2024年度物业公司与业主垃圾处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司与业主垃圾处理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同签订地点2.物业公司责任与义务2.1垃圾收集与清运2.2垃圾分类与处理2.3垃圾处理设施设备维护2.4垃圾处理费用收取3.业主责任与义务3.1垃圾投放规范3.2垃圾分类投放3.3垃圾投放时间规定3.4垃圾投放区域维护4.垃圾处理费用4.1费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.垃圾处理标准5.1垃圾收集标准5.2垃圾清运标准5.3垃圾处理设施设备标准6.垃圾处理服务时间6.1收集时间规定6.2清运时间规定6.3应急服务时间规定7.垃圾处理设施设备7.1设施设备种类7.2设施设备数量7.3设施设备维护保养8.垃圾处理纠纷解决8.1纠纷处理机制8.2纠纷解决途径8.3纠纷处理时限9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3通知送达证明13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（物业公司）：[物业公司全称]甲方地址：[物业公司地址]乙方（业主）：[业主姓名或业主委员会全称]乙方地址：[业主地址]1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年[日期]，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止，共计[具体时长]个月。1.4合同签订地点本合同在[具体地点]签订。2.物业公司责任与义务2.1垃圾收集与清运甲方负责在[具体时间]前完成乙方所在区域内的生活垃圾收集工作，并确保垃圾清运至指定的垃圾处理场所。2.2垃圾分类与处理甲方应按照国家及地方有关垃圾分类的规定，指导并监督乙方进行垃圾分类投放，并对分类后的垃圾进行相应的处理。2.3垃圾处理设施设备维护甲方负责对垃圾处理设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。2.4垃圾处理费用收取甲方应按照本合同约定，及时向乙方收取垃圾处理费用，并开具合法的收费凭证。3.业主责任与义务3.1垃圾投放规范乙方应按照甲方指定的垃圾投放规范进行垃圾投放，不得随意丢弃垃圾。3.2垃圾分类投放乙方应积极参与垃圾分类，按照甲方提供的分类指南，将垃圾正确分类投放。3.3垃圾投放时间规定乙方应在甲方规定的垃圾投放时间内投放垃圾，不得擅自改变投放时间。3.4垃圾投放区域维护乙方应保持垃圾投放区域的整洁，不得随意堆放垃圾。4.垃圾处理费用4.1费用计算方法垃圾处理费用按实际产生的生活垃圾量计算，具体收费标准参照甲方制定的收费标准。4.2费用支付方式乙方应按时足额支付垃圾处理费用，支付方式为[具体支付方式]。4.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整垃圾处理费用，并提前[具体提前时间]通知乙方。5.垃圾处理标准5.1垃圾收集标准甲方应确保垃圾收集的及时性和清洁性，垃圾收集频率不得低于[具体频率]次/天。5.2垃圾清运标准甲方应确保垃圾清运的及时性和无遗漏，垃圾清运应在[具体时间]内完成。5.3垃圾处理设施设备标准6.垃圾处理服务时间6.1收集时间规定甲方应在[具体时间]前完成垃圾收集工作。6.2清运时间规定甲方应在[具体时间]前完成垃圾清运工作。6.3应急服务时间规定遇特殊情况，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内提供应急服务。8.垃圾处理纠纷解决8.1纠纷处理机制双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向[具体调解机构]申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决途径纠纷解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。双方应积极采取上述途径，寻求公正、合理的解决方案。8.3纠纷处理时限自纠纷发生之日起，双方应在[具体时限]内解决纠纷。如一方未在规定时限内采取行动，另一方有权依法采取必要措施。9.合同终止与解除9.1合同终止条件合同期满自动终止；如一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同解除程序解除合同应提前[具体提前时间]书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未按规定收取或支付费用、未按约定进行垃圾处理等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的性质、影响及实际损失确定。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于合同期限、费用、服务标准等。12.通知与送达12.1通知方式通知可采用书面形式、电子邮件、短信或其他双方约定的方式。12.2送达方式送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。12.3通知送达证明送达方应保存通知送达的证明材料，以备不时之需。13.合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构协商不成时，双方可选择向[具体仲裁机构]申请仲裁。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于垃圾分类指南、垃圾处理设施设备清单等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件解释合同附件的解释以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与垃圾处理服务、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.垃圾处理服务的监督与评估；2.垃圾分类与处理的指导与培训；3.垃圾处理设施设备的安装、维护与升级；4.垃圾处理费用的审计与监管；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序1.双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方共同选择符合资质的第三方；3.第三方与双方签订服务协议；4.第三方按照服务协议的规定履行职责。16.2介入条件1.第三方应具备相关的资质和经验；2.第三方应保证其服务的独立性和公正性；3.第三方服务的内容应符合国家相关法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、预期风险等因素综合确定；2.第三方责任限额应在服务协议中明确约定；3.第三方责任限额不得超过本合同约定的总金额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应遵守甲方的规定和要求，履行服务协议约定的职责；2.第三方应向甲方提供必要的服务报告和记录；3.第三方因自身原因导致的服务不到位，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方1.第三方应向乙方提供垃圾处理服务的相关信息和指导；3.第三方因自身原因导致的服务不到位，乙方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款1.第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的服务；2.第三方在服务过程中，如发现甲方或乙方违反本合同约定，有权向双方提出整改建议；3.第三方服务结束后，应向甲方和乙方提交服务报告，包括服务内容、成果及存在的问题等。19.2说明1.本合同中关于第三方的规定，不免除甲方和乙方的任何责任；2.第三方介入不影响本合同其他条款的效力；3.如第三方服务协议与本合同有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.垃圾分类指南要求：详细说明垃圾分类的标准和方法，包括可回收物、有害垃圾、厨余垃圾和其他垃圾的分类标准。说明：此指南用于指导业主正确进行垃圾分类投放。2.垃圾处理设施设备清单要求：列出所有垃圾处理设施设备的名称、型号、数量和维护保养要求。说明：此清单用于甲方对设施设备的维护和乙方对设施设备的使用。3.第三方服务协议要求：详细规定第三方服务的具体内容、费用、期限、责任和违约条款。说明：此协议是第三方介入服务时的法律文件。4.垃圾处理费用计算方法及标准要求：明确垃圾处理费用的计算公式、收费标准及调整机制。说明：此文件用于甲方向乙方收取垃圾处理费用。5.纠纷处理流程图要求：以图表形式展示纠纷处理的步骤和责任划分。说明：此流程图用于指导双方在发生纠纷时如何进行解决。6.通知送达证明要求：记录通知送达的时间、方式、接收人等信息。说明：此证明用于证明通知已有效送达。7.第三方责任限额证明要求：证明第三方责任限额的具体数额。说明：此证明用于明确第三方在服务过程中可能承担的最高赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时进行垃圾收集或清运责任认定标准：根据未按时收集或清运的次数和时长，甲方应向乙方支付违约金，具体金额由合同约定。示例说明：若甲方未在约定时间内完成垃圾收集，导致乙方遭受损失，甲方需支付违约金。2.违约行为：未按标准进行垃圾分类责任认定标准：若甲方未按要求进行垃圾分类，导致分类错误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于重新分类和处理费用。示例说明：若甲方未能正确分类厨余垃圾，导致厨余垃圾被错误处理，甲方需承担重新分类和处理的责任。3.违约行为：未按时收取垃圾处理费用责任认定标准：若甲方未在约定时间内收取垃圾处理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。示例说明：若甲方未在规定时间内收取费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：若第三方服务不符合服务协议约定，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方未能按时完成垃圾处理设施设备的维护，导致设备故障，第三方需赔偿设备故障造成的损失。全文完。2024年度物业公司与业主垃圾处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2物业公司地址1.3物业公司法定代表人1.4业主名称1.5业主地址1.6业主法定代表人2.合同标的及范围2.1垃圾处理类型2.2垃圾处理地点2.3垃圾处理时间2.4垃圾处理量3.服务内容3.1垃圾收集3.2垃圾运输3.3垃圾处理3.4垃圾清运4.服务标准4.1垃圾收集标准4.2垃圾运输标准4.3垃圾处理标准4.4垃圾清运标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式5.2服务费用金额5.3支付方式5.4付款时间6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续签条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：垃圾处理清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同履行13.1物业公司义务13.2业主义务13.3合同履行期限14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理有限公司1.2物业公司地址：市区路号1.3物业公司法定代表人：1.4业主名称：小区业主委员会1.5业主地址：市区路号1.6业主法定代表人：2.合同标的及范围2.1垃圾处理类型：生活垃圾2.2垃圾处理地点：小区内指定垃圾收集点2.3垃圾处理时间：每日两次，分别于上午7:00至9:00，下午14:00至16:002.4垃圾处理量：按实际产生量计算，每月汇总3.服务内容3.1垃圾收集：物业公司负责在指定时间内收集小区内所有住户产生的生活垃圾3.2垃圾运输：物业公司负责将收集到的垃圾及时运输至指定的垃圾处理场所3.3垃圾处理：垃圾运输至垃圾处理场所后，由专业机构进行无害化处理3.4垃圾清运：物业公司负责将处理后的垃圾清运出小区4.服务标准4.1垃圾收集标准：垃圾收集容器清洁，垃圾及时清空，不得出现垃圾溢出现象4.2垃圾运输标准：运输工具清洁，运输过程中不得泄漏垃圾，确保运输安全4.3垃圾处理标准：垃圾处理场所符合国家环保要求，处理后的垃圾不得对环境造成污染4.4垃圾清运标准：清运过程中不得破坏小区环境，确保清运作业的整洁性5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式：按实际产生量计算，每月结算一次5.2服务费用金额：根据垃圾处理量及市场价格确定，具体金额以每月结算通知为准5.3支付方式：业主委员会在每月结算通知发出后5个工作日内支付5.4付款时间：每月5日前6.合同期限6.1合同开始日期：2024年1月1日6.2合同结束日期：2024年12月31日6.3合同续签条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍7.3违约赔偿：违约方还应承担守约方因此遭受的其他损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院作出最终判决9.合同解除9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同目的无法实现9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因9.3合同解除通知：解除通知应在解除条件成就后5个工作日内送达对方10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容10.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3合同变更通知：变更后的合同内容应及时通知相关方，并作为合同附件11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：自合同签订之日起生效12.合同附件12.1附件一：垃圾处理清单12.1.1垃圾种类及产生量12.1.2垃圾处理方式12.1.3垃圾处理费用12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务项目及收费标准12.2.2支付时间及方式12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关政策法规12.3.2垃圾处理场所资质证明13.合同履行13.1物业公司义务：13.1.1按合同约定提供垃圾处理服务13.1.2确保垃圾处理服务的质量和安全13.1.3及时向业主委员会报告垃圾处理情况13.2业主义务：13.2.1按合同约定支付垃圾处理费用13.2.2配合物业公司做好垃圾收集工作13.2.3确保垃圾投放的准确性和及时性13.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同14.2合同终止程序：合同终止后，双方应及时清理合同履行过程中的债权债务关系14.3合同终止后的处理：14.3.1物业公司应将垃圾处理场所恢复至合同签订前的状态14.3.2双方应妥善处理合同终止后的垃圾处理工作第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、咨询机构、评估机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因其过失、疏忽或违反合同约定所引起的损失。15.2.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方职责：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对履行情况进行监督。16.3第三方费用：第三方提供的服务费用应由甲乙双方承担，具体费用由合同附件明确。16.4第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应共同协商并书面通知对方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供专业服务，甲方对第三方的选择和监督负责。17.2第三方与乙方的责任：第三方在履行合同时，对乙方承担相应的责任，乙方对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与业主的关系：第三方在履行合同时，应尊重业主的合法权益，并接受业主的合理监督。17.4第三方与其他相关方的关系：第三方在履行合同时，应与其他相关方保持良好沟通，确保各方利益的一致性。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在履行合同时，若因自身原因导致服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任。18.2第三方在履行合同时，若因不可抗力导致服务中断或无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。18.3第三方在履行合同时，若因违反法律法规或政策导致服务无法继续，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的具体程序19.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的程序和流程。19.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的职责、权限和责任进行明确。19.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解服务进展情况，并及时解决存在的问题。20.第三方介入的监督和管理20.1甲乙双方应共同对第三方进行监督，确保其履行合同约定的职责。20.2第三方在履行合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。20.3第三方应定期向甲乙双方提交工作汇报，接受甲乙双方的检查和评估。21.第三方介入的争议解决21.1第三方在履行合同时，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垃圾处理清单详细要求：包含垃圾种类、预计产生量、处理方式、处理费用等信息。说明：用于记录和计算垃圾处理的相关费用。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出服务项目、收费标准、支付时间、支付方式等信息。说明：详细说明甲乙双方约定的服务费用构成。3.附件三：合同签订地法律法规详细要求：列出合同签订地适用的相关法律法规。说明：确保合同内容的合法性。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方提供的资质证明文件。说明：证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的具体职责、权限和责任。说明：确保第三方在合同履行过程中的合法合规。6.附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录甲乙双方与第三方之间的沟通内容。说明：作为合同履行过程中的重要依据。7.附件七：合同终止后的处理方案详细要求：明确合同终止后甲乙双方及第三方应采取的措施。说明：确保合同终止后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付服务费用。1.2第三方未按合同约定履行职责。1.3甲乙双方未按合同约定履行合同终止后的处理义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的具体情况确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付服务费用，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致垃圾处理服务质量下降，甲方有权要求第三方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3合同终止后，甲乙双方未按合同约定处理垃圾，导致环境污染，双方应共同承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给环境造成的损失。全文完。2024年度物业公司与业主垃圾处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称1.2业主名称1.3联系方式2.垃圾处理服务范围2.1服务区域2.2服务内容2.3服务时间3.垃圾分类要求3.1分类标准3.2分类方法3.3分类责任4.垃圾处理费用4.1收费标准4.2计费方式4.3费用支付5.垃圾处理设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护5.3设施设备更新6.垃圾处理服务质量6.1服务标准6.2服务监督6.3质量保证7.垃圾处理安全管理7.1安全操作规程7.2安全责任7.3安全事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业管理公司1.2业主名称：小区业主委员会1.3联系方式：1.3.1物业公司联系人：1.3.2联系电话：138001380001.3.4通讯地址：市区路号1.4业主委员会联系人：1.4.1联系电话：139001390001.4.3通讯地址：市区路号2.垃圾处理服务范围2.1服务区域：小区全部住宅及公共区域2.2服务内容：2.2.1垃圾收集2.2.2垃圾运输2.2.3垃圾处理2.3服务时间：2.3.1收集时间：每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:002.3.2运输时间：每日上午9:00至11:00，下午15:00至17:003.垃圾分类要求3.1分类标准：3.1.1可回收物3.1.2有害垃圾3.1.3湿垃圾3.1.4干垃圾3.2分类方法：3.2.1业主应按照分类标准进行垃圾分类，分别投放到指定的分类垃圾桶中3.2.2物业公司将提供分类垃圾桶并设置明显的标识3.3分类责任：3.3.1业主对垃圾进行分类的责任3.3.2物业公司对分类垃圾桶的维护和清洁责任4.垃圾处理费用4.1收费标准：4.1.1可回收物：每吨元4.1.2有害垃圾：每吨元4.1.3湿垃圾：每吨元4.1.4干垃圾：每吨元4.2计费方式：按实际产生的垃圾重量计费4.3费用支付：4.3.1业主应在每月日前向物业公司缴纳垃圾处理费用4.3.2缴费方式：现金、银行转账或物业费中代扣5.垃圾处理设施设备5.1设施设备清单：5.1.1分类垃圾桶：数量及类型5.1.2收集车辆：数量及型号5.1.3处理设施：数量及能力5.2设施设备维护：5.2.1物业公司负责设施的日常维护和保养5.2.2设备故障维修及时处理5.3设施设备更新：5.3.1每五年对设施设备进行一次全面检查和更新6.垃圾处理服务质量6.1服务标准：6.1.1收集及时，确保垃圾不滞留6.1.2运输过程中保持垃圾密闭，防止二次污染6.1.3处理设施运行稳定，处理效率高6.2服务监督：6.2.1业主委员会对服务质量进行监督6.2.2物业公司定期向业主委员会报告服务质量6.3质量保证：6.3.1物业公司对服务质量承担保证责任6.3.2业主对服务质量不满意可向物业公司投诉8.违约责任8.1违约情形：8.1.1业主未按时缴纳垃圾处理费用8.1.2物业公司未按约定提供垃圾处理服务8.1.3任何一方未履行垃圾分类要求8.2违约责任：8.2.1业主未按时缴费，需支付滞纳金，并承担违约责任8.2.2物业公司未按约定提供服务，需向业主赔偿损失8.2.3任何一方违反垃圾分类要求，需承担相应的法律责任和赔偿9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2业主委员会调解9.1.3仲裁或诉讼9.2争议解决机构：9.2.1协商：双方自行约定9.2.2调解：市区物业管理部门9.2.3仲裁：市仲裁委员会9.2.4诉讼：市区人民法院9.3争议解决程序：9.3.1协商：自争议发生之日起30日内9.3.2调解：自争议发生之日起60日内9.3.3仲裁：自提交仲裁之日起90日内9.3.4诉讼：自起诉之日起6个月内10.合同解除10.1解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就10.1.2一方违约导致合同目的不能实现10.1.3不可抗力事件10.2解除程序：10.2.1提出解除通知10.2.2确认解除10.2.3清算债权债务10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2清算双方在合同履行期间产生的债权债务10.3.3解除合同不影响因违约而产生的赔偿责任11.合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2生效日期：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3生效证明：11.3.1合同副本11.3.2签字盖章证明12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容合法12.2变更程序：12.2.1提出变更申请12.2.2签署变更协议12.2.3通知对方12.3变更内容：12.3.1服务内容12.3.2服务费用12.3.3服务时间13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同期满13.1.2合同解除13.1.3双方协商一致13.2终止程序：13.2.1提出终止通知13.2.2确认终止13.2.3清算债权债务13.3终止后果：13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务13.3.2清算双方在合同履行期间产生的债权债务14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3通知方式：14.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.3.2送达通知的日期以邮戳为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指本合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入条件16.1介入情形：16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。16.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。16.1.3不可抗力事件导致合同履行需要第三方协助。17.第三方介入程序17.1介入申请：17.1.1任何一方提出第三方介入申请，应向另一方提交书面申请。17.1.2申请应包括介入原因、第三方的基本信息、预期介入内容等。17.2介入审核：17.2.1另一方收到介入申请后，应在5个工作日内进行审核。17.2.2审核通过后，双方共同与第三方签订协议。17.3介入协议：17.3.1第三方介入协议应明确介入范围、服务内容、费用、责任等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：18.1.1责任限额是指第三方因履行合同产生的责任，其赔偿责任不超过约定的金额。18.2责任限额确定：18.2.1责任限额由双方在第三方介入协议中约定，或根据法律法规确定。18.3责任限额适用：18.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行合同产生的所有责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。19.第三方责权利19.1权利：19.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职权，完成合同约定的任务。19.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。19.2义务：19.2.1第三方应按照合同约定，履行合同义务，确保服务质量。19.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。20.