2024年度旅游景区经营权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区经营权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.经营范围与期限2.1经营范围2.2经营期限3.经营权转让3.1转让方义务3.2受让方义务4.转让费用4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.权益与义务5.1权益5.2义务6.运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理措施7.人员配置7.1人员数量7.2人员要求8.营销推广8.1营销推广内容8.2营销推广费用9.财务管理9.1财务报表9.2财务审计10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他条款14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“旅游景区”指本合同中具体约定的旅游区名称、范围及设施。1.1.2“经营权”指本合同中约定的旅游景区的经营管理和使用权。1.1.3“转让方”指拥有旅游景区经营权的原始所有者。1.1.4“受让方”指接受旅游景区经营权的购买者。1.1.5“经营期限”指本合同约定的旅游景区经营权的有效期限。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。2.经营范围与期限2.1经营范围2.1.1受让方在经营期限内，有权经营旅游景区内的旅游业务，包括但不限于观光游览、文化体验、休闲娱乐等。2.1.2经营范围包括但不限于景区门票销售、导游服务、住宿、餐饮、购物等。2.2经营期限2.2.1本合同的经营期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.经营权转让3.1转让方义务3.1.1转让方应保证其拥有旅游景区的完整经营权，并有权将其转让给受让方。3.1.2转让方应向受让方提供旅游景区的合法产权证明文件。3.2受让方义务3.2.1受让方应按合同约定支付转让费用。3.2.2受让方应遵守国家有关旅游景区经营管理的法律法规，确保景区的正常运营。4.转让费用4.1转让费用总额4.1.1本合同约定的转让费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。4.2付款方式4.2.1受让方应在本合同签订后5个工作日内，向转让方支付50%的转让费用，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000）。4.2.2剩余50%的转让费用，受让方应在经营期限开始前支付完毕。4.3付款期限4.3.1本合同约定的付款期限为自合同签订之日起至经营期限开始前。5.权益与义务5.1权益5.1.1受让方在经营期限内，享有旅游景区的经营权和收益权。5.1.2受让方有权根据市场情况调整景区内的服务项目和价格。5.2义务5.2.1受让方应遵守国家有关旅游景区经营的法律法规，确保景区的正常运营。5.2.2受让方应按照合同约定，对旅游景区进行维护和升级。6.运营管理6.1运营管理职责6.1.1受让方负责旅游景区的日常运营管理。6.1.2受让方应建立健全景区管理制度，确保景区的有序运营。6.2运营管理措施6.2.1受让方应定期对旅游景区进行安全检查，确保游客安全。7.人员配置7.1人员数量7.1.1受让方应根据旅游景区的经营规模，合理配置员工数量。7.1.2旅游景区的员工总数不得少于50人。7.2人员要求7.2.1受让方应按照国家相关法律法规，对员工进行招聘和管理。7.2.2受让方应确保景区员工具备相应的专业技能和服务意识。8.营销推广8.1营销推广内容8.1.1受让方应制定年度营销推广计划，包括但不限于线上线下活动、媒体广告投放、合作推广等。8.1.2营销推广内容应包括景区特色、优惠信息、活动安排等，以提升景区知名度和吸引力。8.2营销推广费用8.2.1本合同约定的营销推广费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。8.2.2营销推广费用应专款专用，受让方需提供详细的费用支出凭证。9.财务管理9.1财务报表9.1.1受让方应每月向转让方提交旅游景区的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。9.1.2财务报表应真实、准确、完整，反映旅游景区的经营状况。9.2财务审计9.2.1本合同约定的财务审计为年度审计，由双方认可的会计师事务所进行。9.2.2审计报告应在次年度第一个季度内提交给转让方。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.1.2变更协议自双方签字之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力原因无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2合同因一方违约导致无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1受让方未按时支付转让费用；11.1.2受让方未按合同约定进行经营；11.1.3转让方未提供完整的产权证明文件；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按未履行义务部分的金额计算，最高不超过未履行义务部分金额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至中华人民共和国某省某市某人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件应根据本合同指定的地址进行送达，自送达之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因其行为或疏忽导致甲乙双方遭受的损失承担相应责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，从甲乙双方获得相应的报酬或服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方的划分15.4.1第三方介入的类型包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、审计服务等。15.4.2甲乙双方应根据具体需求选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同项下的相关工作。16.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息共享、资源调配等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定和风险分析等因素确定。17.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确，并在本合同中予以确认。17.3若第三方因履行职责导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。18.第三方变更18.1若第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或敏感信息。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2协商不成时，争议可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件应在本合同中明确，包括但不限于合同履行完毕、第三方责任履行完毕等。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的清算工作，确保双方权益得到保障。22.第三方介入的补充协议22.1若第三方介入涉及特殊事项，甲乙双方可根据实际情况，签订补充协议，对本合同相关条款进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景区经营权转让协议详细要求和说明：本附件为合同主体，包含所有关于经营权转让的条款，包括定义、范围、费用、权益、管理、违约责任等。2.旅游景区详细资料详细要求和说明：包括景区地理位置、设施设备、历史背景、游客流量等，用于受让方全面了解景区情况。3.人员配置表详细要求和说明：列明景区所需各类人员数量、岗位职责、任职资格等，确保受让方了解人员配置情况。4.营销推广计划详细要求和说明：包含年度营销推广目标、具体活动方案、预算分配等，指导受让方进行市场推广。5.财务报表模板详细要求和说明：提供财务报表的标准格式，用于受让方编制和提交财务报表。6.财务审计报告详细要求和说明：由第三方审计机构出具的年度财务审计报告，用于评估受让方的财务状况。7.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。8.合同变更协议详细要求和说明：双方协商一致后签署的合同变更协议，用于修改合同中的相关条款。9.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.保密协议详细要求和说明：双方签订的保密协议，确保在合同执行过程中，双方的商业秘密或敏感信息得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：受让方未按时支付转让费用；责任认定标准：受让方应承担违约责任，支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，最高不超过合同总额的10%。示例：若受让方应于2024年1月1日支付转让费用的50%，但直至2024年3月1日仍未支付，则应支付违约金。2.违约行为详细要求和说明：受让方未按合同约定进行经营；责任认定标准：受让方应承担违约责任，赔偿因违约行为给转让方造成的损失。示例：若受让方因经营不当导致景区游客量减少，转让方有权要求受让方赔偿由此造成的损失。3.违约行为详细要求和说明：转让方未提供完整的产权证明文件；责任认定标准：转让方应承担违约责任，赔偿因提供不完整文件导致受让方遭受的损失。示例：若因转让方未提供完整的产权证明文件，导致受让方无法正常经营，转让方应赔偿受让方因此遭受的损失。4.违约行为详细要求和说明：第三方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失；责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致景区运营受到影响，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度旅游景区经营权转让协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.旅游景区概述2.1旅游景区名称2.2旅游景区位置2.3旅游景区面积3.经营权转让范围3.1经营权具体内容3.2经营期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.旅游景区资产交接5.1资产清单5.2交接时间及地点5.3交接程序6.旅游景区运营管理6.1运营管理制度6.2营业额分配6.3财务管理7.旅游景区维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用8.旅游景区安全保障8.1安全管理制度8.2安全设施8.3应急预案9.旅游景区宣传推广9.1宣传推广内容9.2宣传推广费用9.3宣传推广效果评估10.旅游景区合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1旅游景区资产清单13.2旅游景区运营管理细则14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知送达14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方联系方式：电话：________，邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________第二条旅游景区概述2.1旅游景区名称：________2.2旅游景区位置：________2.3旅游景区面积：________平方米第三条经营权转让范围3.1经营权具体内容：门票销售旅游服务提供商业摊位租赁广告位租赁景区设施设备运营3.2经营期限：自____年____月____日至____年____月____日第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额：人民币________元整4.2付款时间及方式：首付款：人民币________元整，于____年____月____日前支付尾款：人民币________元整，于____年____月____日前支付4.3付款凭证：乙方应在收到付款后____个工作日内向甲方提供付款凭证第五条旅游景区资产交接5.1资产清单：土地使用权建筑物设备原有合同门票销售系统财务账目5.2交接时间及地点：____年____月____日，________5.3交接程序：甲方将资产清单及相关文件提交给乙方乙方进行现场查验双方签署资产交接确认书第六条旅游景区运营管理6.1运营管理制度：乙方应遵守国家相关法律法规和景区管理规定乙方应制定详细的运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等6.2营业额分配：门票收入按比例分配给甲方和乙方商业摊位租赁收入按比例分配给甲方和乙方广告位租赁收入按比例分配给甲方和乙方6.3财务管理：乙方应设立独立的财务管理账户，定期向甲方提供财务报表双方共同监督景区财务状况第七条旅游景区维护与保养7.1维护保养责任：乙方负责景区的日常维护保养工作乙方应确保景区设施设备的正常运行7.2维护保养标准：景区环境整洁，无乱扔垃圾现象设施设备完好，无明显损坏路面平整，无安全隐患7.3维护保养费用：维护保养费用由乙方承担乙方应在每年初向甲方提交维护保养预算计划第八条旅游景区安全保障8.1安全管理制度：乙方应建立健全景区安全管理制度，包括消防安全、食品安全、游客安全等乙方应定期进行安全检查，确保景区无安全隐患8.2安全设施：景区内应配备足够的消防设施、急救设施、警示标志等乙方应定期检查安全设施，确保其有效性和完好性8.3应急预案：乙方应制定详细的应急预案，包括自然灾害、突发事件、游客安全事故等乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力第九条旅游景区宣传推广9.1宣传推广内容：乙方负责景区的宣传推广工作，包括线上线下广告、媒体宣传、旅游活动等宣传推广内容应符合国家法律法规和社会主义核心价值观9.2宣传推广费用：宣传推广费用由乙方承担乙方应在每年初向甲方提交宣传推广预算计划9.3宣传推广效果评估：乙方应定期对宣传推广效果进行评估，并向甲方汇报评估内容包括游客数量、游客满意度、媒体报道等第十条旅游景区合同解除与违约责任10.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的不可抗力事件导致本合同无法继续履行合同双方协商一致解除合同10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等违约金的计算方式：按照违约行为造成的损失或合同金额的____%计算10.3违约金：违约金总额：人民币________元整违约金支付方式：____日内支付第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：经营期限届满合同解除其他法定或约定终止情形第十三条合同附件13.1旅游景区资产清单13.2旅游景区运营管理细则第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致本合同无法履行发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题14.2通知送达：通知应以书面形式进行，通过快递、传真、电子邮件等方式送达送达地址：____14.3合同份数与保管：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力合同保管：甲方____，乙方____第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中可能介入合同关系中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入的情形1.评估景区资产价值2.监督合同履行情况3.提供专业咨询意见4.解决合同执行中的争议5.其他经甲乙双方同意的情形第十六条第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致合同一方或双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和风险程度协商确定，并在合同中明确。责任限额应不低于人民币________元整。16.3责任限额的调整在合同履行期间，如第三方提供的服务性质或风险程度发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。第十七条第三方的权利与义务17.1第三方的权利第三方有权根据本合同的约定和要求，独立履行其职责，不受甲乙双方干涉。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。17.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，保证其工作符合合同目的。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对甲方不承担超出约定范围的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对乙方不承担超出约定范围的责任。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，对合同双方均不承担连带责任，仅对自身违约行为承担责任。第十九条第三方介入的具体条款19.1介入程序当甲乙双方决定邀请第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并共同确定第三方介入的时间和方式。19.2介入费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，并在合同中明确。19.3介入结果第三方介入的结果应形成书面报告，并提交给甲乙双方。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方