2024年度建筑工程乳胶漆承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程乳胶漆承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2招标方基本信息2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程合同造价3.工程质量要求3.1工程质量标准3.2质量检验与验收4.工程进度安排4.1工程总体进度计划4.2各阶段进度计划4.3进度调整及延误责任5.工程施工技术要求5.1施工图纸及技术规范5.2施工工艺及技术措施5.3施工安全及环境保护6.工程合同价款的支付方式6.1合同价款构成6.2付款进度及方式6.3付款条件及违约责任7.合同工期及延期责任7.1合同工期7.2工期调整及延期责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2招标方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1施工图纸12.2技术规范12.3附件一：合同变更及补充协议12.4附件二：工程质量保证书12.5附件三：工程进度款支付计划13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同解释14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5营业执照注册号：X1.2招标方基本信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5营业执照注册号：X2.项目概况2.1工程名称：住宅小区外墙乳胶漆工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积100000平方米，外墙面积80000平方米2.4工程建设内容：外墙乳胶漆施工，包括基层处理、腻子粉刮涂、乳胶漆涂刷等2.5工程合同造价：人民币500万元3.工程质量要求3.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准，达到合格工程要求3.2质量检验与验收3.2.1施工过程中，承包方应按照质量标准进行自检，并做好记录3.2.2招标方应定期对施工现场进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改3.2.3工程竣工验收时，双方应共同进行验收，并签署验收报告4.工程进度安排4.1工程总体进度计划4.1.1施工准备：30天4.1.2施工阶段：120天4.1.3竣工验收：10天4.2各阶段进度计划4.2.1基层处理：10天4.2.2腻子粉刮涂：15天4.2.3乳胶漆涂刷：75天4.3进度调整及延误责任4.3.1因承包方原因造成工程进度延误，每延误一天，应向招标方支付相当于合同总价1%的违约金4.3.2因招标方原因造成工程进度延误，招标方应负责赔偿承包方因此造成的损失5.工程施工技术要求5.1施工图纸及技术规范5.1.1承包方应严格按照招标方提供的施工图纸及国家及行业相关技术规范进行施工5.1.2施工图纸及技术规范如有变更，需经双方协商一致后，以书面形式通知承包方5.2施工工艺及技术措施5.2.1承包方应采用先进的施工工艺和施工技术，确保工程质量5.2.2施工过程中，承包方应做好施工记录，并对施工质量负责5.3施工安全及环境保护5.3.1承包方应严格遵守国家及地方有关施工安全和环境保护的规定5.3.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全6.工程合同价款的支付方式6.1合同价款构成6.1.1合同总价：人民币500万元6.1.2包含税金：增值税及其他相关税费6.2付款进度及方式6.2.1预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总价的10%6.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价的5%，共支付10次6.2.3结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的80%6.2.4保修金：保修期满后30个工作日内，支付合同总价的5%6.3付款条件及违约责任6.3.1付款条件：承包方提交相关证明材料，招标方审核无误后支付6.3.2违约责任：如招标方未按时支付款项，应向承包方支付相当于逾期付款金额每日万分之五的违约金8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同8.1.2承包方在施工过程中严重违反合同约定，招标方有权解除合同8.1.3招标方严重违反合同约定，承包方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1工程按合同约定全部完工，并通过竣工验收8.2.2双方协商一致决定终止合同8.2.3合同约定的解除条件成就，合同自然终止9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时完成工程，每延误一天，应向招标方支付相当于合同总价1%的违约金9.1.2工程质量不符合约定，承包方应无偿进行返工或修复，并赔偿招标方因此造成的损失9.2招标方违约责任9.2.1未按时支付工程款，每延误一天，应向承包方支付相当于逾期付款金额每日万分之五的违约金9.2.2未按合同约定提供施工图纸或技术规范，导致工程延期或质量问题的，招标方应承担相应责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本并加盖公章11.1.2合同签订后7个工作日内，双方完成合同备案手续11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第八条12.合同附件12.1施工图纸12.2技术规范12.3附件一：合同变更及补充协议12.4附件二：工程质量保证书12.5附件三：工程进度款支付计划13.合同签署及备案13.1合同签署13.1.1双方代表签署合同文本13.1.2合同文本一式四份，双方各执两份13.2合同备案13.2.1双方在合同签订后7个工作日内，向相关管理部门备案14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题14.2法律变更14.2.1合同履行过程中，如国家法律法规发生变化，双方应按新法律法规执行14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，按双方协商一致的解释为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险公司等。1.2第三方介入本合同的依据和方式，应在合同中明确约定。1.3第三方与其他各方的关系划分如下：1.3.1第三方与甲方的合同关系，以甲方与第三方的合同为准；1.3.2第三方与乙方的合同关系，以乙方与第三方的合同为准；1.3.3第三方与合同双方的合同关系，以合同双方的书面协议为准。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的必要性和条件2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应提前通知对方。2.1.1.第三方具备相应的资质和条件；2.1.2.第三方介入不违反国家法律法规和合同约定；2.1.3.第三方介入有利于合同履行和工程顺利进行。2.2第三方介入的审批程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式。2.2.2第三方介入的审批程序如下：2.2.1.甲乙双方签署第三方介入的书面协议；2.2.2.第三方介入的书面协议经甲乙双方签字盖章后生效；2.2.3.第三方介入的书面协议应作为本合同的附件。3.第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额不应超过其与甲方或乙方签订的合同约定的责任限额；3.1.2第三方的责任限额不应超过本合同约定的责任限额；3.1.3第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力和风险承担能力等因素综合确定。3.2第三方责任限额的调整3.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.2.2第三方责任限额的调整应以书面形式通知甲乙双方，并作为本合同的附件。4.第三方的责权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，确保工程质量和进度。4.1.2第三方应对其提供的咨询、监理、检测等服务质量承担责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。4.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。4.3第三方的义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其服务的合法性和有效性。4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。5.2第三方介入后的合同变更，应通知所有相关方，并作为本合同的附件。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同的争议解决方式处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包含工程项目的所有施工图纸、设计文件、技术规范、施工工艺及质量标准等。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中不可或缺的技术文件，应确保其准确性和完整性。2.附件一：合同变更及补充协议详细要求：记录合同变更及补充协议的内容、日期、双方签字盖章等。说明：合同变更及补充协议是合同的重要组成部分，用于明确合同变更的具体内容和双方的权利义务。3.附件二：工程质量保证书详细要求：包含工程质量保证期限、质量保证责任、质量保证金的退还条件等。说明：工程质量保证书是承包方对工程质量保证的书面承诺，是工程质量的重要保障。4.附件三：工程进度款支付计划详细要求：明确工程进度款支付的时间、金额、支付方式等。说明：工程进度款支付计划是确保工程顺利进行和资金合理使用的依据。5.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的依据、方式、责任、权利等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据，应确保第三方的责权利明确。6.附件五：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项、进度、质量、安全问题等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，有助于双方了解工程进展和问题。7.附件六：验收报告详细要求：包含工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，是确认工程合格的重要依据。8.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是确认违约金支付的重要依据，有助于双方维护自身权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按时完成工程责任认定：每延误一天，承包方应向招标方支付相当于合同总价1%的违约金。示例：承包方原计划60天内完成工程，实际完成时间为70天，则应支付10天的违约金。1.2承包方工程不符合质量标准责任认定：承包方应无偿进行返工或修复，并赔偿招标方因此造成的损失。