2024年度房地产交易合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息2.房地产基本情况2.1.房地产位置2.2.房地产面积2.3.房地产产权情况3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.房地产交付4.1.交付时间4.2.交付地点4.3.交付条件5.房屋验收5.1.验收时间5.2.验收标准5.3.验收结果处理6.房地产税费承担6.1.税费种类6.2.税费承担比例6.3.税费缴纳期限7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及期限9.1.合同生效条件9.2.合同期限9.3.合同终止条件10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.保密条款10.3.其他约定事项11.合同附件11.1.房地产权属证明11.2.房屋维修基金缴纳证明11.3.其他相关证明材料12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署方式13.合同修改13.1.修改条件13.2.修改程序13.3.修改生效时间14.合同解除及终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所：1.2.4买受方联系电话：第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在区域：2.1.2所在小区：2.1.3具体地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产产权情况2.3.1房地产权证编号：2.3.2产权性质：2.3.3产权份额：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产总价款：3.1.2付款币种：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2分期付款：3.2.3付款比例及时间：3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2分期付款时间：第四条房地产交付4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：4.1.2验收时间：4.2交付地点4.2.1房地产交付地址：4.2.2验收地址：4.3交付条件4.3.2房地产交付时应提供的文件：第五条房屋验收5.1验收时间5.1.1验收时间：5.2验收标准5.2.1验收标准：5.2.2验收依据：5.3验收结果处理5.3.1验收合格：5.3.2验收不合格：第六条房地产税费承担6.1税费种类6.1.1应缴纳税费：6.2税费承担比例6.2.1出卖方承担税费：6.2.2买受方承担税费：6.3税费缴纳期限6.3.1税费缴纳时间：第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1出卖方违约：7.1.2买受方违约：7.2违约责任7.2.1出卖方违约责任：7.2.2买受方违约责任：7.3违约金7.3.1违约金比例：7.3.2违约金计算方法：第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式为协商解决；8.1.2若协商不成，争议解决方式为仲裁；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为仲裁委员会；8.2.2仲裁地点为市；8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；8.3.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁；8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2合同经双方签字或盖章后生效；9.2合同期限9.2.1合同期限自合同生效之日起至房地产交付之日止；9.3合同终止条件9.3.1房地产交付完毕；9.3.2合同约定的其他终止条件。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2保密条款10.2.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务；10.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年；10.3其他约定事项10.3.1如有其他约定事项，应在合同中另行说明。第十一条合同附件11.1房地产权属证明11.1.1房地产权属证明复印件；11.2房屋维修基金缴纳证明11.2.1房屋维修基金缴纳证明复印件；11.3其他相关证明材料11.3.1其他相关证明材料复印件。第十二条合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为2004年12月31日；12.2签署地点12.2.1合同签署地点为市；12.3签署方式12.3.1双方代表签字或盖章；12.3.2合同签署后，双方各保留一份。第十三条合同修改13.1修改条件13.1.1双方协商一致；13.2修改程序13.2.1修改内容应形成书面文件；13.2.2修改内容经双方签字或盖章后生效；13.3修改生效时间13.3.1修改生效时间为修改内容签署之日起。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1出卖方严重违约；14.1.2买受方严重违约；14.2合同终止条件14.2.1房地产交付完毕；14.2.2合同约定的其他终止条件；14.3合同解除及终止程序14.3.1双方协商解除合同；14.3.2任何一方提出解除合同，应书面通知对方；14.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保交易的安全、合法和高效。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房地产权属证明、交易价格、付款方式等。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对其提供的专业意见承担责任。3.2第三方在介入过程中，应严格保密甲乙双方的信息，不得泄露给任何第三方。3.3第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，及时、准确地完成相关工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的%。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。4.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入过程中因故意或重大过失造成的损失。5.2第三方对房地产交易过程中因政策变动、市场波动等因素造成的损失不承担责任。5.3第三方对甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷不承担责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议或合同中明确。6.2若第三方介入的费用未在合同中约定，甲乙双方应协商确定。6.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。第七条第三方介入的解除与终止7.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除或终止第三方介入。7.2第三方介入的解除或终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式为仲裁或诉讼，具体方式由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、服务费用清单等。9.2合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条本合同的其他条款不变10.1本合同中关于第三方介入的附加条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同中未明确约定的事项，仍按原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明原件或复印件，证明房地产的产权清晰，无任何权属纠纷。说明：此附件用于证明房地产的合法性，是合同签订的重要依据。2.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金缴纳证明原件或复印件，证明维修基金已缴纳完毕。说明：此附件用于证明房屋维修基金已按相关规定缴纳，保障房屋维修资金的安全。3.房地产交易税费缴纳证明详细要求：提供房地产交易税费缴纳证明原件或复印件，证明相关税费已缴纳完毕。说明：此附件用于证明交易过程中的税费已按相关规定缴纳。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议原件或复印件，明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，保障各方的权益。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告原件或复印件，证明房屋验收合格。说明：此附件用于证明房屋交付时符合合同约定，无重大质量问题。6.合同签订证明详细要求：提供合同签订证明原件或复印件，证明合同已签订并生效。说明：此附件用于证明合同的生效，是双方履行合同义务的依据。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证原件或复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明付款的实际情况，保障双方权益。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决文件原件或复印件，证明争议已按约定方式解决。说明：此附件用于证明争议已得到妥善解决，维护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房地产。买受方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供服务。甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金为合同总价的%。买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。甲乙双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：出卖方未按约定时间交付房地产，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为合同总价的1%。买受方未按约定时间支付首付款，导致交易延迟，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为首付款的1%。第三方未按约定完成房屋验收，导致甲乙双方无法按计划交付房屋，第三方应支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。甲乙双方在交易过程中泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年度房地产交易合同规范1本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立条件1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同签署地点第二条房地产交易双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3交易双方的权利与义务第三条房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.2房地产面积3.3房地产权属证明3.4房地产用途第四条房地产交易价格4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5交易税费第五条房地产交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限第六条房地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移时间6.3权属转移费用6.4权属转移登记第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约解除合同第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除合同程序8.4终止合同程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十条合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：交付与验收清单10.4附件四：其他相关文件第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款11.3合同变更生效时间第十二条合同生效与失效12.1合同生效时间12.2合同失效时间12.3合同续签第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的权利义务第十四条合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用14.4争议解决期限第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立条件1.1.1甲方为房地产权利人，乙方为购买人。1.1.2双方就房地产交易事项达成一致意见。1.1.3双方符合法律、法规规定的交易主体资格。1.2合同生效条件1.2.1双方在合同上签字或盖章。1.2.2甲方将房地产权属证明文件交付乙方。1.2.3合同签订后，甲方在规定时间内办理房地产权属转移手续。1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同签署地点1.4.1合同签署地点为甲方住所地。第二条房地产交易双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方法定代表人：___________________2.3交易双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务：（1）保证房地产权属清晰；（2）按照合同约定办理权属转移手续；（3）承担合同约定的责任；2.3.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付房款；（2）配合甲方办理权属转移手续；（3）承担合同约定的责任。第三条房地产基本情况3.1房地产坐落位置3.1.1房地产位于：________________________3.1.2房地产坐落编号：___________________3.2房地产面积3.2.1建筑面积：________________________平方米3.2.2使用面积：________________________平方米3.3房地产权属证明3.3.1房地产权证编号：___________________3.3.2房地产权证类型：___________________3.4房地产用途3.4.1房地产用途：________________________第四条房地产交易价格4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为人民币________________________元。4.2付款方式4.2.1乙方分阶段支付房款，具体如下：（1）签订合同时支付人民币________________________元；（2）办理权属转移手续时支付人民币________________________元；（3）房屋交付时支付人民币________________________元。4.3付款时间4.3.1第一步骤付款时间为合同签订后X日内；4.3.2第二、三步骤付款时间为办理权属转移手续和房屋交付后X日内。4.4付款地点4.4.1付款地点为甲方住所地。4.5交易税费4.5.1交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。第五条房地产交付与验收5.1交付时间5.1.1房地产交付时间为合同约定的房屋交付时间。5.2交付地点5.2.1房地产交付地点为房屋所在地。5.3验收标准5.3.1验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.4验收程序5.4.1双方应在房屋交付后X日内共同对房屋进行验收。5.5验收期限5.5.1验收期限为房屋交付后X日内。第六条房地产权属转移6.1权属转移手续6.1.1甲方应在合同约定的期限内办理房地产权属转移手续。6.2权属转移时间6.2.1权属转移时间为合同约定的权属转移时间。6.3权属转移费用6.3.1权属转移费用由双方按照国家相关规定各自承担。6.4权属转移登记6.4.1甲方应在权属转移手续办理完毕后X日内办理房地产权属登记。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定办理权属转移手续；7.1.2乙方未按合同约定支付房款；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担合同约定的其他责任。7.3违约金计算7.3.1违约金按照合同约定的比例计算。7.4违约解除合同7.4.1违约方在违约情形发生时，无权解除合同；对方有权解除合同。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后仍未履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1房地产权属转移手续办理完毕；8.2.2双方协商一致终止合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3解除合同程序8.3.1提出解除合同的方应书面通知对方；8.3.2收到解除合同通知的一方应在X日内书面回复；8.3.3双方应按照合同约定办理相关手续。8.4终止合同程序8.4.1双方应按照合同约定办理房地产权属转移手续；8.4.2双方应按照合同约定处理剩余款项和费用；8.4.3双方应签订终止合同协议。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，提交合同约定的争议解决机构；9.1.3若协商不成且未提交争议解决机构，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________________________；9.2.2争议解决机构地址：________________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方协商一致，费用由双方分摊。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限为自争议发生之日起X日内。第十条合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产权证复印件；10.1.2房地产权属证明文件。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证复印件；10.2.2付款凭证原件。10.3附件三：交付与验收清单10.3.1房屋交付清单；10.3.2验收记录。10.4附件四：其他相关文件10.4.1合同签订地相关证明文件；10.4.2双方协商达成的补充协议。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方应书面提出变更请求；11.1.2变更内容经双方协商一致；11.1.3变更内容应形成书面文件。11.2合同补充条款11.2.1补充条款应明确、具体；11.2.2补充条款作为合同的一部分。11.3合同变更生效时间11.3.1变更内容自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同生效与失效12.1合同生效时间12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同失效时间12.2.1合同约定的终止条件成就时失效；12.2.2合同解除后失效。12.3合同续签12.3.1合同到期前，双方可协商续签合同。第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应按照合同约定处理剩余款项和费用；13.1.2双方应按照合同约定处理房地产权属。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定处理剩余款项和费用；13.2.2双方应按照合同约定处理房地产权属。13.3合同解除与终止后的权利义务13.3.1合同解除与终止后，双方的权利义务按照合同约定处理。第十四条合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式14.1.1同第九条争议解决方式。14.2争议解决机构14.2.1同第九条争议解决机构。14.3争议解决费用14.3.1同第九条争议解决费用。14.4争议解决期限14.4.1同第九条争议解决期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同约定的房地产交易过程中，为双方提供咨询、代理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。（1）甲乙双方及其法定代表人、授权代表；（2）甲乙双方的亲属、合伙人或关联企业；（3）甲乙双方与交易无关的任何第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关合同文件、权属证明等资料。2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。第三条第三方的责任与权利（1）按照合同约定，为甲乙双方提供专业、公正、诚信的服务；（2）在服务过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。（1）按照合同约定，收取服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同交易价格的X%。4.2若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方、其他第三方的关系，避免利益冲突。5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违法违规行为，应及时向相关部门报告。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除合同情形，甲乙双方可解除合同。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方处理相关事宜。第九条第三方介入后的补充条款9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款，以明确各方的权利义务。9.2补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本修正条款对本合同原有条款的修改，自本修正条款生效之日起具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产权证原件或复印件，并确保权属清晰、真实。说明：用于证明甲方对房地产享有合法权利。2.附件二：付款凭证要求：提供付款凭证原件或复印件，并确保付款金额与合同约定一致。说明：用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：交付与验收清单要求：详细列明房屋交付时各项设施、设备的状况，并由双方签字确认。说明：用于证明房屋交付的实际情况。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、税务证明等。说明：用于补充本合同所需的其他文件。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更内容，并由甲乙双方签字确认。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除原因、处理方式等。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定办理权属转移手续；乙方未按合同约定支付房款；第三方未按服务协议提供专业、公正、诚信的服务；双方未按合同约定履行权利和义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担合同约定的其他责任。违约金计算标准：违约金按合同约定比例计算；违约金不足弥补损失的，违约方应赔偿损失。3.违约示例说明：甲方未在合同约定的时间内办理权属转移手续，导致乙方无法按期取得房产证。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延期取得房产证造成的损失。乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产结构2.6房地产设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.费用承担及支付6.1契税6.2土地增值税6.3印花税6.4其他相关费用7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期交房款违约责任7.4产权转移登记逾期责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产结构2.6房地产设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.2登记手续5.3登记费用5.4登记时间6.费用承担及支付6.1契税6.2土地增值税6.3印花税6.4其他相关费用7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期交房款违约责任7.4产权转移登记逾期责任第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置[具体地址，如：市区街道号]2.2房地产权证号[房地产权证编号]2.3房地产面积[房地产面积，如：建筑面积100平方米]2.4房地产用途[房地产用途，如：住宅]2.5房地产结构[房地产结构，如：框架结构]2.6房地产设施[房地产设施，如：电梯、中央空调、燃气等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格[交易价格，如：人民币100万元整]3.2付款方式[付款方式，如：银行转账]3.3付款时间[付款时间，如：合同签订之日起30日内]3.4付款地点[付款地点，如：甲方指定的银行账户]第四条交房时间及条件4.1交房时间[交房时间，如：合同签订之日起60日内]4.2交房条件[交房条件，如：房屋主体结构工程完成，并经验收合格]4.3逾期交房责任[逾期交房责任，如：每逾期一日，甲方应向乙方支付[金额]元违约金]第五条产权转移及登记5.1产权转移方式[产权转移方式，如：通过买卖合同转移]5.2登记手续[登记手续，如：甲方应协助乙方办理产权转移登记手续]5.3登记费用[登记费用，如：登记费用由双方按比例承担]5.4登记时间[登记时间，如：合同签订之日起90日内完成登记]第六条费用承担及支付6.1契税[契税金额，如：按交易价格的[百分比]计算]6.2土地增值税[土地增值税金额，如：按交易价格的[百分比]计算]6.3印花税[印花税金额，如：按交易价格的[百分比]计算]6.4其他相关费用[其他相关费用，如：按照国家规定及实际情况承担]第七条违约责任7.1逾期付款违约责任[逾期付款违约责任，如：每逾期一日，乙方应向甲方支付[金额]元违约金]7.2逾期交房违约责任[逾期交房违约责任，如：每逾期一日，甲方应向乙方支付[金额]元违约金]7.3逾期交房款违约责任[逾期交房款违约责任，如：每逾期一日，乙方应向甲方支付[金额]元违约金]7.4产权转移登记逾期责任[产权转移登记逾期责任，如：每逾期一日，甲方应向乙方支付[金额]元违约金]第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称及地址]8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内确认是否接受解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。9.3.2双方应相互返还已交付的款项和物品。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2本合同经登记机关登记之日起正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。10.3.2双方应签署合同终止确认书。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除及终止后处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应立即停止履行合同。13.1.2双方应相互返还已交付的款项和物品。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应进行财产清算。13.2.2双方应签署合同终止确认书。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同适用于中华人民共和国法律。14.5本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其收取服务费用的三倍为限。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，并保证服务的质量。15.3.2第三方在提供服务的范围内，享有获取合理报酬的权利。15.3.3第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利和义务。15.4.2第三方对甲乙双方之间的合同履行情况不承担