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文档简介

二手公寓买卖合同模板

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方为二手公寓的合法所有权人，乙方有购买该公寓的意愿，甲乙双方经协商一致，就二手公寓买卖事宜达成如下合同条款：

一、标的物及交易条件

1.甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX公寓XX幢XX单元XX室的公寓出售给乙方。

2.该公寓建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。

3.该公寓的交易价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

二、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXX.00）。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起七日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.甲方应在收到全部房款后三日内向乙方交付房屋。

三、房屋交付

1.甲方应保证在交付房屋时，房屋结构、设施设备完好，无重大质量问题。

2.甲方应在交付房屋前清空房屋内所有物品，并结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.乙方应在房屋交付后三日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后三日内向甲方提出。

四、房屋过户

1.甲方应在收到定金后十五个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相当于定金金额的违约金。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

2.如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：2023年12月20日

以上合同内容为甲乙双方真实意愿的表达，双方均已充分理解并

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