2024年度商业地产项目场地租赁合同18篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3欠租处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.场地使用规则7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地维护责任8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算方式9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2损坏赔偿标准9.3损坏赔偿流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除流程11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同生效13.1生效日期13.2生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________注册地址：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________注册地址：__________2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地地址：__________具体位置：__________2.2场地面积场地总面积：__________平方米2.3场地性质场地性质：__________2.4场地用途场地用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续签租赁期限可续签，续签条件及流程按双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金标准租金标准：__________元/平方米/月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3欠租处理如乙方欠租，甲方有权要求乙方在接到通知后____日内补缴欠租，逾期未补缴的，甲方有权解除合同。5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：根据市场行情及双方协商结果。5.2调整幅度租金调整幅度：_____%以内5.3调整时间租金调整时间：____年__月__日6.保证金6.1保证金金额保证金金额：__________元6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：合同签订后____日内6.3保证金退还条件保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方在____日内退还乙方保证金。7.场地使用规则7.1场地使用范围乙方仅限于在合同约定的场地范围内进行经营活动。7.2场地使用限制7.3场地维护责任乙方负责场地的日常维护和清洁，确保场地使用安全。8.水电费用8.1水电费用承担场地内的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。8.2费用结算方式水电费用每月结算一次，乙方应在收到结算通知后____日内支付。9.损坏赔偿9.1损坏认定场地在使用过程中产生的任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准根据实际情况确定，一般以市场修复价格或同等价值的赔偿。9.3损坏赔偿流程乙方发现损坏后应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行核实，并要求乙方进行赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除条件（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方违反合同约定的场地使用规则；（3）乙方造成场地严重损坏；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2解除流程甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方，并要求乙方在收到通知后____日内搬离场地。11.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离场地，并按约定支付租金及水电费用至合同终止日期。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同期限相应顺延。12.2通知方式双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方约定的电子通讯方式发送。12.3附件（1）场地平面图（2）租赁场地现状描述（3）租金支付计划表13.合同生效13.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本合同经双方签字盖章，且乙方按约定缴纳保证金后生效。14.合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供者等，根据具体情况，可能涉及合同履行过程中的各类专业服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，确保甲乙双方的合法权益得到保障。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方提供服务的内容、性质和合同约定确定。16.2责任限额具体规定（1）中介方：中介方因未尽到中介义务导致合同无法履行的，赔偿限额为中介服务费的_____%。（2）评估机构：评估机构因评估结果严重失实导致甲乙双方损失的，赔偿限额为评估费用的_____%。（3）监理单位：监理单位因监理不善导致工程出现质量问题或安全事故的，赔偿限额为监理服务费的_____%。（4）维修服务提供者：维修服务提供者因维修不当导致设施损坏的，赔偿限额为维修服务费的_____%。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任；若因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方按合同约定承担相应责任。18.2费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定及第三方服务内容承担。18.3信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保证信息的安全和保密。19.第三方变更19.1第三方变更程序若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方。19.2第三方变更后果第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更通知之日起生效。20.第三方介入的合同条款20.1合同条款的补充本合同条款中涉及第三方介入的，如有不一致之处，以补充条款为准。20.2合同条款的修改双方协商一致，可对本合同条款进行修改，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。21.合同生效21.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，包括第三方介入的修正条款。21.2生效条件本合同经甲乙双方签字盖章，且第三方介入的修正条款得到确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物、公共设施等位置。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁场地现状描述要求：详细描述租赁场地的现状，包括设施、设备、装修状况等。说明：作为合同附件，用于记录租赁场地的原始状态，便于后续维修和赔偿。3.租金支付计划表要求：详细列出租金支付的时间、金额和支付方式。说明：作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。6.损坏赔偿协议要求：详细列明损坏赔偿的标准、流程和责任承担。说明：作为合同附件，用于明确损坏赔偿的具体条款。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构和费用承担。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付欠租金额及滞纳金，并承担违约责任。示例：乙方欠租一个月，应支付欠租金额及滞纳金，并赔偿甲方损失。2.乙方违反场地使用规则责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变场地用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。3.甲方未按约定提供场地责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供场地，应赔偿乙方因此造成的损失。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估结果严重失实，应赔偿甲乙双方损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，合同期限相应顺延。示例：因地震导致租赁场地无法使用，合同期限顺延至地震过后。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.场地使用规范7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地使用责任8.场地维修及保养8.1出租方维修责任8.2租赁方保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同份数13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整4.2支付时间：每月____________________日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整5.2调整频率：每年调整一次6.押金及退还6.1押金金额：人民币____________________元整6.2押金退还条件：租赁期满且场地无违约情况6.3押金退还方式：租赁期满后五个工作日内退还7.场地使用规范7.1场地使用范围：仅限于____________________7.2场地使用限制：禁止____________________7.3场地使用责任：租赁方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途8.场地维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责场地的日常维修和保养，确保场地设施正常运行。8.1.2出租方应定期对场地进行巡查，发现问题及时进行修复。8.1.3因自然灾害、不可抗力等原因导致的场地损坏，由出租方负责修复。8.2租赁方保养责任8.2.1租赁方应合理使用场地，避免造成不必要的损坏。8.2.2租赁方应遵守场地使用规范，不得擅自改变场地结构。8.2.3租赁方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方进行维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用。9.1.3租赁期满后未按约定退还场地。9.2违约责任承担方式9.2.1出租方有权要求租赁方立即支付逾期租金及违约金。9.2.2出租方有权要求租赁方承担场地维修费用。9.2.3出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同并签字盖章。11.1.2租赁方支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的违约情形。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括场地平面图、租赁协议书等。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____________________14.合同附件14.1场地平面图14.2租赁协议书14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、顾问方、评估方、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，应以其约定的责任限额为限。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任应限于其在合同项下直接参与的工作内容。15.3.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订第三方介入协议。15.4.1.第三方的基本信息；15.4.2.第三方介入的具体工作内容和范围；15.4.3.第三方责任限额；15.4.4.第三方的工作期限；15.4.5.第三方的报酬及支付方式；15.4.6.第三方与甲乙双方的权利义务关系；15.4.7.第三方违约责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息及第三方介入协议的副本。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并确保第三方的工作不干扰其正常使用场地。16.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2甲方对第三方的监督和管理，应遵循第三方介入协议的约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议和本合同共同约定。17.2.2乙方对第三方的监督和管理，应遵循第三方介入协议的约定。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方之间如需合作，应另行签订合作协议，并明确各方的权利义务关系。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方工作完成或达到合同约定的终止条件；18.1.2双方协商一致同意终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，并达成一致意见。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰标明场地边界、建筑物位置、主要设施等。附件说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.租赁协议书详细要求：应详细列明甲乙双方的权利义务、租金、押金等信息。附件说明：作为本合同的核心附件，用于明确双方在租赁关系中的具体条款。3.第三方介入协议详细要求：应明确第三方的工作内容、责任限额、报酬等。附件说明：用于规范第三方介入本合同履行过程中的权利义务关系。4.场地使用规范详细要求：应详细列明场地使用的规则、限制和责任。附件说明：用于指导甲乙双方和第三方在场地使用过程中的行为。5.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、地点等。附件说明：用于在出现争议时，为甲乙双方提供解决途径。6.付款凭证详细要求：应包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。7.场地移交记录详细要求：应记录场地移交时的状况、损坏情况等。附件说明：用于明确场地移交时的责任归属。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于政府批文、许可证等。附件说明：用于支持合同履行，并确保合同合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方违反场地使用规范，造成场地损坏。1.3租赁期满后未按约定退还场地。1.4出租方未按约定进行场地维修和保养。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体认定标准应在合同中明确约定。3.违约责任示例3.1租赁方未按时支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。3.2租赁方违反场地使用规范，造成场地损坏，应承担修复费用，修复期间不得使用场地。3.3第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同10本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.场地使用规定7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地使用责任8.场地维护及保养8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维护保养费用9.保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险费用10.不可抗力10.1定义10.2处理方式10.3责任承担11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1生效条件14.2生效日期14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“出租方”指拥有场地所有权或使用权，并同意将场地出租给承租方的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指与出租方签订本合同，并支付租金取得场地使用权的自然人、法人或其他组织。（3）“租赁物”指本合同中出租方出租给承租方的场地。（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地使用费用。（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。1.2解释本合同中的条款如有歧义，应按照有利于保护承租方的原则进行解释。第二条租赁物描述2.1场地位置租赁物位于市区路号，具体面积为平方米。2.2场地面积租赁物实际使用面积为平方米，根据实际测量结果进行调整。2.3租赁物使用性质租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、工业或其他非商业用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同约定的租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期本合同约定的租赁结束日期为2027年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限到期前，经双方协商一致，可续签本合同，续签期限最长不超过三年。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币万元，共计万元。4.2支付方式承租方应于每月的日前，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。4.3支付时间租金支付时间为每月的日。第五条租金调整5.1调整条件如遇政府政策调整、市场行情变化等客观因素，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整幅度租金调整幅度不得超过市场平均租金水平的%。5.3调整时间租金调整时间为每年的月日。第六条租赁保证金6.1保证金金额承租方需在本合同签订之日起个工作日内，向出租方支付租赁保证金，保证金金额为人民币万元。6.2保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还全部保证金。6.3保证金退还时间租赁期满后个工作日内，出租方将保证金退还给承租方。第七条场地使用规定7.1场地使用范围承租方仅可在租赁物范围内进行商业活动，不得擅自改变场地结构和使用性质。7.2场地使用限制（1）未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡场地使用权。（2）租赁期间，承租方不得擅自改变场地外观、布局等。（3）租赁期间，承租方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。7.3场地使用责任（1）租赁期间，租赁物的维护保养责任由承租方承担。（2）因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。（3）租赁期间，因不可抗力因素造成租赁物损坏的，双方协商解决。第八条场地维护及保养8.1租赁方责任（1）租赁方应保持租赁物整洁、完好，不得擅自改变结构。（2）租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常使用。8.2出租方责任（1）出租方负责租赁物的整体维护，确保其符合使用要求。（2）出租方负责对租赁物进行必要的修缮，但租赁方造成的损坏除外。8.3维护保养费用（1）租赁期间的日常维护保养费用由租赁方承担。（2）租赁期满后，如租赁物因正常使用而发生的磨损，租赁方无需承担赔偿责任。第九条保险9.1保险范围租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。9.2保险金额保险金额由双方协商确定，但不得低于租赁物实际价值。9.3保险费用保险费用由承租方承担，并应在本合同签订之日起个工作日内缴纳。第十条不可抗力10.1定义不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素。10.2处理方式（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，承租方应及时通知出租方，并提供相关证明。10.3责任承担（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。（2）如不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）违反场地使用规定；（3）擅自改变租赁物结构；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方未按时支付租金的，应支付滞纳金。11.3违约赔偿（1）租赁期满，因违约方责任导致租赁物损坏的，违约方应负责修复或赔偿。（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第十二条合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经守约方催告后，违约方未在规定期限内改正。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）自通知之日起个工作日内，双方应就解除合同的相关事宜达成一致。12.3解除责任（1）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。第十四条合同生效及其他14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。第二条第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿等。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同各方权益不受侵害。（2）第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.3第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的具体情况4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确约定。4.2第三方介入的具体情况包括：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的方式；（4）第三方介入的具体职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中既不是甲方的代理人，也不是乙方的代理人，而是独立的一方。5.2第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方对甲方或乙方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。（2）第三方对甲方或乙方的权利义务，不因合同关系的存在而改变。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。6.2甲乙双方书面通知第三方介入合同关系。6.3第三方在接到通知后，应在个工作日内回复甲乙双方。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介服务费；（2）咨询服务费；（3）担保费；（4）其他相关费用。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方，并协商解决。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用许可证要求：复印件，有效期内，清晰可辨。说明：证明租赁物合法使用，符合政府相关规定。2.租赁物现状照片要求：高清照片，包括场地全貌及重要设施。说明：作为租赁物现状的证明文件。3.保险单要求：复印件，保险期间内，保险金额符合要求。说明：证明租赁物已投保，保障双方利益。4.租赁保证金收据要求：复印件，注明金额及缴纳日期。说明：证明租赁保证金已缴纳。5.租赁合同附件要求：双方签字盖章的合同附件，如租金调整协议、维修保养协议等。说明：补充合同内容，明确双方权利义务。6.第三方介入协议要求：双方及第三方签字盖章的协议，明确各方责任。说明：明确第三方介入合同关系，保障合同履行。7.争议解决协议要求：双方签字盖章的协议，明确争议解决方式。说明：预防合同履行过程中出现的争议，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按日计收滞纳金，滞纳金比例为每日租金的%。示例说明：如约定每月租金为人民币万元，逾期未支付，每日滞纳金为万元。2.违约行为：违反场地使用规定责任认定标准：恢复场地原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：未经出租方同意，擅自改变场地结构，出租方有权要求恢复原状，并赔偿损失。3.违约行为：擅自改变租赁物结构责任认定标准：恢复场地原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：未经出租方同意，擅自拆除或改建租赁物，出租方有权要求恢复原状，并赔偿损失。4.违约行为：未按时进行场地维护保养责任认定标准：由出租方或指定第三方进行维护保养，费用由承租方承担。示例说明：租赁期间，场地出现损坏，承租方未及时维修，出租方有权代为维修，费用由承租方承担。5.违约行为：泄露合同秘密责任认定标准：承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。6.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：第三方未履行中介职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.场地使用规范7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地维护责任7.4场地使用变更8.场地交付与验收8.1场地交付时间8.2场地验收标准8.3验收程序8.4验收不合格处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置场地位于：____________________具体地址：____________________2.2场地面积场地总面积为：____________________平方米2.3场地用途场地用途为：____________________2.4场地现状场地现状为：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________3.3租赁期限延长租赁期限可延长，需双方协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：____________________元，每月租金为：____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金等）4.3付款日期租金支付日期为每月的____________________日。4.4逾期付款处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元的违约金。5.租金调整5.1调整频率租金调整频率为：____________________（如每年调整一次）5.2调整方式租金调整方式为：____________________（如根据市场行情调整）5.3调整通知租金调整前，出租方应提前____________________日向承租方发出书面通知。6.保证金6.1保证金金额保证金金额为：____________________元。6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式为：____________________（如银行转账、现金等）6.3保证金退还条件保证金退还条件为：____________________（如合同期满且场地无损坏等）6.4保证金退还程序保证金退还程序为：____________________（如承租方提交退还申请，出租方核实后退还）7.场地使用规范7.1场地使用范围场地使用范围为：____________________7.2场地使用限制场地使用限制为：____________________（如禁止存放易燃易爆物品等）7.3场地维护责任场地维护责任为：____________________（如承租方负责日常维护，出租方负责大修等）7.4场地使用变更场地使用变更需经双方协商一致，并签订书面协议。8.场地交付与验收8.1场地交付时间出租方应在租赁期限开始前____________________日内，将场地交付给承租方使用。8.2场地验收标准场地无结构性损坏；电气、水暖、通风等设施齐全且正常运行；遵守国家相关安全、环保标准。8.3验收程序验收程序如下：1.承租方在接到交付通知后____________________日内进行现场验收；2.承租方应在验收中发现问题后____________________日内向出租方提出；3.出租方应在接到验收报告后____________________日内对问题进行处理。8.4验收不合格处理如验收不合格，出租方应在接到通知后____________________日内修复或更换，直至场地符合验收标准。9.违约责任9.1违约情形承租方逾期支付租金；承租方未按约定用途使用场地；承租方损坏场地设施；出租方未按约定交付场地。9.2违约责任承担逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金；未按约定用途使用场地的，应承担相应的法律责任；损坏场地设施的，应负责修复或赔偿；未按约定交付场地的，应承担违约责任。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际情况计算，包括但不限于直接经济损失、修复费用、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：____________________（如协商、调解、仲裁或诉讼）10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________（如仲裁委员会、人民法院等）10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的程序规定。11.合同解除11.1解除情形双方协商一致；一方违约导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；2.双方应就合同解除后的事宜进行协商；3.协商不成时，按本合同第10条规定的争议解决方式解决。11.3解除通知解除通知应在合同解除情形发生之日起____________________日内发出。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章；合同内容符合法律法规要求；保证金缴纳完毕。12.2合同生效日期合同生效日期为：____________________12.3合同生效通知合同生效后，双方应在____________________日内互相发送合同生效通知。13.合同附件13.1附件清单合同附件清单如下：场地平面图；租赁场地使用说明书；保证金收据。13.2附件内容附件内容应与本合同内容相一致，具有同等法律效力。13.3附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式通知方式为：____________________（如书面、口头等）14.2通知送达通知送达地为：____________________14.3不可抗力如发生不可抗力事件，双方应根据实际情况协商解决，并采取必要措施减轻损失。14.4本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.中介方提供信息或促成交易；2.担保方提供担保；3.监管机构进行监管；4.评估机构提供评估服务。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲、乙双方协商确定第三方介入的具体方式和内容；2.双方与第三方签订相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为：____________________元。如因第三方原因导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过上述责任限额。16.2责任划分1.第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担；2.如第三方行为导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担相应的违约责任；3.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.3第三方责任追究1.甲、乙双方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方承担违约责任；2.第三方在违约责任范围内承担责任后，仍有权向责任方追究损失。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.根据协议或合同约定，收取服务费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助；3.在合同履行过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督。17.2第三方权利行使1.尊重甲、乙双方合法权益；2.公正、公平、合理地处理相关事宜；3.不得利用职权谋取不正当利益。18.第三方变更18.1第三方变更条件1.双方协商一致；2.变更后的第三方应具备履行合同职责的能力。18.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.甲、乙双方书面通知第三方变更事宜；2.第三方在接到通知后____________________日内予以确认；3.甲、乙双方与变更后的第三方签订新的协议或合同。19.第三方退出19.1第三方退出条件1.第三方履行完毕合同约定的职责；2.双方协商一致或法律法规规定。19.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.第三方书面通知甲、乙双方退出事宜；2.双方确认退出后，第三方应将相关资料和证据移交给甲、乙双方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰展示场地布局、建筑结构及周围环境。说明：作为场地验收和使用的依据。2.租赁场地使用说明书要求：详细说明场地的使用规则、维护保养方法及注意事项。说明：指导承租方正确使用和维护场地。3.保证金收据要求：载明保证金金额、缴纳日期及退还条件。说明：作为保证金缴纳和退还的凭证。4.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、场地使用状况等。说明：便于双方了解合同履行进度。5.场地验收报告要求：详细记录场地验收情况，包括设施设备、安全状况等。说明：作为场地交付和验收的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入方式、职责及权利义务。说明：为第三方介入合同履行提供依据。8.补充协议要求：针对合同未尽事宜，补充相关条款。说明：完善合同内容，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方每逾期一日，应向出租方支付____________________元的违约金。示例：若租金到期日为每月5日，承租方于6日支付，则视为逾期支付，需支付1日的违约金。2.未按约定用途使用场地责任认定：承租方擅自改变场地用途或使用方式，应承担相应的法律责任。示例：若场地约定仅用于商业用途，承租方擅自用于居住，则构成违约。3.损坏场地设施责任认定：承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏场地内的灯具，应负责购买相同型号的灯具进行修复或赔偿。4.未按约定交付场地责任认定：出租方未按约定时间交付场地，应承担违约责任。示例：若合同约定于2024年1月1日交付场地，出租方于2024年1月10日交付，则构成违约。5.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。示例：若担保方未履行担保义务，导致承租方无法履行合同，担保方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同12本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目场地概况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5场地使用范围及限制1.6场地设施及设备1.7乙方使用场地责任1.8甲方责任与义务1.9乙方责任与义务1.10合同终止及解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：__________________1.1.4乙方（承租方）名称：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：__________________1.2项目场地概况1.2.1场地名称：________________________1.2.2场地位置：________________________1.2.3场地面积：________________________平方米1.2.4场地用途：________________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年1.3.2租金总额：人民币____元整（大写：________________________）1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币____元整1.4租金支付方式及时间1.4.1乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金1.4.2支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：________________________账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________1.5场地使用范围及限制1.5.1乙方仅可在合同约定的场地范围内进行经营活动1.5.2乙方不得改变场地用途，不得从事违法活动1.5.3乙方不得占用场地内的公共设施及设备1.6场地设施及设备1.6.1甲方已提供场地内的基本设施及设备，包括但不限于：_____________________________________________1.6.2乙方在使用场地设施及设备过程中，应爱护并合理使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿1.7乙方使用场地责任1.7.1乙方应遵守国家相关法律法规及场地管理规定1.7.2乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏场地设施1.7.3乙方应确保其经营活动不会对周围环境造成污染1.8甲方责任与义务1.8.1甲方应保证场地符合租赁合同的约定1.8.2甲方应提供场地内的基本设施及设备1.8.3甲方应配合乙方办理相关手续1.9乙方责任与义务1.9.1乙方应按照合同约定支付租金1.9.2乙方应合理使用场地设施及设备1.9.3乙方应遵守国家相关法律法规及场地管理规定1.10合同终止及解除1.10.1本合同租赁期满，自动终止1.10.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同1.11违约责任1.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任1.11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决1.12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效1.14合同附件1.14.1场地平面图1.14.2甲方提供的设施及设备清单1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。1.12.2如果协商不能达成一致，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商并签订补充协议。1.13.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利和义务。1.13.4本合同中有关保密条款，在合同有效期内及合同终止后，双方均应严格保密。1.14合同附件1.14.1.1场地平面图1.14.1.2场地租赁合同签订时双方确认的场地现状照片1.14.1.3甲方提供的设施及设备清单1.14.1.4乙方营业执照复印件1.14.1.5乙方法定代表人身份证明复印件1.14.1.6双方约定的其他文件1.15合同生效1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.16合同解除1.16.1.1甲方未按约定提供场地或设施，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未予以解决的；1.16.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；1.16.1.3因不可抗力致使合同无法履行的。1.17违约责任1.17.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.17.1.1支付违约金；1.17.1.2赔偿对方因此遭受的直接损失；1.17.1.3承担由此产生的诉讼费用和律师费用。1.18法律适用与管辖1.18.1本合同适用中华人民共和国法律。1.18.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。1.19合同变更1.19.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。1.20合同解除后的处理1.20.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状。1.20.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方使用场地期间的合理费用。1.20.3双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念及定义1.21.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。1.22第三方介入的类型1.22.11.22.1.1咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。1.22.1.2中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易或合同签订。1.22.1.3担保服务：第三方提供担保，保证甲乙双方履行合同义务。1.22.1.4技术服务：第三方提供专业技术支持，协助甲乙双方实现合同目标。1.23第三方介入的程序1.23.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署介入协议。1.23.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项。1.24第三方责任限额1.24.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：1.24.1.1第三方因提供错误或不当的服务而导致的损失，其赔偿限额不得超过合同金额的_____%；1.24.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，其赔偿限额不得超过合同金额的_____%。1.25第三方权利1.25.1第三方有权根据介入协议，收取合理的服务费用。1.25.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务。1.26第三方义务1.26.1第三方应遵守国家法律法规，履行其介入协议中的义务。1.26.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.27第三方与其他各方的责任划分1.27.11.27.1.1第三方与甲方、乙方之间，应按照介入协议约定承担相应的责任。1.27.1.2第三方在履行服务过程中，若造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。1.27.1.3甲方或乙方在第三方提供的服务中，若因自身原因造成损失，第三方不承担责任。1.28第三方介入的终止1.28.1第三方介入协议终止的情形包括但不限于：1.28.1.1合同履行完毕；1.28.1.2甲乙双方同意终止；1.28.1.3第三方因故无法继续履行服务。1.29第三方介入协议的变更1.29.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方书面同意，并签署变更协议。1.30第三方介入协议的解除1.30.1.1第三方介入协议约定的解除条件成就；1.30.1.2甲乙双方协商一致解除；1.30.1.3第三方严重违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正。1.31第三方介入协议的生效1.31.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。1.32第三方介入协议的附件1.32.1.1第三方介入协议文本；1.32.1.2第三方资质证明；1.32.1.3第三方服务费用报价；1.32.1.4第三方保密承诺书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供详细的场地平面图，包括建筑物、道路、绿化带等要素。说明：用于明确租赁场地的具体范围和使用界限。2.附件二：场地租赁合同签订时双方确认的场地现状照片要求：提供场地现状的清晰照片，包括建筑物外观、内部装修、设施设备等。说明：作为双方确认场地现状的依据，用于后续的场地使用和设施维护。3.附件三：甲方提供的设施及设备清单要求：详细列出甲方提供的设施及设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：用于明确甲方提供的设施及设备的范围和责任。4.附件四：乙方营业执照复印件要求：提供乙方的营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。说明：作为乙方合法经营的重要凭证。5.附件五：乙方法定代表人身份证明复印件要求：提供乙方法定代表人的身份证明复印件，证明法定代表人身份。说明：用于确认乙方法定代表人的身份，确保合同的合法有效性。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的文本，明确第三方的责任、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明，证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。说明：用于确认第三方的专业能力和信誉。8.附件八：第三方服务费用报价要求：提供第三方服务费用的报价单，明确服务费用的构成和标准。说明：用于双方协商确定服务费用，确保合同的公平性。9.附件九：第三方保密承诺书要求：提供第三方保密承诺书，承诺保守甲乙双方的商业秘密。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密，确保合同的安全性和保密性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则构成违约，应向甲方支付_____%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施责任认定标准：甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常使用。示例说明：若甲方未在____日内提供约定设施，则构成违约，应向乙方支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方违反合同约定，改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途。示例说明：若乙方擅自将场地用于其他用途，则构成违约，应向甲方支付_____%的违约金。4.违约行为：乙方损坏场地设施或设备责任认定标准：乙方在使用过程中，损坏场地设施或设备。示例说明：若乙方损坏甲方提供的设施，应负责修复或赔偿。5.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按协议约定履行义务，影响合同履行。示例说明：若第三方未按约定提供服务，则构成违约，应向甲方支付_____%的违约金。6.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业地产项目场地租赁合同13本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理第五条租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整方式第六条租金退还6.1退还条件6.2退还流程6.3退还金额第七条保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还第八条交付及使用8.1场地交付8.2场地使用8.3使用范围8.4使用限制第九条维修及保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修及保养费用第十条损坏及赔偿10.1损坏认定10.2赔偿责任10.3赔偿方式第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方信息租赁方名称：_______租赁方法定代表人：_______租赁方地址：_______租赁方联系方式：_______1.2出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方联系方式：_______第二条租赁场地信息2.1场地位置场地具体地址：_______场地所在区域：_______2.2场地面积场地总面积：_______平方米场地使用面积：_______平方米2.3场地用途场地用途说明：_______2.4场地现状场地现状描述：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元人民币4.2支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的违约金。第五条租金调整5.1调整频率租金调整频率：每年调整一次5.2调整依据租金调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果5.3调整方式租金调整方式：按调整前租金的_______%进行调整第六条租金退还6.1退还条件（1）租赁方按照合同约定支付了全部租金；（2）租赁方已将场地恢复原状，无损坏；（3）租赁方已办理完毕场地使用权的注销手续。6.2退还流程租赁方在满足退还条件后，向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内予以退还。6.3退还金额退还金额为租赁方已缴纳的保证金总额，扣除合同约定应承担的费用后，剩余部分退还给租赁方。第七条保证金7.1保证金金额保证金总额：_______元人民币7.2保证金缴纳租赁方应在签订本合同之日起_______个工作日内向出租方缴纳保证金。7.3保证金退还在租赁期限届满或合同解除时，符合第六条退还条件的，出租方应退还租赁方保证金。如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应的违约金后退还保证金。第八条交付及使用8.1场地交付出租方应在本合同约定的租赁起始日期前_______个工作日内，将场地交付给租赁方使用。交付时应确保场地符合合同约定的使用条件。8.2场地使用租赁方在租赁期限内有权使用场地，但使用范围仅限于合同约定的用途。8.3使用范围（1）场地内建筑物的使用；（2）场地内设施的合理使用；（3）场地内道路、绿地等公共区域的使用。8.4使用限制（1）不得改变场地结构；（2）不得擅自搭建建筑物；（3）不得擅自改变场地用途；（4）不得妨碍他人正常使用场地。第九条维修及保养9.1维修责任租赁方在使用过程中，对场地及其附属设施的日常维修及保养责任由租赁方承担。9.2保养责任租赁方应按照相关法律法规和行业标准对场地及其附属设施进行定期保养。9.3维修及保养费用（1）因出租方原因造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。第十条损坏及赔偿10.1损坏认定场地及其附属设施的损坏，由双方共同认定。10.2赔偿责任租赁方在租赁期间对场地及其附属设施造成的损坏，应负责赔偿。10.3赔偿方式租赁方应按照损坏程度，向出租方支付赔偿金，赔偿金应包括维修费用、恢复原状费用等。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商采取必要措施减少损失。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在_______小时内以书面形式向对方发出不可抗力通知。第十二条违约责任12.1违约行为双方违反本合同约定，应承担违约责任。12.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。12.3违约赔偿违约方造成守约方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后_______日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序一方解除合同，应提前_______个工作日以书面形式通知对方。13.3解除责任合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。14.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在合同订立过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见、协助合同履行或进行相关事务的处理。2.2第三方的职责范围、服务内容和收费标准应在合同中明确约定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方处理合同相关事务。6.2第三方不承担甲乙双方之间的合同权利义务，不享有合同约定的任何权利。6.3第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方协商，确定具体的工作内容和时间安排。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈工作