2024年新广告牌租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新广告牌租赁条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1广告牌的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条维护及维修3.1出租人的维护责任3.2承租人的维护责任3.3维修费用承担第四条广告内容审核4.1广告内容的审核程序4.2广告内容的禁止性规定4.3广告内容变更程序第五条租赁期间的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更程序6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达时间第十二条合同的生效12.1合同的签订地点12.2合同的生效时间第十三条附则13.1合同附件13.2合同的修订历史第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1广告牌的描述本合同所租赁的广告牌位于_______（地址），广告牌尺寸为_______（尺寸），广告牌的视觉效果及宣传效果符合承租人的需求。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁物的使用范围承租人可在租赁期限内，按照本合同约定使用广告牌进行产品宣传、品牌推广等活动。未经出租人书面同意，承租人不得将广告牌用于其他用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每月的支付时间为上一个租赁月的一个工作日。2.2租金支付期限承租人应在每个租赁月的一个工作日之前，将当月租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条维护及维修3.1出租人的维护责任出租人负责广告牌的日常维护和维修，确保广告牌的正常使用。如因出租人原因导致广告牌损坏或无法正常使用，出租人应承担相应的维修费用，并承担因此给承租人造成的经济损失。3.2承租人的维护责任承租人负责广告牌上的广告内容的更新和维护。如因承租人原因导致广告牌损坏或无法正常使用，承租人应承担相应的维修费用，并承担因此给出租人造成的经济损失。3.3维修费用承担广告牌的维修费用按照实际情况承担。如属于出租人责任的维修，费用由出租人承担；如属于承租人责任的维修，费用由承租人承担。第四条广告内容审核4.1广告内容的审核程序承租人应在广告牌上发布任何广告内容之前，将广告内容提交给出租人进行审核。出租人在收到广告内容后，应在_______个工作日内完成审核，并告知承租人是否同意发布。4.2广告内容的禁止性规定（1）违反国家法律法规的；（2）侵犯他人合法权益的；（3）虚假、误导消费者的；（4）其他不符合社会公序良俗的。4.3广告内容变更程序如承租人需要变更广告内容，应提前_______个工作日向出租人提出书面变更申请，并提交变更后的广告内容。出租人在收到申请后，应在_______个工作日内完成审核，并告知承租人是否同意变更。第五条租赁期间的权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应按照本合同约定提供广告牌，并保证广告牌的正常使用。出租人应承担广告牌的日常维护和维修费用。5.2承租人的权利与义务承租人应按照本合同约定支付租金，并负责广告牌上广告内容的更新和维护。承租人不得将广告牌用于其他用途，不得擅自转让或转租广告牌。第六条合同的变更与终止6.1合同变更程序任何一方如需变更本合同条款，应提前_______个工作日向对方提出书面变更申请，并说明变更内容。经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签的；（2）双方协商一致提前终止的；（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权终止合同的；（4）不可抗力导致合同无法履行的。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应立即停止使用广告牌，并按照出租人的要求移除广告内容。出租人应在合同终止后_______个工作日内向承租人退还剩余租金。如因承租人原因导致广告牌损坏或无法正常使用，承租人应承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程中双方披露的，不为公众所知晓的，能对一方或双方产生经济利益或竞争优势的信息。保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。9.3保密信息的例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）因第三方泄露导致的信息公开；（4）其他双方约定不视为保密信息的情况。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、部分履行或终止。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知的送达时间通知在发送方发出后，对方收到即为送达。如果通知通过电子邮件发送，则以发送日期为准；如果通过传真发送，则以传真机显示的发送日期为准。第十二条合同的生效12.1合同的签订地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。12.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）广告牌的详细描述；（2）租金支付明细表；（3）其他双方约定的附件。13.2合同的修订历史本合同自签订之日起，如有修订，修订内容应以书面形式附加在本合同后，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。14.2附加条款的说明本合同如有附加条款，附加条款应明确说明，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同签约主体，但参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于广告牌的安装、维护、维修、内容更新、技术支持等与广告牌租赁及使用相关的服务。第二条第三方的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照本合同及双方书面约定的服务内容，提供专业、高效的服务，并保证服务质量符合合同要求。2.2第三方义务第三方应承担其在服务过程中产生的包括但不限于人员伤亡、财产损失等一切法律责任。2.3第三方与甲乙方的沟通第三方在提供服务过程中，如遇问题需要沟通，应直接与甲乙方进行沟通，确保服务顺利进行。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应共同协调第三方提供的服务，确保服务的顺利进行。3.2第三方管理甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方变更4.2第三方终止如第三方严重违反本合同约定，甲乙方均有权终止第三方提供的服务，并依法追究第三方的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同及双方书面约定，对第三方在提供服务过程中产生的法律责任设定的一定金额限制。5.2第三方责任限额的确定甲乙方根据第三方的服务内容、服务质量、信誉等因素，协商确定第三方责任限额。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方的服务表现，适时调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的权益划分6.1第三方权益第三方在提供服务过程中，享有其服务报酬及合同约定的其他权益。6.2甲乙方权益甲乙方在第三方提供服务过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于服务质量、服务期限、服务费用等。6.3权益划分甲乙方与第三方的权益划分，应根据双方书面约定及合同条款进行。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1合同变更如本合同执行过程中，需要第三方介入，甲乙方应签订书面补充协议，明确第三方的权益义务。7.2合同终止本合同终止后，第三方与甲乙方的权益划分及责任承担，按照终止协议的约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，争议解决地点为合同签订地人民法院。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知与送达9.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2通知的送达时间通知在发送方发出后，对方收到即为送达。如果通知通过电子邮件发送，则以发送日期为准；如果通过传真发送，则以传真机显示的发送日期为准。第十条附则10.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方服务内容明细表；（2）第三方责任限额明细表；（3）其他双方约定的附件。10.2合同的修订历史本合同自签订之日起，如有修订，修订内容应以书面形式附加在本合同后，并由双方签字（或盖章）确认。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。11.2附加条款的说明本合同如有附加条款，附加条款应明确说明，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌的详细描述本附件详细描述广告牌的尺寸、位置、外观、结构等具体信息。附件二：租金支付明细表本附件详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等明细。附件三：第三方服务内容明细表本附件详细列出第三方服务的范围、内容、标准等明细。附件四：第三方责任限额明细表本附件详细列出第三方责任限额的金额、调整方式等明细。附件五：广告内容审核标准本附件详细列出广告内容审核的标准和程序。附件六：维修服务协议本附件详细列出维修服务的范围、标准、费用等明细。附件七：争议解决方式明细表本附件详细列出争议解决的程序、方式、地点等明细。附件八：第三方协调与管理协议本附件详细列出第三方协调与管理的程序、方式等明细。附件九：合同变更与终止协议本附件详细列出合同变更与终止的程序、条件等明细。附件十：权益划分协议本附件详细列出甲乙方与第三方权益划分的明细。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供广告牌，或提供的广告牌不符合合同约定的质量标准。2.出租人未按照约定履行维修义务，导致广告牌损坏或无法正常使用。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照约定使用广告牌，或未按照约定进行广告内容的更新和维护。5.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约产生的间接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。示例说明：如出租人未按