2024年度建筑施工合同：住宅小区绿化工程承包

2024年度建筑施工合同：住宅小区绿化工程承包本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量验收第六条合同的履行与监督6.1承包方的义务6.2发包方的权利6.3工程监督第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保险责任10.1承包方保险10.2发包方保险第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的签订与备案14.5合同的修订与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义：甲方为住宅小区的开发商或物业管理公司，具体名称在合同中明确。1.2承包方定义：乙方为具有相应资质和能力的绿化工程承包商，具体名称在合同中明确。1.3工程定义：本合同所指的住宅小区绿化工程，包括绿化区域的设计、施工、种植、养护等工作。第二条合同范围及内容2.1工程范围：本合同约定的绿化工程范围包括但不限于住宅小区内的公园、绿化带、景观小品等。2.2工程内容：绿化工程的施工图设计、施工、植物选购、种植、养护、绿化设施的安装及维护等。第三条合同价格3.1合同总价：双方根据工程量和单价计算出合同总价，具体金额在合同中明确。3.2价格调整机制：由于不可抗力因素导致材料价格波动或者政策调整，双方可协商调整合同价格。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：乙方按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度计划由乙方制定并报甲方批准。4.2工程交付标准：绿化工程按照约定的质量标准完成，并通过甲方验收合格后视为交付。第五条质量标准与要求5.1质量标准：绿化工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准在合同中明确。5.2质量验收：甲方对乙方施工的绿化工程进行质量验收，不符合质量标准的工程乙方应负责整改。第六条合同的履行与监督6.1承包方的义务：乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。6.2发包方的权利：甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议和要求。6.3工程监督：甲方有权指派代表对工程进行监督，确保工程按期完成并符合质量要求。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致工程变更，双方可协商一致进行变更。7.2合同解除条件：合同执行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件，甲方有权解除合同。第八条违约责任8.1承包方违约：乙方如未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.2发包方违约：甲方如未按合同约定支付价款，或干涉乙方正常施工，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定在约定的仲裁委员会进行仲裁；如选择调解，双方可共同选择调解机构。第十条保险责任10.1承包方保险：乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2发包方保险：甲方应为其物业管理人员购买相应的保险，并承担保险费用。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同的附件13.1附件清单：合同附件包括设计图纸、施工方案、植物品种清单、工程量清单等。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式：如双方在争议解决方式上未作约定，或约定不明确，适用《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。14.4合同的签订与备案：合同签订后，双方应按照约定的时间和方式进行备案。14.5合同的修订与补充：合同履行过程中，双方可根据实际情况进行修订和补充，修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方定义：指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同项目实施、监督、评估等环节的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于咨询机构、设计单位、施工监理、材料供应商、专业分包商等。第二条第三方介入的方式与程序2.1第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入程序：第三方应在甲乙双方同意的范围内行使权利和义务，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方权利：包括但不限于获取合同约定的费用、按照约定参与项目实施、提出建议和意见等。3.2第三方义务：按照合同约定完成工作、保证工程质量和安全、保守商业秘密等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其参与或涉及的工作范围内的行为承担法律责任，但其责任限额应符合国家法律法规和行业标准。4.2第三方责任限制：第三方在任何情况下就合同项下的债务不负超过其应当承担的限额的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方的监督和管理，并按照甲方的要求提供相关服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求完成工作，并接受乙方的监督和管理。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。6.2第三方介入解除：合同履行过程中，如需解除第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。7.2第三方介入争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定在约定的仲裁委员会进行仲裁；如选择调解，双方可共同选择调解机构。第八条第三方介入的保险责任8.1第三方保险责任：第三方应为其参与或涉及的工作范围内的行为购买相应的保险，并承担保险费用。8.2第三方保险要求：保险范围和保额应符合甲乙双方的要求，并提交给甲乙双方备案。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的合同生效、变更和终止10.1第三方介入合同生效条件：第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入合同变更程序：第三方介入的合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3第三方介入合同终止条件：第三方介入的合同履行完毕、甲乙双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入附件清单：第三方介入的附件包括第三方提供的服务方案、工作计划、人员配置等。第十二条第三方介入的其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。12.2法律适用：第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。12.3争议解决方式：如甲乙双方与第三方在争议解决方式上未作约定，或约定不明确，适用《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。12.4合同的签订与备案：第三方介入的合同签订后，甲乙双方应按照约定的时间和方式进行备案。12.5合同的修订与补充：合同履行过程中，甲乙双方与第三方可根据实际情况进行修订和补充，修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括绿化工程的平面图、立面图、剖面图等，标明植物种类、数量、种植位置、绿化设施等。附件2：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工流程、施工方法、施工工艺、施工安全措施等。附件3：植物品种清单详细要求和说明：植物品种清单应列明植物的名称、数量、种植位置、生长习性、养护要求等。附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。附件5：质量标准与要求详细要求和说明：质量标准与要求应包括植物的存活率、绿化效果、绿化设施的耐用性等。附件6：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件7：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括第三方保险的保单副本，证明第三方已购买相应的保险。附件8：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方的保密义务、保密内容、保密期限等。附件9：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁或调解的程序等。附件10：合同修订与补充协议详细要求和说明：合同修订与补充协议应明确修订和补充的内容、程序、生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。2.甲方未按合同约定支付价款或干涉乙方正常施工。3.第三方未按合同约定完成工作或违反合同约定。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约金、赔偿