2024年度旅游景区摊位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区摊位租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3租赁摊位信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3缴纳时间4.租赁摊位使用范围4.1使用范围界定4.2使用规定5.租赁摊位装修及改造5.1装修及改造审批5.2装修及改造费用5.3装修及改造期限6.租赁摊位维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维护费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件1：租赁摊位平面图14.2附件2：租赁摊位租赁协议14.3附件3：租赁摊位装修改造申请表14.4附件4：租赁摊位维护保养记录表14.5附件5：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________租赁方法定代表人：__________租赁方联系电话：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方联系电话：__________1.3租赁摊位信息摊位名称：__________摊位位置：__________摊位面积：__________摊位用途：__________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2支付方式：按月支付3.3缴纳时间：每月____日前，通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户第四条租赁摊位使用范围4.1使用范围界定：租赁摊位仅限于从事__________经营活动4.2使用规定：（1）承租方需遵守景区相关规定，不得擅自改变摊位用途；（2）承租方需确保摊位内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品；（3）承租方需保持摊位内外整洁，不得乱扔垃圾。第五条租赁摊位装修及改造5.1装修及改造审批：承租方如需对摊位进行装修或改造，须提前向租赁方提出申请，经租赁方审批后方可进行；5.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担；5.3装修及改造期限：装修及改造期限不得超过____天。第六条租赁摊位维护及保养6.1维护责任：承租方负责租赁摊位的日常维护及保养；6.2保养要求：承租方需确保摊位设施完好，不得损坏；6.3维护费用承担：摊位维护及保养费用由承租方承担。第七条违约责任7.1违约情形：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变摊位用途；（3）承租方销售假冒伪劣商品；（4）承租方损坏租赁摊位设施；（5）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金；（2）擅自改变摊位用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失；（3）销售假冒伪劣商品的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失；（4）损坏租赁摊位设施的，承租方应负责修复或赔偿；（5）其他违约行为的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。8.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，租赁方应退还承租方已支付租金的余额；（2）承租方应将租赁摊位交还租赁方，并保持摊位原状；（3）双方应相互结算，处理完毕后，合同解除或终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.3合同附件（1）租赁摊位平面图；（2）租赁摊位租赁协议；（3）租赁摊位装修改造申请表；（4）租赁摊位维护保养记录表；（5）其他相关文件。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二条合同份数12.1合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。12.2份数分配租赁方一份、承租方一份、见证方一份（如有）。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为：__________13.3签署人员租赁方代表：__________承租方代表：__________见证方代表（如有）：__________第十四条合同附件清单14.1附件1：租赁摊位平面图14.2附件2：租赁摊位租赁协议14.3附件3：租赁摊位装修改造申请表14.4附件4：租赁摊位维护保养记录表14.5附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度旅游景区摊位租赁合同中，除了租赁方和承租方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施，提高租赁摊位的运营效率和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，对于其提供的服务或建议，应承担相应的责任。具体责任限额由合同双方与第三方在签订《第三方服务协议》时约定。3.2如第三方在履行职责过程中出现过错，导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过《第三方服务协议》约定的责任限额。第四条第三方职责（1）提供专业咨询和建议，协助租赁方和承租方解决合同履行过程中遇到的问题；（2）对租赁摊位的运营情况进行监督，确保租赁方和承租方遵守合同约定；（3）对租赁摊位的安全隐患进行评估，提出整改建议；（4）对租赁摊位的运营数据进行收集、整理和分析，为租赁方和承租方提供决策依据。第五条第三方权利（1）要求租赁方和承租方提供必要的信息和资料；（2）根据实际情况调整服务内容和方式；（3）对租赁方和承租方的违规行为提出警告或建议；（4）在《第三方服务协议》约定的范围内，独立作出决策。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与租赁方、承租方之间的关系为委托与受托关系，第三方应按照《第三方服务协议》的约定履行职责。6.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应通过租赁方或承租方进行。第七条第三方介入的程序7.1租赁方或承租方如需引入第三方，应提前向对方告知，并经对方同意。7.2双方同意引入第三方后，由租赁方或承租方与第三方签订《第三方服务协议》，明确各方的权利、义务和责任。7.3《第三方服务协议》签订后，第三方应立即开始履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由《第三方服务协议》约定。（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入；（4）法律法规规定或《第三方服务协议》约定的其他终止条件。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，租赁方和承租方应按照《第三方服务协议》的约定，对第三方提供的服务进行结算。9.2双方应相互配合，妥善处理第三方介入期间产生的各项事宜。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款作为2024年度旅游景区摊位租赁合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位平面图要求：清晰展示租赁摊位的具体位置、面积、边界等基本信息。说明：该附件用于明确租赁摊位的物理位置和边界，避免双方对摊位范围的争议。2.租赁摊位租赁协议要求：详细列明租赁双方的姓名、地址、联系方式、租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息。说明：该协议是租赁关系的主要依据，确保双方对租赁条款有清晰的认识。3.租赁摊位装修改造申请表要求：包括装修改造内容、原因、预计费用、施工时间等。说明：该表格用于申请装修改造，确保装修改造的合法性和有序性。4.租赁摊位维护保养记录表要求：记录租赁摊位的维护保养情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：该表格用于跟踪租赁摊位的维护保养情况，确保摊位的良好状态。5.其他相关文件政府批文或许可证装修改造相关文件（如规划许可证、施工许可证等）保险单争议解决协议任何其他与合同履行相关的文件说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，则每逾期一日需支付租金的1%作为违约金。2.擅自改变摊位用途责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。示例：承租方未经租赁方同意，将摊位用于非法经营活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.销售假冒伪劣商品责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。示例：承租方在摊位上销售假冒伪劣商品，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿消费者损失及承担相应法律责任。4.损坏租赁摊位设施责任认定：承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方在使用过程中损坏摊位照明设施，应负责修理或赔偿同等价值的设施。5.违反消防安全规定责任认定：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：承租方在摊位内违规使用明火，导致火灾，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担火灾损失及法律责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致租赁摊位无法正常营业，租赁方和承租方均不承担责任。全文完。2024年度旅游景区摊位租赁合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地描述1.3租赁期限及起止时间1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6摊位使用范围及限制1.7租赁场地维护与保养1.8附属设施使用规定1.9合同解除及违约责任1.10争议解决方式1.11不可抗力条款1.12合同生效及备案1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方联系人：1.1.8承租方联系电话：第二条租赁场地描述2.1.1租赁场地位置：[具体地址]2.1.2租赁场地面积：[具体面积]2.1.3租赁场地性质：[具体性质，如商业区、旅游区等]2.1.4租赁场地用途：[具体用途，如食品摊位、工艺品摊位等]第三条租赁期限及起止时间3.1.1租赁期限：自[起止日期]起，至[起止日期]止，共计[租赁年数]年。3.1.2租赁起止时间：[具体时间]第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币[金额]元/年。4.1.2支付方式：乙方应于每年度开始前支付当年租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除合同。4.1.3支付时间：[具体时间]第五条租金调整机制5.1.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关政策，租金每[调整周期]进行一次调整。5.1.2调整幅度：根据市场行情及政府相关政策，调整幅度为[具体幅度]。5.1.3调整通知：甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。第六条摊位使用范围及限制6.1.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地上开展与租赁场地用途相符的经营活动。6.1.2限制事项：6.1.2.1不得改变租赁场地的结构和设施。6.1.2.2不得从事违法经营活动。6.1.2.3不得影响其他摊位及游客的正常使用。第七条租赁场地维护与保养7.1.1乙方应保持租赁场地整洁、卫生，对租赁场地设施进行日常维护和保养。7.1.2乙方在租赁期间造成的场地设施损坏，应负责修复或赔偿。7.1.3甲方有权对租赁场地进行定期或不定期的检查，以确保租赁场地的正常使用。第八条附属设施使用规定8.1.1乙方在使用租赁场地期间，有权使用甲方提供的附属设施，包括但不限于水电、卫生间等。8.1.2乙方应合理使用附属设施，不得损坏或滥用。8.1.3乙方如需额外使用或改动附属设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第九条合同解除及违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.1.2甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.1.3.1未按时支付租金。9.1.3.2违反租赁场地使用规定。9.1.3.3损坏租赁场地设施。9.1.4违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件时，双方均免除履行合同的责任。11.1.3不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。11.1.4发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条合同生效及备案12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.1.3本合同需报送相关政府部门备案。第十三条合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1租赁场地平面图。13.1.1.2租赁场地设施清单。13.1.1.3附属设施使用说明。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1.1合同签订过程中的咨询和评估。2.1.1.2合同履行过程中的监理和监督。2.1.1.3合同履行过程中的争议调解和仲裁。第三条第三方介入的引入方式3.1.1第三方的引入由甲乙双方协商确定，可由任何一方提出引入第三方服务的请求。3.1.2任何一方提出引入第三方服务的请求时，应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于：3.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式。3.1.2.2第三方的资质证明和执业许可。3.1.2.3第三方的服务内容和收费标准。第四条第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.1.2第三方责任限额包括但不限于：4.1.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的赔偿责任。4.1.2.2第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任。第五条第三方责任划分5.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，其责任仅限于其服务范围和提供的服务内容。5.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的合同无法履行或损失的责任。5.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第六条第三方权利6.1.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和数据。6.1.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查。6.1.1.3在发现甲乙双方违约行为时，有权提出警告或建议。第七条第三方义务7.1.1.1按照合同约定提供服务，保证服务质量。7.1.1.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.1.1.3及时向甲乙双方提供服务报告和评估结果。第八条第三方介入协议8.1.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，由甲乙双方与第三方共同签订。8.1.2.1第三方的服务内容、方式和期限。8.1.2.2第三方的责任范围和责任限额。8.1.2.3第三方的报酬和支付方式。第九条第三方介入的变更和终止9.1.1第三方介入的变更和终止需经甲乙双方和第三方协商一致。9.1.2第三方介入的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、边界、出入口、附属设施位置等。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施名称、型号、数量、使用年限等。说明：设施清单用于明确租赁场地内设施情况，便于双方核对和维护。3.附件三：附属设施使用说明要求：详细说明附属设施的使用方法、操作规程、维护保养等。说明：使用说