2024年度水电暖消防工程维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水电暖消防工程维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.双方法定代表人1.4.双方联系方式2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程类型2.4.工程规模3.工程维护内容3.1.水电暖系统维护3.2.消防系统维护3.3.日常巡查3.4.设备更换及维修4.维护期限4.1.维护开始时间4.2.维护结束时间5.维护费用及支付方式5.1.维护费用总额5.2.费用支付方式5.3.支付时间及方式6.技术要求6.1.水电暖系统技术参数6.2.消防系统技术参数6.3.设备运行标准7.质量保证7.1.维护质量要求7.2.质量监督方式7.3.质量责任8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任9.1.维护方违约责任9.2.用方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点10.3.争议解决期限11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的责任12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：工程维护方案13.2.附件二：设备清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.双方名称1.1.1.维护方：水电暖消防工程有限公司1.1.2.用方：房地产开发有限公司1.2.双方地址1.2.1.维护方地址：市区路号1.2.2.用方地址：市区路号1.3.双方法定代表人1.3.1.维护方法定代表人：1.3.2.用方法定代表人：1.4.双方联系方式1.4.1.维护方联系人：1.4.2.维护方联系电话：1381.4.3.用方联系人：赵六1.4.4.用方联系电话：13956782.工程概况2.1.工程名称2.1.1.住宅小区水电暖消防工程2.2.工程地点2.2.1.市区路号2.3.工程类型2.3.1.住宅小区水电暖消防系统2.4.工程规模2.4.1.总建筑面积：100,000平方米2.4.2.水电暖系统数量：10套2.4.3.消防系统数量：8套3.工程维护内容3.1.水电暖系统维护3.1.1.定期检查：每月至少一次全面检查3.1.2.定期保养：每季度至少一次全面保养3.1.3.设备更换：根据设备实际情况进行更换3.2.消防系统维护3.2.1.定期检查：每月至少一次全面检查3.2.2.定期保养：每季度至少一次全面保养3.2.3.设备更换：根据设备实际情况进行更换3.3.日常巡查3.3.1.巡查频率：每日至少一次3.3.2.巡查内容：设备运行状态、安全隐患等3.4.设备更换及维修3.4.1.维修响应时间：接到报修后2小时内响应3.4.2.维修质量保证：维修后设备恢复正常运行4.维护期限4.1.维护开始时间4.1.1.2024年1月1日4.2.维护结束时间4.2.1.2024年12月31日5.维护费用及支付方式5.1.维护费用总额5.1.1.人民币伍拾万元整（￥500,000）5.2.费用支付方式5.2.1.分期支付：合同签订后一个月内支付30%，剩余70%在维护期结束后支付5.3.支付时间及方式5.3.1.支付时间：每月15日前支付上一个月的维护费用5.3.2.支付方式：银行转账6.技术要求6.1.水电暖系统技术参数6.1.1.水压：0.61.0MPa6.1.2.温度：冬季不小于18℃，夏季不大于26℃6.2.消防系统技术参数6.2.1.消防水泵：流量不小于100L/s，扬程不小于50m6.2.2.消防喷头：K=806.3.设备运行标准6.3.1.水电暖系统：GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》6.3.2.消防系统：GB501162013《建筑设计防火规范》8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密8.1.2.双方在合同履行过程中所知悉的工程相关信息8.2.保密期限8.2.1.自合同签订之日起至合同终止后五年内8.3.违约责任8.3.1.任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1.维护方违约责任9.1.1.若维护方未按时完成维护工作，每延迟一日应向用方支付合同金额的1%作为违约金9.1.2.若维护方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准，应负责免费维修或更换9.1.3.若维护方违反保密条款，应支付用方违约金，金额为违反保密内容的直接经济损失的3倍9.2.用方违约责任9.2.1.若用方未按时支付费用，每延迟一日应向维护方支付欠款金额的1%作为滞纳金9.2.2.若用方违反保密条款，应支付维护方违约金，金额为违反保密内容的直接经济损失的3倍10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决地点10.2.1.市区人民法院10.3.争议解决期限10.3.1.自争议发生之日起三个月内解决11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同签订后，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行11.1.2.一方严重违约，另一方在通知对方后30日内未采取补救措施11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同一方应书面通知对方11.2.2.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商11.3.合同解除后的责任11.3.2.双方应相互结算，支付或收取剩余款项12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方法定代表人或授权代表签字或盖章12.1.2.双方签字或盖章后的合同副本交换12.2.合同生效日期12.2.1.合同签署日期13.合同附件13.1.附件一：工程维护方案13.2.附件二：设备清单13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.2.合同份数14.2.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3.合同签署日期14.3.1.2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，确保合同双方的合法权益得到保障。3.第三方介入的方式3.1.1.中介方：作为甲乙双方之间的桥梁，协调双方关系，提供信息交流平台。3.1.2.专业服务机构：提供专业咨询、评估、监督等服务。3.1.3.监督机构：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行。4.第三方介入的条件4.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。4.2.第三方具备相应的专业资质和能力。4.3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。5.第三方责任限额5.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其接受服务费用的10倍。6.第三方责权利6.1.权利：6.1.1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。6.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。6.2.义务：6.2.1.第三方应严格遵守合同约定，履行相关职责。6.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2.3.第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。6.3.责任：6.3.1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3.2.第三方违反保密义务的，应承担违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。7.2.第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的程序8.1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事宜。8.2.甲乙双方与第三方签订委托协议或合同。8.3.第三方根据合同约定，开展相关工作。8.4.甲乙双方对第三方的服务质量进行监督和评价。9.第三方介入的终止9.2.第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务履行。10.第三方介入的费用10.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在委托协议或合同中明确。10.2.第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在委托协议或合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程维护方案详细要求：包含工程维护的具体措施、周期、人员安排、设备清单等。说明：该方案应详细说明维护工作的具体步骤和标准，以及应对突发情况的应急预案。2.附件二：设备清单详细要求：列出所有涉及的水电暖消防设备，包括型号、数量、技术参数等。说明：设备清单应确保准确无误，以便于后续的维护和更换工作。3.附件三：合同双方资质证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证书等。说明：资质证明文件用于证明甲乙双方具备履行合同的能力和资格。4.附件四：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。说明：保密协议应详细规定保密信息的范围、保密期限和违约责任。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、费用及终止条件等。说明：第三方介入协议应确保第三方的职责清晰，避免不必要的纠纷。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议应有助于双方在发生争议时快速、公正地解决问题。7.附件七：合同履行过程中的通讯记录详细要求：记录合同履行过程中的所有通讯内容，包括会议纪要、邮件、电话录音等。说明：通讯记录可作为合同履行情况的证据。8.附件八：合同履行过程中的验收报告详细要求：记录合同履行过程中的验收结果，包括验收时间、地点、参与人员、验收标准等。说明：验收报告是证明合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：维护方未按时完成维护工作责任认定标准：每延迟一日，维护方应向用方支付合同金额的1%作为违约金。示例：若合同约定每月15日前完成维护工作，但维护方在16日才完成，则维护方需支付用方违约金。2.违约行为：维护方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准责任认定标准：维护方应负责免费维