2024年二手房产交易意向金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易意向金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方信息1.3卖方信息2.意向金金额及支付方式2.1意向金总额2.2分期支付金额2.3支付时间及方式3.意向金退还条件及程序3.1买方原因退回意向金3.2卖方原因退回意向金3.3不可抗力因素导致退回意向金3.4退还程序及期限4.房产过户及产权转移4.1过户时间4.2过户手续4.3产权转移手续4.4产权转移税费承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3违约金计算标准6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格6.2支付方式及时间6.3付款凭证及存根7.履约保证金及使用7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金使用范围及条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同修改及补充11.3合同解除及终止后的其他事项12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管及使用14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜的处理14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_________1.1.2房产产权证号：_________1.1.3房产面积：_________平方米1.1.4房产用途：_________1.1.5房产结构：_________1.2买方信息1.2.1买方全名：_________1.2.2买方身份证号码：_________1.2.3买方联系方式：_________1.3卖方信息1.3.1卖方全名：_________1.3.2卖方身份证号码：_________1.3.3卖方联系方式：_________第二条意向金金额及支付方式2.1意向金总额：人民币_________元整2.2分期支付金额：2.2.1第一次支付：人民币_________元整，支付日期：_________2.2.2第二次支付：人民币_________元整，支付日期：_________2.3支付时间及方式：2.3.1支付时间：买方应按照合同约定的时间支付意向金。2.3.2支付方式：买方应通过银行转账或现金支付意向金。第三条意向金退还条件及程序3.1买方原因退回意向金：3.1.1买方在签订本合同时，若因自身原因导致合同无法继续履行，应退还全部意向金。3.1.2买方应在收到卖方通知后_________日内，将意向金退还至卖方指定账户。3.2卖方原因退回意向金：3.2.1卖方在签订本合同时，若因房产产权问题或其他原因导致合同无法继续履行，应退还全部意向金。3.2.2卖方应在收到买方通知后_________日内，将意向金退还至买方指定账户。3.3不可抗力因素导致退回意向金：3.3.1因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，若无法协商一致，意向金应退还给双方。3.4退还程序及期限：3.4.1退还程序：双方应按照本合同约定及国家法律法规的规定，办理意向金退还手续。3.4.2退还期限：双方应在收到对方退还意向金请求后_________日内完成退还。第四条房产过户及产权转移4.1过户时间：买方应在签订本合同后_________日内完成房产过户手续。4.2过户手续：买方应按照国家法律法规及相关部门的要求，办理房产过户手续。4.3产权转移手续：卖方应在房产过户后_________日内，协助买方办理产权转移手续。4.4产权转移税费承担：房产过户及产权转移产生的税费，由买方承担。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致，决定解除合同。5.1.2一方违约，导致合同无法继续履行。5.1.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.2.2违约金计算标准：违约金为合同总价的_________%。5.3违约金计算标准：5.3.1违约金计算方式：违约金=合同总价×违约金比例。第六条房产价格及支付方式6.1房产成交价格：人民币_________元整。6.2支付方式及时间：6.2.1支付方式：买方应通过银行转账或现金支付房产款。6.2.2支付时间：买方应在签订本合同后_________日内，支付全部房产款。第六条履约保证金及使用6.1保证金金额：人民币_________元整。6.2保证金缴纳及退还：6.2.1缴纳时间：买方应在签订本合同后_________日内，将保证金缴纳至卖方指定账户。6.2.2退还时间：合同履行完毕后，卖方应在_________日内退还保证金至买方指定账户。6.3保证金使用范围及条件：6.3.1保证金用于保障双方合同履行。6.3.2未经双方同意，保证金不得挪作他用。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会作为争议解决机构。8.2.2仲裁委员会的选择及仲裁规则应在合同中明确约定。8.3争议解决期限：8.3.1双方应在争议发生后_________日内提出解决请求。8.3.2争议解决期限自争议提出之日起计算。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在本合同上签字盖章。9.1.2合同签订后，买方支付了首期意向金。9.2合同终止条件：9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理剩余款项的结算。9.3.2双方应按照法律法规及合同约定，处理剩余的房产过户及产权转移事宜。第十条合同附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房产评估报告10.4其他相关文件第十一条其他约定事项11.1通知送达方式：11.1.1通知应以书面形式进行。11.2合同修改及补充：11.2.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2.2任何修改或补充均不得违反法律法规及本合同的约定。11.3合同未尽事宜的处理：11.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。11.3.2若协商无果，按照国家法律法规的规定执行。第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期：_________12.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_________份，双方各执_________份。13.2合同保管及使用：13.2.1双方应妥善保管合同原件。13.2.2合同原件不得擅自涂改、转让或出借。第十四条其他约定事项14.1合同解释：14.1.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护非起草方权益的原则进行解释。14.1.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及市场惯例执行。14.2合同签订地点：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：1.1.1第三方是指在买卖双方签订的《2024年二手房产交易意向金合同》中，除买卖双方外的任何介入者，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.1.2第三方介入目的：1.1.2.1协助买卖双方完成房产交易过程中的各项手续和流程。1.1.2.2提供专业意见和咨询服务，确保交易过程的顺利进行。1.1.2.3在必要时，作为见证人或仲裁人参与争议解决。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，履行其职责。2.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和文件，以便履行其职责。2.2.2第三方有权根据法律法规和合同约定，收取合理的服务费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请：3.1.1买卖双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.1.2第三方应在收到申请后_________日内给予答复。3.2第三方介入协议：3.2.1第三方介入后，买卖双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。3.2.2《第三方介入协议》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_________元整。4.1.2第三方责任限额为本合同总价的_________%。4.2超出责任限额的处理：4.2.1若第三方因自身原因造成损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。4.2.2若第三方因自身原因造成损失，且损失金额未超过责任限额，由第三方按照《第三方介入协议》的约定承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系。5.1.2第三方应维护买卖双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.2第三方与合同其他方的划分说明：5.2.1第三方与合同其他方（如评估机构、律师事务所等）之间是独立的服务关系。5.2.2第三方与合同其他方之间应保持独立，不得相互委托或代理。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用：6.1.1第三方介入费用由买卖双方按照《第三方介入协议》的约定承担。6.1.2若《第三方介入协议》未约定费用承担方式，则由买卖双方协商确定。6.2费用支付方式：6.2.1第三方介入费用应按《第三方介入协议》的约定支付。6.2.2若《第三方介入协议》未约定支付方式，则由买卖双方协商确定。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更：7.1.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经买卖双方及第三方协商一致。7.1.2合同变更应以书面形式进行，并经各方签字盖章。7.2合同变更的生效：7.2.1合同变更自各方签字盖章之日起生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第八条的规定。8.2争议解决机构：8.2.1第三方介入后的争议解决机构，应参照本合同第八条的规定。8.3争议解决期限：8.3.1第三方介入后的争议解决期限，应参照本合同第八条的规定。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件：9.1.1第三方介入后的合同终止条件，应参照本合同第九条的规定。9.2合同终止后的处理：9.2.1第三方介入后的合同终止后，买卖双方应按照本合同第九条的规定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件须清晰可辨，并加盖产权人公章或签字。说明：作为房产所有权的证明文件。2.买卖双方身份证明复印件要求：复印件须清晰可辨，包括身份证正反面。说明：作为买卖双方身份的证明。3.房产评估报告要求：评估报告须由具有资质的评估机构出具，评估结果须客观公正。4.合同签订证明要求：证明须由见证人签字或盖章。说明：作为合同签订过程的见证文件。5.银行转账凭证要求：凭证须清晰可辨，包括转账金额、时间、对方账户信息。说明：作为款项支付的有效凭证。6.付款凭证及存根要求：凭证及存根须完整、清晰，包括付款金额、时间、对方账户信息。说明：作为款项支付的记录和凭证。7.买卖双方协商记录要求：记录须真实、完整，包括协商内容、时间、地点。说明：作为双方协商过程的记录。8.第三方介入协议要求：协议须明确各方的权利和义务，并经各方签字盖章。说明：作为第三方介入的正式文件。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：作为补充说明和证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：买方应支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。示例：若买方逾期付款人民币10万元，则应支付违约金人民币_________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成产权转移手续。责任认定：卖方应支付违约金，违约金按房产总价款的_________%计算。示例：若卖方逾期完成产权转移手续，则应支付违约金人民币_________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按时完成评估报告，则应赔偿因延误造成的损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的后续事宜。全文完。2024年二手房产交易意向金合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产产权4.交易意向金4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件5.交易流程5.1签署意向书5.2进行房产评估5.3签署正式购房合同5.4交割房产6.房产过户手续6.1过户申请6.2需提交的材料6.3过户费用6.4过户时间7.付款方式7.1首付款7.2按揭贷款7.3付款时间7.4付款方式变更8.房产质量问题8.1质量问题定义8.2质量问题处理8.3质量问题赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他条款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份数14.4法律适用第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义本合同中，“交易意向金”是指买方在签订本合同时支付给卖方的，作为购买房产意向的保证金。“房产”是指卖方拥有的，位于[房产地址]的房屋及其附属设施。“意向书”是指本合同，包括所有附件和补充协议。“正式购房合同”是指买卖双方在完成房产评估、签订意向书后，根据本意向书内容制定的正式购房合同。1.2解释本合同中的定义和解释适用于本合同全文，如有不一致之处，以本合同的解释为准。第二条双方信息2.1买方信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2卖方信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三条房产信息3.1房产地址房产位于：[房产地址]3.2房产面积房产总面积为：[房产面积]，其中建筑面积为：[建筑面积]，使用面积为：[使用面积]。3.3房产性质房产性质为：[房产性质]，具体用途为：[用途]。3.4房产产权房产产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。第四条交易意向金4.1意向金金额交易意向金金额为：[意向金金额]元。4.2意向金支付方式买方应在签订本意向书之日起3个工作日内，通过银行转账或现金支付方式支付意向金至卖方指定账户。4.3意向金退还条件（1）卖方未按约定提供房产产权证明；（2）卖方未按约定完成房产过户手续；（3）买方因不可抗力原因无法继续履行合同。第五条交易流程5.1签署意向书买卖双方应在本意向书上签字或盖章，本意向书自双方签字或盖章之日起生效。5.2进行房产评估买方应在签订本意向书后5个工作日内，委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估。5.3签署正式购房合同买卖双方应在房产评估完成后，按照本意向书内容，签署正式购房合同。5.4交割房产卖方应在正式购房合同签署后，按照约定时间将房产过户给买方。第六条房产过户手续6.1过户申请卖方应在正式购房合同签署后，向房产所在地房地产交易中心提交房产过户申请。6.2需提交的材料（1）房产证；（2）身份证；（3）户口本；（4）婚姻证明；（5）正式购房合同；（6）其他相关材料。6.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。6.4过户时间过户时间自房产交易中心受理过户申请之日起，预计需30个工作日完成过户手续。第八条付款方式7.1首付款买方应在签署正式购房合同后5个工作日内支付首付款，首付款金额为：[首付款金额]元。7.2按揭贷款若买方选择按揭贷款方式支付购房款，买方应自行办理贷款手续，并确保贷款在合同规定的期限内批准。7.3付款时间除首付款外，剩余购房款应在正式购房合同签署后的[剩余付款期限]内分批支付。7.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面同意并签署相应的变更协议。第八条房产质量问题8.1质量问题定义“质量问题”是指房产在交付时存在的，影响房产正常使用或价值的缺陷或瑕疵。8.2质量问题处理若买方发现房产存在质量问题，应在发现之日起5个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后10个工作日内进行修复。8.3质量问题赔偿若卖方未能及时修复质量问题，或修复后仍无法满足正常使用要求，买方有权要求卖方退还部分或全部购房款。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称]。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起6个月，逾期未解决的，可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2解除程序任何一方解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。10.3解除后果合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍需支付。第十一条违约责任11.1违约定义“违约”是指一方未履行本合同约定的义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可参照相关法律规定。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为：[生效日期]。12.3生效地点本合同生效地点为：[生效地点]。第十三条合同变更13.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序变更内容应以书面形式签署，并作为本合同的附件。13.3变更通知变更通知应在变更内容生效前送达对方。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、付款凭证等。14.2通知方式通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的联系方式送达。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除买卖双方之外，参与或协助本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易中心等。1.2第三方类型（1）中介方：为买卖双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构或个人。（2）评估机构：对房产价值进行评估的机构。（3）律师事务所：为买卖双方提供法律咨询、合同起草等法律服务的机构。（4）房地产交易中心：负责房产交易过户手续的机构。第二条第三方介入程序2.1介入申请2.2介入协议第三方介入后，买卖双方应与第三方签订相应的介入协议，明确各方的权利义务。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据介入协议内容，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）第三方应恪守职业道德，保证工作质量和效率。（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密。（3）第三方应按照介入协议约定，按时完成工作。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在介入协议中约定，如未约定，则默认为第三方承担无限责任。4.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致买卖双方权益受损，应按照介入协议约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与买方关系第三方与买方之间的关系由介入协议约定，第三方应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益。5.2第三方与卖方关系第三方与卖方之间的关系由介入协议约定，第三方应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。5.3第三方与买卖双方关系第三方在介入过程中，应公平公正地处理买卖双方的关系，维护双方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）买卖双方达成交易并完成房产过户手续；（2）买卖双方协商一致要求终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责或违反介入协议。6.2终止程序第三方介入终止时，买卖双方应与第三方共同签署终止协议，明确终止后的后续事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用由买卖双方按照介入协议约定分担。7.2费用支付方式第三方介入的费用应按介入协议约定的方式支付。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称]。第九条第三方介入的保密条款9.1保密义务第三方在介入过程中，对买卖双方的商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，买卖双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。10.2第三方介入的补充本合同未尽事宜，由买卖双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、评估依据和评估方法。说明：该报告作为买卖双方签订正式购房合同的依据之一。2.房产证复印件要求：卖方提供房产证的复印件，证明其拥有房产的合法权利。说明：该复印件作为买卖双方办理房产过户手续的必要文件。3.买卖双方身份证复印件要求：买卖双方提供身份证复印件，证明其身份的真实性。说明：该复印件作为办理房产过户手续的必要文件。4.户口本复印件要求：买卖双方提供户口本复印件，证明其家庭关系。说明：该复印件作为办理房产过户手续的必要文件。5.婚姻证明复印件要求：买卖双方提供婚姻证明复印件，证明其婚姻状况。说明：该复印件作为办理房产过户手续的必要文件。6.按揭贷款合同要求：买方提供按揭贷款合同复印件，证明其贷款的真实性。说明：该复印件作为办理房产过户手续的必要文件。7.付款凭证要求：买卖双方提供付款凭证，证明已支付的款项。说明：该凭证作为合同履行情况的证明。8.交易意向书要求：买卖双方签署的交易意向书，明确交易意向。说明：该意向书作为合同签订的依据。9.正式购房合同要求：买卖双方签署的正式购房合同，详细规定买卖双方的权利义务。说明：该合同作为买卖双方履行合同的主要依据。10.第三方介入协议要求：买卖双方与第三方签署的介入协议，明确各方的权利义务。说明：该协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时提供房产产权证明责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟过户造成的损失。示例：卖方应在签署正式购房合同后10个工作日内提供房产产权证明，如未按时提供，则应赔偿买方因延迟过户造成的损失。2.违约行为：买方未按时支付首付款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。示例：买方应在签署正式购房合同后5个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.违约行为：第三方未按时完成评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因延迟造成的损失。示例：第三方应在收到买方委托后5个工作日内完成评估报告，如未按时完成，则应赔偿买卖双方因延迟造成的损失。4.违约行为：第三方泄露买卖双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因商业秘密泄露造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了买卖双方的商业秘密，应赔偿买卖双方因商业秘密泄露造成的损失。5.违约行为：第三方未按时完成过户手续责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因延迟过户造成的损失。示例：第三方应在收到买方提供的全部材料后15个工作日内完成过户手续，如未按时完成，则应赔偿买卖双方因延迟过户造成的损失。全文完。2024年二手房产交易意向金合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规1.2政策规定1.3双方意向2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.意向金金额与支付方式3.1意向金总额3.2分期支付方式3.3支付时间节点4.房产交易条件4.1交易价格4.2交易税费4.3交易完成时间4.4交易完成条件5.意向金退还条件与程序5.1退还条件5.2退还程序5.3退还时间6.双方权利与义务6.1出售方权利与义务6.2购买方权利与义务6.3双方共同权利与义务7.违约责任7.1出售方违约责任7.2购买方违约责任7.3双方共同违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1通知与送达11.2合同份数11.3合同生效日期12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2交易税费相关文件12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确出卖方与购买方就出卖方名下位于（房产坐落地址）的房产（房产产权信息）进行二手房产交易的意向，并就意向金支付等相关事宜达成一致。2.房产基本信息2.1房产坐落地址：省（市、自治区）市（县、区）街道（路）小区（大厦）号，门牌号。2.2房产产权信息：房产证号、产权人姓名、产权性质（商品房、经济适用房等）。2.3房产面积：建筑面积（平方米）。2.4房产用途：住宅、商业、办公等。3.意向金金额与支付方式3.1意向金总额：人民币（大写）_______元整，小写：￥_______元。3.2分期支付方式：首付（支付比例）_______%，剩余意向金在（支付时间节点）前支付完毕。3.3支付时间节点：具体支付时间以双方协商一致为准。4.房产交易条件4.1交易价格：人民币（大写）_______元整，小写：￥_______元。4.2交易税费：根据国家相关法律法规及地方政策规定，交易税费由双方按实际发生额承担。4.3交易完成时间：自本合同签订之日起（约定时间）内完成交易。4.4.1出卖方具备房产处分权；4.4.2购买方具备购房资格；4.4.3双方就交易价格、税费等达成一致；4.4.4房产过户手续齐全。5.意向金退还条件与程序5.1.1出卖方不具备房产处分权；5.1.2购买方不具备购房资格；5.1.3双方就交易价格、税费等无法达成一致；5.1.4房产过户手续无法办理。5.2退还程序：购买方应出具书面申请，出卖方在收到申请之日起（约定时间）内退还意向金。6.双方权利与义务6.1出售方权利与义务6.1.1出售方有权要求购买方按照约定支付意向金。6.1.2出售方有义务保证房产权属清晰，无任何争议。6.1.3出售方有义务配合购买方办理房产过户手续。6.2购买方权利与义务6.2.1购买方有权要求出卖方按照约定履行合同。6.2.2购买方有义务按照约定支付意向金。6.2.3购买方有义务配合出卖方办理房产过户手续。7.违约责任7.1出售方违约责任7.1.1出售方未按时支付意向金，每延迟一日应向购买方支付_______%的违约金。7.1.2出售方未能按时完成交易，每延迟一日应向购买方支付_______%的违约金。7.2购买方违约责任7.2.1购买方未按时支付意向金，每延迟一日应向出卖方支付_______%的违约金。7.2.2购买方未能按时完成交易，每延迟一日应向出卖方支付_______%的违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方或购买方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续完成，合同目的实现。8.2.2合同约定的解除条件成就。8.3合同解除程序8.3.1解除合同，任何一方均应提前（约定时间）书面通知对方。8.3.2双方应配合完成合同解除后的善后事宜。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止履行合同，直至争议解决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.1.2本合同符合法律法规规定的生效条件。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2变更后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、交易税费相关文件等。11.其他约定事项11.1通知与送达11.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。11.1.2通知送达时间以对方签收为准，如无法签收，则以公告方式送达。11.2合同份数11.2.1本合同一式（约定份数）份，双方各执（约定份数）份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2交易税费相关文件12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间：_______年_______月_______日。13.2签署地点：_______。13.3生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。14.1.2双方应互相返还已支付的款项。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，双方应继续履行合同约定的权利义务。14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及房产评估、交易代理、法律咨询等服务。3.第三方选择与委托3.1双方可根据自身需求选择第三方，并签订相应的委托协议。3.2第三方选择后，由一方或双方共同委托第三方提供服务。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照委托协议的约定，履行相应的服务义务。4.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范。4.3第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据委托协议收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求委托方提供必要的信息和协助。6.第三方的责任限额6.1第三方因提供的服务造成委托方损失的，其赔偿责任不得超过委托协