2024年度版水电租房合同的详细解读

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版水电租房合同的详细解读本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2房屋用途1.3房屋地址及联系方式2.租赁双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.水电费用及缴纳方式4.1水电费用承担4.2水电费用结算周期4.3水电费用缴纳方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程5.3押金退还期限6.房屋设施及维护6.1房屋设施清单6.2房屋维护责任6.3维护费用承担7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用规范7.2禁止事项8.租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的责任承担9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______1.2房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。1.3房屋地址及联系方式房屋地址：______房东联系方式：______房客联系方式：______2.租赁双方信息2.1房东信息房东姓名：______房东身份证号：______2.2房客信息房客姓名：______房客身份证号：______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______3.2租金金额及支付方式租金总额：______元支付方式：每月______日前支付，银行转账或现金支付。3.3租金调整租金调整条件：______租金调整通知：______4.水电费用及缴纳方式4.1水电费用承担水电费用由房客承担。4.2水电费用结算周期水电费用结算周期为每月一次。4.3水电费用缴纳方式房客应于每月______日前缴纳上月水电费用。5.房屋押金5.1押金金额押金金额为______元。5.2押金退还条件及流程退还条件：合同期满且房屋无损坏，水电费结清。退还流程：房客提出退还押金申请，经房东确认后，______日内退还押金。5.3押金退还期限押金退还期限为合同期满后______日内。6.房屋设施及维护6.1房屋设施清单列出房屋内所有设施，包括但不限于：______6.2房屋维护责任房东负责房屋主体结构的维护。房客负责房屋内设施的日常维护。6.3维护费用承担房屋主体结构维护费用由房东承担。房屋内设施维护费用由房客承担。8.合同变更及解除8.1合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。8.2合同解除房客在租赁期间无正当理由提前解除合同，应提前______日书面通知房东，并支付______元的违约金。房东在租赁期间无正当理由提前解除合同，应提前______日书面通知房客，并支付______元的违约金。8.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定结清水电费用、损坏赔偿等事宜。9.违约责任9.1房东违约责任房东未按时交付房屋，应支付______元的违约金。房东违反合同约定，造成房客损失的，应承担赔偿责任。9.2房客违约责任房客未按时支付租金，应支付______元的滞纳金。房客违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签订日期合同签订日期：______13.合同签订地点合同签订地点：______14.合同附件合同附件一：房屋租赁清单合同附件二：押金收据合同附件三：房屋设施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行或与合同执行相关的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：1.中介机构协助甲乙双方完成租赁事宜；2.物业管理公司提供房屋维护、水电管理等服务；3.维修服务商对房屋设施进行维修；4.法定机关或仲裁机构介入解决争议。15.3第三方介入的程序1.甲乙双方同意第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合同；3.第三方按照约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务质量负责。甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。甲方应监督第三方履行职责，如第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的责任。16.2乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。乙方应按照约定向第三方支付相关费用。乙方如对第三方提供的服务有异议，应及时与甲方和第三方沟通解决。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方仅在其职责范围内承担责任，对超出其职责范围的行为不承担责任。17.2第三方的责任限额第三方的责任限额为______元，超过该限额的部分，甲乙双方应自行承担。17.3第三方的赔偿责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方的赔偿责任应按照其与甲乙双方签订的服务协议或合同执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的划分甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议或合同约定。甲乙双方应明确各自的责任和权利，避免因第三方介入而产生责任不清的情况。18.2第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方以外的其他方之间的权利义务关系由第三方与该方签订的协议或合同约定。第三方应确保其与甲乙双方以外的其他方之间的协议或合同不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方信息的保密19.1第三方对甲乙双方信息的保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方对自身信息的保密义务第三方应确保其自身信息的安全，不得将相关信息用于未经授权的目的。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施、设备及其状态，包括但不限于家具、电器、装修情况等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.押金收据要求：收据上应明确押金金额、交付时间、接收人等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施、设备及其型号、品牌等。4.合同变更协议要求：协议内容应包括变更条款、变更原因、变更日期等。说明：此协议作为合同变更的正式文件。5.合同解除协议要求：协议内容应包括解除原因、解除日期、双方责任等。说明：此协议作为合同解除的正式文件。6.服务协议要求：协议内容应包括服务内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：此协议作为第三方提供服务的基础文件。7.维修记录要求：记录维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：此记录作为房屋维护和维修的记录。8.水电费用清单要求：详细列出水电费用结算周期、费用金额、缴费时间等。说明：此清单作为水电费用结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为未按时交付房屋房屋设施损坏未及时修复违反合同约定，擅自提高租金责任认定标准：房东应承担相应的违约金，并赔偿因违约给房客造成的损失。示例说明：若房东未按时交付房屋，应支付每日______元的违约金，并赔偿房客因延迟入住造成的损失。2.房客违约行为未按时支付租金房屋设施损坏未及时通知房东违反合同约定，擅自改变房屋用途责任认定标准：房客应承担相应的违约