2024年度建筑工程监理合同服务内容扩展

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程监理合同服务内容扩展1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称、地址、联系方式1.2施工单位名称、地址、联系方式2.项目概况2.1项目名称、地点、建设规模2.2项目总投资、建设工期3.监理范围3.1监理项目范围3.2监理内容深度4.监理服务内容4.1设计阶段监理服务4.1.1设计方案审查4.1.2设计变更管理4.1.3设计文件审核4.2施工阶段监理服务4.2.1施工准备监理4.2.2施工过程监理4.2.3施工验收监理4.3竣工阶段监理服务4.3.1竣工验收监理4.3.2竣工资料审核5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：监理工作计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位：监理有限公司1.1.1地址：省市区路号1.2施工单位：建筑有限公司1.2.1地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区街道2.3建设规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目总投资：人民币亿元2.5建设工期：自合同签订之日起个月内完成主体结构施工，个月内完成全部工程。3.监理范围3.1监理项目范围：包括但不限于建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。3.2监理内容深度：依据国家相关标准和规范，对施工过程中的质量、进度、安全、环境保护等方面进行全方位的监督管理。4.监理服务内容4.1设计阶段监理服务4.1.1设计方案审查：对设计单位提交的设计方案进行审查，确保其符合国家相关标准和规范。4.1.2设计变更管理：对设计变更进行审批，确保变更的合理性和可行性。4.1.3设计文件审核：对设计文件进行审核，确保其完整性和准确性。4.2施工阶段监理服务4.2.1施工准备监理：对施工单位提交的施工组织设计、施工方案进行审核，确保施工准备充分。4.2.2施工过程监理：对施工过程中的质量、进度、安全、环境保护等方面进行现场监督和检查。4.2.3施工验收监理：对施工完成后的工程质量、进度、安全、环境保护等方面进行验收。4.3竣工阶段监理服务4.3.1竣工验收监理：对竣工工程进行验收，确保其符合设计文件和合同要求。4.3.2竣工资料审核：对竣工资料进行审核，确保其完整性和准确性。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额：人民币万元5.2费用支付方式：按月支付，每月支付监理费用总额的%，支付时间为每月的日前。5.3费用支付时间：自合同签订之日起，监理单位每月向施工单位提交费用结算报告，施工单位在收到报告后日内支付当月监理费用。6.保密条款6.1保密内容：包括但不限于项目技术资料、财务信息、商业秘密等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按合同约定履行监理职责、未按时支付监理费用、泄露保密信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：提交法院诉讼前，双方应将争议情况以书面形式通知对方，并给予对方个工作日的时间进行答辩。若在个工作日内未能达成和解，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1对方严重违约，经催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知送达对方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.合同变更11.1合同变更方式：合同变更必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应以书面形式通知对方，并说明变更的内容。双方应在收到变更通知后个工作日内达成书面协议。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或者根据本合同约定解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理，包括但不限于结算、移交资料等。13.合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理细则13.3附件三：监理工作计划14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及确保工程质量、安全和环保等方面的合规性。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和专业技术能力，能够独立承担合同约定的职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和自身职责，承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。17.3超出责任限额的处理：若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任应与甲方在合同中的权利相对应。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任应与乙方在合同中的权利相对应。18.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方在合同履行过程中，与甲乙双方共同承担某项责任，则应根据各方在合同中的贡献比例和责任划分原则确定各自的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应按照原合同变更程序进行。19.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍适用原合同的约定。20.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序仍适用原合同的约定。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件仍适用原合同的约定。21.2合同终止程序：第三方介入后的合同终止程序仍适用原合同的约定。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方合作协议22.2附件二：第三方资质证明文件22.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包含项目概述、监理范围、监理目标、监理内容、监理方法、监理组织结构、监理工作流程、监理质量保证措施、监理风险控制措施等。2.附件二：监理细则详细要求和说明：监理细则是监理大纲的具体化，应详细列出各项监理工作的具体操作步骤、检查标准、验收标准、报告制度、记录要求等。3.附件三：监理工作计划详细要求和说明：监理工作计划应包括监理工作的总体安排、阶段划分、时间节点、人员安排、资源配置、工作目标等。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款、争议解决方式等。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方机构的营业执照、资质证书、专业技术人员的资格证书等。6.附件六：第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确第三方的赔偿限额、违约责任、免责条款等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。9.附件九：合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应明确合同终止的原因、终止后的处理措施、终止日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若监理单位未按时提交监理报告，每延误一天，应支付相当于每日监理费用%的违约金。2.违约行为：施工单位未按照设计文件和合同要求进行施工。责任认定标准：施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若施工单位施工过程中出现质量问题，导致返工，应承担返工费用，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：第三方未按照合作协议履