2024年土地投资居间代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地投资居间代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景2.1土地投资背景2.2居间代理背景3.居间代理服务内容3.1甲方需求3.2乙方服务内容4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用标准4.2居间代理费用支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.履约期限6.1履约期限起止时间6.2履约期限延长条件及程序7.履约责任及义务7.1甲方责任及义务7.2乙方责任及义务8.履约过程中出现问题的处理8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.履约终止9.1履约终止条件9.2履约终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________2.合同签订背景2.1土地投资背景甲方有意向在2024年进行土地投资，为寻找合适的土地项目，特委托乙方提供居间代理服务。2.2居间代理背景乙方具备丰富的土地投资经验和资源，愿意为甲方提供专业的居间代理服务，协助甲方完成土地投资。3.居间代理服务内容3.1甲方需求（1）协助甲方寻找符合投资要求的土地项目；（2）提供项目相关信息，包括项目位置、面积、价格、土地性质等；（3）协助甲方与土地项目方进行洽谈，促成项目成交；（4）协助甲方办理相关手续，包括土地过户、贷款等。3.2乙方服务内容（1）在合同有效期内，积极寻找符合甲方投资要求的土地项目；（2）及时向甲方提供项目相关信息；（3）协助甲方与土地项目方进行洽谈，提供专业意见；（4）协助甲方办理相关手续，确保项目顺利推进。4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用标准乙方居间代理服务费用为项目成交价的1%。4.2居间代理费用支付方式（1）项目成交后5个工作日内，甲方支付乙方居间代理服务费用总额的50%；（2）项目过户手续办理完毕后，甲方支付乙方剩余居间代理服务费用。5.保密条款5.1保密内容（1）本合同内容；（2）项目相关信息；（3）双方在合作过程中了解到的对方商业秘密。5.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至项目成交后5年止。5.3违约责任如一方违反保密条款，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为保密内容涉及金额的10%。6.履约期限6.1履约期限起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与土地项目方签订正式合同之日止。6.2履约期限延长条件及程序如因不可抗力或其他特殊原因导致本合同履约期限无法按时完成的，双方可协商一致，延长履约期限。延长期限的协商程序如下：（1）一方提出延长期限的书面申请；（2）双方协商一致后，签署书面延期协议；（3）延期协议经双方签字盖章后生效。8.履约过程中出现问题的处理8.1争议解决方式若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）任何一方提出争议时，应在争议发生后的30日内以书面形式通知对方。（2）接到争议通知后，双方应在接到通知后的15日内进行书面回复。（3）若双方在接到通知后的30日内未能达成解决方案，任何一方均有权选择通过仲裁或诉讼方式解决争议。9.履约终止9.1履约终止条件（1）本合同约定的履约期限届满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。9.2履约终止程序（1）任何一方提出终止本合同时，应以书面形式通知对方。（2）接到终止通知后，双方应在接到通知后的15日内进行书面确认。（3）本合同自双方书面确认之日起终止。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按照约定支付费用。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于因违约造成的实际损失；（3）违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同变更及解除13.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。13.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力无法履行。14.合同附件及补充条款14.1合同附件（1）甲方委托书；（2）乙方资质证明；（3）项目信息汇总表；（4）其他与本合同有关的文件。14.2补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方职责第三方的职责是在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请时应明确第三方的职责和预期服务内容。2.2介入审批接到介入申请后，另一方应在5个工作日内予以回复，同意或拒绝第三方的介入。2.3介入协议若同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签署《第三方介入协议》，明确第三方的具体职责、权利、义务和责任限额。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》，第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其工作。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同约定职责而产生的任何损失、费用或赔偿，第三方对甲乙双方的责任不超过其在本合同约定的责任限额。4.2责任限额约定（1）第三方对甲乙双方的责任总额不超过人民币____元；（2）第三方因单次违约行为对甲乙双方的责任不超过人民币____元；（3）责任限额的计算方式及调整机制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或遗漏。第三方仅在其职责范围内为甲乙双方提供服务，超出职责范围的行为由甲乙双方自行承担。5.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的任何损失、费用或赔偿，由第三方自行承担。若因第三方违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。5.3信息共享与保密甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方不得将获取的信息用于其他目的。5.4争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）本合同约定的履约期限届满；（2）第三方未能履行《第三方介入协议》约定的义务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入时，应以书面形式通知对方；（2）接到终止通知后，第三方应在接到通知后的15日内进行书面确认；（3）本合同自第三方书面确认之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方委托书详细要求：包含甲方全权委托乙方处理相关事宜的声明，甲方授权范围，委托期限等。说明：此文件用于证明甲方对乙方的授权，确保乙方在代理过程中有权代表甲方进行相关操作。2.乙方资质证明详细要求：包括乙方营业执照、相关行业资质证书、居间代理许可证等。说明：此文件用于证明乙方具备开展居间代理业务的能力和资格。3.项目信息汇总表详细要求：包含项目名称、位置、面积、价格、土地性质、项目方信息等。说明：此文件用于汇总项目信息，便于甲乙双方和第三方查阅。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，以及介入的具体程序。说明：此文件用于规范第三方介入过程，确保各方权益。5.履约报告详细要求：包含居间代理服务过程中的关键节点、服务内容、存在问题及解决方案等。说明：此文件用于记录居间代理服务过程，便于甲乙双方和第三方评估服务效果。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、程序、期限等。说明：此文件用于规范争议解决过程，确保各方在发生争议时能够快速、有效地解决问题。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此文件用于记录合同变更过程，确保各方了解合同变更情况。8.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除生效日期等。说明：此文件用于记录合同解除过程，确保各方了解合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未能按约定支付居间代理费用；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按时完成相关手续；违反保密条款。（2）乙方违约行为：未按约定提供居间代理服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按时完成相关手续；违反保密条款。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密条款。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未能按约定支付居间代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定提供居间代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为项目成交价的1%；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。3.示例说明（1）甲方未能按约定支付居间代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元；（2）乙方在代理过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元；（3）第三方在履行职责过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地投资居间代理合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1投资项目基本情况2.2代理服务范围3.投资居间代理费用3.1费用计算方式3.2付款方式及时间4.代理期限4.1代理服务起始时间4.2代理服务终止时间5.代理服务内容5.1市场调研5.2投资项目推广5.3协助谈判与签约6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1投资项目资料11.2其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除与终止后的处理13.1代理服务终止后的费用结算13.2保密条款的延续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.合同标的2.1投资项目基本情况2.1.1项目名称：2.1.2项目地点：2.1.3项目类型：2.1.4项目规模：2.2代理服务范围2.2.1市场调研及分析；2.2.2投资项目推广及宣传；2.2.3协助甲方与项目方进行谈判；2.2.4协助甲方完成项目签约手续。3.投资居间代理费用3.1费用计算方式3.1.1代理费用按项目投资总额的3%计算；3.1.2代理费用在项目签约后10个工作日内一次性支付。3.2付款方式及时间3.2.1甲方应按约定时间将代理费用支付至乙方指定账户；3.2.2逾期付款的，甲方应按每日千分之二的利率支付滞纳金。4.代理期限4.1代理服务起始时间4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2代理服务终止时间4.2.1代理服务期限为自合同生效之日起至项目签约完毕之日止。5.代理服务内容5.1市场调研及分析5.1.1乙方应全面了解市场情况，为甲方提供项目投资分析报告；5.1.2乙方应定期向甲方汇报市场调研进展。5.2投资项目推广及宣传5.2.1乙方应通过多种渠道对投资项目进行宣传；5.2.2乙方应协助甲方与潜在投资者建立联系。5.3协助谈判与签约5.3.1乙方应协助甲方与项目方进行谈判；5.3.2乙方应在谈判过程中维护甲方的合法权益。5.4协助甲方完成项目签约手续5.4.1乙方应协助甲方完成项目签约手续；5.4.2乙方应在签约过程中确保甲方权益不受侵害。6.保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；6.1.2保密期限自合同生效之日起至项目终止之日止。6.2保密期限6.2.1保密期限为合同签订之日起至项目终止之日止。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付代理费用的，应承担相应的违约责任；7.1.2甲方泄露项目信息的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定提供代理服务的，应承担相应的违约责任；7.2.2乙方泄露项目信息的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；8.2.2争议解决机构适用的法律为中华人民共和国法律。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1代理服务期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3合同约定的终止条件成就。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；10.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议；10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1投资项目资料11.1.1投资项目可行性研究报告；11.1.2项目用地批准文件；11.1.3项目建设相关手续。11.2其他相关文件11.2.1双方签署的保密协议；11.2.2双方签署的其他与本合同相关的文件。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规要求。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止后的处理13.1代理服务终止后的费用结算13.1.1双方应按照合同约定结算剩余代理费用；13.1.2代理服务终止后，乙方应向甲方提交项目投资情况报告。13.2保密条款的延续13.2.1合同解除或终止后，保密条款仍继续有效；13.2.2双方应继续履行保密义务。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务的；15.1.2.2合同约定或法律法规要求引入第三方服务的；15.1.2.3双方协商一致，同意引入第三方服务的。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据其专业能力和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任；16.1.2第三方应遵守合同约定和法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.1.2第三方的权利16.1.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；16.1.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；16.1.2.3第三方有权要求甲方和乙方在合同约定的时间内支付费用。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定17.1.1第三方的选定应由甲方和乙方协商一致；17.1.2第三方的选定应书面通知另一方。17.1.2第三方合同的签订17.1.2.1第三方合同应由第三方与甲方或乙方签订；17.1.2.2第三方合同的内容应包括服务内容、费用、期限、责任等。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的监督和管理责任；18.1.2第三方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方承担责任。18.1.2第三方与乙方的责任划分18.1.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的监督和管理责任；18.1.2.2第三方违反合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方承担责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据第三方合同约定或法律法规确定；19.1.2第三方的责任限额不得超过其合同约定的赔偿范围。19.1.2第三方责任的承担19.1.2.1第三方在责任限额内承担赔偿责任；19.1.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定分担。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方费用的承担20.1.1第三方费用应根据合同约定或法律法规确定；20.1.2第三方费用应由甲方和乙方按合同约定分担。20.1.2第三方费用的支付20.1.2.1第三方费用应在合同约定的时间内支付；20.1.2.2逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方的保密义务21.1.1第三方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；21.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方争议解决22.1.1第三方与甲方或乙方的争议，应通过友好协商解决；22.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入终止条件23.1.1第三方合同约定的终止条件成就；23.1.2双方协商一致终止第三方合同。23.1.2第三方介入合同终止后的处理23.1.2.1双方应按照合同约定处理第三方介入终止后的事宜；23.1.2.2第三方介入终止后，双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目可行性研究报告要求：报告应包含项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容，并由具备相应资质的机构出具。说明：可行性研究报告是评估项目可行性的重要依据，对项目的决策具有重要意义。2.项目用地批准文件要求：文件应明确项目用地性质、面积、使用年限等，并由相关政府部门出具。说明：用地批准文件是项目实施的前提条件，确保项目用地的合法性。3.项目建设相关手续要求：包括但不限于规划许可证、施工许可证、环评批复等，由相关政府部门出具。说明：项目建设相关手续是项目合法建设的基础，确保项目符合法律法规要求。4.双方签署的保密协议要求：协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是保护商业秘密和知识产权的重要法律文件，确保信息不被泄露。5.双方签署的其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于补充协议、补充条款、变更协议等。说明：其他与本合同相关的文件是对合同内容的补充和完善，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。违反保密义务责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因保密信息泄露造成的损失。2.乙方违约行为未按约定提供代理服务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。违反保密义务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因保密信息泄露造成的损失。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方因保密信息泄露造成的损失。示例说明：若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并要求甲方赔偿因逾期付款导致的利息损失。若第三方未按约定提供市场调研报告，甲方或乙方有权要求第三方退还已收取的调研费用，并要求第三方赔偿因未提供调研报告导致的决策失误损失。全文完。2024年土地投资居间代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1土地概况2.2土地权属2.3土地用途3.居间代理事项3.1居间代理范围3.2居间代理服务内容3.3居间代理服务期限4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用标准4.2费用支付时间4.3支付方式5.居间代理成果及收益5.1成果认定标准5.2收益分配比例5.3收益支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：土地信息明细表14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：______甲方住所：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______甲方电子邮箱：______1.2乙方信息乙方名称：______乙方住所：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______乙方电子邮箱：______2.合同标的2.1土地概况土地位置：______土地面积：______土地用途：______2.2土地权属土地权属证明文件：______土地权属证书编号：______2.3土地用途土地规划用途：______土地实际用途：______3.居间代理事项3.1居间代理范围1.负责收集、整理和分析土地投资相关信息；2.协助甲方进行土地市场调研；3.提供土地投资咨询和建议；4.协助甲方与土地出让方进行洽谈；5.协助甲方办理土地投资相关手续。3.2居间代理服务内容1.提供土地市场动态及政策分析；2.协助甲方进行土地投资项目的可行性研究；3.协助甲方进行土地出让方的谈判及合同签订；4.协助甲方办理土地投资项目的相关手续；5.提供项目实施过程中的咨询服务。3.3居间代理服务期限本合同居间代理服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用标准乙方居间代理费用为土地成交价的______%。4.2费用支付时间1.乙方完成居间代理事项后，甲方应在______个工作日内支付乙方居间代理费用；2.甲方支付居间代理费用后，乙方应在______个工作日内出具居间代理服务发票。4.3支付方式1.银行转账；2.现金支付。5.居间代理成果及收益5.1成果认定标准1.土地成交；2.土地投资合同签订。5.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为______：______。5.3收益支付方式1.土地成交后，甲方应在______个工作日内支付乙方居间代理费用；2.土地投资合同签订后，甲方应在______个工作日内支付乙方居间代理费用。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。6.2保密义务1.乙方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；2.乙方未经甲方同意，不得以任何形式披露保密信息。6.3违约责任若乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序1.争议发生后，各方应在______个工作日内提交书面争议报告；2.争议解决机构应在收到争议报告后______个工作日内组织调解；3.若调解不成，争议应提交法院审理。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；2.由于不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.收到解除通知后，双方应在______个工作日内确认解除合同；3.合同解除后，各方应按照合同约定处理尚未履行的义务。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，已支付的居间代理费用不予退还；2.合同解除后，双方应妥善处理合同标的物及相关事宜。10.合同终止10.1合同终止条件1.居间代理服务期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序1.合同终止前，各方应完成各自义务；2.合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，居间代理费用按已提供的服务比例结算；2.合同终止后，双方应妥善处理合同标的物及相关事宜。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行；3.合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件1.土地信息明细表；2.居间代理服务协议；3.保密协议。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为______。13.3签署人甲方代表签字（或盖章）：______乙方代表签字（或盖章）：______14.合同附件清单14.1附件一：土地信息明细表14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或组织。1.2第三方服务范围包括但不限于：1.土地评估；2.法律咨询；3.投资咨询；4.工程咨询；5.财务咨询；6.其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、责任等事项达成一致。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。3.2若第三方因自身原因导致合同目的不能实现或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。3.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。4.第三方与甲乙双方的权利义务关系4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由补充协议约定，但不得损害甲乙双方的基本权利。4.2第三方在执行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同条款调整5.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方服务内容，对合同相关条款进行必要的调整。5.2合同条款的调整需经甲乙双方书面同意，并作为合同附件。6.第三方退出合同6.1第三方退出合同需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。6.2第三方退出合同后，其服务期限内的费用按实际完成工作量和约定标准结算。7.第三方介入的保密条款7.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密义务