2024年度智能化办公场地租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化办公场地租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地地址2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款日期5.租金调整5.1.调整频率5.2.调整方式5.3.调整通知6.场地使用规则6.1.场地使用范围6.2.场地使用限制6.3.场地维护责任7.物业管理费7.1.物业管理费金额7.2.支付方式7.3.付款日期8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.退还方式9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.场地平面图12.2.场地设施清单12.3.其他相关文件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知方式13.3.合同修改14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.1.5.电子邮箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________1.2.5.电子邮箱：____________________2.租赁场地基本情况2.1.场地地址：____________________2.2.场地面积：____________________平方米2.3.场地用途：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.支付方式：____________________4.3.付款日期：每月____________________日前5.租金调整5.1.调整频率：____________________5.2.调整方式：____________________5.3.调整通知：调整前____________________日通知6.场地使用规则6.1.场地使用范围：____________________6.2.场地使用限制：____________________6.3.场地维护责任：____________________7.物业管理费7.1.物业管理费金额：人民币____________________元/月7.2.支付方式：____________________7.3.付款日期：每月____________________日前8.保证金8.1.保证金金额：人民币____________________元8.2.保证金退还条件：8.2.1.租赁期满且场地设施无损坏；8.2.2.租赁期间无违约行为；8.2.3.租赁方应支付的所有费用已结清。8.3.退还方式：租赁期满后，出租方在收到租赁方提交的保证金退还申请之日起____________________日内退还。9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.租赁方未按时支付租金或物业管理费；9.1.2.租赁方违反场地使用规则；9.1.3.租赁方损坏场地设施；9.1.4.出租方未按时履行合同义务。9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应承担违约行为所造成的损失；9.2.2.违约方应支付违约金，违约金金额为____________________元；9.2.3.违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。9.3.违约赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1.争议解决方式：____________________10.2.争议解决机构：____________________10.3.争议解决程序：____________________11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2.合同终止条件：11.2.1.租赁期限届满；11.2.2.双方协商一致解除合同；11.2.3.出现法律规定的合同解除情形。11.3.合同解除条件：____________________12.合同附件12.1.场地平面图：附件112.2.场地设施清单：附件212.3.其他相关文件：____________________13.其他约定事项13.1.不可抗力条款：____________________13.2.通知方式：____________________13.3.合同修改：____________________14.合同签署日期14.1.出租方签署日期：____________________14.2.租赁方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2.第三方介入情形：15.2.1.1.需要专业服务或咨询；15.2.1.2.需要第三方进行项目管理或监督；15.2.1.3.法律或法规要求引入第三方。15.2.2.第三方的引入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2.第三方的责任限额包括但不限于：16.2.1.第三方直接或间接造成的财产损失；16.2.2.第三方违反合作协议造成的合同违约责任；16.2.3.第三方违反法律法规造成的责任。16.3.若第三方责任超出约定限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方责权利17.1.第三方的权利：17.1.1.根据合作协议，第三方有权获得相应的服务费用；17.1.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.3.第三方有权根据合作协议的规定，对项目进行必要的监督和管理。17.2.第三方的义务：17.2.1.第三方应按照合作协议的规定，履行相应的服务或咨询职责；17.2.2.第三方应确保其提供的服务或咨询符合相关法律法规的要求；17.2.3.第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲乙双方的关系：18.1.1.第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定；18.1.2.第三方不得直接与甲乙双方发生任何交易或合作；18.1.3.第三方在履行合作协议过程中，应遵守合同双方的指示和要求。18.2.第三方与其他方的划分：18.2.1.第三方与其他方的划分由合作协议和本合同共同约定；18.2.2.第三方在履行合作协议过程中，应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益；18.2.3.第三方与其他方的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方变更19.1.若合同双方需变更第三方，应提前通知对方，并书面确认变更内容；19.2.第三方变更不影响本合同的效力，但需确保变更后的第三方仍符合合作协议的要求。20.保密条款20.1.第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密；20.2.保密期限为本合同有效期限及终止后的____________________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供清晰、准确的场地平面图，包括场地边界、建筑物、设施等详细信息。说明：此图用于明确租赁场地的范围和布局，是合同附件之一。2.场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施及其型号、数量、状态等详细信息。说明：此清单用于确认租赁场地设施情况，是合同附件之一。3.租赁双方身份证明文件详细要求：提供租赁双方的有效身份证件、营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：此文件用于证明租赁双方的身份和资质，是合同附件之一。4.场地使用规则详细要求：列出场地使用规则的具体内容，包括使用时间、使用范围、使用限制等。说明：此规则用于规范租赁场地的使用，是合同附件之一。5.物业管理协议详细要求：提供物业管理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：此协议用于明确物业管理服务细节，是合同附件之一。6.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：此收据用于证明保证金已缴纳，是合同附件之一。7.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的副本，包括双方的权利、义务和责任。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任，是合同附件之一。8.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：此文件用于记录争议解决过程，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按应支付租金的____________________%计算。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日应支付____________________元的违约金。2.违反场地使用规则责任认定：租赁方违反场地使用规则，导致场地设施损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方在使用场地时，若因操作不当导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿损失。3.未按时支付物业管理费责任认定：租赁方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付违约金，违约金按应支付物业管理费的____________________%计算。示例：租赁方应于每月15日前支付物业管理费，若逾期支付，则每日应支付____________________元的违约金。4.未能履行保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失，应赔偿对方损失。5.未能履行合同义务责任认定：任何一方未能履行合同义务，导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未能提供符合合同约定的场地，导致租赁方无法正常使用场地，出租方应承担违约责任。全文完。2024年度智能化办公场地租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁场地信息2.1场地地址2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件及时间6.场地使用规范6.1场地用途6.2使用限制6.3禁止行为7.维修及养护责任7.1出租方维修责任7.2承租方养护责任8.租赁场地钥匙管理8.1钥匙领取8.2钥匙保管8.3钥匙遗失处理9.场地使用费用9.1水电费用9.2网络费用9.3其他相关费用10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1场地平面图13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________1.2承租方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________住所地：___________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。2.租赁场地信息2.1场地地址：___________2.2场地面积：____平方米2.3场地设施：办公桌椅电脑打印机复印机空调水电网络3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。续约期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月____日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账现金支付5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2退还条件及时间：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在____个工作日内无息退还。如有违约行为，保证金将用于赔偿出租方损失。6.场地使用规范6.1场地用途：用于办公、会议等活动。6.2使用限制：不得擅自改变场地结构及用途。不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3禁止行为：不得在场地内进行非法活动。不得损害场地设施。7.维修及养护责任7.1出租方维修责任：场地设施出现故障，出租方负责维修。因出租方原因导致场地设施损坏，出租方负责修复或更换。7.2承租方养护责任：保持场地整洁，及时清理垃圾。使用场地设施时，注意爱护，避免损坏。发现设施损坏，及时通知出租方。8.场地使用费用8.1水电费用水电费用按实际使用量结算，每月____日前由承租方向出租方支付。出租方负责安装水电表，并定期抄表。8.2网络费用网络费用按年包月计费，费用为人民币____元/年。网络故障由出租方负责维修，但若因承租方使用不当导致故障，维修费用由承租方承担。8.3其他相关费用暖气费（如有）：按实际使用量结算，每月____日前支付。保洁费：每月人民币____元，由承租方支付。9.合同解除及终止9.1解除条件出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同。承租方有权在租赁期满或出租方严重违约的情况下解除合同。9.2终止条件租赁期满，合同自然终止。因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.3解除及终止程序解除或终止合同，双方应提前____天书面通知对方。收到解除或终止通知后，双方应在____个工作日内办理场地交还手续。10.违约责任10.1承租方违约责任未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。擅自改变场地用途，造成损失，应承担赔偿责任。损坏场地设施，应照价赔偿或修复。10.2出租方违约责任未按时提供符合合同约定的场地，应向承租方支付____%的违约金。未按时维修场地设施，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：___________12.合同附件12.1场地平面图12.2其他相关文件：场地设施清单水电费结算标准网络服务协议13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.签字盖章14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同，应当基于合同双方的共同同意，且第三方介入的目的、范围和方式应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方因其过错导致的甲方或乙方的损失；b)第三方未能履行合同约定的义务导致的甲方或乙方的损失；c)第三方违反法律法规或政策导致的甲方或乙方的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对合同的履行进行监督、检查和评估。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，按照合同目的和方式履行其职责。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和政策要求。5.3第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是委托与受托关系，第三方应独立履行其职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.2第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的违法行为，应及时报告合同双方。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方应共同签署书面同意，明确第三方的介入目的、范围和方式。7.2第三方介入后，甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，了解第三方的工作进展和成果。7.3第三方介入期间，如出现争议，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方和第三方应共同协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。9.2第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方提供服务的报酬；b)第三方履行职责所需的交通、住宿等费用；c)第三方因履行职责而产生的其他费用。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由合同双方在签订合同时约定。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、设施分布等信息。说明：本附件为合同签订时的场地现状图，用于明确场地使用范围和设施位置。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：本附件为场地设施清单，用于明确场地内可使用的设施范围。3.水电费结算标准要求：明确水电费的计量方式、计费标准、结算周期等信息。说明：本附件为水电费结算标准，用于规范水电费用的计算和结算。4.网络服务协议要求：明确网络服务的类型、速率、费用、使用规则等信息。说明：本附件为网络服务协议，用于规范网络服务的提供和使用。5.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：本附件为合同签订确认书，用于证明合同已生效。6.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：本附件为租赁保证金收据，用于证明保证金已缴纳。7.乙方使用场地承诺书要求：乙方承诺遵守合同约定，合理使用场地。说明：本附件为乙方使用场地承诺书，用于明确乙方在使用场地时的责任和义务。8.乙方场地使用情况报告要求：定期报告场地使用情况，包括设施使用、维护等情况。说明：本附件为乙方场地使用情况报告，用于监督乙方合理使用场地。9.乙方场地设施维护记录要求：详细记录场地设施维护情况，包括维护时间、内容、责任人等。说明：本附件为乙方场地设施维护记录，用于证明乙方对场地设施的维护责任。10.乙方场地设施损坏赔偿协议要求：明确损坏设施赔偿金额、赔偿方式等信息。说明：本附件为乙方场地设施损坏赔偿协议，用于解决场地设施损坏赔偿问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施未按时修复损坏设施未经出租方同意，引入与租赁目的不符的经营活动2.违约责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付____%的滞纳金。擅自改变场地用途：赔偿因改变用途造成的损失。损坏场地设施：照价赔偿或修复。未按时修复损坏设施：支付维修费用。未经出租方同意，引入与租赁目的不符的经营活动：赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期5天，需支付租金总额____%的滞纳金。乙方擅自将场地用于仓储，导致出租方遭受损失，需赔偿人民币____元。乙方损坏空调，经评估，需赔偿人民币____元或自行修复。全文完。2024年度智能化办公场地租赁服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同生效日期2.租赁场地描述2.1场地名称及地址2.2场地面积及结构2.3场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准4.2支付时间及方式4.3违约责任及滞纳金5.场地使用规则5.1使用范围及限制5.2使用时间及规定5.3使用注意事项6.维修及保养6.1维修责任及费用6.2保养内容及周期6.3报修及响应时间7.水电费用7.1费用承担方7.2费用结算方式7.3费用争议解决8.物业管理8.1物业管理费及支付方式8.2物业服务内容及标准8.3物业纠纷处理9.保险9.1保险责任及范围9.2保险费用及支付9.3保险理赔程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除及恢复11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金及赔偿11.3违约解除及终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止的程序14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同编号合同编号：[合同编号]1.4合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁场地描述2.1场地名称及地址场地名称：[具体场地名称]地址：[具体场地地址]2.2场地面积及结构场地面积：[具体面积]平方米场地结构：[具体结构描述，如办公室、会议室等]2.3场地设施及设备1.办公家具：包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等；2.网络设备：包括但不限于路由器、交换机、网络线等；3.通讯设备：包括但不限于电话、传真机等；4.其他设施：包括但不限于空调、饮水机、垃圾桶等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年[具体起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年[具体终止日期]3.3租赁期限续签租赁期限到期前[具体时间]内，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，可续签同等期限的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付标准租金金额：[具体租金金额]元/月支付标准：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.2支付时间及方式支付时间：每月[具体日期]前支付方式：银行转账至甲方指定账户。4.3违约责任及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[具体滞纳金比例]%的滞纳金。5.场地使用规则5.1使用范围及限制乙方仅限于在租赁场地进行办公活动，不得用于其他商业用途。5.2使用时间及规定乙方每日使用时间为上午[具体开始时间]至下午[具体结束时间]，周六、周日及法定节假日除外。5.3使用注意事项乙方在使用过程中应爱护场地设施及设备，不得擅自更改或破坏。6.维修及保养6.1维修责任及费用租赁场地的日常维修及保养责任由甲方承担，费用由甲方负担。6.2保养内容及周期1.每月对空调、照明等设施进行一次检查与保养；2.每季度对消防设施进行一次检查与保养；3.每年对电梯、安全通道等设施进行一次全面检查与保养。6.3报修及响应时间乙方发现场地设施及设备故障，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后[具体时间]内响应并处理。8.水电费用8.1费用承担方租赁场地的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。8.2费用结算方式水电费用每月结算一次，乙方应在每月[具体日期]前支付上一个月的水电费用。8.3费用争议解决如对水电费用有异议，乙方应在收到费用通知后[具体时间]内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向相关管理部门投诉或申请仲裁。9.物业管理9.1物业管理费及支付方式物业管理费按月支付，费用标准及支付方式详见附件。9.2物业服务内容及标准物业服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化等，具体服务内容及标准详见附件。9.3物业纠纷处理物业管理纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向物业管理公司投诉或寻求法律途径解决。10.保险10.1保险责任及范围甲方应投保场地财产保险，乙方应投保人身意外伤害保险。10.2保险费用及支付保险费用由各自承担，支付方式详见附件。10.3保险理赔程序发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应立即协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据实际情况解除合同。11.3不可抗力解除及恢复不可抗力事件解除合同后，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担已发生的费用和损失。12.违约责任12.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金及赔偿违约金的计算方式及赔偿金额详见附件。12.3违约解除及终止一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构协商不成的，双方可选择[具体仲裁机构名称]进行仲裁。13.3争议解决程序争议发生后，双方应进行协商；协商不成的，可申请调解或仲裁。14.合同附件14.1合同附件清单1.物业管理服务内容及标准；2.保险条款；3.水电费用结算明细；4.其他双方约定的文件。14.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，由非合同主体介入的第三方机构或个人。a.专业的中介机构，如房地产经纪公司；b.物业管理公司；c.保险代理公司；d.法律顾问；e.其他经双方认可的第三方。2.第三方介入条件a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：a.对于因第三方原因导致的合同违约，第三方的责任限额为本合同约定的违约金总额；b.对于第三方因故意或重大过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；c.对于第三方因不可抗力原因导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方职责与权利4.1第三方的职责：a.依照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；b.依照法律法规和行业规范，提供专业服务；c.及时向甲乙双方报告合同履行情况。4.2第三方的权利：a.依法收取服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；c.在合同约定范围内，独立行使权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方；b.第三方在履行职责过程中，其行为视为甲方行为，甲方承担相应法律责任。5.2第三方与乙方的关系：