2024年度高标准保安与清洁服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高标准保安与清洁服务协议版B版本合同目录一览1.服务内容1.1保安服务1.1.1保安人员数量及岗位要求1.1.2保安工作时间及轮班安排1.1.3保安职责与权限1.2清洁服务1.2.1清洁区域及范围1.2.2清洁设备与用品1.2.3清洁频率与时间安排1.2.4清洁质量标准2.服务期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期2.3服务期限延长条款3.服务费用3.1保安服务费用3.1.1人员工资及福利3.1.2社会保险及公积金3.1.3培训及管理费用3.2清洁服务费用3.2.1清洁用品采购成本3.2.2清洁设备维修及保养费用3.2.3清洁人员工资及福利4.服务地点与时间4.1服务地点4.2服务时间5.服务品质保证5.1保安服务品质保证5.2清洁服务品质保证6.合同的履行与监督6.1甲方监督与检查6.2乙方服务报告及改进7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止程序12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的修改和补充13.法律法规与政策13.1合同的签订、履行、变更和解除应遵守的国家法律、法规和政策14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1保安服务1.1.1保安人员数量及岗位要求（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（3）身体健康，无残疾、传染病及妨碍工作的疾病；（5）具备消防安全知识，熟练使用消防设施设备；（6）具备一定的应急处理和沟通协调能力。1.1.2保安工作时间及轮班安排乙方应根据甲方的工作时间及轮班要求，制定相应的保安轮班表，并报甲方批准。保安轮班表应遵循公平、合理的原则，确保甲方的保安需求得到满足。1.1.3保安职责与权限保安人员的职责与权限如下：（1）负责维护甲方场所的安全秩序，预防和制止治安、火灾等事故的发生；（2）负责对进出甲方场所的人员进行登记、检查和盘查；（3）负责甲方场所的防火、防盗、防破坏等工作；（4）负责监控设备的操作和维护，确保监控系统的正常运行；（5）负责处理甲方场所的突发事件，及时报告甲方并协助处理；（6）负责甲方场所的交通安全管理，确保交通秩序井然；（7）履行甲方赋予的其他安全保卫职责。1.2清洁服务1.2.1清洁区域及范围乙方应按照甲方提供的清洁区域及范围，提供相应的清洁服务。清洁区域包括但不限于：（1）办公区域；（2）公共区域；（3）卫生间；（4）楼道；（5）停车场；（6）绿化区域；（7）其他甲方指定的区域。1.2.2清洁设备与用品乙方应提供必要的清洁设备与用品，确保清洁服务的正常进行。清洁设备包括但不限于：（1）吸尘器；（2）扫地机；（3）擦地机；（4）清洁剂；（5）清洁工具；（6）垃圾清运车。1.2.3清洁频率与时间安排乙方应根据甲方的清洁需求，制定合理的清洁频率与时间安排，并报甲方批准。清洁频率包括但不限于：（1）日常清洁；（2）周期性清洁；（3）特殊事件清洁。1.2.4清洁质量标准乙方应按照甲方提供的清洁质量标准，提供相应的清洁服务。清洁质量标准包括但不限于：（1）地面清洁度；（2）墙面清洁度；（3）玻璃清洁度；（4）卫生洁具清洁度；（5）垃圾处理；（6）绿化区域养护；（7）其他甲方指定的清洁质量要求。第二条：服务期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期本合同的终止日期为____年__月__日。2.3服务期限延长条款如双方同意在合同终止后继续履行，可在本合同到期前一个月内，协商签订延长服务期限的补充协议。第三条：服务费用3.1保安服务费用3.1.1人员工资及福利（1）基本工资：____元/人/月；（2）加班费：按照国家规定执行；（3）社会保险及公积金：按照国家和地方政策执行。3.1.2社会保险及公积金乙方应为保安人员缴纳社会保险及公积金，具体缴纳比例和标准按照国家和地方政策执行。3.1.3培训及管理费用乙方应承担保安人员的培训及管理费用，包括：（1）岗前培训费用；（2）在岗培训费用；（3）管理费用。3.2清洁服务费用3.2.1清洁用品采购成本（1）清洁剂：____元/升；（2）清洁工具：____元/套；（3）清洁设备维修及保养费用：按照设备厂商提供的报价执行。3.2.2清洁设备维修及保养费用乙方应承担清洁设备的维修及保养费用，确保设备正常运行。3.2.3清洁人员工资及福利第八条：服务地点与时间8.1服务地点乙方应根据甲方要求，在甲方指定的地点提供保安与清洁服务。服务地点包括但不限于：（1）甲方总部；（2）甲方分支机构；（3）甲方所属物业；（4）甲方举办的各类活动场所。8.2服务时间保安与清洁服务的时间安排如下：（1）保安服务时间：24小时全天候服务；（2）清洁服务时间：根据甲方需求制定，确保在工作时间内不影响甲方正常运营。第九条：服务品质保证9.1保安服务品质保证（1）保安人员迟到、早退、擅自离岗；（2）保安人员在工作中饮酒、吸烟；（3）保安人员对待客户态度恶劣、不文明行为；（4）保安人员未按照职责履行安全保卫工作；（5）保安人员未按照规定完成甲方交办的任务。9.2清洁服务品质保证（1）清洁工作不到位，造成甲方场所卫生不达标；（2）清洁设备损坏或者丢失；（3）清洁人员在工作中饮酒、吸烟；（4）清洁人员对待客户态度恶劣、不文明行为；（5）清洁人员未按照工作计划进行清洁工作。第十条：合同的履行与监督10.1甲方监督与检查甲方有权对乙方提供的保安与清洁服务进行监督与检查，确保服务品质符合合同约定。甲方发现乙方的服务存在问题，有权要求乙方在规定时间内进行整改。10.2乙方服务报告及改进乙方应定期向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于：（1）保安人员配置及值班情况；（2）清洁工作进度及质量情况；（3）存在的问题及改进措施。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。合同变更内容包括但不限于：（1）服务内容的变更；（2）服务期限的变更；（3）服务费用的变更。11.2合同解除条件合同解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。合同解除的条件包括但不限于：（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十二条：违约责任12.1甲方违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此造成的损失。12.2乙方违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此造成的损失。第十三条：争议解决方式13.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。第十四条：合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。14.3合同终止程序合同终止应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安人员配置表详细列出保安人员的岗位、数量、岗位职责、岗位要求等。2.清洁区域及范围列表详细列出需要清洁的区域和范围，以及特殊清洁要求等。3.清洁设备与用品清单详细列出清洁设备名称、型号、数量、维修保养情况等。4.清洁时间安排表详细列出清洁工作的时间安排，包括日常清洁、周期性清洁等。5.清洁质量标准说明详细说明清洁质量的标准和要求，包括地面、墙面、玻璃等清洁度要求。6.保安工作职责说明详细说明保安人员的职责和权限，包括安全秩序维护、火灾预防、监控设备操作等。7.清洁服务工作计划表详细列出清洁服务的工作计划，包括清洁频率、清洁时间等。8.保安人员培训计划详细列出保安人员的培训计划，包括培训内容、培训时间等。9.清洁设备维修保养计划详细列出清洁设备的维修保养计划，包括维修保养内容、时间等。10.合同履行监督报告模板详细列出合同履行监督报告的内容和要求，包括服务情况、问题及改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。甲方未按约定提供服务地点或服务时间，应支付乙方因此造成的损失。甲方未履行合同监督职责，导致乙方服务品质下降，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供保安或清洁服务，应支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。乙方未达到约定的清洁质量标准，应支付甲方因此造成的损失。乙方未按约定进行设备维修保养，导致设备损坏，应承担相应责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付费用总额的5%。具体金额为人民币元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的《2024年度高标准保安与清洁服务协议版B版》。2.服务费用：指