2024年度深圳仓储租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳仓储租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁仓库基本情况2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库结构2.4仓库设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.仓库使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.物业管理费用7.1物业管理费金额7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费支付时间8.责任保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：深圳市仓储有限公司乙方（承租方）：深圳市YY贸易有限公司1.2双方地址甲方地址：深圳市区街道路号乙方地址：深圳市YY区YY街道YY路YY号1.3双方联系方式第二条租赁仓库基本情况2.1仓库位置仓库位于深圳市区街道路号，具体位置见附件一。2.2仓库面积仓库总面积为1000平方米。2.3仓库结构仓库为钢架结构，内设有货架，供电、供水、消防设施齐全。2.4仓库设施仓库内设施包括：照明设备、通风设备、消防设备、货架、叉车等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请。3.3租赁延期如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订租赁延期合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币10万元。4.2租金支付方式乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。第五条保证金5.1保证金金额乙方应向甲方支付人民币5万元作为保证金。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起五个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第六条仓库使用规则6.1使用范围乙方租赁仓库仅用于存放货物，不得用于生产、生活或其他用途。6.2使用限制乙方在使用仓库过程中，不得擅自改变仓库结构、设施和用途。6.3维护责任乙方应保持仓库内设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。第七条物业管理费用7.1物业管理费金额物业管理费为每月人民币1万元。7.2物业管理费支付方式乙方应于每月的5日前，将物业管理费汇入甲方指定账户。7.3物业管理费支付时间物业管理费支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。第八条责任保险8.1保险类型甲方应为其所拥有的仓库及其设施投保财产保险，乙方应为其存放的货物投保货物保险。8.2保险金额财产保险金额应不低于仓库及其设施价值的100%，货物保险金额应不低于货物价值的100%。8.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，乙方应在签订本合同前完成货物的保险投保。第九条违约责任9.1违约情形若甲方未按约定提供符合约定的仓库或设施，或未履行物业管理责任，或未按时退还保证金，则视为违约。9.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。9.3违约赔偿违约金金额为每次违约所造成损失的10%，最高不超过人民币10万元。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如协商不成，争议提交至深圳市区人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件如一方违约严重损害另一方利益，非违约方有权解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并给予对方合理的整改期限。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件13.1附件一仓库位置图13.2附件二仓库设施清单第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、担保方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、监理服务、咨询服务、担保服务、法律服务、保险服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币50万元。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其相应的职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关标准。第五条第三方费用5.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。5.2第三方服务费用支付方式、时间及金额应与第三方提供的服务内容相匹配。第六条第三方变更6.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。6.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款失效，双方应重新签订补充协议。第七条第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。7.2第三方有权要求甲乙双方配合其进行现场检查、调查等工作。第八条第三方义务8.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第九条第三方与甲乙双方的关系9.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方独立承担其服务职责。9.2第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲乙双方。第十条第三方责任划分10.1第三方在履行职责过程中，若因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部责任。10.2若因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的赔偿。第十一条第三方介入程序11.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方及其服务内容。11.2双方应将第三方介入的相关信息书面通知对方，并确保第三方了解合同内容。第十二条第三方介入合同的签订12.1第三方介入合同应由第三方与甲乙双方签订，甲乙双方应予以配合。12.2第三方介入合同应包括但不限于服务内容、费用、责任限额、保密条款等。第十三条第三方介入合同的解除13.1.1双方协商一致；13.1.2第三方无法继续履行职责；13.1.3合同约定的解除条件成就。13.2解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第十四条第三方介入合同的终止14.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、保密义务的延续等。14.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库位置图详细要求：清晰标注仓库具体位置、周边环境及交通状况。附件说明：此图为租赁仓库的地理位置示意图，由甲方提供。2.附件二：仓库设施清单详细要求：详细列出仓库内所有设施及设备的名称、型号、数量等。附件说明：此清单由甲方提供，乙方应在签订合同前仔细核对。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：双方就合同中未尽事宜达成一致意见的补充协议。附件说明：此协议由双方协商一致后签订，作为本合同的有效补充。4.附件四：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任限额等。附件说明：此合同由第三方与甲乙双方签订，作为本合同的有效补充。5.附件五：物业管理费计算标准详细要求：明确物业管理费的收取标准、计算方式及支付方式。附件说明：此标准由甲方提供，乙方应遵守。6.附件六：责任保险投保凭证详细要求：提供责任保险的投保凭证，证明已投保。附件说明：此凭证由乙方提供，证明已履行投保义务。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。附件说明：此凭证由违约方提供，证明已履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供符合约定的仓库或设施；1.2甲方未履行物业管理责任；1.3甲方未按时退还保证金；1.4乙方未按约定支付租金；1.5乙方未按约定使用仓库；1.6乙方擅自改变仓库结构、设施和用途；1.7乙方未保持仓库内设施的良好状态；1.8乙方泄露甲乙双方的商业秘密；1.9第三方未履行职责；1.10第三方未遵守国家法律法规和行业规范。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金；2.2乙方违约，应承担甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金；2.3第三方违约，应承担甲乙双方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金；2.4违约金金额为每次违约所造成损失的10%，最高不超过人民币10万元。示例说明：1.甲方未按时提供符合约定的仓库，导致乙方无法按时入住，乙方因此遭受的损失为人民币10万元，甲方应支付乙方违约金人民币1万元。全文完。2024年度深圳仓储租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物位置2.5租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4汇率风险5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿5.4租赁物转租规定6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同备案11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明书11.3附件三：租赁物维修保养记录12.其他约定12.1通知送达12.2合同履行地点12.3合同变更12.4合同终止12.5合同解除13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：租赁物维修保养记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：深圳市物流有限公司乙方：深圳市YY商贸有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：07555678乙方联系电话：0755876543211.4合同双方住所地甲方住所地：深圳市福田区街道大厦乙方住所地：深圳市南山区YY街道YY大厦2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：仓储货架2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：1000kg/层，6层高2.3租赁物数量租赁物数量：50套2.4租赁物位置租赁物位置：甲方仓储区第一号库房2.5租赁物使用年限租赁物使用年限：5年3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2029年1月1日3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币10000元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，账号信息见附件4.4汇率风险如涉及汇率变动，租金按支付当日的汇率进行折算。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围租赁物仅限于乙方存放货物，不得用于其他用途。5.2租赁物维护责任租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责赔偿。5.4租赁物转租规定租赁物不得转租、转让，如需变更承租方，应经甲方书面同意。6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，租金可进行调整。6.2调整方式租金调整按照双方协商一致的方式执行。6.3调整通知租金调整后，甲方应在调整生效前书面通知乙方。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。（3）乙方未按合同约定使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担违约方应在违约事实发生后7日内承担违约责任，否则视为自愿放弃。8.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。（2）如违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交深圳市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日10.3合同备案本合同自生效之日起30日内向相关部门备案。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量、位置等信息。11.2附件二：租赁物使用说明书附件二提供了租赁物的使用说明、维护保养指南等内容。11.3附件三：租赁物维修保养记录附件三记录了租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。12.其他约定12.1通知送达除合同另有约定外，双方以书面形式发出的通知，自送达对方之日起生效。12.2合同履行地点本合同履行地点为甲方仓储区。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.4合同终止（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.5合同解除（1）甲方在租赁期限内有权解除合同，但需提前一个月通知乙方。（2）乙方在租赁期限内如需解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金。13.合同签署13.1合同签署时间合同签署时间：2024年1月1日13.2合同签署地点合同签署地点：甲方办公地点13.3合同签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书14.3附件三：租赁物维修保养记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在合同履行过程中，为协助甲方或乙方履行合同义务或提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式1.由甲方或乙方主动邀请第三方参与；3.在合同履行过程中，第三方主动提出协助。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和行业标准，履行其职责，对因其违约或疏忽导致甲方或乙方的损失承担相应的责任。15.3.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定和行业标准收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和便利；3.第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。15.3.3第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务；2.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和合同内容；3.第三方应配合甲方或乙方，共同维护合同的履行。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入通知甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲方或乙方各自承担，除非合同另有约定。16.3第三方介入监督甲方或乙方有权对第三方的工作进行监督，以确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或疏忽导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定1.第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定的服务费用以及行业标准确定；2.第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3超过责任限额的处理如第三方违约或疏忽导致的损失超过合同约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成服务关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应独立于本合同；2.第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的相关规定；3.第三方与其他各方的权利义务关系，应在本合同中明确约定。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件1.本合同终止；2.第三方完成其服务任务；3.第三方与甲方或乙方协商一致，终止合同。19.2第三方介入合同终止程序第三方介入合同终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、规格型号、数量、品牌、产地等信息；描述租赁物的使用年限、维护保养要求；列明租赁物的验收标准及验收时间。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的安装、使用、维护保养等操作指南；列明租赁物的常见故障及排除方法；提供租赁物的安全操作规范。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、维修内容、维修费用等信息；列明维修保养周期及保养项目；提供维修保养验收报告。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用等；约定第三方介入的期限及终止条件；规定第三方介入期间的违约责任。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、租赁物使用情况等；列明合同履行过程中出现的问题及解决措施；6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及费用；约定争议解决程序及期限；规定争议解决后的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，构成违约；（2）乙方未按合同约定支付租金的，构成违约；（3）乙方未按合同约定使用租赁物的，构成违约；（4）第三方未按合同约定履行职责的，构成违约；（5）任何一方违反合同约定的保密义务，构成违约。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约金按合同约定执行，如无约定，按实际损失的一定比例确定；（3）违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。3.违约示例说明（1）示例一：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方因此遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。（2）示例二：乙方未按合同约定支付租金，逾期30天未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。全文完。2024年度深圳仓储租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.仓储租赁标的2.1仓储场地位置、面积、结构2.2仓储设施设备情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.仓储费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用规则6.1仓储物品的类型限制6.2仓储物品的安全存放要求6.3乙方使用仓储场地的时间限制7.仓储场地维护7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3维修费用的承担8.安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任8.3应急预案9.仓储物品的保险9.1甲方投保责任9.2乙方投保责任9.3保险范围及赔偿标准10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算及支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同修改及补充14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：深圳市仓储有限公司1.2甲方地址：深圳市区街道号1.4乙方（承租方）名称：深圳市YY商贸有限公司1.5乙方地址：深圳市区街道号1.7合同签订日期：2024年4月1日2.仓储租赁标的2.1仓储场地位置：深圳市区街道号仓储区2.2仓储场地面积：200平方米2.3仓储场地结构：钢架结构，内部平整，可存储货物2.4仓储设施设备：货架、照明设备、消防设备等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付时间：每月1日支付上月租金4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.仓储费用5.1水电费用：按照甲方提供的计费标准执行，乙方自行支付5.2物业管理费：每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）5.3其他相关费用：如遇特殊情况，双方协商确定6.使用规则6.1仓储物品的类型限制：乙方存放的物品应符合国家法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品6.2仓储物品的安全存放要求：乙方应保证存放的物品安全，不得损坏仓储场地设施6.3乙方使用仓储场地的时间限制：乙方应在甲方规定的时间内使用仓储场地，不得闲置7.仓储场地维护7.1甲方维护责任：甲方负责仓储场地及设施的日常维护和保养7.2乙方维护责任：乙方在使用过程中，应保持仓储场地的整洁，不得随意损坏场地及设施7.3维修费用的承担：因乙方使用不当造成的场地及设施损坏，维修费用由乙方承担8.安全责任8.1甲方安全责任：甲方负责仓储场地的消防安全，确保消防设施设备的完好有效，并定期进行检查和维护8.2乙方安全责任：乙方在使用仓储场地过程中，应遵守国家有关消防安全的规定，确保货物存放安全，不得在仓储场地内吸烟或使用明火8.3应急预案：双方应共同制定应急预案，一旦发生火灾、盗窃等紧急情况，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置9.仓储物品的保险9.1甲方投保责任：甲方对仓储场地及其设施进行投保，保险金额应覆盖可能发生的风险9.2乙方投保责任：乙方应对存放的货物进行投保，保险金额应至少与货物价值相当9.3保险范围及赔偿标准：双方应明确保险范围和赔偿标准，一旦发生保险事故，按照保险合同约定进行赔偿10.违约责任10.1甲方违约责任：若甲方未按时提供仓储场地，或提供场地不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%10.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，或违反使用规则，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%10.3违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕11.合同解除11.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除11.3解除合同的后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担或按双方协商结果分担13.合同附件仓储场地平面图仓储设施设备清单仓储场地使用规则保险合同13.2合同附件内容：附件内容作为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同修改及补充：对本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认14.4合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、专业咨询、项目评估、工程监理等。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2条件：第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对甲乙双方提供真实、准确、完整的服务。17.2权利：第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。17.3利益：第三方在完成服务后，享有合作协议约定的利益。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务质量进行监督。甲方有权要求第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的信息保密。甲方有权对第三方的工作成果进行验收，对不符合要求的工作成果，有权要求第三方进行整改。18.2乙方的额外条款：乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。乙方有权要求第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的信息保密。乙方有权对第三方的工作成果进行验收，对不符合要求的工作成果，有权要求第三方进行整改。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。19.2责任承担：若第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方根据损失比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：第三方在本合同中的角色为服务提供方，其与甲乙双方为合作关系。第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于合作协议约定的范围内。20.2争议处理：第三方与其他各方在合作过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序：任何第三方介入本合同，导致合同内容需变更的，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.2变更生效：补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件：若第三方在介入本合同过程中严重违反合作协议，甲乙双方有权解除合同。22.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并签订解除协议。22.3解除后果：合同解除后，双方应按照解除协议进行结算，并各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储场地平面图详细要求：平面图应清晰展示仓储场地的布局，包括各个区域的划分、出入口位置、消防设施分布等。说明：平面图是乙方了解仓储场地情况的重要依据，有助于乙方合理规划仓储空间。2.仓储设施设备清单详细要求：清单应详细列出仓储场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：设备清单有助于乙方了解仓储设施设备的情况，便于日常管理和维护。3.仓储场地使用规则详细要求：规则应明确乙方在使用仓储场地时的行为规范，包括货物存放、消防、安全等方面。说明：使用规则是保障仓储场地安全和乙方权益的重要依据。4.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、赔偿标准、保险期限等。说明：保险合同是保障甲乙双方利益的重要文件，有助于在发生意外时及时获得赔偿。5.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任。说明：合作协议是规范第三方介入本合同的重要文件，有助于保障甲乙双方的利益。6.合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：补充协议是合同变更的有效证明，有助于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供仓储场地或提供场地不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例说明：若甲方未在约定时间内提供仓储场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反使用规则。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的%。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，未履行合作协议约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，未提供真实、准确、完整的信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度深圳仓储租赁合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物描述1.3合同期限及续约条款2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3水电费及其他公共事业费用3.租赁面积及使用范围3.1租赁面积确定及测量3.2使用范围限制3.3临时变更及调整4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式4.2保证金退还条件及程序4.3保证金利息支付5.租赁期间维护与保养5.1租赁物的保养责任5.2损坏及维修责任5.3恢复原状义务6.保险责任6.1双方保险责任6.2保险费用承担6.3保险合同备案7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付7.3违约解除合同条件8.租赁物转租与转借8.1转租与转借规定8.2转租与转借审批程序8.3转租与转借收益分配9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件解除合同条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼程序11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项13.1知识产权保护13.2法律适用13.3合同份数及效力14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方法定名称：____________________甲方法定代表人：__________________甲方法定代表人联系电话：________________乙方法定名称：____________________乙方法定代表人：__________________乙方法定代表人联系电话：________________1.2合同标的物描述本合同租赁标的物为位于深圳市______区______街道______号的仓库，建筑面积为______平方米，具体位置及范围以租赁场地平面图为准。1.3合同期限及续约条款本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。2.租赁费用2.1租金金额及支付方式本合同租金为每月人民币______元，按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.2租金调整机制租金在租赁期限内不调整，但如遇政府政策调整，经双方协商一致，可按政府规定进行调整。2.3水电费及其他公共事业费用租赁期间产生的水电费及其他公共事业费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。3.租赁面积及使用范围3.1租赁面积确定及测量租赁面积以甲方提供的测量报告为准，乙方有权要求甲方提供相关测量证明。3.2使用范围限制乙方仅可用于仓储、物流等合法用途，不得用于非法活动或改变房屋结构。3.3临时变更及调整如因特殊原因需调整租赁面积，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳方式本合同租赁保证金为人民币______元，乙方应于签订合同之日起______日内缴纳。4.2保证金退还条件及程序租赁期满，乙方按合同约定将租赁物完好退回甲方，甲方应在______日内无息退还保证金。4.3保证金利息支付甲方将保证金存入银行，乙方需承担银行利息损失。5.租赁期间维护与保养5.1租赁物的保养责任乙方负责租赁物的日常保养，确保租赁物的正常使用。5.2损坏及维修责任因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3恢复原状义务租赁期满，乙方应将租赁物恢复至原有状态，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。6.保险责任6.1双方保险责任乙方应自行购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值。6.2保险费用承担保险费用由乙方自行承担。6.3保险合同备案乙方应将保险合同复印件提交甲方备案。7.违约责任7.1违约情形及处理如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金计算及支付违约金按合同约定比例计算，乙方应于收到违约通知之日起______日内支付。7.3违约解除合同条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.租赁物转租与转借8.1转租与转借规定未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。8.2转租与转借审批程序如需转租或转借，乙方应提前______日向甲方提交书面申请，并附相关资料。8.3转租与转借收益分配如经甲方同意，乙方转租或转借所得收益，甲方享有______比例的分成。9.不可抗力条款9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件解除合同条件发生不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。10.3解除或终止合同程序解除或终止合同，双方应提前______日书面通知对方，并采取必要措施处理善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市______仲裁委员会仲裁。11.2仲裁或诉讼程序仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，双方各自承担。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1知识产权保护租赁物及相关资料中的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1附件清单1.租赁场地平面图；2.租赁物清单；3.其他双方约定的文件。14.2补充协议清单本合同签订后，如需签订补充协议，应将其作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。8.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同约定，对其提供的服务或协助结果承担相应的法律责任。8.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权。8.4第三方与其他方的划分说明第三方作为独立的主体，其权利义务与甲乙双方的权利义务相独立。第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系或雇佣关系。9.第三方介入的具体条款9.1第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。9.2第三方介入程序乙方需在合同签订前______日内，将第三方基本信息及合作协议提交甲方审核。9.3第三方介入费用第三方介入产生的费用，由乙方承担，并按合同约定支付。10.第三方责任限额10.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失，乙方应向甲方赔偿的最高金额。10.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过乙方所支付第三方费用的______倍。10.3超额赔偿如第三方责任造成甲方损失超过责任限额，乙方应承担超出部分的赔偿责任。11.第三方介入合同变更11.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序合同变更程序同第八条第2款。12.第三方介入争议解决12.1争议解决方式第三方介入合同产生的争议，仍按本合同第11条约定解决。12.2第三方责任争议如第三方责任争议涉及第三方，甲乙双方应共同协调，寻求第三方参与解决。13.第三方介入合同终止13.1合同终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：（1）本合同终止；（2）第三方提供的服务或协助已全部完成；（3）其他合同约定的终止条件。13.2合同终止程序第三方介入合同终止程序同第八条第10款。14.第三方介入合同附件及补充协议14.1附件清单1.第三方基本信息；2.第三方合作协议；3.第三方责任限额协议；4.其他双方约定的文件。14.2补充协议清单本合同签订后，如需签订补充协议，应将其作为本合同的组成部分，并明确第三方介入的相关内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标明租赁物的具体位置、面积、建筑结构等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁物的具体位置和范围。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方核对。3.第三方基本信息要求：包括第三方名称、法定代表人、联系电话、地址等。说明：第三方基本信息用于明确介入本合同的具体第三方主体。4.第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和责任。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额、赔偿方式、争议解决等。说明：责任限额协议用于明确第三方在履行合同过程中可能承担的最高赔偿责任。6.其他双方约定的文件要求：包括但不限于变更协议、补充协议、通知等。说明：其他双方约定的文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物用途乙方未按约定进行租赁物的维护保养甲方未按约定提供租赁物或服务2.违约责任认定标准违约行为发生，经双方确认。违约行为对合同履行造成实际影响。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期______天，应支付______%的违约金。示例二：乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方损失人民币______元，乙方应赔偿人民币______元。示例三：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方损失人民币______元，甲方应赔偿人民币______元。全文完。2024年度深圳仓储租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁仓储设施及面积1.5租金及支付方式1.6租金调整机制2.仓储设施及设备2.1仓储设施及设备清单2.2仓储设施及设备维护责任2.3仓储设施及设备损坏赔偿3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2用途变更审批3.3不得从事的活动4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3逾期支付租金的处理4.4租金调整机制5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2押金金额及支付方式5.3保证金及押金退还条件6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付时间6.3逾期支付物业管理费的处理7.安全及消防7.1安全责任7.2消防设施及设备7.3消防安全培训8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效条件12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1附件一：仓储设施及设备清单14.2附件二：物业管理费标准14.3附件三：保险条款第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：深圳市仓储有限公司地址：深圳市区路号乙方（承租方）：有限公司地址：深圳市区路号1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4租赁仓储设施及面积乙方租赁甲方位于深圳市区路号的仓储设施，总面积为1000平方米。1.5租金及支付方式租金金额为每月人民币万元，共计万元。租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。1.6租金调整机制租金调整机制：自本合同生效之日起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。第二条仓储设施及设备2.1仓储设施及设备清单详见附件一。2.2仓储设施及设备维护责任甲方负责仓储设施及设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。2.3仓储设施及设备损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏仓储设施及设备，乙方应负责赔偿。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途乙方租赁仓储设施用于储存货物，不得用于生产、加工或其他非法用途。3.2用途变更审批乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可变更。3.3不得从事的活动第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币万元，共计万元。4.2租金支付时间租金支付时间：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的滞纳金。4.4租金调整机制租金调整机制：自本合同生效之日起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。第五条保证金及押金5.1保证金金额及支付方式保证金金额为人民币万元，乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付至甲方指定账户。5.2押金金额及支付方式押金金额为人民币万元，乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付至甲方指定账户。5.3保证金及押金退还条件本合同终止且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还请求后15个工作日内退还保证金及押金。第六条物业管理费用6.1物业管理费金额物业管理费为每月人民币元，共计元。6.2物业管理费支付时间物业管理费支付时间：乙方应于每月的5日前将物业管理费支付至甲方指定账户。6.3逾期支付物业管理费的处理若乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理费金额1%的滞纳金。第七条安全及消防7.1安全责任甲方负责仓储设施的安全管理，确保其符合国家安全标准。7.2消防设施及设备甲方负责提供符合国家消防规定的消防设施及设备，乙方应合理使用。7.3消防安全培训甲方应定期组织消防安全培训，乙方应积极参加。第八条保险8.1保险种类乙方应为其储存的货物投保财产保险，保险金额不低于货物价值的200%。8.2保险金额保险金额应经双方协商一致后确定，并在保险合同中明确。8.3保险期限保险期限自本合同生效之日起至租赁期限结束之日止。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按约定支付租金或物业管理费；乙方违反租赁用途或从事禁止活动；乙方损坏仓储设施及设备；乙方逾期未修复损坏设施或设备；甲方未按约定维护设施及设备。9.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金金额为逾期金额的1%；修复或赔偿损坏的设施及设备；甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约金的计算违约金按逾期金额每日计算，自逾期之日起至实际支付之日止。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件甲方未按约定提供仓储设施；乙方未按约定支付租金或物业管理费；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自动终止。10.3解除或终止合同的程序一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交深圳市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为深圳市区人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起60日内。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：仓储设施及设备清单、物业管理费标准、保险条款。第十三条合同签署13.1签署日期本合同一