2024年度数据中心租赁合同及网络安全保障协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度数据中心租赁合同及网络安全保障协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.数据中心租赁标的物描述2.1数据中心位置2.2数据中心面积2.3数据中心设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁费用支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限4.3违约责任5.网络安全保障协议5.1网络安全责任5.2网络安全措施5.3网络安全事故处理6.数据中心设施使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.数据中心维护及保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维护保养费用8.数据中心设施故障处理8.1故障报告8.2故障处理8.3故障赔偿9.数据中心安全责任9.1安全责任划分9.2安全事故责任9.3安全事故赔偿10.合同变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.合同附件14.1附件一：数据中心设施清单14.2附件二：网络安全保障措施清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________住所地：__________________________1.2出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________住所地：__________________________2.数据中心租赁标的物描述2.1数据中心位置：_________________________2.2数据中心面积：_________________________平方米2.3数据中心设施：服务器托管服务网络带宽：_________________________安全设施：_________________________冷却设备：_________________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月3.2租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式：首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元整每月租金：自租赁期限开始之日起，每月____日支付人民币____元整4.租赁费用支付方式及期限4.1支付方式：银行转账或现金支付4.2支付期限：每月租金应在约定的支付日前支付，逾期支付需按日支付____%的滞纳金4.3违约责任：如逾期支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金5.网络安全保障协议5.1网络安全责任：出租方负责数据中心网络安全设施的建设和维护租赁方负责其数据的安全，并遵守网络安全法律法规5.2网络安全措施：出租方需配置防火墙、入侵检测系统等网络安全设备租赁方需定期进行数据备份，确保数据安全5.3网络安全事故处理：出现网络安全事故时，双方应及时沟通，共同处理6.数据中心设施使用规范6.1使用范围：租赁方只能在数据中心内进行约定的数据处理活动6.2使用限制：禁止在数据中心内进行任何违法活动，禁止非法侵入他人网络6.3使用责任：租赁方应合理使用数据中心设施，如有损坏，需赔偿损失7.数据中心维护及保养7.1维护责任：出租方负责数据中心基础设施的维护租赁方负责其数据中心的日常保养7.2保养责任：租赁方应定期检查数据中心设施，确保设施正常运行出租方应定期进行数据中心的安全检查7.3维护保养费用：数据中心基础设施的维护费用由出租方承担租赁方数据中心的保养费用由租赁方承担8.数据中心设施故障处理8.1故障报告：租赁方发现故障时，应立即向出租方报告，报告内容包括故障时间、地点、现象及可能原因8.2故障处理：出租方应在收到故障报告后____小时内进行初步排查出租方应在故障确认后____小时内制定修复方案故障修复期间，出租方应采取必要措施保障数据中心正常运行8.3故障赔偿：出租方应在故障修复后____小时内向租赁方提交故障修复报告如因出租方原因导致故障，出租方应承担相应的修复费用及赔偿9.数据中心安全责任9.1安全责任划分：出租方对数据中心整体安全负责租赁方对其数据安全和操作安全负责9.2安全事故责任：出租方对数据中心设施安全负责，如因设施故障导致安全事故，出租方应承担主要责任租赁方对数据安全负责，如因数据管理不善导致安全事故，租赁方应承担主要责任9.3安全事故赔偿：出租方应赔偿因其责任导致的事故损失租赁方应赔偿因其责任导致的事故损失10.合同变更及解除10.1变更条件：双方协商一致符合法律法规及政策要求10.2变更程序：双方以书面形式提出变更申请经双方签字盖章后生效10.3解除条件：合同约定的解除条件成就双方协商一致解除合同法律法规规定的其他解除情形10.4解除程序：双方以书面形式提出解除合同申请经双方签字盖章后生效11.违约责任11.1违约情形：未按约定支付租金违反合同约定的使用规范未履行网络安全责任其他违反合同约定的行为11.2违约责任：承担违约金或赔偿损失采取补救措施11.3违约赔偿：违约金按合同约定比例计算损失赔偿按实际损失计算12.争议解决12.1争议解决方式：协商解决仲裁诉讼12.2争议解决机构：争议双方协商确定的仲裁机构人民法院13.合同生效及终止13.1生效条件：双方签字盖章合同约定的生效条件成就13.2生效时间：合同签订之日或合同约定的生效时间13.3终止条件：合同约定的终止条件成就合同解除法律法规规定的其他终止情形13.4终止程序：双方以书面形式提出终止合同申请经双方签字盖章后生效14.合同附件14.1附件一：数据中心设施清单14.2附件二：网络安全保障措施清单14.3附件三：租赁方数据安全承诺书14.4附件四：合同签订日期及地点证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、安全保障、维修保养等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方各自的员工、合作伙伴、关联公司或任何与合同履行无直接服务关系的个人。2.第三方介入的条件及程序双方同意第三方具备相应的资质和能力第三方的服务内容符合合同要求第三方同意遵守本合同的约定2.2第三方介入的程序：甲乙双方协商确定第三方双方与第三方签订相应的合作协议第三方按照合作协议提供相应服务3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：按照合作协议提供高质量的服务严格按照甲乙双方的要求履行职责对其提供的服务结果承担相应的责任在其职责范围内，对甲方和乙方的信息保密3.2第三方的权利：获得甲乙双方支付的报酬享有合作协议中约定的其他权利4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：第三方对其提供的服务结果造成的损失，最高赔偿金额为人民币____元整第三方因违反保密义务泄露甲方或乙方的信息，最高赔偿金额为人民币____元整4.2第三方的责任限额不得低于本合同约定的甲方或乙方的违约责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系甲方对第三方的服务结果承担最终责任5.2第三方与乙方的的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系乙方对第三方的服务结果承担最终责任5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系第三方对甲乙双方均承担相应的责任6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，变更内容应包括但不限于：服务内容服务期限服务费用责任与权利责任限额6.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除第三方严重违约第三方无法继续履行服务第三方提供的服务严重不符合要求8.2合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。9.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同对本方和第三方的约束力仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细要求：列明数据中心内的所有硬件设施，包括服务器、网络设备、存储设备等，并注明型号、规格、数量等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁期间数据中心设施的配置和状态。2.附件二：网络安全保障措施清单详细要求：详细列出数据中心网络安全保障的具体措施，包括防火墙设置、入侵检测系统、病毒防护等，并注明实施时间和责任人。说明：此清单作为合同附件，用于确保数据中心网络安全措施的有效性和可执行性。3.附件三：租赁方数据安全承诺书详细要求：租赁方需承诺对数据中心内数据的安全负责，包括数据备份、数据加密、数据访问控制等，并承诺遵守相关法律法规。说明：此承诺书作为合同附件，用于明确租赁方在数据安全方面的责任和义务。4.附件四：合同签订日期及地点证明详细要求：提供合同签订的日期和地点证明文件，如合同签订证明、会议记录等。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明合同的有效性和签订的真实性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：列明第三方介入的具体服务内容、服务期限、服务费用、责任与权利等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节和双方的权利义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任与权利等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节和双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金违反合同约定的使用规范未履行网络安全责任故意泄露甲方或乙方信息故意破坏数据中心设施未按照合同约定提供数据备份未按照合同约定提供网络安全保障2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应及时沟通，确认违约事实根据违约行为的严重程度，确定违约责任违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担修复费用3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，按照合同约定，应支付____%的违约金。示例二：租赁方违反合同约定的使用规范，导致数据中心设施损坏，租赁方应承担修复费用。示例三：第三方泄露甲方信息，根据合同约定，第三方应赔偿甲方____元整。全文完。2024年度数据中心租赁合同及网络安全保障协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁标的物2.1数据中心地理位置2.2数据中心面积2.3数据中心设施设备2.4数据中心技术参数3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金使用说明6.数据中心运营管理6.1数据中心日常维护6.2数据中心安全防护6.3数据中心设备更新6.4数据中心运营记录7.网络安全保障7.1网络安全责任7.2安全防护措施7.3安全事件处理7.4安全审计与评估8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：数据中心技术参数13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：网络安全保障措施14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：数据中心运营有限公司1.2合同签订日期本合同于2024年3月15日签订。1.3合同签订地点本合同在市区大厦签订。第二条租赁标的物2.1数据中心地理位置乙方位于市区路号的数据中心。2.2数据中心面积数据中心总面积为1000平方米，其中机房面积为800平方米，辅助设施面积为200平方米。2.3数据中心设施设备数据中心配备有UPS不间断电源、精密空调、消防系统、网络设备等。2.4数据中心技术参数数据中心满足T3级机房标准，电力负荷为1000千瓦，网络出口带宽为10G。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年4月1日起至2027年3月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，本合同自动终止。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期内，甲方应支付乙方租金共计人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2租金支付方式租金应按季度支付，每季度末前五日内支付下一季度租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每季度一个月的20日前。4.4租金调整机制如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金上涨比例调整租金。第五条租赁保证金5.1保证金金额甲方需向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为租赁保证金。5.2保证金支付方式保证金应于签订本合同之日起五日内支付。5.3保证金退还条件租赁期满且甲方履行完毕合同约定的义务后，乙方应无息退还保证金。5.4保证金使用说明保证金用于保障乙方权益，在合同履行过程中，如因甲方违约导致乙方经济损失，乙方有权从保证金中扣除相应损失。第六条数据中心运营管理6.1数据中心日常维护乙方负责数据中心的日常维护工作，确保数据中心设施设备的正常运行。6.2数据中心安全防护乙方负责数据中心的安全防护工作，包括但不限于消防、门禁、监控等。6.3数据中心设备更新乙方应定期对数据中心设备进行更新和维护，确保设备性能符合租赁要求。6.4数据中心运营记录乙方应建立数据中心运营记录，包括但不限于设备运行日志、安全事件记录等。第七条网络安全保障7.1网络安全责任双方应共同承担网络安全责任，确保数据中心网络系统安全稳定运行。7.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于防火墙、入侵检测系统、病毒防护等。7.3安全事件处理发生网络安全事件时，双方应立即采取措施进行处理，并相互通知。7.4安全审计与评估乙方应定期进行网络安全审计与评估，确保网络安全防护措施的有效性。第八条保密条款8.1保密内容（1）合同条款及附件内容；（2）甲方业务数据及客户信息；（3）乙方数据中心的技术参数及运营数据；（4）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或保证金；（2）一方未按约定履行合同约定的义务；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方未按约定处理安全事件。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约金数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的50%。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁标的物及未支付款项。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同附件13.1附件一：数据中心技术参数详细列出数据中心的技术参数，包括但不限于电力、网络、安全等。13.2附件二：租金支付计划表详细列出租金支付的时间、金额及方式。13.3附件三：网络安全保障措施详细列出乙方采取的网络安全保障措施，包括但不限于技术手段、人员配备等。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定内容具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的其他参与合同履行或与合同履行相关的个人或组织，包括但不限于服务商、技术支持方、监理方、保险方等。15.2第三方介入方式15.2.1服务提供第三方可以以提供服务的方式介入本合同，包括但不限于数据中心运营、网络安全服务、技术支持、设备维护等。15.2.2协议补充第三方可以通过与甲方或乙方签订补充协议的方式介入本合同，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，对于其服务以外的合同履行内容，第三方不承担责任。15.3.2第三方责任承担第三方在提供服务的范围内，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。15.4第三方介入的合同约定15.4.1第三方资质要求甲方或乙方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并要求第三方提供相关证明文件。15.4.2第三方服务标准第三方提供的服务应达到合同约定的标准，如未达到标准，甲方或乙方有权要求第三方进行改进或解除合同。15.5第三方变更15.5.1第三方变更程序如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方及合同的其他相关方。15.5.2第三方变更后的责任第三方变更后，原第三方的责任终止，新第三方承担变更后的责任。15.6第三方介入的额外条款15.6.1第三方责任限额15.6.1.1第三方责任限额定义本条款中“第三方责任限额”指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.6.1.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在补充协议中明确。15.6.1.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致第三方责任限额需要调整，经甲方和乙方协商一致后，可对第三方责任限额进行调整。15.6.2第三方责任保险15.6.2.1第三方责任保险要求引入第三方时，甲方或乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障其可能产生的责任风险。15.6.2.2第三方责任保险责任范围第三方责任保险的责任范围应涵盖本合同约定的第三方责任限额，并应包括因第三方责任导致甲方或乙方的财产损失、人身伤害等。15.6.2.3第三方责任保险的效力第三方责任保险的生效日期应不晚于本合同签订日期，保险期限应覆盖本合同约定的租赁期限。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方作为接受方，有权要求第三方按照合同约定提供服务。15.7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方作为接受方，有权要求