农地经济管理地权租约

农地经济管理地权租约合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系__________，乙方（以下简称“乙方”）系__________。鉴于甲方拥有位于__________的农用地使用权，现甲方愿将部分农用地使用权出租给乙方，乙方愿承租该农用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的农用地使用权出租给乙方，乙方承租该农用地进行农业生产，双方在遵守国家法律法规的前提下，实现互利共赢。

二、合同签订背景

近年来，我国农业产业结构调整和农业现代化进程加快，农地经济管理地权租约作为一种新型农业经营方式，在促进农业增效、农民增收方面发挥着重要作用。为充分发挥农用地资源效益，实现土地资源优化配置，经双方充分协商，达成本合同。

三、合同双方名称

甲方：__________

乙方：__________

四、合同履行地点

本合同项下农用地使用权的出租及承租地点位于__________。

五、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

六、出租及承租内容

1.甲方同意将位于__________的农用地使用权出租给乙方，出租面积为____亩。

2.乙方同意承租甲方上述农用地，用于农业生产。

七、租金及支付方式

1.本合同项下农用地使用权的租金为每年每亩____元，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

八、其他约定

1.乙方在承租期间，应按照国家法律法规和甲方的要求，合理利用农用地资源，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在承租期间，应承担因使用农用地而产生的相关税费及责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方将位于__________的农用地使用权出租给乙方，乙方承租期间，甲方应保证农用地符合国家规定的农业生产条件，并负责提供必要的农业技术指导和咨询服务。

2.乙方在承租期间，应按照甲方提供的农业技术指导和咨询服务，合理利用农用地资源，进行农业生产。

二、质量标准

1.乙方应按照国家农业行业标准，确保农作物产量和质量。

2.甲方有权对乙方的农作物产量和质量进行检查，乙方应积极配合。

三、价格支付

1.本合同项下农用地使用权的租金为每年每亩____元，共计____元。

2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

3.乙方如提前终止合同，甲方有权按照合同约定收取剩余租金。

四、租赁期限

1.本合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍继续有效。

六、违约责任

1.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方未按照合同约定提供农业技术指导和咨询服务的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、合同解除

1.以下情况之一发生时，甲方有权解除合同：

a.乙方未按时支付租金或违反合同约定，给甲方造成重大损失；

b.乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源；

c.乙方无法继续履行合同约定的义务。

2.以下情况之一发生时，乙方有权解除合同：

a.甲方未按时提供农业技术指导和咨询服务；

b.甲方未按照合同约定提供必要的农业生产条件。

十、合同续签

1.本合同期满前，双方可协商续签合同。

2.续签合同应遵循本合同的原则和约定。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

b.甲方有权对乙方在承租期间的土地使用情况进行监督和检查；

c.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；

d.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取法律手段维护自身权益。

2.义务：

a.甲方应按照合同约定，提供符合国家农业生产条件的农用地；

b.甲方应向乙方提供必要的农业技术指导和咨询服务；

c.甲方应保证农用地使用权在合同有效期内不受第三方的侵害；

d.甲方应配合乙方进行农业生产，保障乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a.乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方的农用地进行农业生产；

b.乙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导和咨询服务；

c.乙方有权要求甲方在合同有效期内保障农用地使用权的稳定性；

d.乙方有权在甲方违反合同约定时，采取法律手段维护自身权益。

2.义务：

a.乙方应按照合同约定，按时支付租金；

b.乙方应遵守国家法律法规，合理利用农用地资源，不得擅自改变土地用途；

c.乙方应按照甲方提供的农业技术指导和咨询服务，进行农业生产；

d.乙方应妥善保管农用地，不得破坏土地资源；

e.乙方应接受甲方对土地使用情况的监督和检查。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作完成农业生产。

2.甲方应在合同签订后，及时向乙方提供农用地使用权的相关证明文件。

3.乙方在承租期间，应按照甲方的要求，及时反馈农业生产情况，包括农作物产量、质量等。

4.双方应定期召开会议，沟通农业生产过程中的问题，共同研究解决方案。

5.双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决，并采取必要的补救措施。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

1.在合同有效期内，如因不可抗力因素或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.合同变更应经双方书面确认，并自双方签字之日起生效。

3.合同变更不影响已履行部分的权利和义务。

三、合同终止条件

1.合同期满，双方无续签意愿；

2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

4.合同约定的其他终止条件。

四、合同解除

1.在合同有效期内，如发生合同终止条件之一，任何一方有权解除合同，并书面通知对方；

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院应依法审理；

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律；

2.双方因履行本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同自双方签字之日起生效，如有变更，应经双方书面确认。

合同完整有效性要求以下信息：

一、双方签字、盖章位置

1.甲方代表签字位置：[甲方代表签字处]