居住区规划知识点(笔记)

方法：细心观察生活，随手翻规范，再就是有空看看电视剧2）、城市规划：古代的城市规划—>坊、里、瓦、肆„„层次2）邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越。一般应采用尽端式，以保持内部的安静、4）邻里单位的中心建筑是小学校，它与其他的邻里单位设施这种居住综合体对节约用地和提高土地的利用效益是十分规模，一般以设置小学的最小规模为其人口规模下限的依据，以小区内公共服务设施最大服务半径a、住区:是城乡居民定居生活的物质空间形态，是关于各种类型、各种规模—>强调形态上的完整，是否满足生活的物质需求①在城乡地域尺度的范围内考虑居住区用地的适当选择，满足城市功能布局、就业岗位和公共设施配置避免灾害、与公共服务和城镇设施的临近程度、延伸这些服务的成本、基础设施服务能力、可服务空能和目标，研究适宜的邻里关系类型的空间组合、家庭类型、支撑性服务设施的现状与问c根据功能、目标要求和采用的特定原则，提出该住区规划的概念模式和初步a评估未来住宅和相应服务设备的空间需求，测算初步方案中各类居住11.1、建筑面积毛密度：也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/hm2）或以居11.2、住宅建筑面积毛密度：每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(m2/hm2）。居住区用地）， 住宅总建筑面积；）要素精神要素：指社会制度、组织、道德、风尚、风俗习惯、宗教信仰和文化艺术公共绿地（重点内容，注意规范上的定义）环境组成外部生活环境：住区的外部生活环境，空间环境、空气环境、声环境、热环境等a、公共设施的经济性和合理的服务半径（合理的服务居住区的规划结构主要取决于居住区的功能要求，而功能必须满足和符合居民的生活需求，因此居民在居区内公共服务设施的布置方式和城市道路是影响居住区规划结构的两个重要方式。此外居民行政管理体可以保证居民生活的方便，安全和区内的安静，利于城市道路的分工和交通组织。居住小区的规模一般（2）以居住组团为规划基本单位来组织住区：不e、集约式住区结构4.生态型：居住区的生态质量改善生态环境“绿色”建材2.卫生要求为居民创造一个卫生、安静的居住环境。要求居住区有良好的日照、通风等4.经济要求居民区的规划应与国民经济发展水平、居民生活水平相适应5.美观要求为居民创造优美的居住环境，把居住区作宏观的社会经济背景生活方式转变：物质消费—服起居室与卧室庭院、阳台、露台等三个领域：个人圈、劳动圈、公共圈私密性分析：卧室、卫生间起居室、厨房结构面积：指住宅的所有承重墙（柱）和非承重墙所占的面积总和，即内墙、外墙、柱等建筑面积：指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多层或是高层住宅楼的建筑面积公用面积：住宅楼内为住户方便出入、正常交居住面积：住宅建筑各层中直接供住户使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要去除墙、柱等结构件3.一般组织有院落，使室内外空间互相流通，扩大生活空间4.对基地的要求不高，结构简单，可因地制宜、就地取材，住1.从平面组合来看，多层住宅必须借助于公共楼梯（而非电2.与低层住宅和高层住宅相比，多层住宅比低层住宅节省用地，造价比高3.多层住宅不及低层住宅与室外联系方便，虽不需高层住宅所必须的电梯，3.可以获得较多的空间来布置公共活动场地和绿化，丰富城市5.对居民生理和心理会产生一定不平面类型：单元组合式、长廊式、塔式、跃c.合理选择住宅类型一般应考虑以下几个方面：套型比：各类套型的比例。在确定套型比时应参照当地的人口结构和市场的需求有利于节约土地，提高居住建筑密度，阻挡封杀减4）自由式布置建筑结合地形、在照顾日照、通风等要求区的基本组合单元，有规律的发展使用。这种基本组合单元可以由若干同一类型或不同类型的住宅（或结合公共成组成团的组合方式功能分区明确，组团用地有明确范围，组团之间可以用绿地、道路、公共建筑或自然地形进行分隔。这种组合方式也有利于分散建设，即使在一次建设量较小的情况下，也容易使建筑组群在短期内建结合公共建筑）以街坊作为整体的一种布置方式成街的组合方式一般用于城市和居住区主要道路的沿线和带形地段的规划。成坊的组合方式一般用于规模不太大的街坊或保留房屋较多的旧居住地段的改建。成街组合是成坊组合中的一部分，两者相辅相成，密切结合；特别在旧居住区改建时，不应只考虑沿街的建筑布置，而不考虑整个群体空间的构图手段：多样统一规律、对比、节奏、韵律、比例平面组合：空间形状的变化、围和程度的变化、布置形式的变化和住宅平面外形的变化主要采用建筑的不同组合方式以及利用地形、绿化等手段。在山地还可以利用南向坡地缩小日照间距2.住宅群体提高自然通风和防风效果的1.住宅底层布置公共服务设施公共服务设施布置在住宅底层可减少居住区六、居住区的公共服务设施及其他用地的规划布置2).公共服务设施指标的制定和计算方法（课本a.公共服务设施的规划布置应按照分级：根据居民对公共服务设施使用的频繁程度2.应设在交通比较方便人流比较集中的地段，并要考虑职工3.如为独立的工矿居住区或地处市郊的居住区，则应在考虑附近地区和农村使用方便的同时，还要保持居住区4各级服务中心宜与相应的公共绿地相邻布置，或住区公共服务设施规划布置的方式一般以居住人口规模大小分级布置二三级公共服务设施是居民日常必须的，统称为基层公共服务设居住区级公共服务设施，一般宜相对集中布置，以形成居住区中心。而医院由于本功能的要求，宜布置在比较安静和交通比较方便的地段，以便居民使用和避免救护车对居住区不必要的穿越干扰。居住区中心主要由文化布置，交通量较小是可沿一侧布置。道路走向也影响建筑的布置。道路交叉口时，以注意人流和车流的合理组织③沿街和成片集中相结合的布置方式医院宜布置在比较安静和交通较方便的地段，以便居民使用和避免救护车对居住区不必要的①应设在环境安静、接送方便的单独地段上。总②又拖的总平面布置要保证活动室和室外活动场地有良好的朝向，室外要有一定面积的硬地和活动器械②学生上学（特别是小学生）不应穿越铁路干线、厂矿生产交通组织方式：人车分行、人车混行、人车共存三种功能复合，人性空间；整体空间，注重景观；避免影宅间小路不属于居住用地中的道路用地而是住宅用地②街道走向要便于居民上下班，尽量减少芳香交通。住宅与时，应在底层加设人行通道；居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m，并应在尽端设不小于12m*12m车微型车微型车组成：公共绿地，指居住区内居民公共使用的绿化用地。如居住区公园、游园、林荫道、住宅组团的小块绿地等公共建筑和公共设施附属绿地，指居住区内的学校、幼托、医院、门诊所、锅炉房等用地内的宅旁和庭院绿地，指住宅四旁的绿地街道绿地，指居住区内各种道路的行道树树池等（1）根据居住区的功能组织和居民对绿地的使用要求采取集中与分散，重点与一般及点、线、面相结合的（2）尽可能利用劣地、坡地、洼地进行绿化，以节约用地。对建设用地中原有的绿化、