2024年度老旧厂房改造拆迁补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧厂房改造拆迁补偿协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.厂房基本信息2.1厂房座落地点2.2厂房权属证明2.3厂房面积及结构2.4厂房使用性质3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因3.2拆迁政策依据3.3拆迁批准文件4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿金额计算方法4.3补偿内容4.4补偿期限5.补偿资金支付5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金支付条件6.租赁关系处理6.1租赁合同终止6.2租金及押金退还6.3租户搬迁安排7.拆迁安置7.1安置方式7.2安置地点7.3安置面积7.4安置时间8.环境保护及恢复8.1环境保护措施8.2环境恢复标准8.3环境恢复费用9.知识产权及债权债务9.1知识产权归属9.2债权债务处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3.2乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4双方联系方式1.4.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.4.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.厂房基本信息2.1厂房座落地点2.1.1厂房座落地址：[厂房具体座落地址]2.2厂房权属证明2.2.1厂房权属证明文件编号：[权属证明文件编号]2.3厂房面积及结构2.3.1厂房总面积：[厂房总面积]2.3.2厂房结构：[厂房建筑结构类型]2.4厂房使用性质2.4.1使用性质：[厂房使用性质描述]3.拆迁原因及依据3.1拆迁原因3.1.1拆迁原因：[具体拆迁原因说明]3.2拆迁政策依据3.2.1政策依据文件编号：[政策依据文件编号]3.3拆迁批准文件3.3.1批准文件编号：[批准文件编号]4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式：[补偿方式描述，如货币补偿、房屋安置等]4.2补偿金额计算方法4.2.1计算方法：[补偿金额计算的具体方法]4.3补偿内容4.3.1补偿内容：[具体补偿项目列表]4.4补偿期限4.4.1补偿期限：[补偿支付的时间范围]5.补偿资金支付5.1资金支付方式5.1.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]5.2资金支付时间5.2.1支付时间：[具体支付时间节点]5.3资金支付条件5.3.1支付条件：[支付条件描述，如完成拆除、提供相关证明等]6.租赁关系处理6.1租赁合同终止6.1.1租赁合同终止日期：[租赁合同终止的具体日期]6.2租金及押金退还6.2.1退还金额：[退还的租金及押金具体金额]6.3租户搬迁安排6.3.1搬迁时间：[租户搬迁的具体时间]6.3.2搬迁方式：[租户搬迁的具体方式]7.拆迁安置7.1安置方式7.1.1安置方式：[具体安置方式描述]7.2安置地点7.2.1安置地点：[安置地点具体地址]7.3安置面积7.3.1安置面积：[安置房屋的具体面积]7.4安置时间7.4.1安置时间：[安置房屋的具体时间]8.环境保护及恢复8.1环境保护措施8.1.1环境监测：[环境监测的具体标准和频率]8.1.2环境治理：[环境治理的具体措施和标准]8.2环境恢复标准8.2.1恢复标准：[环境恢复的具体技术标准和要求]8.3环境恢复费用8.3.1费用预算：[环境恢复费用的具体预算]8.3.2费用支付：[环境恢复费用的支付方式和时间]9.知识产权及债权债务9.1知识产权归属9.1.1知识产权：[涉及的具体知识产权类型]9.1.2归属方：[知识产权的具体归属方]9.2债权债务处理9.2.1债权：[涉及的具体债权类型和金额]9.2.2债务：[涉及的具体债务类型和金额]9.2.3处理方式：[债权债务的具体处理方式]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：[合同生效所需满足的具体条件]10.2合同生效日期10.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]10.3合同终止条件10.3.1终止条件：[合同终止所需满足的具体条件]10.4合同终止日期10.4.1终止日期：[合同终止的具体日期]11.违约责任11.1违约情形11.1.1违约情形：[可能出现的违约情形列举]11.2违约责任承担11.2.1责任承担：[违约责任的具体承担方式和标准]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁等]12.2争议解决机构12.2.1解决机构：[争议解决机构的名称和地址]13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义和范围]13.1.2处理方式：[不可抗力事件发生时的处理方式]13.2通知与送达13.2.1通知方式：[通知的具体方式和途径]13.2.2送达地址：[送达地址的具体信息]13.3合同附件13.3.1附件内容：[合同附件的具体内容和名称]14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]14.3合同份数14.3.1份数：[合同的总份数]14.3.2份数分配：[合同份数的分配方式，如甲方、乙方各执一份等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.1.2介入原因：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事务，确保合同履行过程的公正、透明和高效。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同约定的总金额的[具体百分比]。16.1.2赔偿方式：第三方责任赔偿应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方权利17.1权利范围17.1.1权利范围：第三方在本合同中的权利包括但不限于：根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；对合同履行的相关文件和资料进行审核；向甲乙双方提出意见和建议；参与合同争议的调解和解决。18.第三方义务18.1义务内容18.1.1义务内容：第三方在本合同中的义务包括但不限于：严格遵守合同约定，确保合同履行过程的公正、透明和高效；及时向甲乙双方通报合同履行的相关情况；对合同履行的相关文件和资料进行保密；按照合同约定的时间和方式提交报告和意见。19.第三方与其他各方的划分19.1划分说明19.1.1划分说明：第三方在本合同中的地位独立于甲乙双方，其与甲乙双方之间的关系为委托代理关系。第三方对甲乙双方的委托事项负责，并对自己的行为承担责任。19.1.2甲方与第三方的划分：甲方与第三方之间的沟通和协调，由甲方指定的联系人负责，第三方应配合甲方指定的联系人的工作。19.1.3乙方与第三方的划分：乙方与第三方之间的沟通和协调，由乙方指定的联系人负责，第三方应配合乙方指定的联系人的工作。20.第三方介入的程序20.1介入程序20.1.1介入程序：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的委托协议。20.1.2委托协议：委托协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及合作期限等内容。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同履行完毕；甲乙双方书面同意终止；第三方无法履行合同义务；法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。21.1.2终止程序：第三方介入协议终止时，甲乙双方应按照委托协议的约定进行清算和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件要求：提供原件或经权属方签字盖章的复印件，并附上权属证明文件的编号和登记日期。说明：用于证明厂房权属的合法性和有效性。2.拆迁批准文件要求：提供原件或经批准机关签字盖章的复印件，并附上批准文件的编号和批准日期。说明：用于证明拆迁行为的合法性。3.补偿协议要求：补偿协议应详细列明补偿方式、金额、内容和支付时间，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于明确甲乙双方在补偿方面的权利和义务。4.租赁合同要求：提供租赁合同的原件或经双方签字盖章的复印件。说明：用于处理租赁关系，包括租金退还、押金退还等。5.环境恢复方案要求：方案应详细说明环境恢复的具体措施、标准和费用预算，并由相关专家签字盖章。说明：用于指导环境恢复工作的实施。6.知识产权归属证明要求：提供知识产权登记证书或相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明知识产权的归属。7.债权债务清单要求：清单应详细列明债权债务的类型、金额和偿还期限，并由双方签字盖章。说明：用于处理债权债务问题。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序，并由双方签字盖章。说明：用于指导争议解决过程的进行。9.第三方委托协议要求：协议应详细说明第三方的权利、义务和责任，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和职责。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的原件或复印件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间履行付款义务。第三方未按照合同约定履行监督、审核等职责。甲乙双方未按照合同约定的时间完成厂房拆除工作。甲乙双方未按照合同约定的时间完成环境恢复工作。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。3.违约责任示例：甲方未按照合同约定的时间支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按时提交审核报告，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方未按时完成厂房拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方未按时完成环境恢复工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度老旧厂房改造拆迁补偿协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.项目背景与概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景3.改造范围与要求3.1改造范围3.2改造要求3.3改造标准4.拆迁范围与补偿4.1拆迁范围4.2补偿原则4.3补偿标准4.4补偿方式5.土地使用权处理5.1土地使用权取得5.2土地使用权性质5.3土地使用权期限5.4土地使用权费用6.建设工程规划与审批6.1建设工程规划6.2建设工程审批6.3建设工程验收7.环境保护与安全7.1环境保护要求7.2安全生产要求7.3环保与安全责任8.支付方式与期限8.1支付方式8.2支付期限8.3逾期支付责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：改造方案13.2附件二：补偿清单13.3附件三：土地使用权证复印件13.4附件四：建设工程规划许可证复印件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：市区街道厂乙方：市区街道办事处1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方住所地甲方住所地：市区街道路号乙方住所地：市区街道办事处办公大楼1.4协议双方联系方式甲方联系电话：0乙方联系电话：09876543212.项目背景与概述2.1项目名称2024年度老旧厂房改造拆迁补偿项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：5000平方米，建筑面积：20000平方米2.4项目背景为改善老旧厂房周边环境，提高土地利用效率，经双方协商一致，决定对甲方老旧厂房进行改造拆迁。3.改造范围与要求3.1改造范围甲方现有老旧厂房及其附属设施3.2改造要求1.保持原厂房结构安全，外观风貌；2.提高土地利用效率，合理规划布局；3.改造后的厂房应符合国家相关安全生产标准。3.3改造标准参照国家有关老旧厂房改造标准执行。4.拆迁范围与补偿4.1拆迁范围甲方现有老旧厂房及其附属设施4.2补偿原则1.按照实际面积进行补偿；2.按照拆迁补偿政策执行；3.补偿方式包括货币补偿和实物补偿。4.3补偿标准1.货币补偿：按照拆除面积，每平方米补偿元；2.实物补偿：乙方提供同等面积的厂房用于甲方搬迁。4.4补偿方式甲方选择货币补偿或实物补偿，乙方根据甲方选择提供相应的补偿。5.土地使用权处理5.1土地使用权取得甲方拥有的土地使用权由乙方无偿收回，用于改造后的项目建设。5.2土地使用权性质改造后的土地性质为工业用地。5.3土地使用权期限土地使用权期限为50年。5.4土地使用权费用乙方无需支付土地使用权费用。6.建设工程规划与审批6.1建设工程规划甲方应根据改造后的厂房用途，编制建设工程规划方案。6.2建设工程审批甲方应将建设工程规划方案报乙方审批。6.3建设工程验收建设工程完工后，甲方应组织验收，乙方应派人参加。7.环境保护与安全7.1环境保护要求甲方在改造过程中应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。7.2安全生产要求甲方应遵守国家安全生产法规，确保施工过程中的安全生产。7.3环保与安全责任甲方承担改造过程中的环保与安全责任，乙方负责监督和指导。8.支付方式与期限8.1支付方式1.补偿款采用分期支付方式；2.第一期支付：在拆迁工作完成并经双方确认后30日内支付；3.第二期支付：在工程验收合格并交付使用后30日内支付；4.第三期支付：在合同约定的其他条件满足后30日内支付。8.2支付期限1.第一期支付金额：拆迁补偿总额的50%；2.第二期支付金额：拆迁补偿总额的30%；3.第三期支付金额：拆迁补偿总额的20%。8.3逾期支付责任1.乙方逾期支付任何一期款项，应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金；2.逾期支付导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；2.协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方协商解决争议的，应在争议发生后30日内达成协议；2.诉讼解决争议的，法院应依法审理并作出判决。9.3争议解决程序1.双方应按照法定程序进行争议解决；2.争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取可能损害对方权益的行为。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件1.双方签署本合同并加盖公章；2.甲方同意拆迁并完成搬迁；3.乙方同意支付补偿款。10.2合同变更1.合同的任何变更需经双方书面同意；2.变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同；2.双方协商一致，可以解除合同。11.违约责任11.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方违反合同约定导致对方损失的；3.任何一方在争议解决过程中采取不当行为的。11.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按约定支付违约金。11.3违约处理1.违约方应立即采取补救措施；2.守约方有权要求违约方履行合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况；2.不可抗力不包括双方主观因素导致的合同无法履行。12.2不可抗力通知1.发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方；2.通知应包括不可抗力事件的内容、发生时间、可能的影响等。12.3不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；2.因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，双方互不承担违约责任。13.合同附件13.1附件一：改造方案1.改造前厂房现状描述；2.改造后厂房设计方案；3.改造工程预算。13.2附件二：补偿清单1.拆迁面积及补偿金额；2.土地使用权补偿金额；3.其他补偿事项。13.3附件四：建设工程规划许可证复印件1.建设工程规划许可证；2.建设工程规划许可证复印件。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方不包括合同主体甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方责任1.第三方应遵守本合同约定，按照甲乙双方的要求和提供的资料，提供专业服务或协助。2.第三方提供的服务或协助应符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方对因其提供的服务或协助造成的损失承担相应的法律责任。15.3第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方有权要求甲乙双方按时支付服务费用。15.4第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方是独立的服务关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。2.第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成的，可向第三方所在地的法院提起诉讼。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的具体职责和权限。16.2甲乙双方应确保第三方在履行职责时，不会侵犯任何第三方的合法权益。16.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为：元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。1.第三方提供服务的性质和难度；2.第三方在履行职责过程中的谨慎程度；3.第三方服务的市场价值。18.第三方责任保险18.1第三方应自行购买责任保险，以保障其因履行职责过程中可能造成的损失。18.2第三方责任保险的保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。18.3第三方应在合同签订前提供责任保险单据，并确保保险有效。19.第三方变更19.1若因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。20.本合同中第三方的概念和责权利界定20.1第三方的概念：第三方是指本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方。20.2第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并按约定收取服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：改造方案详细要求和说明：a.包含改造前厂房现状描述，包括建筑结构、设施设备、使用功能等；b.改造后厂房设计方案，包括建筑布局、功能分区、绿化设计等；c.改造工程预算，包括工程量清单、材料价格、人工费用等；d.改造方案应经甲方同意，并符合国家相关法律法规和行业标准。2.附件二：补偿清单详细要求和说明：a.列出拆迁面积及补偿金额；b.列出土地使用权补偿金额；c.列出其他补偿事项，如搬迁费用、临时安置费用等；d.补偿清单应经甲乙双方确认，并作为合同附件。3.附件三：土地使用权证复印件详细要求和说明：a.复印件应清晰、完整，包含土地使用权证的正反面；b.复印件应加盖甲方公章或甲方授权代表签字。4.附件四：建设工程规划许可证复印件详细要求和说明：a.复印件应清晰、完整，包含建设工程规划许可证的正反面；b.复印件应加盖甲方公章或甲方授权代表签字。5.附件五：第三方责任保险单据详细要求和说明：a.保险单据应清晰、完整，包含保险合同的主要内容；b.保险单据应加盖保险公司公章或保险公司授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付补偿款；b.乙方未按约定时间完成拆迁工作；c.第三方未按约定履行职责；d.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：a.甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金；b.乙方未按约定时间完成拆迁工作，应向甲方支付相当于违约部分补偿金额千分之二的违约金；c.第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；d.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.违约责任示例说明：a.甲方逾期支付补偿款，逾期15天，应向乙方支付违约金元；b.乙方未按约定时间完成拆迁工作，逾期30天，应向甲方支付违约金元；c.第三方未按约定履行职责，造成甲方损失元，第三方应赔偿甲方元；d.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度老旧厂房改造拆迁补偿协议书2本合同目录一览1.1双方基本信息1.2项目背景及目的1.3项目范围及内容1.4拆迁范围及标准1.5补偿方式及标准1.6拆迁进度安排1.7费用支付及结算1.8争议解决方式1.9合同生效条件及期限1.10合同解除及终止条件1.11合同附件及补充协议1.12违约责任1.13合同变更及补充1.14合同解除及终止后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1.1甲方（被拆迁人）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式1.1.2乙方（拆迁方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式第二条项目背景及目的2.1.1项目背景：根据我国相关法律法规和政策要求，市区路号老旧厂房需进行改造拆迁，以促进城市更新和产业发展。2.1.2项目目的：通过改造拆迁，改善老旧厂房的设施条件，提高土地利用效率，实现城市可持续发展。第三条项目范围及内容3.1.1项目范围：老旧厂房的拆除、土地平整、基础设施改造等。3.1.2项目内容：包括但不限于拆除老旧厂房主体结构、拆除附属设施、清理场地、绿化等。第四条拆迁范围及标准4.1.1拆迁范围：甲方所有的老旧厂房及其附属设施。4.1.2拆迁标准：按照国家及地方相关法律法规和政策要求执行，确保拆迁工作合法、合规。第五条补偿方式及标准5.1.1补偿方式：包括货币补偿和实物补偿两种方式。5.1.2补偿标准：（1）货币补偿：按照老旧厂房评估价值的一定比例进行补偿；（2）实物补偿：在甲方同意的情况下，乙方提供同等价值的其他房产或土地作为补偿。第六条拆迁进度安排6.1.1拆迁期限：自本合同签订之日起至年月日止。6.1.2拆迁阶段：（1）前期准备：自合同签订之日起至年月日止；（2）拆迁实施：自年月日起至年月日止；（3）验收交付：自年月日起至年月日止。第七条费用支付及结算7.1.1费用支付方式：甲方根据拆迁进度，向乙方支付拆迁费用。7.1.2费用结算：（1）甲方在拆迁实施阶段，根据拆迁进度支付相应比例的费用；（2）拆迁完成后，双方对拆迁费用进行结算，如有差额，甲方应在收到乙方通知后5个工作日内支付差额部分；（3）双方在合同约定的期限内完成费用结算。第八条争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效条件及期限9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的有效期限为自生效之日起至拆迁工作完成并验收交付之日止。第十条合同解除及终止条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.1.2本合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第十一条规定合同附件及补充协议11.1.1本合同附件包括但不限于：拆迁协议书、补偿协议书、评估报告等。11.1.2任何与本合同相关的补充协议，均需经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条规定违约责任12.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于费用、利润等。第十三条规定合同变更及补充13.1.1本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2未经双方书面同意的任何变更或补充，均不具有法律效力。第十四条规定合同解除及终止后的处理事宜（2）补偿已支付的，不得要求返还；（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余款项的结算；（4）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后产生的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1.1第三方介入的类型包括但不限于：中介服务、评估鉴定、工程技术咨询、法律咨询、财务审计等。第三条第三方介入的同意3.1.1任何第三方介入合同履行过程，需经甲方和乙方双方书面同意。3.1.2双方应在合同中明确第三方的职责、权限及费用承担。第四条第三方职责和权利4.1.1第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、鉴定、咨询等；（2）协助甲方和乙方履行合同义务；（3）根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督。4.1.2第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在甲方和乙方违约时，有权根据合同约定采取必要的措施。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方在合同履行过程中的职责范围应明确界定，避免与其他各方的职责发生冲突。5.1.2第三方应明确区分其职责范围内的事项与其他各方的职责事项，避免责任不清。5.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害其利益。第六条第三方责任限额6.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务费用及合同约定进行确定。6.1.3第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用总额。第七条第三方违约责任7.1.1第三方在履行合同过程中违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.1.2违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲方或乙方的损失；（2）承担由此产生的诉讼费用和律师费用；（3）根据合同约定，支付违约金。第八条第三方介入的变更和解除8.1.1