2024年有担保抵押借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有担保抵押借款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3担保人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物详细信息5.3抵押物价值评估6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置程序7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式7.4担保人权利义务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名或名称：1.1.2身份证号码或统一社会信用代码：1.1.3住所地或注册地：1.2出借人基本信息1.2.1出借人姓名或名称：1.2.2身份证号码或统一社会信用代码：1.2.3住所地或注册地：1.3担保人基本信息1.3.1担保人姓名或名称：1.3.2身份证号码或统一社会信用代码：1.3.3住所地或注册地：2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于购买房产3.借款期限及利率3.1借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年。3.2借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息。4.还款方式及期限4.1还款方式：每月等额本息还款法。4.2还款期限：自借款期限开始之日起，每月偿还本金及利息，直至全部还清。5.抵押物信息5.1抵押物类型：房产5.2抵押物详细信息：5.2.1房产地址：5.2.2房产产权证号：5.2.3房产面积：5.2.4房产估值：5.3抵押物价值评估：由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：借款人未按期偿还借款本金及利息，且经催告后仍不履行还款义务的，出借人有权处置抵押物。6.2抵押物处置方式：拍卖或公开竞价。6.3抵押物处置程序：按照相关法律法规及双方约定程序进行。7.担保责任7.1担保范围：担保人承担借款人未按期偿还借款本金及利息的连带责任。7.2担保期限：自本合同生效之日起至借款本金及利息全部还清之日止。7.3担保方式：抵押担保。7.4担保人权利义务：7.4.1担保人有权要求借款人按照约定履行还款义务。7.4.2担保人有权在借款人违约时，向出借人承担连带责任。7.4.3担保人有权要求出借人按照约定程序处置抵押物。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按约定的还款期限偿还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为应还本金及利息的1%。8.1.2借款人如违反借款用途，出借人有权要求提前收回借款，并追究借款人的违约责任。8.2出借人违约责任8.2.1出借人如未按约定的借款期限提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。8.2.2出借人如未经借款人同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。8.3担保人违约责任8.3.1担保人如未按约定的担保期限履行担保责任，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。8.3.2担保人如因自身原因导致抵押物价值减少，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，经双方签字或盖章确认，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1借款本金及利息全部还清。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房产所有权证复印件11.1.2评估报告11.1.3其他与本合同相关的文件11.2合同附件内容11.2.1房产所有权证复印件11.2.2评估报告11.2.3其他与本合同相关的文件内容。12.合同签署12.1签署地点：[签署地点]12.2签署日期：[签署日期]12.3签署人员12.3.1借款人代表：12.3.2出借人代表：12.3.3担保人代表：13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式肆份，借款人、出借人、担保人各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1借款人、出借人、担保人应妥善保管合同文本。13.2.2本合同文本归借款人、出借人、担保人所有，未经授权不得复制、泄露。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、见证服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务性质和可能产生的风险进行合理确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由甲乙双方共同确认。4.第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。5.2第三方应按照约定的时间、地点和方式履行合同义务，确保服务质量。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并附上第三方的基本信息和服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方协商确定合作方式和具体事宜。7.第三方费用7.1第三方的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方费用应在合同约定的付款期限内支付。8.第三方变更与退出8.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同义务。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与本合同其他各方（甲乙双方）之间是独立的服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。9.2第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应共同与第三方协商处理。12.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。13.第三方介入后的保密义务13.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。14.第三方介入后的通知义务14.1第三方在合同履行过程中，应及时向甲乙双方通知有关情况，确保合同的顺利履行。15.第三方介入后的合同解释15.1本合同中对第三方的规定，如有歧义，应按照有利于保护甲乙双方合法权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需包含证号、产权人、房产地址、房产类型等信息。说明：房产所有权证复印件作为抵押物信息的重要证明文件，需确保真实有效。2.评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具的房产评估报告，需包含评估日期、评估价值、评估依据等信息。说明：评估报告作为抵押物价值的重要依据，需确保评估过程的公正、客观和权威。3.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的清晰复印件，需包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：借款人身份证复印件作为借款人身份验证的重要文件，需确保真实有效。4.出借人身份证复印件详细要求：提供出借人身份证的清晰复印件，需包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：出借人身份证复印件作为出借人身份验证的重要文件，需确保真实有效。5.担保人身份证复印件详细要求：提供担保人身份证的清晰复印件，需包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：担保人身份证复印件作为担保人身份验证的重要文件，需确保真实有效。6.借款合同详细要求：提供借款合同的清晰复印件，需包含借款金额、借款期限、还款方式等信息。说明：借款合同是本合同的核心文件，需确保合同内容的完整性和准确性。7.担保合同详细要求：提供担保合同的清晰复印件，需包含担保范围、担保期限、担保方式等信息。说明：担保合同是担保人承担担保责任的重要文件，需确保合同内容的完整性和准确性。8.还款计划表详细要求：提供还款计划表的清晰复印件，需包含还款期限、还款金额、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人还款的重要依据，需确保还款计划的合理性和可行性。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的清晰复印件，需包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需确保争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按约定的还款期限偿还本金及利息责任认定：每逾期一日，借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息为应还本金及利息的1%。示例：借款人应于每月1日偿还1000元，若借款人于2日偿还，则需支付10元的逾期利息。1.2违反借款用途责任认定：出借人有权要求提前收回借款，并追究借款人的违约责任。示例：借款人将借款用于非约定的购房用途，出借人有权要求借款人立即偿还借款并支付违约金。2.出借人违约行为2.1未按约定的借款期限提供借款责任认定：出借人应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。示例：出借人应于2024年1月1日提供借款，若出借人于2月1日提供，则需支付1000元的违约金。2.2未经借款人同意擅自处置抵押物责任认定：出借人应承担相应的法律责任。示例：出借人在未告知借款人的情况下，擅自将抵押物出售，需承担法律责任。3.担保人违约行为3.1未按约定的担保期限履行担保责任责任认定：担保人应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。示例：担保人应于借款期限结束前履行担保责任，若担保人未履行，则需支付1000元的违约金。3.2因自身原因导致抵押物价值减少责任认定：担保人应承担相应的法律责任。示例：担保人因管理不善导致抵押物价值减少，需承担法律责任。全文完。2024年有担保抵押借款合同2本合同目录一览1.借款双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借贷人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估6.抵押物权利义务6.1抵押权设立6.2抵押物保管义务7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.担保方式及责任8.1担保方式8.2担保责任9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2担保合同13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.借款双方基本信息1.1借款人基本信息a)借款人名称：_______b)借款人法定代表人：_______c)借款人住所地：_______d)借款人联系电话：_______e)借款人开户银行及账号：_______1.2借贷人基本信息a)借贷人名称：_______b)借贷人法定代表人：_______c)借贷人住所地：_______d)借贷人联系电话：_______e)借贷人开户银行及账号：_______2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币_______元整。2.2借款用途：_______（具体用途）3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2还款方式：按月等额本息还款方式。4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，计息方式为_______。4.2利息支付方式：借款人每月_______日前向借贷人支付当月利息。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：a)抵押物名称：_______b)抵押物规格型号：_______c)抵押物数量：_______d)抵押物所在地：_______5.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整。6.抵押物权利义务6.1抵押权设立：借款人应于本合同签订之日起_______日内，将抵押物抵押给借贷人，办理抵押登记手续。6.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害，未经借贷人同意，不得擅自处分抵押物。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定履行还款义务，借贷人有权行使抵押权，处置抵押物。7.2抵押物处置程序：借贷人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿借款本金及利息，剩余部分退还借款人。8.担保方式及责任8.1担保方式：借款人提供_______作为担保，担保方式为_______（抵押、质押或保证）。8.2担保责任：担保人应对借款人的债务承担连带责任，在借款人不能履行债务时，担保人应立即履行或提供相应的担保。9.违约责任9.1借款人违约责任：a)借款人未按期归还借款本金或利息的，应向借贷人支付_______的违约金。b)借款人未按合同约定使用借款的，借贷人有权提前收回借款，并要求借款人支付相应的违约金。c)借款人未经借贷人同意，擅自处置抵押物的，借贷人有权解除合同，并要求借款人承担相应的损失。9.2借贷人违约责任：a)借贷人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付_______的违约金。b)借贷人未按合同约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：a)借款人未按期归还借款本金或利息，经催告后仍不履行的；b)借款人违反合同约定，未经借贷人同意擅自处置抵押物的；c)借贷人未按合同约定履行贷款义务，经借款人催告后仍不履行的；d)合同约定的其他解除条件。12.合同附件12.1抵押物清单：详见附件一。12.2担保合同：详见附件二。13.合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，借款人执_______份，借贷人执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起生效，至借款本息清偿完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除借款人、借贷人以外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行或与合同履行相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的目的与职责16.1第三方介入的目的：第三方介入旨在协助借款人和借贷人更好地履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方介入的具体形式17.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估，其评估结果作为确定抵押物价值的依据。17.2中介机构：负责协助双方进行合同签订、贷款发放、还款监督等工作。17.3律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同内容的合法性。17.4会计师事务所：负责对借款人的财务状况进行审计，确保其财务信息的真实性。18.第三方介入时的额外条款18.1借款人、借贷人与第三方之间的合同关系：第三方介入后，借款人、借贷人与第三方之间形成新的合同关系，各方的权利义务应另行约定。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定进行确定。20.第三方责任的具体规定20.1评估机构的责任：a)评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的准确性。b)评估机构对评估过程中出现的错误或遗漏承担相应的责任。c)评估机构的责任限额为评估价值的_______%。20.2中介机构的责任：a)中介机构应按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行。b)中介机构对因自身原因导致合同履行受阻或违约承担相应的责任。c)中介机构的责任限额为中介服务费的_______%。20.3律师事务所的责任：a)律师事务所应提供专业的法律意见，确保合同内容的合法性。b)律师事务所对因自身原因导致合同无效或部分无效承担相应的责任。c)律师事务所的责任限额为律师服务费的_______%。20.4会计师事务所的责任：a)会计师事务所应按照相关法律法规和行业标准进行审计，确保审计结果的真实性。b)会计师事务所对因自身原因导致审计结果失实承担相应的责任。c)会计师事务所的责任限额为审计服务费的_______%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与借款人的关系：第三方与借款人之间形成的合同关系，借款人应按照合同约定履行相关义务。21.2第三方与借贷人的关系：第三方与借贷人之间形成的合同关系，借贷人应按照合同约定履行相关义务。21.3第三方与合同其他相关方的责任划分：第三方对合同其他相关方的责任，应根据合同约定和相关法律法规进行划分。22.第三方介入的变更与终止22.1第三方介入的变更：经借款人、借贷人与第三方协商一致，可对第三方介入的内容进行变更。22.2第三方介入的终止：当合同履行完毕或出现合同约定的终止情形时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.