2024年房屋买卖纠纷调解协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖纠纷调解协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋用途2.4房屋产权证号3.纠纷原因及事实3.1纠纷发生的时间3.2纠纷的具体内容3.3双方争执的焦点4.调解原则与程序4.1调解原则4.2调解程序4.3调解人员5.调解结果5.1责任划分5.2经济赔偿或补偿5.3其他补救措施6.履约期限与方式6.1履约期限6.2履约方式6.3履约地点7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违反保密义务的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139xxxx56792.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权归卖方所有2.1.2卖方拥有房屋的完全产权2.2房屋位置与面积2.2.1房屋位于某市某区某街道某小区2.2.2房屋建筑面积为100平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途为住宅2.3.2房屋符合居住标准2.4房屋产权证号2.4.1房屋产权证号为某市房权证某字第567号3.纠纷原因及事实3.1纠纷发生的时间3.1.1纠纷发生时间为2024年3月15日3.2纠纷的具体内容3.2.1买方认为房屋存在质量问题3.2.2卖方否认房屋存在质量问题3.3双方争执的焦点3.3.1质量问题的认定与责任划分4.调解原则与程序4.1调解原则4.1.1坚持公平、公正、公开的原则4.1.2尊重当事人的意愿和权益4.2调解程序4.2.1双方当事人自愿申请调解4.2.2调解人员组织调解会议4.2.3调解达成一致意见后形成协议4.3调解人员4.3.1调解人员由双方当事人共同选定5.调解结果5.1责任划分5.1.1卖方对房屋质量问题负责5.1.2买方对房屋验收负责5.2经济赔偿或补偿5.2.1卖方赔偿买方人民币10000元5.2.2赔偿款项在协议签订之日起5个工作日内支付5.3其他补救措施5.3.1卖方负责修复房屋质量问题6.履约期限与方式6.1履约期限6.1.1协议签订之日起5个工作日内6.2履约方式6.2.1赔偿款项以银行转账方式支付6.2.2房屋修复工作由卖方负责6.3履约地点6.3.1履约地点为某市某区某街道某小区7.付款方式与期限7.1付款方式7.1.1买方通过银行转账支付赔偿款项7.2付款期限7.2.1买方在协议签订之日起5个工作日内支付7.3付款凭证7.3.1买方提供银行转账凭证作为付款凭证8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商无法解决，任何一方均有权将争议提交至某市某区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为某市某区人民法院8.2.2争议解决机构将按照中华人民共和国相关法律法规进行审理8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，将由败诉方承担8.3.2若双方协商一致，可以另行约定费用承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1协议一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同9.2合同终止条件9.2.1双方履行完毕合同约定的全部义务9.2.2合同约定的终止期限届满9.3解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应尽快进行财产清算9.3.2清算后的剩余款项应按照合同约定或双方协商一致的方式处理10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为是指一方未按照合同约定履行其义务的行为10.1.2违约行为包括但不限于延迟履行、不完全履行、不履行等10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算10.3.2若合同未约定赔偿金额，由法院或仲裁机构根据实际情况进行判决11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.1.2本协议内容及其相关文件11.2保密义务11.2.1双方对本协议内容及其相关文件负有保密义务11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3违反保密义务的处理11.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任11.3.2受损方有权要求违约方赔偿损失12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行12.1.2通知应送达到对方指定的地址或联系方式12.2送达地址12.2.1卖方的送达地址为：某市某区某街道某小区12.2.2买方的送达地址为：某市某区某街道某小区12.3送达确认12.3.1送达后，双方应及时确认收到通知13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本协议立即生效13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致可以解除合同13.2.2出现本合同第9.1条规定的合同解除条件13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应尽快进行财产清算13.3.2清算后的剩余款项应按照合同约定或双方协商一致的方式处理14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1本协议附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等14.3合同解释权14.3.1本协议的解释权归双方共同享有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为协助解决合同履行过程中出现的问题而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1双方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题。15.2.2双方协商一致，决定邀请第三方介入。15.2.3第三方接受邀请，并承诺按照合同约定履行职责。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1对合同履行过程中的争议进行调解或评估。16.1.2对房屋质量问题进行鉴定或评估。16.1.3对合同履行情况进行监督。16.1.4提供法律咨询或专业意见。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1收取合理的费用。17.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.3在合同履行过程中，有权提出建议或要求。18.第三方义务18.1第三方义务包括但不限于：18.1.1按照合同约定的时间和方式履行职责。18.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.1.3对其提出的建议或要求负责。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：19.1.1第三方因自身原因导致的错误鉴定、评估或调解结果的责任限额。19.1.2第三方因违反保密义务导致的信息泄露的责任限额。19.1.3第三方因违反合同约定导致的其他责任限额。20.第三方责任承担20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。20.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的责任，由甲乙双方共同承担。20.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的责任，经甲乙双方确认后，由第三方免除责任。21.第三方介入流程21.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请函。21.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订合作协议。21.3第三方根据协议履行职责。21.4第三方职责完成后，向甲乙双方提交报告或评估结果。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体。22.2第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突。22.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。22.4第三方与其他各方的关系仅限于合同约定的范围内，超出范围的行为不产生法律效力。23.第三方变更与退出23.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。23.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。23.3第三方的变更或退出不影响合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、双方签字盖章说明：用于证明买卖双方达成交易。3.付款凭证要求：清晰、完整、加盖银行公章说明：用于证明付款行为。4.质量问题鉴定报告要求：由第三方出具，具有法律效力说明：用于证明房屋质量问题。5.调解协议要求：内容完整、双方签字盖章说明：用于证明双方达成调解结果。6.第三方合作协议要求：内容完整、双方签字盖章说明：用于证明第三方介入的协议。7.法律意见书要求：由律师出具，具有法律效力说明：用于提供法律咨询和建议。8.通知函要求：内容完整、加盖公章说明：用于证明通知行为的有效性。9.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供说明：用于证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定时间支付或收取款项甲乙双方未按合同约定履行房屋交付或接收义务第三方未按合同约定履行职责甲乙双方未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准违约行为发生的事实违约行为的严重程度对守约方造成的损失合同中的约定3.违约责任示例说明甲乙双方未按合同约定时间支付款项，导致守约方遭受利息损失，违约方应承担相应的利息损失责任。卖方未按合同约定交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应承担相应的违约金或赔偿买方因延迟入住造成的损失。第三方未按合同约定进行质量鉴定，导致鉴定结果不准确，第三方应承担相应的鉴定费用并重新鉴定。甲乙双方泄露对方商业秘密，造成对方损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖纠纷调解协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2纠纷调解定义1.3合同定义2.当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3调解人信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构4.纠纷原因4.1纠纷发生时间4.2纠纷发生地点4.3纠纷发生原因5.调解协议内容5.1调解协议达成时间5.2调解协议达成地点5.3调解协议达成方式5.4调解协议内容6.责任与义务6.1出卖人责任与义务6.2买受人责任与义务6.3调解人责任与义务7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付地点7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.付款方式与时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款方式变更9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担主体9.3税费承担比例10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同终止情形12.4合同终止程序13.合同生效与解除13.1合同生效时间13.2合同解除时间13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋系指位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为_______的住宅。1.2纠纷调解定义：本合同所指纠纷调解是指因房屋买卖过程中产生的争议，通过协商、调解等方式解决的过程。1.3合同定义：本合同是指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜所签订的协议。第二条当事人信息2.1出卖人信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.2买受人信息：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。2.3调解人信息：姓名：_______，联系方式：_______。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号。3.2房屋产权证号：_______。3.3房屋面积：_______平方米。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋结构：_______。第四条纠纷原因4.1纠纷发生时间：_______年_______月_______日。4.2纠纷发生地点：_______市_______区_______路_______号。4.3纠纷发生原因：因_______（具体原因）导致双方产生纠纷。第五条调解协议内容5.1调解协议达成时间：_______年_______月_______日。5.2调解协议达成地点：_______市_______区_______路_______号。5.3调解协议达成方式：双方通过协商一致，达成调解协议。5.4调解协议内容：（1）出卖人同意将房屋出售给买受人；（2）买受人同意按照约定支付购房款；（3）双方就纠纷原因达成一致意见，并约定解决方式。第六条责任与义务6.1出卖人责任与义务：（1）确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）按照约定时间将房屋交付给买受人；（3）协助买受人办理房屋过户手续。6.2买受人责任与义务：（1）按照约定时间支付购房款；（2）配合出卖人办理房屋过户手续；（3）按照房屋实际情况使用房屋。6.3调解人责任与义务：（1）监督双方履行合同义务；（2）协调解决双方在履行合同过程中产生的争议；（3）协助双方办理房屋过户手续。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。7.2房屋交付地点：_______市_______区_______路_______号。7.3房屋验收标准：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施设备齐全；（3）房屋装修符合约定标准。7.4房屋验收程序：（1）双方在约定的时间内对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方签字确认；（3）如有不合格项，双方协商解决。第八条付款方式与时间8.1付款方式：（1）买受人应于_______年_______月_______日前，将购房款总额的_______%支付至出卖人指定的账户；（2）房屋交付时，买受人应支付购房款总额的_______%；（3）房屋过户完成后，买受人应支付购房款总额的_______%。8.2付款时间：（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日前；（2）房屋交付时付款时间：_______年_______月_______日前；（3）房屋过户完成后付款时间：_______年_______月_______日前。8.3付款方式变更：如买受人因特殊情况需要变更付款方式，应提前_______个工作日书面通知出卖人，并经双方协商一致后，签订补充协议。第九条税费承担9.1税费种类：（1）契税；（2）印花税；（3）其他可能产生的税费。9.2税费承担主体：（1）契税由买受人承担；（2）印花税由双方各自承担；（3）其他税费由产生税费的一方承担。9.3税费承担比例：具体税费承担比例根据相关法律法规和双方协商结果确定。第十条违约责任10.1违约情形：（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定时间支付购房款；（3）双方违反合同约定导致纠纷。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约金，违约金为_______；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除情形：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）双方确认合同解除后，签订解除合同协议。12.3合同终止情形：（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。12.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十三条合同生效与解除13.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除时间：（1）双方协商一致解除合同的时间；（2）根据第十二条规定的解除情形解除合同的时间。13.3合同解除条件：（1）根据第十二条规定的解除情形；（2）双方协商一致的条件。第十四条其他约定事项14.1通知与送达：（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式包括邮寄、快递、传真、电子邮件等。14.2不可抗力：（1）不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件；（2）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.3合同附件：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的个人或机构。（1）律师事务所；（2）会计师事务所；（3）评估机构；（4）鉴定机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方职责（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）对合同履行过程中的问题进行专业评估；（3）协助解决甲乙双方之间的争议。第十七条第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。第十八条第三方义务18.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合专业标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第十九条第三方责任限额19.1第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第二十条第三方介入程序20.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并签订书面协议。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方介入的具体职责；（3）第三方介入的期限；（4）第三方责任限额；（5）第三方报酬及支付方式；（6）争议解决方式。第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的服务内容。21.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。21.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交第十一条规定的争议解决机构解决。第二十二条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法履行职责；（4）发生不可抗力。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况办理相关手续，并支付第三方应得的报酬。第二十三条第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。23.2若第三方介入费用超出约定，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第二十四条第三方介入的保密24.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。24.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页、他项权证等所有必要页码。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本，包括合同签订日期、双方签字或盖章等。说明：作为合同履行的主要依据。3.房屋交接清单详细要求：房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，包括房屋状况、家具电器等附属设施清单。说明：作为房屋交付和验收的凭证。4.付款凭证详细要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：作为付款证据。5.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税等税费缴纳的凭证。说明：作为税费已缴纳的证据。6.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括申请表、身份证、户口簿等。说明：用于办理房屋过户手续。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括第三方职责、期限、责任限额等。说明：作为第三方介入合同的依据。8.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方或仲裁机构签订的争议解决协议。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定时间交付房屋责任认定标准：出卖人应承担违约金，违约金为房屋总价款的_______%。示例：若约定房屋交付时间为_______年_______月_______日，但出卖人实际交付时间为_______年_______月_______日，则出卖人应支付违约金_______元。2.买受人未按约定时间支付购房款责任认定标准：买受人应承担违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：若约定买受人应在_______年_______月_______日前支付购房款，但实际支付时间为_______年_______月_______日，则买受人应支付违约金_______元。3.双方违反合同约定导致纠纷责任认定标准：双方应根据违约行为的严重程度，分别承担相应的违约责任。示例：若双方因房屋质量问题产生纠纷，根据质量问题的严重程度，双方分别承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未在约定的时间内完成评估工作，则应支付违约金_______元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024年房屋买卖纠纷调解协议2本合同目录一览1.1.协议签订背景1.2.协议签订双方1.3.房屋基本情况1.4.纠纷产生的原因1.5.调解过程及结果2.1.纠纷解决方式2.2.调解期限2.3.调解费用2.4.调解结果确认3.1.房屋所有权转移3.2.房屋交付时间及方式3.3.房屋交付后的权益3.4.房屋维修责任4.1.违约责任4.2.违约金的计算及支付4.3.违约行为的处理5.1.争议解决方式5.2.争议解决机构5.3.争议解决费用6.1.合同生效条件6.2.合同生效日期6.3.合同解除条件6.4.合同解除程序7.1.合同变更程序7.2.合同变更内容7.3.合同变更生效日期8.1.合同解除后的权利义务8.2.合同解除后的财产返还8.3.合同解除后的费用结算9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后的权利义务10.1.保密条款10.2.保密信息的范围10.3.保密期限10.4.违约责任11.1.通知方式11.2.通知送达地址11.3.通知生效日期12.1.合同的附件12.2.附件内容12.3.附件效力13.1.合同的解释13.2.合同的适用法律13.3.合同的管辖法院14.1.合同的签订时间14.2.合同的签订地点14.3.合同的份数及保管第一部分：合同如下：1.1协议签订背景1.2协议签订双方甲方（卖方）名称：____________________乙方（买方）名称：____________________1.3房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋产权证号：____________________1.4纠纷产生的原因因房屋买卖过程中，甲方未按照约定时间交付房屋，导致乙方产生纠纷。1.5调解过程及结果经双方协商，甲方同意在2024年__月__日前完成房屋交付，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失人民币__元。2.1纠纷解决方式本协议采用协商调解方式解决纠纷。2.2调解期限本协议自双方签字之日起生效，调解期限为自生效之日起__个月。2.3调解费用本协议的调解费用由甲方承担。2.4调解结果确认本协议经双方签字盖章后，即为本协议的最终调解结果，双方应严格遵守。3.1房屋所有权转移甲方同意在本协议生效后__个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2房屋交付时间及方式甲方应在2024年__月__日前，将房屋交付给乙方。交付方式为自行接收。3.3房屋交付后的权益房屋交付后，乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。3.4房屋维修责任房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维修保养。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。4.1违约责任如甲方未按本协议约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币__元。4.2违约金的计算及支付违约金的计算自本协议约定的交付时间开始起算，至实际交付之日止。违约金应一次性支付。4.3违约行为的处理如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方履行合同义务，并追究其违约责任。5.1争议解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构本协议争议解决机构为__仲裁委员会。5.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。6.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。6.3合同解除条件本协议在履行过程中，如出现不可抗力或其他法定解除情形，任何一方均有权解除本协议。6.4合同解除程序如一方提出解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致，办理合同解除手续。8.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照本协议约定处理相关事宜。8.2合同解除后的财产返还合同解除后，甲方应将已收的房款人民币__元全额返还给乙方。8.3合同解除后的费用结算合同解除后的费用结算应在本协议解除之日起__个工作日内完成。9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止时，双方应立即通知对方，并办理合同终止手续。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本协议约定处理未了事项，并各自承担相应的法律责任。10.1保密条款双方对本协议内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密信息的范围保密信息包括但不限于双方在协议签订、履行过程中知悉的任何技术、商业、财务等信息。10.3保密期限本保密条款的保密期限自本协议生效之日起至协议终止后__年。10.4违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.1通知方式（1）挂号邮寄；（2）专人递送；（3）传真；（4）电子邮件。11.2通知送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________11.3通知生效日期通知自双方确认收悉之日起生效。12.1合同的附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明文件；（3）相关付款凭证。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件与本合同同时生效、同时终止，具有同等法律效力。13.1合同的解释本合同条款的解释以中文为准，如存在歧义，双方应协商解决。13.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的管辖法院本合同的争议应提交至甲方所在地人民法院管辖。14.1合同的签订时间本合同签订于2024年__月__日。14.2合同的签订地点本合同签订地点：____________________14.3合同的份数及保管本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围1.提供房屋买卖过程中的中介服务；2.对房屋进行评估；3.为房屋买卖提供担保服务；4.提供合同见证服务。15.3第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体需求。15.4第三方介入的同意甲乙双方应同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.5第三方的职责第三方的职责包括但不限于：1.严格按照甲乙双方的要求提供服务；2.在提供服务过程中，保证甲乙双方的合法权益；3.及时向甲乙双方反馈服务过程中发现的问题；4.在合同约定的时间内完成服务。15.6第三方的权利第三方的权利包括但不限于：1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.在提供服务的范围内，独立开展工作；3.在提供服务的范围内，对甲乙双方提出合理的意见和建议。15.7第三方的责任限额1.第三方在提供中介服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的__倍。2.第三方在评估房屋过程中，因自身原因造成评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过评估费用的一倍。3.第三方在提供担保服务过程中，因自身原因导致担保失效，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过担保金额的一倍。15.8第三方