2024年度猫咪养护中心租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度猫咪养护中心租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订证明12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1合同甲方签字盖章14.2合同乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称，法定代表人姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址。1.2合同乙方：乙方全称，法定代表人姓名，身份证号码，联系电话，通讯地址。1.3合同签订日期：年月日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。第二条租赁物概述2.1租赁物名称：猫咪养护中心。2.2租赁物位置：____市____区____街道____号。2.3租赁物面积：____平方米。2.4租赁物结构：独立建筑，包含____间房间，____个猫舍，____个活动区域。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限变更：任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。4.3租金支付方式：银行转账，收款账户为____。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付____作为违约金。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在本合同约定的猫咪养护中心范围内开展猫咪养护业务。5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物日常维护，保持租赁物完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.3租赁物损坏赔偿：乙方造成租赁物损坏，应按照实际修复费用或市场同类物品价格进行赔偿。第六条保证金及押金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。6.3押金金额：人民币____元整。6.4押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。7.2合同终止条件：租赁期限届满，双方无续租意愿。7.3合同解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并恢复原状；（2）合同解除或终止后，甲方应退还乙方保证金和押金；（3）合同解除或终止后，双方应协商解决由此产生的纠纷。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟提供的损失；（2）如甲方未按约定履行合同其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；（2）如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿；（3）如乙方提前解除合同，乙方应支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状及相关证据。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、合同签订证明等。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照相关规定到相关部门办理备案手续。第十二条合同附件12.1租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、使用年限等。12.2合同签订证明：双方签字盖章的合同副本。12.3其他相关文件：如需附件，应在合同中列明。第十三条合同份数13.1合同正本份数：____份，双方各执____份。13.2合同副本份数：____份，用于备案及其他用途。第十四条合同签署14.1合同甲方签字盖章：____年____月____日，甲方法定代表人（或授权代表）签字盖章。14.2合同乙方签字盖章：____年____月____日，乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方：在本合同中，指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入的目的及范围2.1目的：第三方介入旨在保证合同的公正、透明，协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议。（1）合同履行过程中的监督和评估；（2）合同争议的调解和仲裁；（3）租赁物的鉴定和评估；（4）合同履行过程中的咨询和建议。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，应提供书面申请，并列明介入的目的和范围。3.2双方协商确定第三方介入的具体方式、时间及费用。3.3第三方在接受介入任务后，应按照双方协商一致的方式开展工作。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：（1）第三方对合同双方的赔偿责任不超过合同总金额的____%；（2）第三方对合同双方的赔偿责任最高不超过____元人民币。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对合同双方的赔偿责任仅限于其在介入范围内的行为，不包括合同双方自身的违约行为。5.2甲方和乙方对第三方在介入过程中的行为承担连带责任，但最终赔偿责任按照第四条规定执行。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。（1）第三方工作报酬；（2）差旅费；（3）资料费；（4）其他合理费用。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，应向合同双方提交书面报告，说明介入结果和处理意见。7.2合同双方应按照第三方报告中的建议和意见，继续履行合同或解决争议。7.3如合同双方对第三方报告有异议，可再次申请第三方介入。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入后，如合同内容需要变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.2第三方介入的合同变更不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。10.2如第三方介入过程中发生的争议无法通过协商解决，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同与第三方介入合同的关系11.1本合同与第三方介入合同之间为补充关系，第三方介入合同不影响本合同的效力。11.2第三方介入合同中的约定，与本合同约定不一致的，以本合同为准。第十二条第三方介入的终止条件12.1第三方介入任务完成后，或合同双方协商一致终止第三方介入，第三方介入终止。12.2第三方介入过程中，如发生不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责，第三方有权终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、使用年限、维护保养记录等，并由双方签字确认。2.合同签订证明包括合同双方签字盖章的合同副本、身份证复印件、法定代表人证明书等。3.租赁物使用手册包含租赁物的操作说明、维护保养指南、安全注意事项等。4.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证明。5.保证金及押金收据包括保证金和押金的收据，作为双方缴纳保证金和押金的证明。6.第三方介入协议包括合同双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的目的、范围、费用及责任等。7.争议解决协议包括合同双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、机构及程序等。8.租赁物损坏及维修记录记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况及维修过程，包括维修费用、维修时间等。9.租赁物验收报告包括租赁物验收时的照片、验收人员签字等，作为租赁物验收的证明。10.其他相关文件包括但不限于合同双方提供的营业执照、资质证明、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时提供租赁物；b.未按约定履行租赁物维护义务；c.隐瞒租赁物实际情况；d.违反合同约定，擅自改变租赁物用途。（2）乙方违约：a.未按时支付租金；b.未按约定使用租赁物；c.损坏租赁物，未进行维修或赔偿；d.违反合同约定，擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按时提供租赁物，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金；b.甲方未按约定履行租赁物维护义务，导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿；c.甲方隐瞒租赁物实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；d.甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。（2）乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金；b.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；c.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，乙方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；d.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：1.甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按期开业，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方____元人民币的违约金。2.乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。经评估，维修费用为____元人民币，乙方应承担此费用。全文完。2024年度猫咪养护中心租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他公共费用承担4.3押金金额及退还条件5.物业使用规定5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业不得使用的设施5.4物业损坏赔偿6.保养与维护6.1甲方保养责任6.2乙方保养责任6.3保养费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付8.解除合同的条件8.1甲方解除合同条件8.2乙方解除合同条件8.3合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1物业清单13.2租赁协议书13.3其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方法定代表人：________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方法定代表人：________2.租赁物业基本情况2.1物业名称：________2.2物业地址：________2.3物业面积：________平方米2.4物业用途：猫咪养护中心3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方。4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：4.1.1租金总额：________元4.1.2支付周期：每月4.1.3支付时间：每月____日前4.1.4支付方式：转账至甲方指定账户4.2水电费及其他公共费用承担：4.2.1水电费：由乙方承担，按实际使用量支付4.2.2其他公共费用：包括物业管理费、清洁费等，由乙方承担5.物业使用规定5.1物业使用范围：乙方仅限于在本物业内开展猫咪养护业务5.2物业维护责任：5.2.1甲方负责物业的日常维护和保养5.2.2乙方负责保持物业的整洁和卫生5.3物业不得使用的设施：未经甲方同意，乙方不得擅自使用物业内的任何设施5.4物业损坏赔偿：乙方在使用过程中造成的物业损坏，应负责修复或赔偿6.保养与维护6.1甲方保养责任：6.1.1甲方应确保物业在租赁期间处于良好状态6.1.2甲方负责物业的定期检查和维修6.2乙方保养责任：6.2.1乙方应保持物业的整洁和卫生6.2.2乙方应遵守物业的使用规定，不得擅自改动物业结构6.3保养费用承担：6.3.1甲方负责物业的大修和更换，费用由甲方承担6.3.2乙方负责物业的日常维护和保养，费用由乙方承担7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时提供物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%7.1.2甲方未履行保养责任，造成乙方损失的，应承担赔偿责任7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%7.2.2乙方违反物业使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任7.3违约金的计算与支付：7.3.1违约金应按实际损失计算，由违约方一次性支付给守约方7.3.2违约金的支付方式同租金支付方式8.解除合同的条件8.1甲方解除合同条件8.1.1乙方未按合同约定支付租金超过____日8.1.2乙方擅自改变物业用途或损坏物业，经甲方通知后拒不整改8.1.3乙方违反法律法规，严重影响物业的正常使用8.2乙方解除合同条件8.2.1甲方未按合同约定提供物业或履行保养责任8.2.2合同约定的租赁期限届满，双方未续约8.3合同解除的程序8.3.1双方应提前____日书面通知对方解除合同8.3.2解除合同后，乙方应将物业恢复原状，并结清所有费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方提供物业，乙方支付租金10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法律规定合同终止的情形11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租赁协议书等11.2合同解释11.2.1本合同条款如发生歧义，以书面解释为准11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________12.3签署代表12.3.1甲方代表：________12.3.2乙方代表：________13.合同附件13.1物业清单：包括物业的具体设施、设备等详细信息13.2租赁协议书：详细规定租赁双方的权益和义务13.3其他相关文件：包括但不限于租赁双方的营业执照、身份证件等14.合同份数及效力14.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，或由一方指定的，对合同履行进行协助、监督或提供专业服务的第三方机构或个人。15.2.1物业验收及交付15.2.2租金支付监管15.2.3物业维护及保养监督15.2.4合同履行的争议解决15.2.5法律法规要求的第三方介入事项16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。17.甲乙方增加的额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。17.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。17.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。17.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和信息。17.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求和建议。17.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于《中华人民共和国合同法》规定的最低赔偿限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分：19.1.1第三方应根据《第三方介入协议》履行其职责，对甲方负责。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方之间的责任划分：19.2.1第三方应根据《第三方介入协议》履行其职责，对乙方负责。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。19.3第三方与其他第三方之间的责任划分：19.3.1各第三方之间应根据各自在合同中的约定，承担相应的责任。19.3.2如存在责任交叉，应按比例分担责任。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。20.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。20.3第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，提出合理的要求和建议。21.第三方的义务21.1第三方应遵守法律法规，履行其职责。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.3第三方应按照约定的时间和标准完成其工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业清单要求：详细列出租赁物业内所有设施、设备的名称、型号、数量及使用状况。说明：物业清单作为合同附件，用于明确租赁物业的具体情况，作为双方验收和交接的依据。2.租赁协议书要求：详细约定甲乙双方的租赁权利和义务，包括租金、租期、使用范围等。说明：租赁协议书作为合同附件，是租赁关系的基础文件，对甲乙双方具有约束力。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双