2024年全新版房屋买卖中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版房屋买卖中介服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名及联系方式1.2中介服务方基本信息1.3合同签订日期2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋产权状况2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.中介服务内容及范围3.1中介服务方提供的服务内容3.2买卖双方的权利与义务3.3房屋价格及支付方式3.4房屋过户手续4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付时间节点4.3费用支付方式5.约定事项5.1房屋买卖双方承诺事项5.2中介服务方承诺事项5.3合同解除及违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3房屋质量问题及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3其他相关证明文件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案时间12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同变更及补充13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名：、1.2房屋买卖双方联系方式：：139001390001.3中介服务方基本信息：中介服务公司名称：房地产经纪有限公司，公司地址：市区路号，联系电话：0215678，法定代表人：2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋产权状况：房产证号：，房屋所有权归、共同所有2.4房屋装修情况：毛坯房2.5房屋配套设施：空调、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机等3.中介服务内容及范围3.1中介服务方提供的服务内容：提供房屋买卖咨询、实地看房、谈判协商、合同签订、过户手续办理等全程中介服务3.2买卖双方的权利与义务：买卖双方享有合法的房屋买卖权利，承担相应的义务，包括但不限于：如实提供房屋信息、履行合同约定的付款义务、配合办理过户手续等3.3房屋价格及支付方式：房屋成交价格为人民币300万元整，支付方式为：签订合同后5个工作日内支付首付款100万元，过户前支付剩余房款200万元3.4房屋过户手续：中介服务方负责协助买卖双方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交申请、缴纳相关税费、领取新产权证等4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：中介服务费用为成交价格的3%，即人民币9万元4.2费用支付时间节点：签订合同后5个工作日内支付中介服务费用的一半，房屋过户手续办理完毕后支付剩余费用4.3费用支付方式：银行转账至中介服务方指定账户5.约定事项5.1房屋买卖双方承诺事项：房屋买卖双方承诺房屋信息真实有效，不存在任何权利瑕疵，愿意履行合同约定的义务5.2中介服务方承诺事项：中介服务方承诺按照合同约定提供中介服务，确保服务质量，保障买卖双方的合法权益5.3合同解除及违约责任：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内，买方应完成房屋交付手续6.2房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，并协商解决6.3房屋质量问题及处理：房屋存在质量问题，卖方应在接到通知后5个工作日内进行修复，修复费用由卖方承担7.争议解决7.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1房屋买卖双方已按合同约定完成房屋交付及过户手续；8.2.2双方协商一致，决定解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，经双方确认合同无法继续履行；8.2.4一方严重违约，经另一方要求解除合同。8.3.1双方协商一致；8.3.2一方违约，且违约行为导致合同无法履行；8.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证复印件9.3房屋买卖合同签订前后的相关证明文件，如房屋评估报告、房屋交易税费缴纳凭证等10.合同签署10.1合同签署时间：2024年2月15日10.2合同签署地点：市区路号房地产经纪有限公司办公室10.3合同签署人：（买方）、（卖方）、（中介服务方代表）11.合同备案11.1合同备案机构：市区房地产交易中心11.2合同备案时间：合同签订之日起30个工作日内12.其他约定事项12.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。12.2通知送达方式：本合同项下的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为已送达。12.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。13.合同解除条件13.1.1一方未按合同约定履行义务，经催告后仍未履行；13.1.2一方故意隐瞒与房屋相关的重大事实，导致合同无法履行；13.1.3一方违约行为给对方造成重大损失。13.2合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并签订解除合同协议。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为2024年2月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方是指除合同双方（甲乙双方）和中介服务方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或法人。15.2第三方介入情形：15.2.1因房屋过户需要，介入房产交易中心等政府部门；15.2.2因房屋质量检测需要，介入房屋质量检测机构；15.2.3因资金支付需要，介入银行或其他金融机构；15.2.4因其他合同履行需要，经甲乙双方同意，可引入其他第三方。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持合同的完整性，并确保第三方按照合同约定履行其职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其职责。16.3甲乙双方对第三方的行为承担责任，但第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的5%。18.第三方权利18.1第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，如查阅相关文件、资料等。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与中介服务方的关系：第三方在履行职责时，应接受中介服务方的监督和管理。19.2第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.3第三方与政府机构的关系：第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规，配合政府机构的工作。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应根据第三方的职责和介入情形在合同附件中详细列明。20.2介入条款应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。21.第三方变更或退出21.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前30日通知甲乙双方和中介服务方。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方和中介服务方应重新协商，确定新的第三方或继续履行合同。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，由甲乙双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是合同的核心部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保产权信息准确无误。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，是办理过户手续的重要依据。3.房屋评估报告详细要求：提供由合法评估机构出具的房屋评估报告，报告需包含房屋价值、评估方法、评估日期等内容。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳，是办理过户手续的必要条件。5.房屋交接清单详细要求：房屋交接时，双方应共同签署房屋交接清单，列明房屋内的设施、设备、家具等物品。说明：此附件用于确认房屋交付时的状况，避免日后产生纠纷。6.房屋质量检测报告详细要求：如房屋存在质量问题，需提供由合法检测机构出具的房屋质量检测报告。说明：此附件用于证明房屋质量状况，为解决质量问题提供依据。7.不可抗力证明材料详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方协商处理合同履行问题。8.其他相关证明文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的证明材料。说明：此附件用于补充合同履行过程中可能出现的其他证明需求。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按合同约定履行付款义务责任认定标准：买方未按合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。示例：买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款100万元，如未按时支付，则每日应支付违约金10000元。2.买卖双方未按合同约定履行交付房屋义务责任认定标准：卖方未按合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。示例：卖方应于合同签订后30个工作日内交付房屋，如未按时交付，则每日应支付违约金10000元。3.中介服务方未按合同约定履行中介服务义务责任认定标准：中介服务方未按合同约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求中介服务方退还部分或全部服务费用。示例：中介服务方应在合同签订后10个工作日内提供房屋信息，如未按时提供，则每日应退还甲方部分服务费用。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方在房屋过户过程中未能按时办理手续，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年全新版房屋买卖中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋产权状况2.3房屋交易价格及支付方式2.4房屋交付时间及条件3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用及支付方式3.4甲方对中介服务的配合义务4.房屋看房及洽谈4.1看房预约及安排4.2洽谈内容及要求4.3看房及洽谈过程中的注意事项5.房屋交易流程5.1房屋交易手续5.2房屋过户手续5.3交易税费及承担5.4交易资金监管6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2交易税费清单12.3其他相关文件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续13.3合同备案期限14.合同解除备案14.1合同解除备案机构14.2合同解除备案手续14.3合同解除备案期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3双方联系方式1.3.1通讯地址：__________1.3.2联系电话：__________1.3.3电子邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：__________2.1.2房屋产权证号：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋面积：__________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋所有权清晰，无权属争议2.2.2房屋无抵押、查封等限制交易情况2.3房屋交易价格及支付方式2.3.1房屋交易价格：__________元2.3.2支付方式：__________2.4房屋交付时间及条件2.4.1交付时间：__________2.4.2交付条件：__________3.中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1提供房屋信息查询服务3.1.2协助双方洽谈房屋交易事宜3.1.3协助办理房屋交易手续3.2中介服务期限3.2.1中介服务期限自__________至__________3.3中介服务费用及支付方式3.3.1中介服务费用：__________元3.3.2支付方式：__________3.4甲方对中介服务的配合义务3.4.1甲方应如实提供房屋信息和交易要求3.4.2甲方应按时支付中介服务费用4.房屋看房及洽谈4.1看房预约及安排4.1.1看房时间：__________4.1.2看房地点：__________4.2洽谈内容及要求4.2.1洽谈内容包括房屋交易价格、支付方式、交付时间等4.2.2双方应诚信洽谈，不得隐瞒或误导对方4.3看房及洽谈过程中的注意事项4.3.1双方应遵守国家法律法规4.3.2注意安全，遵守看房场所规定5.房屋交易流程5.1房屋交易手续5.1.1办理房屋过户手续5.1.2办理交易税费缴纳手续5.2房屋过户手续5.2.1双方应提供齐全的过户所需材料5.2.2乙方协助甲方办理过户手续5.3交易税费及承担5.3.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税等5.3.2税费承担方式：__________5.4交易资金监管5.4.1交易资金由__________监管5.4.2交易资金监管期限：__________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金金额：__________元6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜6.3.2合同解除后，中介服务费用按实际提供的服务比例计算7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密7.1.2房屋交易过程中涉及的商业机密7.1.3双方约定应予保密的其他事项7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至房屋交易完成后的______年内7.2.2对保密信息的保密义务不因保密期限届满而终止7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任7.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力8.2仲裁条款8.2.1仲裁机构：__________仲裁委员会8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及__________仲裁委员会仲裁规则8.3诉讼条款8.3.1任何一方不得就同一争议事项向法院提起诉讼8.3.2若一方违反仲裁条款，另一方有权向法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方支付中介服务费用9.1.3房屋交易手续齐全9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜9.3.2合同解除后，中介服务费用按实际提供的服务比例计算10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：10.2.1.1房屋买卖合同10.2.1.2房屋产权证明10.2.1.3交易税费清单10.3其他约定事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点：____市____区____路____号____室11.3合同签署人11.3.1甲方代表（签字）：__________________11.3.2乙方代表（签字）：__________________11.3.3甲方授权代理人（签字）：__________________11.3.4乙方授权代理人（签字）：__________________12.合同备案12.1合同备案机构12.1.1合同备案机构：__________房地产交易中心12.2合同备案手续12.2.1双方应在合同签署之日起____日内办理合同备案手续12.3合同备案期限12.3.1合同备案期限：____年13.合同解除备案13.1合同解除备案机构13.1.1合同解除备案机构：__________房地产交易中心13.2合同解除备案手续13.2.1双方应在合同解除之日起____日内办理合同解除备案手续13.3合同解除备案期限13.3.1合同解除备案期限：____年14.合同附件14.1房屋买卖合同14.1.1房屋买卖合同编号：__________14.1.2房屋买卖合同签订日期：____年____月____日14.1.3房屋买卖合同内容：__________14.2房屋产权证明14.2.1房屋产权证明编号：__________14.2.2房屋产权证明内容：__________14.3交易税费清单14.3.1交易税费清单编号：__________14.3.2交易税费清单内容：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义15.1.1第三方是指在房屋买卖中介服务过程中，为协助交易而引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于协助完成房屋交易过程中的特定环节，如房屋评估、法律咨询、金融服务等。15.2.2第三方介入的具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1引入16.1.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。16.1.2引入第三方时，需确保第三方具备相应的资质和条件。16.2约定16.2.1甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务。16.2.2协议中应包含第三方介入的费用、支付方式及争议解决方式。17.第三方的责任限额17.1责任类型17.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力等原因导致损失，不负赔偿责任。17.2限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过其收取服务费用的三倍。17.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商调整。18.第三方与其他各方的责任划分18.1中介方责任18.1.1中介方应负责监督第三方服务的质量和进度。18.1.2中介方对第三方服务过程中产生的损失承担连带责任。18.2甲乙双方责任18.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，对因自身原因导致的损失自行承担责任。18.2.2甲乙双方对第三方服务的使用应尽到合理审慎义务，对因自身原因导致第三方服务失误承担相应责任。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照协议约定提供服务，并对因自身原因导致的损失承担责任。18.3.2第三方在提供服务过程中，对因不可抗力等原因导致的损失不负赔偿责任。19.第三方介入的终止19.1条件19.1.1当第三方服务完成或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。19.1.2当甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止条件时，第三方介入终止。19.2处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。19.2.2第三方介入终止后，中介方应协助甲乙双方办理相关手续。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式20.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照协议约定承担。20.1.2若协议未约定费用承担方式，则由受益方承担。20.2费用支付20.2.1第三方服务费用应在服务完成后支付。20.2.2若协议另有约定，则按协议执行。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.1.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。21.2仲裁条款21.2.1仲裁机构：__________仲裁委员会21.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及__________仲裁委员会仲裁规则第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、双方权利义务等。说明：此合同为甲乙双方在中介服务过程中签订的房屋买卖正式合同。2.房屋产权证明要求：证明房屋所有权归属，包括产权证号、房屋坐落、房屋面积等。说明：此证明用于确认房屋产权状况，确保交易合法有效。3.交易税费清单要求：详细列出交易过程中涉及的各种税费，包括契税、个人所得税等。说明：此清单用于明确交易税费承担方和金额。4.中介服务合同要求：合同内容应包括中介服务范围、期限、费用、双方权利义务等。说明：此合同为甲乙双方与中介方签订的关于中介服务的正式合同。5.第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任义务等。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的关于第三方服务的正式协议。6.房屋评估报告要求：报告内容应包括房屋价值、市场行情等。说明：此报告用于评估房屋交易价格，确保交易公平。7.法律意见书要求：意见书内容应包括对房屋交易法律问题的分析和建议。说明：此意见书用于确保交易合法合规。8.付款凭证要求：凭证内容应包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：此凭证用于证明已支付相关费用。9.其他相关文件要求：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件。说明：此部分为根据实际情况添加的附件，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房屋交易款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的_____%。示例：若甲方应于____年____月____日支付房屋交易款____元，但未按约定支付，则应向乙方支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：乙方应退还甲方已支付的房屋交易款，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定提供房屋或提供虚假房屋信息，则应退还甲方已支付的房屋交易款____元，并赔偿甲方损失____元。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务或提供虚假信息。责任认定：中介方应退还甲方已支付的中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若中介方未按约定提供中介服务或提供虚假信息，则应退还甲方已支付的中介服务费用____元，并赔偿甲方损失____元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供第三方服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供第三方服务或提供虚假信息，则应退还甲乙双方已支付的费用____元，并赔偿甲乙双方损失____元。全文完。2024年全新版房屋买卖中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋权属证书编号2.4房屋附属设施及权利3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款及定金3.4房屋税费承担4.中介服务内容及费用4.1中介服务范围4.2中介服务费用及支付方式4.3中介服务期限4.4中介服务违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3交付前房屋现状及责任5.4交付后房屋维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任的承担6.3争议解决方式7.知识产权及保密条款7.1知识产权归属7.2保密义务及责任8.法律适用及争议解决8.1合同适用法律8.2争议解决方式8.3仲裁条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他补充条款10.3其他相关事宜11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同补充条款14.1补充条款一14.2补充条款二14.3补充条款三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方（买方）信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：__________________1.3丙方（中介方）信息丙方全称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：__________________丙方联系电话：__________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权信息房屋所有权人：__________________房屋所有权证号：__________________2.2房屋位置、面积、结构房屋所在城市：__________________房屋具体地址：__________________房屋建筑面积：__________________房屋结构：__________________2.3房屋权属证书编号房屋权属证书编号：__________________2.4房屋附属设施及权利房屋附属设施：__________________房屋附属权利：__________________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价款：__________________人民币（大写）：__________________3.2付款时间及方式首付款支付时间：__________________首付款支付方式：__________________尾款支付时间：__________________尾款支付方式：__________________3.3预付款及定金预付款金额：__________________预付款支付时间：__________________预付款支付方式：__________________定金金额：__________________定金支付时间：__________________定金支付方式：__________________3.4房屋税费承担房屋交易税费承担方：__________________税费计算依据：__________________4.中介服务内容及费用4.1中介服务范围中介服务内容包括但不限于：__________________4.2中介服务费用及支付方式中介服务费用：__________________中介服务费用支付时间：__________________中介服务费用支付方式：__________________4.3中介服务期限中介服务期限：__________________4.4中介服务违约责任中介方违约责任：__________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：__________________5.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：__________________房屋验收程序：__________________5.3交付前房屋现状及责任交付前房屋现状：__________________交付前责任：__________________5.4交付后房屋维护责任交付后房屋维护责任：__________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：__________________6.2违约责任的承担违约责任：__________________6.3争议解决方式争议解决方式：__________________7.知识产权及保密条款7.1知识产权归属合同中涉及的知识产权归：__________________7.2保密义务及责任保密义务：__________________保密责任：__________________8.法律适用及争议解决8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。8.2争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁条款双方同意，如发生争议，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁规则为现行有效的《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：1.房屋交易完成，买方支付完毕全部房款；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理1.买方已支付的款项，扣除中介服务费、税费及合理费用后，应退还买方；2.甲方应退还已收的定金或预付款；3.双方应返还对方提供的所有文件和资料。10.其他约定事项10.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他补充条款1.房屋交付后，买方应在一定期限内办理产权过户手续；2.房屋交付前，甲方应确保房屋无任何债权债务纠纷；3.乙方在房屋交付后，应按照房屋现状合理使用房屋。10.3其他相关事宜双方应妥善保管合同及相关文件，并在合同约定的期限内办理相关手续。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件甲方应提供房屋产权证书复印件，并保证其真实、有效。11.2房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件双方应提供与本合同相关的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。13.2合同保管双方应妥善保管合同，确保合同的安全和完整。14.合同补充条款14.1补充条款一（根据实际情况填写补充条款）14.2补充条款二（根据实际情况填写补充条款）14.3补充条款三（根据实际情况填写补充条款）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方及中介方以外的，因本合同的履行而介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围房地产评估机构房地产经纪机构房地产律师事务所贷款金融机构房屋过户登记机关2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性第三方介入必须基于本合同的履行需要，且经过甲乙双方同意。2.2第三方介入的程序甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体事项；双方协商确定第三方的资质及选择；第三方签署相关协议或承诺书；第三方正式介入合同关系。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或中介方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。3.3责任限额的履行第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方或中介方遭受损失，应按照责任限额进行赔偿。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据合同约定及自身职