税费承担7.1印花税：按照国家规定由买方承担。7.2交易手续费：按照国家规定由买方承担。7.3其他税费：除印花税和交易手续费外的其他税费，由卖方承担。7.4税费承担方式：买方在办理产权转移手续时一次性支付。8.违约责任8.1违约行为8.1.1卖方未按约定时间交付房屋。8.1.2卖方未按约定时间办理产权转移手续。8.1.3买方未按约定时间支付款项。8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买方支付成交价万分之一的违约金。8.2.2卖方未按约定时间办理产权转移手续的，每逾期一日应向买方支付成交价万分之一的违约金。8.2.3买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向卖方支付成交价万分之一的违约金。8.2.4违约方应承担守约方因此产生的合理费用。8.3违约金计算方法8.3.1违约金的计算以实际逾期天数为准。8.3.2违约金的总额不得超过合同总价款的10%。8.4违约金支付时间8.4.1违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议应在发生后的30日内解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。10.2.2双方应在接到解除通知后的15日内协商确定合同解除的具体事宜。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。10.3.2任何一方因合同解除而遭受的损失，由违约方承担。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付首付款。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同在房屋所在地生效。12.合同附件12.1房屋产权证复印件。12.2付款凭证。12.3其他附件。13.合同变更13.1合同变更方式13.1.1以书面形式提出变更申请。13.1.2双方签字盖章确认。13.2合同变更程序13.2.1提出变更申请。13.2.2双方协商一致。13.2.3签字盖章确认。13.3合同变更生效时间13.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，或者根据法律规定，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。15.2.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金、损失赔偿等。15.2.3第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规的强制性规定。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用。15.3.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.1.3对甲乙双方的违约行为，有权提出处理意见，并要求违约方承担相应的责任。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.3.2.2对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。15.3.2.3如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。15.4.1.2第三方在合同履行过程中，仅为甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方