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文档简介

购买二手房买卖合同模板

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为住宅。

1.3该房屋权属证书编号为：XXXXXXXXXXXXXX，权属人为甲方。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）：XXXX万元整（￥XXXXXXX元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币（大写）：XXXX万元整（￥XXXXXXX元）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起X日内支付剩余房款人民币（大写）：XXXX万元整（￥XXXXXXX元）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后X日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构、设施设备等与双方约定的一致。

3.2甲方交付房屋时，应将房屋钥匙、水电气卡等相关物品一并交付给乙方，并确保房屋内无甲方遗留物品。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起X日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之X的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之X的违约金。

5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付房屋总价款X%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为购买二手房买卖合同模板，双方应严格按照合同约定履行各自义务，

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