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文档简介
天津二手房买卖合同模板
甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的位于天津市XX区XX路XX号的二手房事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：天津市XX区XX路XX号。
1.2房屋结构：XX结构，建筑面积XX平方米。
1.3房屋用途：住宅。
1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋权属证书编号为：XXXXXXXXXXXXXX。
1.5房屋现状：房屋已装修，具体装修情况见附件一。
1.6房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等配套设施，具体见附件二。
第二条房屋价款及支付方式
2.1房屋总价款为人民币（大写）：XXXXXXX元整（￥XXXXXXX元）。
2.2乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币（大写）：XXXXXXX元整（￥XXXXXXX元）。
2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起五日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）：XXXXXXX元整（￥XXXXXXX元）。
第三条房屋交付
3.1甲方应于收到全部房款之日起十日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与合同约定相符。
3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。
3.3甲方保证在交付房屋时，房屋内无他人居住，且无任何债务纠纷。
第四条房屋过户
4.1甲方应于收到定金之日起十五日内，协助乙方办理房屋过户手续。
4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条违约责任
5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。
5.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。
5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：XXXX年XX月XX日
附件一：房
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