2024年度小区地下车位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区地下车位租赁协议本合同目录一览1.协议双方信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.车位信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付及违约责任5.车位使用及维护5.1使用规则5.2维护责任5.3使用限制5.4车位损坏及赔偿6.保险责任6.1车位保险6.2车辆保险6.3保险责任范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地点11.3通知送达责任12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1隐私保护13.2不可抗力13.3附件及补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方信息1.1双方名称及地址甲方（车位所有权人）：___________地址：_________________________乙方（车位承租人）：___________地址：_________________________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________联系电话：_____________________乙方法定代表人/授权代表：___________联系电话：_____________________1.3联系方式甲方联系方式：_____________________乙方联系方式：_____________________2.车位信息2.1车位编号车位编号：_____________________2.2车位位置车位位于小区地下车库第________层，编号为________号。2.3车位面积车位面积为________平方米。2.4车位设施车位设施包括但不限于照明、通风、充电接口等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币________元。4.2支付时间租金应于每月的________日前支付。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明付款用途。4.4逾期支付及违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。5.车位使用及维护5.1使用规则乙方应遵守小区地下车库的管理规定，合理使用车位。5.2维护责任车位日常维护责任由乙方承担。5.3使用限制车位仅限于乙方本人及授权人使用，不得转租、转借或用于非法用途。5.4车位损坏及赔偿因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.保险责任6.1车位保险车位保险由甲方负责投保，保险范围及费用由双方另行约定。6.2车辆保险乙方应自行负责车辆保险，并确保保险有效。6.3保险责任范围保险责任范围按保险合同约定执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁车位所在地的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为租赁车位所在地的仲裁委员会。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件合同解除条件应在合同中明确约定，包括解除条件的具体内容和解除程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.通知送达11.1通知方式通知可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的通讯方式送达。11.2通知送达地点通知送达地点为双方在合同中指定的地址。11.3通知送达责任双方应确保通知的送达地址准确无误，并及时接收对方的通知。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖与本合同有关的一切争议，如双方协商不成，应提交至租赁车位所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他约定13.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方均不承担违约责任。13.3附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）车位使用规则；（2）租赁车位所在小区的管理规定；（3）双方签订的其他补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，或根据法律规定，介入本合同关系，提供相关服务或参与本合同履行活动的任何自然人、法人或其他组织。a)车位租赁中介机构；b)车位维修保养服务提供商；c)保险代理机构；d)争议解决机构；e)法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应以其自身能力为限，承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入条款中予以说明。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方签订的书面协议，参与本合同的履行。4.2第三方有权根据法律法规和合同约定，行使合同中的权利。4.3第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相关义务。5.2第三方应确保其提供的服务或参与的活动不违反本合同的规定。5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。6.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，不影响甲乙双方之间合同关系的存在和履行。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供合同副本、相关资料等。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯对方的合法权益。7.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，如有违约行为，应及时采取措施，维护自身权益。7.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方的履约情况进行监督，如有必要，可要求第三方提供履约报告。7.5第三方介入后，甲乙双方应就第三方的履约情况与第三方进行沟通，确保合同目标的实现。8.第三方退出机制8.1第三方在本合同履行过程中，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并协商一致确定退出方式。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议正本要求：双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.车位使用规则要求：详细列明车位的使用规范、维护责任、使用限制等。3.小区地下车库管理规定要求：包括车库的管理制度、安全规定、收费标准等。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。5.保险合同要求：包括保险范围、保险金额、保险费率等。6.乙方身份证明文件要求：身份证、驾驶证等有效身份证明文件。7.乙方车辆行驶证要求：车辆行驶证原件。8.支付凭证要求：租金支付凭证。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。10.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金b)车位使用不当，造成损坏c)未按约定使用车位，如转租、转借等d)提供虚假信息或隐瞒重要事实e)未按约定履行维护责任f)未经允许擅自修改合同内容2.责任认定标准：a)逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金总额的_____%支付违约金。b)车位使用不当，造成损坏：乙方应赔偿甲方实际维修费用。c)未按约定使用车位：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。d)提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。e)未按约定履行维护责任：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。f)未经允许擅自修改合同内容：修改内容无效，原合同继续有效。3.违约行为示例说明：a)乙方未在约定日期前支付租金，逾期三天，应支付每日租金总额的_____%作为违约金。b)乙方在使用车位时，因不当操作导致车位损坏，需赔偿甲方人民币________元。c)乙方未经甲方同意，将车位转租给第三方，构成违约，需承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度小区地下车位租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁车位的位置及编号1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁费用调整1.6车位使用规范1.7车位维护及保养责任1.8车位转租及转借规定1.9违约责任及处理1.10合同解除及终止1.11争议解决方式1.12合同附件及补充条款1.13合同生效及备案1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二条租赁车位的位置及编号2.1乙方租赁甲方位于__________小区的地下车位，车位编号为__________。2.2车位的具体位置详见甲方提供的车位平面图。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金及支付方式4.1本合同租赁车位租金为每月____元，总计____元。4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日按____%收取滞纳金。第五条租金调整5.1在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致车位租金发生变动，本合同租金将相应调整。第六条车位使用规范6.1乙方在租赁期间应遵守小区相关规定，合理使用租赁车位。6.2乙方不得擅自改变车位结构或用途，不得将车位转租或转借他人。第七条车位维护及保养责任7.1乙方应保持车位干净整洁，不得在车位内堆放杂物。7.2乙方在使用过程中对车位造成的损坏，应负责修复或赔偿。第八条车位转租及转借规定8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁车位转租或转借给他人使用。8.2如乙方需将车位转租或转借，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行转租或转借。8.3乙方对因转租或转借产生的任何纠纷及后果承担全部责任。第九条违约责任及处理9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。9.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条合同解除及终止10.1.1乙方未按时支付租金累计达____个月；10.1.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；10.1.3乙方利用租赁车位从事违法活动。10.2.1甲方未按时提供租赁车位或提供的车位与约定不符；10.2.2甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失。10.3合同解除后，双方应按照合同约定支付租金及费用，并办理车位交接手续。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件及补充条款12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及备案13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同需报送相关部门备案的，双方应按要求办理备案手续。第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入的目的应当是为了保障合同履行，提高履约效率，或解决合同履行中的争议。第三条第三方职责与权利3.1.1.1对甲乙双方的履约情况进行监督；3.1.1.2对合同履行中的争议进行调解或评估；3.1.1.3提供专业意见或服务；3.1.1.4完成其他甲乙双方约定的任务。3.1.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.2.2依据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方提出合理的要求；3.1.2.3在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。第四条第三方责任限额4.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其接受委托时与甲乙双方签订的委托协议中约定的责任限额。4.1.2若第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失，超过合同约定的责任限额部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方在合同履行过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围干涉甲乙双方的正常权利义务。5.1.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在履行职责过程中，若需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的同意。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.1.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第七条第三方介入的终止7.1.1当合同履行完毕或第三方职责已履行完毕时，第三方应终止介入。7.1.2如因第三方原因导致合同履行无法继续，甲乙双方有权终止第三方的介入，并要求第三方承担相应的责任。第八条第三方介入的费用承担8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。8.1.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方协商解决。第九条第三方介入的争议解决9.1.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。10.1.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和敏感信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图要求：清晰标注车位位置、编号及小区整体布局。说明：提供车位平面图以明确车位位置和编号，方便双方识别和使用。2.租赁协议要求：合同条款完整、清晰，双方签字盖章。说明：租赁协议是本合同的核心文件，明确双方的权利义务。3.车位使用规范要求：规范内容具体、明确，易于操作。说明：明确车位使用规范，保障车位合理使用。4.车位维护及保养记录要求：记录内容完整、详细，包括维修保养时间、内容、责任人等。说明：记录车位维护保养情况，便于双方了解车位的使用状况。5.第三方介入协议要求：协议内容完整，明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，确保第三方履行职责。6.第三方费用结算清单要求：清单内容详细，包括费用项目、金额、支付时间等。说明：明确第三方费用，便于双方进行费用结算。7.违约金及赔偿协议要求：协议内容明确违约金和赔偿标准。说明：明确违约责任，保障合同双方的合法权益。8.争议解决协议要求：协议内容具体，明确争议解决方式。说明：明确争议解决方式，保障双方在发生争议时能够及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付____%的违约金，并承担滞纳金。示例：乙方未按时支付租金，逾期一个月，应支付租金总额____%的违约金。2.乙方违反车位使用规范责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变车位结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额____元。3.甲方未按时提供租赁车位责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未按时提供租赁车位，乙方有权要求甲方支付租金总额____%的违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在介入过程中因自身过错导致甲方损失，应赔偿甲方损失金额____元。5.合同解除后未按约定支付费用责任认定：责任方应按照合同约定支付相关费用。示例：合同解除后，乙方未按约定支付剩余租金，应支付剩余租金金额____元。6.争议解决过程中提供虚假证据责任认定：责任方应承担相应法律责任。示例：在争议解决过程中，若甲方提供虚假证据，甲方应承担相应法律责任。全文完。2024年度小区地下车位租赁协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2车位1.3租赁期限1.4租金1.5付款方式1.6付款时间1.7保证金1.8保证金退还1.9使用范围1.10不得用作1.11车位维护1.12保险1.13违约责任1.14争议解决1.15合同变更和解除1.16合同生效和终止1.17其他条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2车位1.2.1本合同所指车位为甲方在小区地下拥有的、可供乙方使用的具体车位编号。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金1.4.1本合同约定车位租赁价格为每月人民币____元。1.5付款方式1.5.1乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。1.6付款时间1.6.1乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。1.7保证金1.7.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元。1.8保证金退还1.8.1在租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。第二条车位使用范围1.2.1乙方仅可使用本合同约定的车位，不得将车位转租或转借他人使用。第三条不得用作1.3.1乙方不得在本合同约定的车位内停放任何违法、违规的车辆或物品。第四条车位维护1.4.1乙方在使用过程中应爱护车位，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险1.5.1乙方应自行购买并承担车位内车辆保险，确保车辆安全。第六条违约责任1.6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。1.6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同变更和解除1.1合同变更1.1.1在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更合同内容。1.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.2合同解除1.2.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付；1.2.1.2乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；1.2.2合同解除后，双方应立即终止车位使用，并按照合同约定处理剩余租金和保证金。第九条合同生效和终止1.1合同生效1.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同终止1.2.1本合同租赁期限届满或解除后，合同终止。第十条其他条款1.1法律适用1.1.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2文本效力1.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.3通知和送达1.1.3本合同的任何通知和送达，均应以书面形式进行，并按照双方在合同中约定的地址进行。1.4不可抗力1.1.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同终止事宜。第十一条合同附件1.1本合同附件包括但不限于车位租赁协议书、车位使用规则等。1.2附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解释1.1本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同补充1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同争议解决1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务、协助或监督等原因而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在合同订立过程中提供媒介服务，促成甲乙双方达成本合同的中介机构或个人。1.2.2监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同条款得到正确执行的专业机构或个人。1.2.3评估方：对车位价值或租赁条件进行评估的专业机构或个人。1.2.4保险公司：为本合同提供保险保障的保险公司。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额应根据其介入的性质、提供的服务及合同约定进行明确。2.2第三方责任限额应在合同中单独列明，具体如下：2.2.1中介方的责任限额：中介方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为中介服务费的两倍。2.2.2监理方的责任限额：监理方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为监理服务费的两倍。2.2.3评估方的责任限额：评估方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为评估服务费的两倍。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费。3.1.2监理方有权根据合同约定对车位租赁情况进行监督。3.1.3评估方有权根据合同约定对车位进行评估。3.2第三方的义务：3.2.1中介方应诚实守信，不得隐瞒或歪曲事实，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2监理方应公正、公平地执行监理职责，确保合同条款得到正确执行。3.2.3评估方应提供真实、准确的评估报告。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：4.1.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间形成委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。4.1.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间形成服务提供关系，乙方为服务接受方。4.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均形成合同关系，但第三方对甲乙双方均不承担连带责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性：明确第三方介入的原因和目的，确保其介入符合合同目的。5.1.2第三方介入的程序：规定第三方介入的具体程序，包括介入时间、方式等。5.1.3第三方介入的费用：明确第三方介入的费用承担方式，由甲乙双方协商确定。5.1.4第三方介入的期限：规定第三方介入的期限，确保其介入不超出合理范围。5.1.5第三方介入的退出条件：明确第三方介入的退出条件，确保其退出程序合法、合理。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，