2024年度公共设施门窗幕墙维护保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共设施门窗幕墙维护保养合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.维护保养范围2.1维护保养设施类型2.2维护保养区域2.3维护保养内容3.维护保养标准3.1技术标准3.2质量标准3.3安全标准4.维护保养期限4.1合同有效期限4.2具体维护保养时间5.维护保养费用5.1维护保养费用总额5.2费用支付方式5.3费用结算方式6.工作流程6.1工作安排6.2报修流程6.3紧急情况处理7.质量监督7.1质量监控措施7.2质量验收标准7.3质量责任追究8.安全管理8.1安全防护措施8.2安全责任划分8.3安全事故处理9.保密条款9.1保密范围9.2保密责任9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任追究10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效标志14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度公共设施门窗幕墙维护保养合同”。1.2合同编号：本合同编号为X2024。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同双方：1.4.1维护保养方：甲方，全称为X公司，注册地址为X，法定代表人为X。1.4.2被维护保养方：乙方，全称为X公共设施管理所，注册地址为X，法定代表人为X。2.维护保养范围2.1.1门窗2.1.2幕墙2.1.3其他相关设施2.2维护保养区域：本合同维护保养区域为乙方管理的所有公共设施，具体地点详见附件。2.3维护保养内容：2.3.1定期检查设施状况，包括但不限于门窗、幕墙的密封性、牢固性等。2.3.2及时修复损坏的门窗、幕墙部件。2.3.3对维护保养过程中发现的隐患进行整改。2.3.4保持设施清洁，确保外观整洁。3.维护保养标准3.1技术标准：维护保养方应按照国家相关技术标准和规范进行操作。3.2.1功能正常，无漏水、漏风现象。3.2.2外观整洁，无锈蚀、污损。3.2.3紧固件无松动，连接部位无裂缝。3.3安全标准：维护保养过程中应严格遵守安全操作规程，确保人员和设施安全。4.维护保养期限4.1合同有效期限：本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2具体维护保养时间：4.2.1每月进行一次全面检查。4.2.2每季度进行一次重点部位检查。4.2.3遇紧急情况，甲方应及时通知维护保养方进行维修。5.维护保养费用5.1维护保养费用总额：本合同维护保养费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用，后续费用根据实际发生情况按季度支付。5.3费用结算方式：双方应于每季度结束后10个工作日内进行费用结算。6.工作流程6.1工作安排：维护保养方应根据合同要求和乙方提供的设施清单，制定详细的工作计划。6.2报修流程：甲方发现设施问题后，应立即向维护保养方报修，维护保养方应在接到报修后2小时内响应。6.3紧急情况处理：遇紧急情况，维护保养方应立即进行处理，并及时通知甲方。7.质量监督7.1质量监控措施：乙方应定期对维护保养工作进行监督检查，确保质量符合合同要求。7.2质量验收标准：乙方应按照合同约定的质量标准对维护保养后的设施进行验收。7.3质量责任追究：若维护保养后的设施质量不符合合同要求，乙方应承担相应责任。8.安全管理8.1安全防护措施：维护保养方在进行维护保养工作时，必须佩戴必要的安全防护用品，如安全帽、手套、防护眼镜等。8.2安全责任划分：甲方负责提供安全的工作环境，乙方负责维护保养人员的安全培训和管理。8.3安全事故处理：发生安全事故时，维护保养方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时向甲方报告，双方共同调查原因，采取补救措施。9.保密条款9.1保密范围：双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均应予以保密。9.2保密责任：双方应对保密信息采取必要的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：若一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1.1维护保养方未按合同约定时间完成维护保养工作。10.1.2维护保养方未达到合同约定的质量标准。10.1.3任何一方未按合同约定支付费用。10.2违约责任追究：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方同意，可约定由仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。12.合同解除12.1.1双方协商一致。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.1.3一方严重违约。12.2合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并书面确认解除日期。12.3合同解除后的处理：双方应妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于费用结算、设施交接等。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。13.3合同生效标志：本合同自双方签字盖章之日起，视为双方已完全履行合同生效手续。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于设施清单、工作计划、安全操作规程等。14.2合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同终止：本合同在有效期内因任何原因终止，双方应立即终止履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1中介方：在合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介服务，促成合同签订或履行的一方。15.1.2监理方：受甲方或乙方委托，对合同履行的过程和质量进行监督和检查的一方。15.1.3技术评估方：受甲方或乙方委托，对维护保养设施的技术状况进行评估的一方。15.1.4保险公司：提供保险服务，为合同履行提供保障的一方。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在必要时进行保险或其他形式的保障。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方的关系：16.1.1甲方有权选择中介方、监理方或技术评估方，并与第三方签订相关协议。16.1.2甲方应确保第三方具备完成其职责的能力和资质。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方与第三方的关系：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方对第三方的行为承担相应的责任，但第三方的责任限额不得超过合同约定。16.2.3乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。17.第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法，并承担相应的法律责任。17.1.2中介方的服务费用应在合同中明确，并由甲方支付。17.2监理方：17.2.1监理方应对维护保养工作的进度和质量进行监督，并及时向甲方报告。17.2.2监理方的监督费用应在合同中明确，并由甲方支付。17.3技术评估方：17.3.1技术评估方应根据合同约定对维护保养设施的技术状况进行评估。17.3.2技术评估方的评估费用应在合同中明确，并由甲方支付。17.4保险公司：17.4.1保险公司应按照保险合同的约定，对合同履行过程中可能发生的损失进行赔偿。17.4.2保险费用应在合同中明确，并由甲方支付。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的审批：任何第三方介入前，甲方或乙方应取得对方的书面同意。18.2第三方介入的监督：甲方或乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。18.3第三方介入的变更：若第三方介入后，需要变更合同条款或增加费用，应经双方协商一致后书面确认。19.第三方的责任划分19.1第三方的责任应根据其提供的服务内容和合同约定进行划分。19.2第三方的责任不应超过合同约定的责任限额。19.3.1对其提供的服务质量负责。19.3.2对其行为的合法性负责。19.3.3对其工作中的疏忽或过失造成的损失负责。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应由第三方自行解决。20.2若第三方无法解决争议，争议解决方式参照第11条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护保养设施清单详细要求：列出所有需要进行维护保养的设施名称、型号、位置、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确维护保养范围。2.工作计划详细要求：包括年度、季度、月度的工作计划，包括具体工作内容、时间安排、人员安排等。说明：此计划作为合同附件，用于指导维护保养工作的开展。3.安全操作规程详细要求：列出维护保养过程中应遵循的安全操作规程，包括个人防护、现场安全等。说明：此规程作为合同附件，用于保障维护保养过程中的安全。4.质量验收标准详细要求：明确维护保养后的设施应达到的质量标准，包括功能、外观、结构等。说明：此标准作为合同附件，用于验收维护保养工作的质量。5.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密范围、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.第三方协议详细要求：包括中介方、监理方、技术评估方、保险公司等第三方与甲方或乙方签订的协议。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此记录作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成维护保养工作。1.2乙方未达到合同约定的质量标准。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4第三方未履行其合同义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成维护保养工作，每延误一天，应向甲方支付相当于日维护保养费用%的违约金。2.2乙方未达到合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于未付款项%的滞纳金。2.4第三方未履行其合同义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1乙方未能按合同约定时间完成维护保养工作，延误了3天，则应向甲方支付相当于日维护保养费用%的违约金，即X元。3.2乙方在维护保养过程中，由于操作不当导致设施损坏，修复费用为X元，乙方应承担此费用并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方未能在合同约定的支付期限内支付费用，逾期15天，则应向乙方支付相当于未付款项%的滞纳金，即X元。3.4若监理方未按合同约定对维护保养工作进行监督，导致质量问题，监理方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度公共设施门窗幕墙维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同标的及范围2.1公共设施门窗幕墙的详细清单2.2维护保养的服务范围2.3服务区域及地点3.维护保养内容3.1门窗幕墙的清洁保养3.2门窗幕墙的检查与维修3.3防腐防锈处理3.4安全隐患排查与整改4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3服务期间的具体时间安排5.服务质量要求5.1门窗幕墙的清洁程度5.2维修后的使用功能5.3安全性能标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间节点6.4付款凭证要求7.工作进度及报告7.1工作进度计划7.2工作进度报告的提交要求7.3进度延误的处理8.质量保证期8.1质量保证期限8.2保证期内的问题处理8.3保证期后的服务与费用9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同标的及范围2.1公共设施门窗幕墙的详细清单[详细列出公共设施门窗幕墙的名称、规格、数量、位置等信息]2.2维护保养的服务范围[详细列出维护保养服务的具体内容，如清洁、维修、防腐防锈等]2.3服务区域及地点[详细列出服务区域及具体地点，包括但不限于各个设施的具体位置]3.维护保养内容3.1门窗幕墙的清洁保养[具体说明清洁保养的标准和频率，如每周一次、每月一次等]3.2门窗幕墙的检查与维修[具体说明检查与维修的标准、流程及修复后的质量保证]3.3防腐防锈处理[具体说明防腐防锈的处理方法、材料及周期]3.4安全隐患排查与整改[具体说明安全隐患的排查标准、整改措施及整改期限]4.服务期限4.1合同起始日期[合同开始实施的日期]4.2合同终止日期[合同终止的日期]4.3服务期间的具体时间安排[详细列出服务期间的具体时间安排，如每天、每周、每月等]5.服务质量要求5.1门窗幕墙的清洁程度[具体说明清洁程度的标准，如无灰尘、无污渍等]5.2维修后的使用功能[具体说明维修后的门窗幕墙应达到的使用功能标准]5.3安全性能标准[具体说明安全性能的标准，如无安全隐患、符合国家标准等]6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额[合同总服务费用金额]6.2费用支付方式[具体说明费用支付方式，如现金、银行转账等]6.3付款时间节点[具体说明付款的时间节点，如每月、每季度等]6.4付款凭证要求[具体说明付款凭证的要求，如发票、收据等]7.工作进度及报告7.1工作进度计划[详细列出工作进度计划，包括各个阶段的任务、时间安排等]7.2工作进度报告的提交要求[具体说明工作进度报告的提交时间、内容要求等]7.3进度延误的处理[具体说明进度延误的处理方式，如延期付款、追究责任等]8.质量保证期8.1质量保证期限[具体说明质量保证期限，如自验收合格之日起一年]8.2保证期内的问题处理[详细说明保证期内出现问题的处理流程，包括维修、更换等]8.3保证期后的服务与费用[具体说明保证期后的服务内容及费用标准]9.违约责任9.1违约情形定义[详细列举违约情形的定义，如未按时完成工作、服务质量不达标等]9.2违约责任承担[具体说明违约责任承担的方式，如赔偿损失、支付违约金等]9.3违约金的计算与支付[详细说明违约金的计算方法及支付方式]10.争议解决10.1争议解决方式[具体说明争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]10.2争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序，包括申请、审理、裁决等]10.3争议解决地点[具体说明争议解决的地点，如合同签订地或约定的其他地点]11.合同解除条件11.1合同解除事由[详细列举合同解除的事由，如一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[具体说明合同解除的程序，包括通知、确认等]11.3合同解除后的处理[详细说明合同解除后的处理措施，如资产清算、费用结算等]12.合同变更12.1变更条件[具体说明合同变更的条件，如服务内容调整、费用调整等]12.2变更程序[详细说明合同变更的程序，包括协商、签订补充协议等]12.3变更后的合同效力[具体说明变更后的合同效力，如原合同条款与新变更条款的合并适用等]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[具体说明合同生效的条件，如双方签字盖章、合同标的物交付等]13.2合同终止条件[详细列举合同终止的条件，如服务期限届满、合同解除等]13.3合同终止后的处理[具体说明合同终止后的处理措施，如资产清算、费用结算等]14.其他约定事项14.1合同附件[详细列出合同附件的内容，如服务清单、费用清单等]14.2通知方式[具体说明通知的方式，如书面通知、电子邮件等]14.3合同份数及保管[具体说明合同份数及保管责任，如一式两份，双方各执一份]14.4合同解释权[具体说明合同解释权的归属，如由合同签订地法院解释等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理方、评估方、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入事由合同履行过程中出现争议，双方协商未果；需要第三方提供专业评估、监督或仲裁；合同约定需要第三方介入的其他情形。15.2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：双方协商一致后，共同邀请第三方；第三方接受邀请后，与双方签订相应的协议或加入合同；第三方根据其职责，参与合同履行的监督、评估或仲裁。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿责任的上限。16.2责任限额确定16.2.1责任限额依据第三方责任限额的确定依据包括但不限于：第三方介入的事由和程度；第三方提供的服务性质和范围；合同标的的价值；行业惯例和法律法规。16.2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：以合同标的的价值为基础，按照一定比例计算；考虑第三方提供服务的风险程度，适当调整比例；最终确定的责任限额不得低于法定最低责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方在合同中的权利包括但不限于：获得合理的报酬；享有合同履行的知情权；对合同履行的监督权；对违约行为的举报权。17.2第三方义务第三方在合同中的义务包括但不限于：按照合同约定履行职责；保证服务质量，不得故意或重大过失造成损失；保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；遵守法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在合同履行过程中，应严格按照甲方的指示行事，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方应按照合同约定提供优质服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行后，应与其他各方保持良好沟通，共同确保合同目标的实现。第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改程序当第三方介入时，甲乙双方应就合同相关条款进行协商，必要时可修改合同内容。合同修改程序如下：双方协商一致后，签订补充协议或修改原合同；补充协议或修改后的合同应经双方签字盖章后生效。19.2合同修改后的效力合同修改后的效力参照原合同执行，修改后的条款优先适用。如修改后的条款与原合同条款不一致，以修改后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施门窗幕墙详细清单要求：详细列出公共设施门窗幕墙的名称、规格、数量、位置、材质等信息，并附上照片或图纸。说明：本附件作为合同标的物的组成部分，用于明确维护保养的范围。2.附件二：维护保养服务内容明细要求：详细列出维护保养服务的具体内容，包括清洁、维修、防腐防锈等，并说明操作标准。说明：本附件作为服务范围的补充说明，用于指