2024年度麻石景区旅游开发合同

2024年度麻石景区旅游开发合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3甲方定义1.4乙方定义第二条合同范围与目标2.1景区使用权2.2旅游开发内容2.3项目完成标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条投资与资金支付4.1投资金额4.2资金支付方式4.3投资回报第五条合作内容与分工5.1甲方责任5.2乙方责任第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务质量标准第七条营销与推广7.1营销策略7.2推广渠道7.3营销费用承担第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议类型10.2解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同解除13.3附加条款第十四条签署与生效14.1签署日期14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3甲方定义甲方是指负责麻石景区的行政管理、监督和协调工作的相关政府部门。1.4乙方定义乙方是指根据本合同规定，负责麻石景区旅游开发的有限责任公司。第二条合同范围与目标2.1景区使用权甲方同意乙方在合同约定的范围内，对麻石景区进行旅游开发，并使用景区的相关资源。2.2旅游开发内容乙方在麻石景区内进行旅游基础设施的建设与完善，旅游产品的创新与推广，旅游服务的提升与管理等活动。2.3项目完成标准乙方应按照合同约定的内容和期限，完成旅游开发项目，并达到国家旅游局规定的各项质量标准。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2结束日期合同期限届满，双方如需继续合作，应提前三个月协商并签订新的合同。第四条投资与资金支付4.1投资金额乙方应向麻石景区旅游开发项目投资总额人民币【】万元整。4.2资金支付方式乙方向甲方支付投资款项，支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币【】万元整。4.3投资回报乙方通过旅游开发获得的收益，应按照甲乙双方的约定比例分配。第五条合作内容与分工5.1甲方责任甲方负责提供麻石景区的相关资源，协调解决乙方在旅游开发过程中遇到的问题，并按照约定比例分享旅游收益。5.2乙方责任乙方负责麻石景区的旅游开发工作，包括基础设施建设、旅游产品创新、旅游服务提升等，并按照约定向甲方支付投资款项和分享旅游收益。第六条技术支持与服务6.1技术支持内容乙方应向甲方提供旅游开发相关的技术支持，包括景区规划、项目管理、旅游产品设计等。6.2服务质量标准乙方提供的技术支持应符合国家旅游局规定的相关质量标准，确保景区旅游开发的顺利进行。第七条营销与推广7.1营销策略乙方应制定并实施麻石景区的营销策略，包括线上线下推广、合作伙伴关系建立等。7.2推广渠道乙方可通过各类媒体、互联网平台、旅行社等渠道进行麻石景区的推广。7.3营销费用承担乙方向甲方支付营销费用，费用标准为人民币【】万元整，用于甲方配合乙方的营销推广活动。第八条合同变更8.1变更条件本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更合同内容。8.2变更程序合同变更应由甲乙双方共同签署，并报原合同备案部门备案。第九条违约责任9.1违约行为甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的【】%。第十条争议解决10.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同条款解释、履行情况、违约责任等。10.2解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式甲乙双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.2合同解除甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，可协商解除合同。13.3附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款予以补充。第十四条签署与生效14.1签署日期本合同自甲乙双方签署之日起生效。14.2生效条件本合同在甲乙双方签署后，经双方授权代表签字，并加盖公章，即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同进行补充规定，以确保甲乙双方的权益得到保障。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方之间的合同履行，包括但不限于中介服务、技术支持、项目管理等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。2.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合约定的标准。2.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方不得干涉甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方选择与更换4.1甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方有权根据合同履行情况，共同决定更换第三方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。但第三方责任限额不得超过甲乙双方共同确定的限额。5.3第三方责任限额的具体金额，甲乙双方可在补充协议中进行约定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间构成合同关系，第三方对甲乙双方承担合同责任。6.2第三方与甲乙双方的其他合作方之间如有合同关系，第三方对该合作方承担相应的合同责任。6.3第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方就第三方介入事宜另有约定的除外。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方如需第三方介入，应提前【】天书面通知对方。7.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订补充协议。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署合同，明确双方的权利义务。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应向第三方如实披露与合同履行相关的信息，但法律、法规禁止披露的除外。8.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，并按照甲乙双方的要求使用该等信息。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙双方如认为第三方违约行为给自己造成损失的，有权向第三方追偿。第十条第三方解除合同10.1第三方如因特殊原因需提前解除合同，应提前【】天书面通知甲乙双方。10.2第三方解除合同时，应按照甲乙双方的要求完成交接工作，并承担因解除合同给甲乙双方造成的损失。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方签订附加条款予以补充。本部分修正条款自甲乙双方与第三方共同签署后，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：麻石景区旅游开发项目计划书详细描述麻石景区旅游开发的项目内容、目标、时间表及预算等。附件二：景区使用权授权书甲方授权乙方在合同约定的范围内使用麻石景区的相关资源。附件三：投资金额与支付证明详细记录乙方向甲方支付的投资款项及支付凭证。附件四：技术支持服务协议明确乙方提供技术支持的义务、服务标准及质量保证。附件五：营销与推广策略方案详细阐述乙方的营销策略、推广渠道及营销费用使用计划。附件六：项目进展报告定期更新麻石景区旅游开发项目的进展情况及遇到的问题。附件七：投资回报分配协议明确甲乙双方投资回报的分配比例、计算方式和支付时间。附件八：第三方选择评估报告记录甲乙双方选择和评估第三方的过程和标准。附件九：第三方服务合同明确第三方与甲乙双方之间的服务内容、责任及报酬等。附件十：保密协议第三方与甲乙双方之间的保密协议，保障双方的商业秘密不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供景区资源或干涉乙方开发活动。2.乙方未按约定完成投资、未达到项目质量标准或延迟交付。3.第三方未按约定提供服务或违反合同约定导致甲乙双方损失。违约责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，