2024年度农产品批发市场设施建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农产品批发市场设施建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条市场设施建设2.1建设规模2.2建设内容2.3建设地点2.4建设工期2.5建设资金来源第三条市场运营管理3.1运营模式3.2运营管理职责3.3运营管理目标3.4运营管理措施3.5运营管理考核第四条质量保障4.1建设质量要求4.2运营服务质量要求4.3质量监督与验收4.4质量责任追究第五条财务管理5.1资金支付方式5.2财务报表报送5.3财务审计5.4财务责任追究第六条法律责任6.1违约责任6.2损害赔偿6.3违法责任6.4法律适用第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更与解除的条件7.4合同变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间第十条其他约定10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同份数10.4合同附件第十一条合同附件11.1建设项目可行性研究报告11.2建设项目初步设计文件11.3建设项目施工图设计文件11.4建设项目招标文件11.5建设项目合同11.6其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三条合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案材料13.3合同备案程序第十四条合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件页码14.3合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条市场设施建设2.1建设规模市场总面积：[市场总面积]平方米商铺数量：[商铺数量]个停车位：[停车位数量]个2.2建设内容市场建设包括但不限于：交易大厅、仓储物流区、办公区、休息区、排水系统、供电系统等。2.3建设地点建设地点：[具体建设地址]2.4建设工期建设工期：自合同签订之日起[工期时间]，分阶段完成。2.5建设资金来源建设资金来源：甲方自筹资金，乙方提供贷款。第三条市场运营管理3.1运营模式市场采用封闭式管理，实行统一规划、统一招商、统一运营。3.2运营管理职责甲方负责市场整体规划、设施建设、物业管理；乙方负责市场日常运营、市场管理、安全保障。3.3运营管理目标实现市场设施完善、管理规范、交易活跃、环境优美。3.4运营管理措施建立健全市场管理制度，加强市场巡查，确保市场安全有序。3.5运营管理考核对乙方运营管理进行定期考核，考核不合格者，甲方有权解除合同。第四条质量保障4.1建设质量要求市场建设必须符合国家相关法律法规和行业标准。4.2运营服务质量要求市场运营服务必须达到国家相关法律法规和行业标准。4.3质量监督与验收甲方委托第三方机构对市场建设和运营服务进行质量监督和验收。4.4质量责任追究对因质量问题造成损失的责任方，依法承担相应责任。第五条财务管理5.1资金支付方式市场建设资金按工程进度分期支付，运营管理费用按月支付。5.2财务报表报送乙方每月向甲方报送财务报表，甲方进行审核。5.3财务审计市场运营满一年后，由甲方委托审计机构进行财务审计。5.4财务责任追究对违反财务管理规定的责任方，依法承担相应责任。第六条法律责任6.1违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2损害赔偿因一方违约造成对方损失的，应承担损害赔偿责任。6.3违法责任如违反国家法律法规，双方应承担相应的法律责任。6.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第七条合同变更与解除7.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2合同解除有下列情况之一的，任何一方可以解除合同：（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除的条件变更或解除合同应当符合法律法规的规定，并经双方书面确认。7.4合同变更与解除的程序变更或解除合同，应当书面通知对方，并约定变更或解除的具体内容。第八条争议解决8.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行调解。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限]内提出解决方案。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为[具体日期]。9.3合同终止条件有下列情况之一的，合同终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。9.4合同终止时间合同终止时间为[具体日期]。第十条其他约定10.1通知与送达除合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。10.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。10.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件名称合同附件包括但不限于：市场建设规划、市场运营方案、市场管理制度、财务报表、审计报告等。11.2合同附件页码合同附件页码应与合同一致。11.3合同附件份数合同附件份数应与合同一致。第十二条合同签署12.1合同签署时间合同签署时间为[具体日期]。12.2合同签署地点合同签署地点为[具体签署地点]。12.3合同签署人甲方法定代表人或授权代表：[签署人姓名]乙方法定代表人或授权代表：[签署人姓名]第十三条合同备案13.1合同备案机关合同备案机关为[具体备案机关名称]。13.2合同备案材料合同备案材料包括但不限于：合同文本、营业执照、法定代表人身份证明等。13.3合同备案程序合同备案程序按照[具体备案机关名称]的规定执行。第十四条合同附件清单14.1合同附件名称1.市场建设规划2.市场运营方案3.市场管理制度4.财务报表5.审计报告14.2合同附件页码1.[附件页码]2.[附件页码]3.[附件页码]4.[附件页码]5.[附件页码]14.3合同附件份数1.[附件份数]2.[附件份数]3.[附件份数]4.[附件份数]5.[附件份数]第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同而提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：市场规划设计、工程监理、设备采购、运营管理咨询、法律咨询等。8.3第三方选择8.3.1甲乙双方均有权选择第三方，并应确保第三方的资质、能力符合合同要求。8.3.2第三方选择后，甲乙双方应将第三方信息通知对方，并取得对方书面同意。第九条第三方责任9.1第三方责任范围第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。9.2第三方责任限额9.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。9.2.2若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第十条第三方权利10.1第三方权利范围10.1.1获取甲乙双方提供的必要资料和信息；10.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；10.1.3在合同约定的范围内独立行使职责。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方第三方与甲方之间为委托关系，甲方应提供必要的委托事项和条件，并对第三方的工作进行监督。11.2第三方与乙方第三方与乙方之间为服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务进行验收。11.3第三方与其他方第三方与其他方之间无直接合同关系，但应遵循合同约定和法律法规，与其他方保持良好沟通与合作。第十二条第三方介入协议12.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。12.2第三方介入协议内容12.2.1第三方的基本信息；12.2.2第三方介入的具体事项和范围；12.2.3第三方的责任和权利；12.2.4第三方的服务费用和支付方式；12.2.5第三方的违约责任；12.2.6第三方介入协议的生效、变更和解除。第十三条第三方介入费用的承担13.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、交通费等。13.2第三方介入费用的承担13.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。13.2.2若合同或协议未约定，第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。第十四条第三方介入的监督与评估14.1第三方介入监督甲乙双方应共同对第三方介入工作进行监督，确保第三方按照合同约定和协议履行职责。14.2第三方介入评估合同履行期满后，甲乙双方应共同对第三方介入工作进行评估，包括服务质量、工作效率、责任履行等方面。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场建设规划要求：详细说明市场建设规模、布局、功能分区、配套设施等。说明：市场建设规划是市场建设的基础，需符合国家相关法律法规和行业标准。2.市场运营方案要求：明确市场运营模式、管理制度、人员配置、服务内容等。说明：市场运营方案是市场运营的指导文件，需确保市场运营有序、高效。3.市场管理制度要求：详细列出市场管理各项制度，包括市场准入、交易规则、安全管理等。说明：市场管理制度是保障市场正常运行的重要保障。4.财务报表要求：按月、季度、年度报送市场运营的财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：财务报表是监督市场财务状况的重要依据。5.审计报告要求：市场运营满一年后，由甲方委托审计机构进行财务审计，出具审计报告。说明：审计报告是确保市场财务真实、合法的重要手段。6.建设项目可行性研究报告要求：详细分析市场建设的可行性，包括市场前景、投资回报、风险评估等。说明：可行性研究报告是市场建设决策的重要依据。7.建设项目初步设计文件要求：包括市场建设的平面图、立面图、剖面图等，详细说明设计内容。说明：初步设计文件是市场建设施工的重要依据。8.建设项目施工图设计文件要求：包括施工图纸、材料清单、施工工艺等，详细说明施工要求。说明：施工图设计文件是施工方进行施工的依据。9.建设项目招标文件要求：明确市场建设项目的招标条件、投标要求、评标标准等。说明：招标文件是确保市场建设项目公开、公正、公平的重要文件。10.建设项目合同要求：详细约定甲乙双方的权利、义务、责任等。说明：建设项目合同是保障市场建设项目顺利实施的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。说明：违约行为是合同履行过程中可能出现的风险，需提前约定。2.违约责任认定标准要求：详细列出违约责任认定标准，包括违约程度、损失赔偿等。说明：违约责任认定标准是确定违约方责任的重要依据。3.违约责任示例违约行为：甲方未按合同约定时间提供建设资金。违约责任认定：甲方延迟提供资金导致乙方工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。违约行为：乙方未按合同约定完成市场建设。违约责任认定：乙方未按期完成市场建设，甲方有权要求乙方赔偿因延误产生的损失，并有权解除合同。全文完。2024年度农产品批发市场设施建设与运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人及授权代表1.3注册地址及通讯地址1.4联系方式及电子邮箱2.合同标的及范围2.1批发市场设施建设内容2.2批发市场运营管理内容2.3合同服务期限3.项目投资与资金管理3.1投资总额及资金来源3.2资金拨付及使用计划3.3资金监管与审计4.批发市场设施建设要求4.1建设标准及规范4.2设施规模及功能4.3工程进度及质量保证5.批发市场运营管理规范5.1运营管理制度5.2人员配置及培训5.3质量安全及卫生标准5.4消防安全要求6.价格及费用6.1设施建设费用6.2运营管理费用6.3价格调整机制6.4付款方式及期限7.交付与验收7.1设施建设交付7.2运营管理交付7.3验收标准及程序7.4验收时间及方式8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿及处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.合同变更与补充11.1变更条件及程序11.2补充协议的效力12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2文本效力13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：_________有限公司乙方：_________有限公司1.2法定代表人及授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3注册地址及通讯地址甲方注册地址：_________甲方通讯地址：_________乙方注册地址：_________乙方通讯地址：_________1.4联系方式及电子邮箱甲方联系方式：_________甲方电子邮箱：_________乙方联系方式：_________乙方电子邮箱：_________第二条合同标的及范围2.1批发市场设施建设内容包括但不限于：市场主体建筑、仓储设施、冷链物流设施、停车场、办公区等。2.2批发市场运营管理内容包括但不限于：市场日常管理、市场交易管理、市场设施维护、市场安全保卫等。2.3合同服务期限自合同生效之日起，至_________年_________月止。第三条项目投资与资金管理3.1投资总额及资金来源项目总投资额为人民币_________万元，资金来源为甲方自筹资金及乙方融资。3.2资金拨付及使用计划甲方应在合同签订后_________日内，向乙方拨付首期资金人民币_________万元。后续资金拨付按照项目进度及实际需求进行。3.3资金监管与审计甲方委托_________会计师事务所对乙方资金使用情况进行审计，确保资金使用合规。第四条批发市场设施建设要求4.1建设标准及规范市场设施建设应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范。4.2设施规模及功能市场总占地面积_________亩，包括_________个交易区，_________个仓储区，_________个冷链物流区等。4.3工程进度及质量保证市场设施建设分_________期完成，每期工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，确保工程质量达到合同约定标准。第五条批发市场运营管理规范5.1运营管理制度乙方应建立健全市场运营管理制度，包括但不限于市场交易规则、市场设施维护制度、市场安全保卫制度等。5.2人员配置及培训乙方应配备_________名市场管理人员，_________名市场安保人员，_________名市场清洁人员等，并对人员进行专业培训。5.3质量安全及卫生标准市场运营应符合国家及地方相关质量安全及卫生标准。5.4消防安全要求市场应配备_________套消防设施，定期进行消防安全检查，确保消防安全。第六条价格及费用6.1设施建设费用市场设施建设费用共计人民币_________万元。6.2运营管理费用市场运营管理费用共计人民币_________万元。6.3价格调整机制市场设施建设及运营管理费用在合同期间保持不变，如遇政策调整，按国家及地方相关政策执行。6.4付款方式及期限甲方应在合同签订后_________日内支付首期费用人民币_________万元，后续费用按项目进度及实际需求进行支付。第七条交付与验收7.1设施建设交付市场设施建设完成后，乙方应在_________日内通知甲方进行验收。7.2运营管理交付市场运营管理达到合同约定标准后，乙方应在_________日内通知甲方进行验收。7.3验收标准及程序验收标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范。验收程序由甲方组织，乙方配合。7.4验收时间及方式验收时间为_________年_________月_________日，以书面形式进行验收。第八条违约责任8.1违约情形及定义1.甲方未按时支付合同约定款项；2.乙方未按合同约定完成市场设施建设或运营管理；3.乙方违反市场运营管理制度，造成市场秩序混乱或安全隐患；4.双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_________万元；2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_________万元；3.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿及处理方式违约赔偿按实际损失计算，双方应协商解决。协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构合同争议由_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。10.3解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；第十一条合同变更与补充11.1变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。12.3终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.4终止日期合同终止日期为_________年_________月_________日。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。13.3通知与送达本合同通知及送达方式如下：1.以书面形式发送至对方注册地址或通讯地址；2.以电子邮箱发送至对方电子邮箱。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_________。14.3签署代表甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.4合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或协助合同履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，协助合同履行。2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。第四条第三方义务4.1第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成服务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的_________%。1.第三方自身责任；2.第三方与甲乙双方之间的共同责任；3.甲乙双方之间的责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间：1.第三方对甲乙双方承担独立责任，不因甲乙双方之间的纠纷而影响其责任承担；2.甲乙双方应就第三方提供的服务向第三方支付费用。6.2第三方与其他各方：1.第三方与其他各方之间无直接法律关系，不因合同履行过程中的行为而对其他各方承担责任；2.其他各方在合同履行过程中应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。7.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进合同履行。第八条第三方介入的终止1.第三方无法履行合同约定的服务；2.第三方违反合同约定，损害甲乙双方合法权益；3.合同履行完毕，无需第三方介入。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。9.2第三方介入的费用在合同约定的时间内支付，逾期未支付，应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.3仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应予以履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖双方公章。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明文件要求：包括身份证复印件或护照复印件。3.附件三：合同双方授权代表委托书要求：明确授权范围和期限，加盖双方公章。4.附件四：市场设施建设方案要求：详细说明市场设施建设的规模、功能、技术要求等。5.附件五：市场运营管理制度要求：包括市场交易规则、市场设施维护制度、市场安全保卫制度等。6.附件六：市场设施建设进度计划要求：明确各阶段建设内容、时间节点、质量要求等。7.附件七：市场运营管理费用预算要求：详细列明各项运营管理费用及支付方式。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等。9.附件九：验收报告要求：包括市场设施建设及运营管理验收结果、存在问题及整改措施等。10.附件十：违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准及责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同约定款项责任认定标准：甲方应按合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金人民币_________万元。示例：甲方应在合同签订后_________日内支付首期费用人民币_________万元，如逾期支付，应向乙方支付违约金人民币_________万元。2.违约行为：乙方未按合同约定完成市场设施建设或运营管理责任认定标准：乙方应按合同约定完成市场设施建设及运营管理，如未按时完成，应向甲方支付违约金人民币_________万元。示例：市场设施建设分_________期完成，每期工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，如未按时完成，应向甲方支付违约金人民币_________万元。3.违约行为：乙方违反市场运营管理制度，造成市场秩序混乱或安全隐患责任认定标准：乙方应遵守市场运营管理制度，如违反规定，造成市场秩序混乱或安全隐患，应承担相应责任。示例：乙方违反市场交易规则，导致市场秩序混乱，应承担相应责任。4.违约行为：双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：双方应按合同约定履行各项义务，如未履行或履行不到位，应承担相应责任。示例：双方未按合同约定进行信息共享，影响合同履行，应承担相应责任。全文完。2024年度农产品批发市场设施建设与运营管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.市场设施建设2.1设施建设内容2.2设施建设标准2.3设施建设进度安排2.4设施建设资金来源2.5设施建设责任主体3.设施运营管理3.1运营管理模式3.2运营管理职责3.3运营管理组织架构3.4运营管理规章制度3.5运营管理信息化建设4.交易规则4.1交易品种4.2交易时间4.3交易方式4.4交易价格4.5交易纠纷处理5.物流配送5.1物流配送渠道5.2物流配送标准5.3物流配送费用5.4物流配送责任主体6.质量监管6.1质量检验标准6.2质量监管措施6.3质量问题处理6.4质量责任主体7.信息服务7.1信息服务内容7.2信息服务方式7.3信息服务费用7.4信息服务责任主体8.安全保障8.1安全管理制度8.2安全防范措施8.3安全事故处理8.4安全责任主体9.监督检查9.1监督检查内容9.2监督检查方式9.3监督检查结果处理9.4监督检查责任主体10.费用结算10.1费用结算方式10.2费用结算周期10.3费用结算依据10.4费用结算责任主体11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景本合同订立背景基于甲方（农产品批发市场运营方）对提升农产品批发市场设施水平及运营效率的需求，以及乙方（设施建设与运营管理方）具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，决定共同合作建设与运营农产品批发市场。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农产品批发市场设施建设与运营管理过程中的权利、义务和责任，确保市场设施建设与运营管理的高效、有序进行，促进农产品流通，保障市场稳定运行。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方市场设施建设完毕并投入使用后三年止。1.4合同双方基本信息甲方：农产品批发市场运营方乙方：设施建设与运营管理方2.市场设施建设2.1设施建设内容乙方负责市场内的基础设施建设，包括但不限于：市场大门、仓储区、交易区、冷链物流区、办公区等。2.2设施建设标准市场设施建设应符合国家相关标准和规范，具体建设标准详见附件一。2.3设施建设进度安排乙方应按照合同约定的进度要求，确保市场设施在规定时间内完成建设。2.4设施建设资金来源市场设施建设资金由甲方负责筹措，具体资金使用情况详见附件二。2.5设施建设责任主体乙方为市场设施建设责任主体，负责设施建设过程中的质量、安全、进度等方面。3.设施运营管理3.1运营管理模式市场运营采用乙方自主管理模式，甲方负责监督和指导。3.2运营管理职责乙方负责市场设施运营管理，包括但不限于：市场日常管理、安全保卫、环境卫生、设备维护等。3.3运营管理组织架构乙方设立市场运营管理部，负责市场运营管理工作。3.4运营管理规章制度乙方应制定完善的运营管理规章制度，确保市场运营规范有序。3.5运营管理信息化建设乙方应积极采用信息化手段，提高市场运营管理效率。4.交易规则4.1交易品种市场交易品种包括各类农产品、副食品等。4.2交易时间市场交易时间为每日上午8:00至下午18:00。4.3交易方式市场交易方式包括现场交易、线上交易等。4.4交易价格交易价格由市场供需双方协商确定。4.5交易纠纷处理交易纠纷由市场管理部门协调处理。5.物流配送5.1物流配送渠道市场提供冷链物流配送服务，确保农产品新鲜、安全。5.2物流配送标准物流配送应符合国家相关标准和规范。5.3物流配送费用物流配送费用由甲方、乙方协商确定。5.4物流配送责任主体物流配送责任主体为乙方。6.质量监管6.1质量检验标准市场质量检验标准应符合国家相关标准和规范。6.2质量监管措施市场设立质量监管部门，负责质量监管工作。6.3质量问题处理市场质量问题由质量监管部门负责处理。6.4质量责任主体质量责任主体为市场经营者和乙方。8.信息服务8.1信息服务内容信息服务内容包括市场行情、价格动态、政策法规、天气预报等。8.2信息服务方式信息服务可通过市场公告、短信、网络平台等方式进行。8.3信息服务费用信息服务费用由甲方承担，乙方提供免费服务。8.4信息服务责任主体信息服务责任主体为乙方，负责信息服务的准确性和及时性。9.安全保障9.1安全管理制度市场应建立健全安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共安全等。9.2安全防范措施市场应采取必要的防范措施，包括监控设备、消防设施、应急预案等。9.3安全事故处理发生安全事故时，市场应立即启动应急预案，及时处理并报告相关部门。9.4安全责任主体市场安全责任主体为甲方，乙方负责实施安全管理制度和防范措施。10.监督检查10.1监督检查内容监督检查内容包括市场设施建设、运营管理、交易规则、质量监管等方面。10.2监督检查方式监督检查方式包括定期检查、专项检查、随机抽查等。10.3监督检查结果处理监督检查结果应及时反馈给乙方，并要求乙方整改。10.4监督检查责任主体监督检查责任主体为甲方，乙方应配合监督检查工作。11.费用结算11.1费用结算方式费用结算采用银行转账方式，每月结算一次。11.2费用结算周期费用结算周期为一个月，乙方应在每月末提交费用结算报表。11.3费用结算依据费用结算依据为市场运营实际情况和相关费用标准。11.4费用结算责任主体费用结算责任主体为甲方，乙方负责提供准确的费用结算报表。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：未按合同约定完成设施建设、未按标准提供运营服务、未按约定支付费用等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任处理违约责任处理由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或由人民法院指定。13.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.合同生效与修改14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同附件合同附件包括但不限于：市场设施建设标准、费用结算标准等。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在农产品批发市场设施建设与运营管理合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的引入旨在提高合同履行的专业性和效率。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方应根据合同约定和自身职责，对介入事项承担相应责任。3.2第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。3.3第三方义务第三方应遵守合同约定，履行合同义务，维护甲乙双方合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入影响。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间存在直接合同关系，乙方应根据合同约定与第三方合作。4.3第三方与甲方、乙方第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为合同总金额的10%。5.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致合同履行受阻的情况。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方负责协助甲乙双方签订合同、办理相关手续。6.1.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.1.3中介方不得泄露甲乙双方商业秘密。6.2监理方6.2.1监理方负责监督市场设施建设过程，确保工程质量和进度。6.2.2监理方应定期向甲方和乙方报告监理情况。6.2.3监理方