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文档简介

田址买卖合同范本

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于XX省XX市XX区XX街道XX村的田址（以下简称“该田址”）的合法所有者，乙方有意向购买该田址，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、田址的基本情况

1.该田址位于XX省XX市XX区XX街道XX村，具体位置以土地使用权证为准。

2.该田址的面积为XX平方米，土地使用权证号为：XXXXXX。

3.该田址的性质为农业用地，用途为种植。

4.该田址目前无抵押、无查封、无债务纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该田址的转让价格为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.余款人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX.00）乙方应于办理土地使用权过户手续完成之日起五个工作日内支付完毕。

三、过户手续

1.甲方应于收到定金后十个工作日内，协助乙方办理该田址的土地使用权过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、交付与验收

1.甲方应于过户手续完成后三个工作日内，将该田址交付给乙方。

2.交付时，双方应对该田址进行现场验收，确认无误后，双方签署《田址交接确认书》。

3.如乙方在验收中发现该田址存在与合同约定不符的情况，甲方应在接到乙方书面通知后十个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如甲方未按约定交付田址或过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李

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