2024年度房屋退租验收及其赔偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋退租验收及其赔偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5设备设施清单3.退租原因及时间3.1退租原因3.2退租日期3.3退租提前通知期限4.退租手续及费用4.1退租手续办理流程4.2手续办理所需材料4.3退租费用计算方式4.4费用支付时间及方式5.房屋退租验收5.1验收标准5.2验收流程5.3验收人员及职责5.4验收结果及处理6.赔偿事项6.1赔偿范围6.2赔偿标准6.3赔偿计算方式6.4赔偿支付时间及方式7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任承担10.合同附件10.1房屋租赁合同复印件10.2房屋装修清单10.3设备设施清单10.4其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改后的生效日期12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同附件清单12.3通知送达方式13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同附件清单14.1房屋租赁合同复印件14.2房屋装修清单14.3设备设施清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名称：____________________房屋出租方法定代表人：____________________房屋出租方身份证号码：____________________房屋出租方联系方式：____________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名称：____________________房屋承租方法定代表人：____________________房屋承租方身份证号码：____________________房屋承租方联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日1.4合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期限为____年，至____年____月____日止。第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋面积房屋面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋为：____________________结构。2.4房屋装修情况房屋装修为：____________________。2.5设备设施清单设备设施清单如下：1.电器：____________________2.家具：____________________3.网络设备：____________________4.其他：____________________第三条退租原因及时间3.1退租原因房屋承租方因____________________原因，提出退租申请。3.2退租日期房屋承租方将于____年____月____日退租。3.3退租提前通知期限房屋承租方应于退租前____个工作日向房屋出租方提出书面退租申请。第四条退租手续及费用4.1退租手续办理流程1.房屋承租方向房屋出租方提出退租申请；2.房屋出租方对房屋进行验收；3.验收合格后，双方办理退租手续；4.房屋承租方结清所有费用后，房屋出租方将房屋钥匙及租赁合同退还给房屋承租方。4.2手续办理所需材料1.房屋租赁合同；2.退租申请；3.房屋钥匙；4.其他相关文件。4.3退租费用计算方式退租费用包括但不限于：1.租金：____元；2.水电费：____元；3.物业管理费：____元；4.其他费用：____元。4.4费用支付时间及方式退租费用应在办理退租手续时一次性支付，支付方式为：____________________。第五条房屋退租验收5.1验收标准1.房屋内部设施设备完好，无损坏；2.房屋内部清洁，无垃圾；3.房屋外部无损坏，无违章搭建；4.房屋周边环境整洁。5.2验收流程1.房屋出租方在房屋承租方退租前____个工作日通知房屋承租方进行验收；2.双方共同对房屋进行验收；3.验收不合格，房屋出租方有权要求房屋承租方修复或赔偿；4.验收合格，双方签署验收合格单。5.3验收人员及职责验收人员为房屋出租方代表和房屋承租方代表，双方共同负责房屋验收工作。5.4验收结果及处理验收结果由双方共同确认，如有异议，应在验收合格单上注明。第六条赔偿事项6.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于：1.房屋损坏赔偿；2.设备设施损坏赔偿；3.水电费未结清部分；4.其他应赔偿费用。6.2赔偿标准赔偿标准按照实际损失进行计算。6.3赔偿计算方式赔偿计算方式为：损失金额×赔偿比例。6.4赔偿支付时间及方式赔偿应在双方确认损失后____个工作日内支付，支付方式为：____________________。第七条违约责任7.1出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，应向房屋承租方支付违约金，违约金为____元/日；2.出租方未按照约定提供房屋设施设备，应承担相应责任；3.出租方未按时退还房屋钥匙及租赁合同，应承担相应责任。7.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日；2.承租方损坏房屋或设施设备，应承担相应赔偿责任；3.承租方未按时退租，应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.其他双方认可的调解机构。8.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务；4.法律法规规定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到解除合同通知之日起____个工作日内，就解除合同的相关事宜进行协商；3.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除后责任承担1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.双方应按照合同约定和实际履行情况，对已发生的费用和损失进行结算；3.合同解除后，不影响双方对已发生违约行为的追究。第十条合同附件10.1房屋租赁合同复印件10.2房屋装修清单10.3设备设施清单10.4其他相关文件第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序1.任何一方对本合同内容提出修改建议，应书面通知另一方；2.双方协商一致后，签订书面修改协议；3.修改协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改后的生效日期修改协议签订之日起，修改内容对本合同具有约束力。第十二条其他约定事项12.1双方联系方式房屋出租方联系方式：____________________房屋承租方联系方式：____________________12.2合同附件清单详见第十条合同附件。12.3通知送达方式1.书面通知：通过快递、挂号信等方式送达至对方指定地址；2.电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定电子邮箱；3.其他双方认可的通知方式。第十三条合同签署13.1双方签字盖章本合同一式____份，双方各执____份，每份具有同等法律效力。13.2合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同复印件14.2房屋装修清单14.3设备设施清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋退租验收、设备设施评估、合同纠纷调解、合同履行监督等。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面委托协议。3.2甲乙双方有权根据实际情况更换第三方，但需提前通知对方，并取得对方同意。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，原则上不得超过合同标的总额的____%。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方应按照委托协议的约定，公正、客观、及时地履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同义务。6.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任，但需对自身行为承担相应责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方可要求第三方承担责任。第七条第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订书面委托协议，明确双方的权利、义务和责任。7.2第三方介入合同履行过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决时，应公正、客观、及时地履行职责。8.2第三方在争议解决过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。8.3第三方在争议解决过程中，如未能达成一致意见，甲乙双方可另行选择其他争议解决方式。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除时，应按照委托协议的约定，履行相应的职责。9.2第三方在合同解除过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合。9.3合同解除后，第三方应向甲乙双方提交解除合同的相关报告。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止时，应向甲乙双方提交终止合同的相关报告。10.2第三方终止介入合同后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第十一条第三方介入合同履行中的费用承担11.1第三方介入合同履行中的费用，由甲乙双方在委托协议中约定。11.2第三方介入合同履行中的费用，应在合同履行完毕后支付。第十二条第三方介入合同履行中的保密义务12.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十三条第三方介入合同履行中的合规性13.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十四条第三方介入合同履行中的不可抗力14.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。第十五条第三方介入合同履行中的责任承担15.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在委托协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同内容清晰，双方签字盖章齐全。说明：证明房屋租赁关系的存在及合同双方的身份。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修项目、材料、品牌、数量等信息。说明：作为房屋退租验收的依据之一。3.设备设施清单要求：详细列出房屋内的设备设施名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：作为房屋退租验收的依据之一。4.退租申请要求：书面申请，明确退租原因、日期等信息。说明：作为房屋退租的起始依据。5.验收合格单要求：双方签字盖章，确认房屋及设备设施验收合格。说明：作为房屋退租完成的依据之一。6.费用结算单要求：详细列出各项费用，包括租金、水电费、物业管理费等。说明：作为费用结算的依据。7.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的凭证。说明：作为违约金支付的证明。8.争议解决协议要求：双方签字盖章，确认争议解决方式及结果。说明：作为争议解决的依据。9.合同解除协议要求：双方签字盖章，确认合同解除原因及结果。说明：作为合同解除的依据。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：作为合同履行过程中的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：支付违约金，违约金为____元/日。未按约定提供房屋设施设备：承担相应赔偿责任。未按时退还房屋钥匙及租赁合同：承担相应责任。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付违约金，违约金为____元/日。损坏房屋或设施设备：承担相应赔偿责任。未按时退租：承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定未按时履行职责：支付违约金，违约金为____元/日。需承担的责任：按委托协议的约定承担相应责任。示例说明：甲乙双方签订房屋租赁合同，约定租金为每月____元，租赁期限为____年。若出租方未按时交付房屋，则需支付违约金____元/日。房屋租赁合同中约定，房屋内的空调为品牌____型号____。若承租方损坏空调，则需赔偿出租方____元。全文完。2024年度房屋退租验收及其赔偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修及设施状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及押金4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件5.房屋使用及维护责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.房屋退租条件及程序6.1退租条件6.2退租程序7.退租验收标准及流程7.1验收标准7.2验收流程8.赔偿事项8.1赔偿范围8.2赔偿标准9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋退租验收清单12.2附件二：房屋退租赔偿清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同解释权14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.2房屋装修及设施状况房屋装修状况：________________房屋设施清单：家具：____________________家电：____________________卫浴设施：________________其他设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及押金4.1租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________4.2押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________5.房屋使用及维护责任5.1甲方责任维护房屋及设施的正常使用保障房屋的安全5.2乙方责任按照合同约定使用房屋负责房屋及设施的日常维护保持房屋的整洁6.房屋退租条件及程序6.1退租条件乙方提前一个月书面通知甲方乙方支付完毕所有租金及费用6.2退租程序乙方提出退租申请甲方确认退租申请双方约定退租日期及验收标准乙方按照约定进行退租7.退租验收标准及流程7.1验收标准房屋内部清洁、无垃圾家具、家电及设施完好无损卫浴设施无堵塞、损坏房屋外观整洁，无涂鸦、损坏7.2验收流程乙方通知甲方进行验收双方约定验收日期及时间乙方负责整理房屋及设施甲方进行验收，如有问题双方协商解决8.赔偿事项8.1赔偿范围房屋及设施因乙方使用不当造成的损坏房屋内部清洁不达标造成的费用甲方提前终止合同导致的损失8.2赔偿标准按照实际修复或更换费用计算清洁费用按照市场标准或合同约定计算损失赔偿不超过实际租金的2倍9.违约责任9.1甲方违约责任未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件的未经乙方同意擅自进入房屋的未履行维修义务导致房屋及设施损坏的9.2乙方违约责任未按时支付租金的擅自转租或改变房屋用途的故意损坏房屋及设施的10.争议解决方式10.1争议解决途径双方协商解决请求消费者协会调解向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构协商解决：双方约定的时间和地点调解解决：消费者协会或其他第三方机构诉讼解决：有管辖权的人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章甲方收到乙方支付的押金11.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同违约行为导致合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋退租验收清单验收日期验收项目验收结果甲方签字乙方签字12.2附件二：房屋退租赔偿清单赔偿项目赔偿金额甲方签字乙方签字13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同变更及解除合同任何内容的变更需经双方书面同意合同的解除需提前一个月书面通知对方14.合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指为甲方或乙方提供中介、评估、监理、咨询等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、监理公司、律师事务所等。15.2第三方介入情形1.乙方需对房屋进行退租验收，且双方对验收结果有争议时；2.房屋存在质量问题，需第三方进行鉴定或修复；3.甲方或乙方需要专业咨询或评估服务；4.合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同附件中明确。16.2第三方责任限额确定1.第三方责任限额不超过合同标的额的10%；2.第三方责任限额不得超过甲方或乙方实际损失；3.第三方责任限额由合同双方与第三方在合同签订时协商确定，并书面约定。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和职责要求，对房屋进行实地勘察、评估、监理等；2.第三方有权查阅合同及相关文件，了解合同履行情况；3.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和职责要求，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；3.第三方应按时提交评估、鉴定、监理等报告。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在履行职责过程中，应接受甲方的指导和监督。甲方有权要求第三方按照合同约定和职责要求，及时汇报工作进展。18.2第三方与乙方的关系第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。乙方有权要求第三方按照合同约定和职责要求，及时汇报工作进展。18.3第三方与合同双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。合同双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请合同一方需向另一方提出第三方介入申请，并提供相关理由和依据。19.2第三方介入协商双方就第三方介入的相关事宜进行协商，包括第三方选择、责任限额、费用承担等。19.3第三方介入确认双方确认第三方介入事宜，并签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和职责。19.4第三方介入执行第三方按照合同约定和职责要求，履行相关职责。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用承担第三方介入费用由合同双方按照合同约定或协商结果承担。20.2第三方介入费用结算第三方介入费用在第三方完成工作后，由合同双方按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁期限、租金及押金、房屋使用及维护责任、违约责任、争议解决方式等内容。说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同正本。2.附件二：房屋退租验收清单详细要求：列明房屋及设施的具体项目，包括家具、家电、卫浴设施等，并标注验收结果。说明：本附件用于记录房屋退租时的验收情况，作为房屋损坏赔偿的依据。3.附件三：房屋退租赔偿清单详细要求：列明房屋损坏赔偿的具体项目及赔偿金额。说明：本附件用于记录房屋退租时因损坏而产生的赔偿费用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利义务、费用承担等内容。说明：本附件为合同双方与第三方签订的介入协议。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方对房屋及设施进行评估，包括损坏情况、修复费用等。说明：本附件为第三方评估报告，作为赔偿依据。6.附件六：第三方监理报告详细要求：第三方对房屋维修过程进行监理，确保维修质量。说明：本附件为第三方监理报告，用于证明维修过程符合约定。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同双方与第三方或消费者协会签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，未按时支付租金视为违约。示例说明：若乙方应于每月1日支付租金，但未在当月1日前支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自转租房屋责任认定标准：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，视为违约。示例说明：若甲方在合同中明确约定乙方不得转租房屋，但乙方未经甲方同意擅自转租，则构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定条件责任认定标准：甲方应按照合同约定提供房屋，若提供房屋不符合约定条件或未按时提供，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应于本月5日前提供房屋，但甲方未在约定时间内提供，则构成违约。4.违约行为：甲方未经乙方同意擅自进入房屋责任认定标准：甲方未经乙方同意擅自进入房屋，视为违约。示例说明：若甲方在未经乙方同意的情况下进入房屋，则构成违约。5.违约行为：房屋及设施损坏责任认定标准：甲方或乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应承担相应责任。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的家具，则应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋退租验收及其赔偿合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁合同概述3.1租赁合同签订时间3.2租赁合同期限3.3租赁合同租金3.4租赁合同押金4.退租原因及程序4.1退租原因4.2退租通知4.3退租手续办理5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收时间5.3验收人员5.4验收结果确认6.赔偿事项6.1赔偿范围6.2赔偿标准6.3赔偿方式6.4赔偿时间7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋验收清单10.3附件三：赔偿清单11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同转让12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及租赁双方的协商一致，制定本合同。1.2合同订立目的本合同旨在明确2024年度房屋退租验收及其赔偿事宜，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.2房屋结构房屋为[具体结构类型]，层数为[具体层数]层。2.3房屋面积房屋总面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。2.4房屋装修情况房屋内部装修为[具体装修情况]，包括墙面、地面、门窗、水电设施等。3.租赁合同概述3.1租赁合同签订时间原租赁合同签订时间为[原租赁合同签订时间]，本退租合同签订时间为[本合同签订时间]。3.2租赁合同期限原租赁合同期限为[原租赁合同期限]，本退租合同期限为[本合同期限]。3.3租赁合同租金原租赁合同租金为[原租赁合同租金]，本退租合同租金为[本合同租金]。3.4租赁合同押金原租赁合同押金为[原租赁合同押金]，本退租合同押金为[本合同押金]。4.退租原因及程序4.1退租原因甲方因[具体原因]需退租。4.2退租通知甲方应提前[具体天数]天向乙方发出退租通知。4.3退租手续办理5.验收标准及程序5.1验收标准房屋验收标准参照原租赁合同约定执行。5.2验收时间退租当天为房屋验收时间。5.3验收人员验收人员为甲方代表、乙方代表及房屋看护人员。5.4验收结果确认验收结果由甲方代表、乙方代表及房屋看护人员共同签字确认。6.赔偿事项6.1赔偿范围甲方需对房屋及附属设施进行赔偿，包括但不限于：墙面损坏、地板损坏、水电设施损坏等。6.2赔偿标准赔偿标准参照原租赁合同约定执行。6.3赔偿方式赔偿方式为现金支付。6.4赔偿时间赔偿时间为本合同签订之日起[具体天数]天内。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[具体仲裁委员会]进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）发生合同约定的其他解除条件。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：房屋验收清单10.3附件三：赔偿清单11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。11.3合同解除本合同的解除必须符合法律规定的条件，并以书面形式通知对方，自通知到达对方时合同解除。11.4合同转让未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利和义务。12.合同签订12.1签订时间本合同签订时间为[具体签订时间]。12.2签订地点本合同签订地点为[具体签订地点]。12.3签订人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同备案13.1备案机关本合同需在[具体备案机关]备案。13.2备案时间本合同签订后[具体天数]天内向备案机关备案。13.3备案手续备案手续按照备案机关的要求办理。14.合同解除及终止14.1合同解除条件本合同解除条件同第九条第3款所述。14.2合同终止条件本合同终止条件同第九条第2款所述。14.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务和剩余款项的结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订或解除；（2）房屋的评估、鉴定；（3）租赁纠纷的调解、仲裁；（4）合同履行过程中的监督、协助；（5）合同约定的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额（1）若第三方为中介机构，其责任限额不得超过中介服务费的两倍；（2）若第三方为评估、鉴定机构，其责任限额不得超过评估、鉴定费用的一倍；（3）若第三方为律师事务所、仲裁机构等，其责任限额不得超过甲乙双方支付的律师费、仲裁费等费用；（4）合同另有约定的，从其约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并提前与第三方签订保密协议。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.3甲方对第三方的工作成果承担相应的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的调查和调解工作。16.2.2乙方对第三方的工作成果承担相应的责任。16.2.3乙方有权要求第三方对其工作成果进行保密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系