2024年个人房产赠与合同补充3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产赠与合同补充本合同目录一览1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名1.2赠与人身份证号码1.3受赠人姓名1.4受赠人身份证号码2.赠与房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产用途3.赠与原因4.赠与条件4.1赠与时间4.2赠与方式4.3赠与税费承担5.赠与房产的权属变更5.1房产权属变更登记5.2房产权属变更费用5.3房产权属变更时间6.赠与房产的交付6.1房产交付时间6.2房产交付地点6.3房产交付方式7.房产过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理责任8.房产权属争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1赠与方违约责任9.2受赠方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名：1.2赠与人身份证号码：11010119561.3受赠人姓名：1.4受赠人身份证号码：11010119562.赠与房产基本情况2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第0000X号2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产用途：自住3.赠与原因赠与人因家庭原因，自愿将上述房产无偿赠与受赠人。4.赠与条件4.1赠与时间：本合同签订之日起4.2赠与方式：直接赠与4.3赠与税费承担：受赠人承担房产过户过程中产生的全部税费5.赠与房产的权属变更5.1房产权属变更登记：赠与人在本合同签订之日起三个月内办理房产过户手续，将房产权属变更登记至受赠人名下5.2房产权属变更费用：房产过户过程中产生的全部费用由受赠人承担5.3房产权属变更时间：2024年3月31日前6.赠与房产的交付6.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后，受赠人有权要求赠与人交付房产6.2房产交付地点：上述房产所在地6.3房产交付方式：赠与人将房产直接交付给受赠人7.房产过户手续办理7.1过户手续办理时间：赠与人在本合同签订之日起三个月内完成房产过户手续7.2过户手续办理费用：房产过户过程中产生的全部费用由受赠人承担7.3过户手续办理责任：赠与人与受赠人共同负责办理房产过户手续，确保过户手续的合法、合规8.房产权属争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决争议。9.违约责任9.1赠与方违约责任：若赠与方未按约定时间办理房产过户手续，应向受赠方支付每日千分之五的违约金；若赠与方拒绝交付房产，应赔偿受赠方因此遭受的全部损失。9.2受赠方违约责任：若受赠方未按时支付房产过户产生的费用，应向赠与方支付每日千分之五的违约金；若受赠方未按约定接受房产，赠与方有权解除合同并要求受赠方承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同一方应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并各自承担相应的责任。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.2合同终止程序：合同终止无需特别程序，双方应相互确认。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互退还因合同而产生的财产。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：2024年X月X日13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同变更内容：合同变更内容应包括变更事项、变更后的条款等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止有效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，为促成合同目的实现而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同各方权益，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲方和乙方均同意在合同履行过程中引入第三方介入，以协助完成相关事宜。16.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正、公开地执行其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因履行职责产生的责任限额，由甲方和乙方在合作协议中约定，最高不超过合同标的总额的10%。18.2责任免除：因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，且甲方和乙方无过错的情况下，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲方：第三方应积极配合甲方履行合同，并按照甲方要求提供相关服务。19.2第三方与乙方：第三方应积极配合乙方履行合同，并按照乙方要求提供相关服务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产过户、法律咨询、评估鉴定等。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方和乙方按协议约定分摊。20.3第三方介入的时间：第三方介入的时间应与合同履行进度相协调，确保合同目的的实现。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的终止：如第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，甲方和乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：第三方介入争议的解决机构，由甲方和乙方在合作协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证复印件，需清晰可见房产证号、房产地址、产权人信息等关键信息。说明：用于证明赠与房产的权属情况。2.附件二：赠与房产的测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，需包含房产面积、结构等信息。说明：用于确定赠与房产的准确面积和结构。3.附件三：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，需包含评估价值、评估依据等信息。说明：用于确定赠与房产的市场价值。4.附件四：房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，需包含税费种类、金额等信息。说明：用于证明房产过户过程中相关税费的缴纳情况。5.附件五：第三方合作协议要求：提供第三方与甲方、乙方签订的合作协议，需包含合作内容、费用、责任等内容。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、机构、期限等内容。说明：用于明确争议解决的具体程序。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议，需包含变更内容、原因、日期等内容。说明：用于明确合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日千分之五的违约金。示例说明：若甲方应在2024年3月31日前办理房产过户手续，但实际办理时间为2024年4月10日，则甲方应向乙方支付从2024年4月1日至2024年4月10日的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房产过户产生的费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。示例说明：若乙方应在房产过户手续办理完毕后的五个工作日内支付相关费用，但实际支付时间为十个工作日后，则乙方应向甲方支付从过户手续办理完毕后的第六个工作日至第十个工作日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其自身原因造成的损失，并赔偿甲方和乙方相应的损失。示例说明：若第三方因工作失误导致房产过户手续延误，给甲方和乙方造成损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失。示例说明：若甲方违反合同约定，拒绝交付房产，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024年个人房产赠与合同补充1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与方个人信息1.2被赠与方个人信息1.3房产基本信息2.赠与房产的权属状况2.1房产产权登记情况2.2房产抵押、查封等情况说明2.3房产是否有其他权利人3.赠与房产的价值评估3.1评估机构及评估时间3.2评估方法及结果3.3评估报告的提交与审核4.赠与房产的交付与接收4.1交付时间及方式4.2接收时间及方式4.3交付手续及税费承担5.赠与房产的权属转移登记5.1登记机构及登记时间5.2登记所需材料及费用5.3登记手续的办理及责任6.赠与房产的附属设施及物品6.1附属设施清单6.2物品清单6.3附属设施及物品的交付责任7.合同履行过程中的费用承担7.1赠与方承担的费用7.2被赠与方承担的费用7.3其他费用的承担方式8.合同的变更与解除8.1变更合同的条件及程序8.2解除合同的条件及程序8.3合同变更或解除的法律后果9.违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构的选定10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款11.3附件及补充条款的解释与适用12.合同的签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期12.3生效日期的确认及公告13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.2合同的送达13.3送达地址及方式14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的解释与适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与方个人信息赠与方姓名：赠与方身份证号码与方联系方式：13956781.2被赠与方个人信息被赠与方姓名：被赠与方身份证号码赠与方联系方式：139876543211.3房产基本信息房产地址：北京市朝阳区路号房产证号：京房权证字第000001号房产建筑面积：100平方米房产用途：住宅2.赠与房产的权属状况2.1房产产权登记情况房产已登记在赠与方名下，无产权纠纷。2.2房产抵押、查封等情况说明房产无抵押、查封等限制性情况。2.3房产是否有其他权利人房产无其他权利人。3.赠与房产的价值评估3.1评估机构及评估时间评估机构：房地产评估有限公司评估时间：2024年1月15日3.2评估方法及结果评估方法：市场比较法评估结果：100万元人民币3.3评估报告的提交与审核评估报告已提交双方，经双方审核无异议。4.赠与房产的交付与接收4.1交付时间及方式交付时间：2024年2月15日交付方式：现场交付4.2接收时间及方式接收时间：2024年2月16日接收方式：现场接收4.3交付手续及税费承担交付手续：办理房产过户手续税费承担：由赠与方承担房产过户相关税费。5.赠与房产的权属转移登记5.1登记机构及登记时间登记机构：北京市区不动产登记中心登记时间：2024年2月25日5.2登记所需材料及费用登记所需材料：房产证、身份证、评估报告等登记费用：按照相关规定缴纳5.3登记手续的办理及责任登记手续由赠与方负责办理，登记过程中产生的费用及责任由赠与方承担。6.赠与房产的附属设施及物品6.1附属设施清单附属设施：空调、热水器、家具等6.2物品清单物品：厨房用品、电器等6.3附属设施及物品的交付责任附属设施及物品随房产一并交付给被赠与方，交付责任由赠与方承担。7.合同履行过程中的费用承担7.1赠与方承担的费用房产过户税费、评估费用、合同打印费用等7.2被赠与方承担的费用无7.3其他费用的承担方式如有其他费用产生，双方协商解决，协商不成，依法处理。8.合同的变更与解除8.1变更合同的条件及程序8.1.1变更合同的条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可变更合同内容。8.1.2变更合同的程序：变更合同需双方书面同意，并签署变更协议。8.2解除合同的条件及程序8.2.1解除合同的条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同的程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除理由。8.3合同变更或解除的法律后果8.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照法律规定处理善后事宜。9.违约责任及争议解决9.1违约情形及违约责任9.1.1违约情形：一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期交付、交付不符合约定等。9.1.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2.2争议解决机构：协商不成，提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决机构的选定9.3.1仲裁委员会：双方协商选定具有管辖权的仲裁委员会。9.3.2仲裁规则：适用双方选定的仲裁委员会的仲裁规则。10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的所有手续。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照法律规定处理善后事宜。10.3.2合同终止后，双方应相互返还已给付的款项或物品。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房产评估报告11.1.2房产过户手续材料11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件及补充条款的解释与适用11.3.1附件及补充条款与本合同不一致的，以附件及补充条款为准。12.合同的签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为2024年2月15日。12.3生效日期的确认及公告12.3.1双方应在本合同生效之日起3日内互相确认合同生效。12.3.2合同生效后，双方应在本合同签订地张贴公告，公告期为15日。13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的送达13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为送达。13.3送达地址及方式13.3.1送达地址：双方在合同中指定的地址。13.3.2送达方式：邮寄、专人送达或双方约定的其他方式。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2其他约定事项的解释与适用14.2.1本合同其他约定事项的解释与适用，应遵循法律法规及合同条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的定义：第三方在本合同中的作用是辅助、协助或提供专业服务，以确保合同的有效履行。16.第三方的责任限额16.1责任限额的设定：第三方在本合同中承担的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业水平及合同约定进行合理设定。16.2责任限额的具体体现：在合同中明确第三方的责任范围，并在合同附件中列出第三方责任限额的具体条款。17.第三方介入的条件与程序17.1.1双方协商一致；17.1.2第三方具备相应的资质和能力；17.1.3介入第三方能够协助合同的有效履行。17.2介入程序：17.2.1双方应书面通知第三方介入事宜；17.2.2第三方应在收到通知后，确认其介入意愿和能力；17.2.3双方与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：18.1.1严格按照合同要求提供专业服务；18.1.2对其提供的服务结果承担相应责任；18.1.3在其职责范围内，对合同双方的合法权益予以保护。18.2.1获取合同约定的报酬；18.2.2在其职责范围内，对合同双方的行为进行监督；18.2.3对合同履行过程中出现的问题，提出合理建议。18.3利益：第三方通过提供专业服务，获取合理的报酬，并维护自身合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方不存在利益冲突。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方承担的责任，独立于合同双方之间的责任；19.2.2合同双方应各自承担因其违约行为产生的责任；19.2.3第三方在合同履行过程中，对合同双方的行为仅提供协助和监督，不承担超出其职责范围的责任。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明20.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任限额。20.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。20.3甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。20.4甲乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。20.5甲乙方应在合同中约定，如第三方未能履行合同义务，由其承担相应的责任。20.6甲乙方应在合同中明确，第三方介入的费用由合同双方承担。20.7甲乙方应在合同中约定，如第三方介入导致合同履行成本增加，双方应协商解决增加的成本。20.8甲乙方应在合同中约定，如第三方介入导致合同履行时间延长，双方应协商解决延长的履行时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估方法、结果及有效期限。说明：评估报告应在合同签订前出具，并在合同附件中提供。2.房产过户手续材料要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等，确保材料真实有效。说明：过户手续材料应在合同签订前准备好，并在合同附件中列出。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任及期限。说明：第三方服务协议应在合同签订前与第三方协商一致，并在合同附件中提供。4.合同变更协议要求：书面形式，明确变更内容、生效日期及双方签字（或盖章）。说明：合同变更协议应在合同变更后立即签订，并在合同附件中提供。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构及仲裁规则。说明：争议解决协议应在合同签订前签订，并在合同附件中提供。6.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任范围、责任限额及赔偿方式。说明：第三方责任限额协议应在合同签订前签订，并在合同附件中提供。7.合同履行情况报告要求：定期提交，详细记录合同履行情况及存在的问题。说明：合同履行情况报告应在合同履行期间定期提交，并在合同附件中提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与方未按合同约定时间交付房产；1.2被赠与方未按合同约定时间接收房产；1.3第三方未按服务协议提供专业服务；1.4一方违反合同约定的保密义务；1.5一方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准：根据违约程度，按合同约定的比例计算；2.3损失赔偿：根据实际损失，按合同约定的比例或方法计算。3.示例说明：3.1赠与方未按合同约定时间交付房产，应支付违约金，并承担被赠与方因此遭受的损失；3.2第三方未按服务协议提供专业服务，应承担违约责任，包括但不限于退还部分服务费用；3.3一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年个人房产赠与合同补充2本合同目录一览1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名、性别、年龄、身份证号码、住址1.2受赠人姓名、性别、年龄、身份证号码、住址2.赠与房产的基本情况2.1房产座落、面积、用途、结构、层数、房号2.2房产证号、产权来源、土地使用权类型3.赠与房产的评估价值及税费3.1房产评估价值3.2应缴纳的税费及缴纳方式4.赠与房产的交付方式及时间4.1交付方式4.2交付时间5.赠与房产的权属变更手续5.1手续办理主体5.2手续办理时间6.赠与房产的维修责任6.1维修责任主体6.2维修费用的承担方式7.赠与房产的抵押、租赁及其他限制7.1抵押情况7.2租赁情况7.3其他限制8.赠与房产的继承8.1继承人资格8.2继承方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.赠与人与受赠人基本信息1.1赠与人姓名：1.2赠与人性别：男1.3赠与人年龄：45岁1.4赠与人身份证号码：056781.5赠与人住址：市区街道小区号1.6受赠人姓名：1.7受赠人性别：女1.8受赠人年龄：40岁1.9受赠人身份证号码：8765432109876543211.10受赠人住址：市区街道小区号2.赠与房产的基本情况2.1房产座落：市区街道小区号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产结构：框架结构2.5房产层数：6层2.6房号：601室2.7房产证号：A2.8产权来源：购买2.9土地使用权类型：出让3.赠与房产的评估价值及税费3.1房产评估价值：人民币100万元整3.2应缴纳的税费：3.2.1契税：人民币10,000元整3.2.2土地增值税：人民币20,000元整3.2.3其他相关税费：人民币5,000元整4.赠与房产的交付方式及时间4.1交付方式：赠与人将房产的钥匙及产权证书交付给受赠人4.2交付时间：2024年4月30日前5.赠与房产的权属变更手续5.1手续办理主体：赠与人和受赠人共同办理5.2手续办理时间：2024年5月15日前6.赠与房产的维修责任6.1维修责任主体：受赠人6.2维修费用的承担方式：6.2.1房产在交付后的维修费用由受赠人自行承担6.2.2因赠与房产本身存在质量问题导致的维修费用，由赠与人承担7.赠与房产的抵押、租赁及其他限制7.1抵押情况：该房产目前无抵押7.2租赁情况：该房产目前无租赁7.3其他限制：该房产不得用于违法活动8.赠与房产的继承8.1继承人资格：受赠人及其法定继承人8.2继承方式：法定继承9.违约责任9.1违约情形：9.1.1赠与人未按约定时间交付房产9.1.2受赠人未按约定办理权属变更手续9.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务9.2违约责任承担方式：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部实际损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为本合同标的额的5%10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2合同约定的终止条件成就11.2.3法律规定的合同终止情形出现12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1合同当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务12.1.2因不可抗力致使不能实现合同目的12.1.3合同约定的解除条件成就12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应就解除合同的后果进行协商12.2.3协商不成的，可按本合同第十条约定的争议解决方式处理13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.1房产证复印件14.1.2房产评估报告复印件14.1.3双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同义务或进行合同相关的评估、鉴定、咨询等而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1房产评估、鉴定2.1.2合同履行过程中的法律咨询2.1.3房产交易过程中的中介服务2.1.4房产权属变更手续办理2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务3.第三方选择与确认3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。3.2第三方应具备相应的资质、经验和信誉，并经甲乙双方同意后方可介入本合同。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的额的5%，除非法律法规另有规定或甲乙双方另有约定。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙一方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过责任限额。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1在本合同约定范围内，享有独立进行评估、鉴定、咨询等工作的权利。5.1.2在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息。5.1.3在合同履行完毕后，有权获得约定的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和结果。5.2.4按约定的时间和标准完成工作。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、职责、费用等达成一致。6.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定开展工作。6.3第三方工作完成后，应向甲乙双方提交工作成果和报告。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益争议。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方报告，并协助甲乙双方解决争议。7.4第三方与其他各方的责任划分如下：7.4.1甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任。7.4.2第三方对本合同的权利义务不承担连带责任，但其责任限额按本