2024年土地买卖契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地买卖契约本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4证件号码2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地证照3.土地买卖价格及支付方式3.1土地成交价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件4.4土地使用年限5.土地过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用支付时间6.附属设施及附属物6.1附属设施清单6.2附属物清单6.3附属设施及附属物交付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3通知方式及送达12.合同附件12.1附件一：土地证照复印件12.2附件二：附属设施及附属物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方全称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4证件号码甲方证件号码：91310100MAxxxxxx乙方证件号码：91310100MAxxxxxx2.土地基本情况2.1土地位置土地位于市区街道路号2.2土地面积土地总面积为2000平方米2.3土地用途土地用途为住宅用地2.4土地权属该土地权属清晰，无任何争议2.5土地证照甲方提供有效的土地证照，证照号码为3.土地买卖价格及支付方式3.1土地成交价格土地成交价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式乙方应分两次支付土地成交价格，首付款为总价的50%，即人民币二百五十万元整（￥250,000.00），剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付3.3付款期限首付款支付期限为合同签订之日起30日内3.4逾期付款违约责任如乙方逾期支付首付款，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金4.土地交付及使用4.1土地交付时间甲方应在合同签订之日起60日内完成土地交付4.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，交付时乙方应到场验收4.3土地使用条件乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途4.4土地使用年限该土地的使用年限为70年5.土地过户手续及费用5.1过户手续甲方应在合同签订之日起30日内协助乙方办理土地过户手续5.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用根据实际情况计算5.3费用支付时间过户费用在办理过户手续时一次性支付6.附属设施及附属物6.1附属设施清单附属设施包括：供水、供电、供气、排水、供暖等6.2附属物清单附属物包括：房屋、建筑物、构筑物等6.3附属设施及附属物交付甲方应确保附属设施及附属物与土地一并交付给乙方8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于证据交换、辩论、调解和判决等环节。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定交付土地或办理过户手续；任何一方违反合同约定的使用条件；任何一方违反保密条款；任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；承担对方因此遭受的全部损失；采取补救措施；支付对方为实现合同目的而支出的合理费用。9.3违约金计算方法逾期付款违约金：按逾期付款金额的0.1%计算，每日累计；其他违约情形的违约金：根据违约情形及损失情况，由双方协商确定。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未改正；发生不可抗力，致使合同目的无法实现；一方宣布破产或被吊销营业执照；其他双方约定的合同解除条件。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法院判决合同解除；其他法律规定的合同终止情形。11.4合同终止时间合同终止时间根据合同约定的终止条件确定。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式及送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。通知地址为合同签订双方提供的联系方式。13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署人甲方（盖章）：乙方（签字）：14.2合同见证人无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、代理、担保、评估、咨询等服务的个人或组织。15.2第三方介入范围中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、撮合交易等服务；代理服务：代表甲方或乙方处理合同履行过程中的具体事务；担保服务：为甲方或乙方的履约提供担保；评估服务：对土地价值、附属设施等进行评估；咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。16.第三方介入的同意和授权16.1同意16.2授权甲乙双方授权第三方代表其履行合同义务，并同意第三方在授权范围内行事。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在提供合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：中介服务：中介服务费用总额的10%；代理服务：代理服务费用总额的20%；担保服务：担保金额的5%；评估服务：评估服务费用总额的10%；咨询服务：咨询服务费用总额的5%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，对第三方提供的服务负有监督和管理责任。18.2第三方责任第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。18.3损害赔偿因第三方原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担损害赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如需引入第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对原合同进行变更。19.2变更内容补充协议应明确第三方的身份、服务内容、责任限额等内容。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件第三方严重违约；第三方无法继续履行服务；甲乙双方协商一致解除；其他法定或约定解除条件。20.2解除程序解除第三方介入的补充协议，应书面通知第三方，并自通知送达之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1解决方式第三方介入的争议解决方式同原合同约定的争议解决方式。21.2解决程序争议解决程序同原合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地证照复印件要求：复印件应清晰、完整，包含土地证照的正反面。附件一应由甲方提供，并加盖甲方公章。2.附件二：附属设施及附属物清单要求：清单应详细列出所有附属设施及附属物的名称、数量、规格等信息。清单应由甲方提供，并加盖甲方公章。3.附件三：其他相关文件要求：其他相关文件包括但不限于：土地使用权合同、规划设计文件、环境影响评价报告等。每份文件应提供原件或经核对无误的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付土地责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付土地而遭受的损失，包括但不限于租金损失、工期延误损失等。示例：若甲方未能在合同约定的时间内交付土地，导致乙方工期延误一个月，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，如租金损失人民币10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定支付土地成交价格责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿甲方因延迟收款而遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付首付款，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的利息损失。3.违约行为：甲方未按合同约定协助乙方办理土地过户手续责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法按时办理过户手续而遭受的损失。示例：若甲方未能在合同约定的时间内协助乙方办理土地过户手续，导致乙方无法按时取得土地使用权，甲方应赔偿乙方因延误过户造成的损失，如律师费、评估费等。4.违约行为：乙方未按合同约定使用土地责任认定标准：乙方应承担违约责任，恢复土地原状，并赔偿甲方因土地使用不当而遭受的损失。示例：若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因改变用途造成的损失。5.违约行为：第三方未按合同约定履行服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年土地买卖契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间5.2土地过户手续5.3过户费用承担6.产权登记及税费6.1产权登记6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：土地权属证明文件10.2合同附件二：土地评估报告11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同变更与补充12.合同签订时间与地点13.合同份数14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地性质：_______2.4土地权属：_______3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地买卖价款。3.1.2甲方应保证所售土地权属清晰，无任何争议。3.1.3甲方应在合同约定的期限内将土地交付给乙方。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。3.2.2乙方应在合同约定的期限内支付土地买卖价款。3.2.3乙方应配合甲方办理土地过户手续。4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格：_______万元人民币。4.2付款方式：分期付款，具体付款时间及比例如下：4.2.1首付款：合同签订后_______个工作日内支付总价的_______%。4.2.2余款：在交付土地前_______个工作日内支付剩余总价款的_______%。5.土地交付及过户手续5.1土地交付时间：_______年_______月_______日。5.2土地过户手续：甲方应在交付土地后_______个工作日内协助乙方办理土地过户手续。5.3过户费用承担：土地过户过程中产生的所有费用由_______方承担。6.产权登记及税费6.1产权登记：甲方应在交付土地后_______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。6.2税费承担：土地过户过程中产生的税费由_______方承担。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按合同约定支付或收取款项。7.1.2甲方未按合同约定交付土地。7.1.3乙方未按合同约定支付土地买卖价款。7.1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______万元人民币。7.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。第一部分：合同如下：7.违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按合同约定支付或收取款项。7.1.2甲方未按合同约定交付土地。7.1.3乙方未按合同约定支付土地买卖价款。7.1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______万元人民币。7.2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现。9.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.合同附件10.1合同附件一：土地权属证明文件10.2合同附件二：土地评估报告10.3合同附件三：付款凭证10.4合同附件四：土地过户手续文件11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达：本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同变更与补充：合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间：_______年_______月_______日。12.2合同签订地点：_______13.合同份数13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署页14.1甲方（签字/盖章）：_______14.2乙方（签字/盖章）：_______14.3证人（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业意见和建议。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介机构：乙方有权选择中介机构协助其寻找合适的土地购买方。15.3.2评估机构：在交易过程中，双方可以共同委托评估机构对土地价值进行评估。15.3.3律师事务所：在合同签订和履行过程中，双方可以委托律师事务所提供法律咨询和见证服务。15.3.4会计师事务所：在合同履行过程中，如有需要，双方可以委托会计师事务所进行财务审计。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在执行其职责时，若因其过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，一般不超过合同总价款的_______%。16.2第三方责任免除：16.2.1如第三方在执行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。16.2.2如第三方在执行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据其职责对甲方和乙方的行为进行监督和指导。17.1.3第三方有权在必要时向甲方和乙方提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的协议另行签订，与本合同不构成直接的合同关系。18.1.2甲方应按照本合同约定与第三方合作，并承担相应的费用。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的协议另行签订，与本合同不构成直接的合同关系。18.2.2乙方应按照本合同约定与第三方合作，并承担相应的费用。18.3第三方与合同履行：18.3.1第三方在合同履行过程中的行为不构成甲方或乙方的行为，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。18.3.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表甲方或乙方。19.第三方变更19.1如需更换第三方，双方应提前_______个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方处理相关事宜。21.第三方保密21.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方服务费用22.1第三方服务费用由甲方和乙方按照协议另行支付，与本合同约定的土地买卖价款无关。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证、土地他项权利证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明土地的权属情况，确保土地买卖的合法性。2.土地评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的土地评估报告。说明：评估报告应包含土地的评估价值、评估依据和评估方法等内容。3.付款凭证要求：提供支付土地买卖价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为的真实性，确保合同款项的支付。4.土地过户手续文件要求：提供土地过户登记所需的全部文件，包括申请书、身份证明、权属证明等。说明：用于办理土地过户手续，确保土地权属的变更。5.合同签订文件要求：提供合同的原件及双方签字盖章的副本。说明：作为合同的法律依据，证明合同的成立和效力。6.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议的原件及双方签字盖章的副本。说明：用于明确第三方在合同中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1任何一方未按合同约定支付或收取款项。1.2甲方未按合同约定交付土地。1.3乙方未按合同约定支付土地买卖价款。1.4任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______万元人民币。2.2如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定交付土地：甲方应在合同约定的期限内交付土地，若甲方未按时交付，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按合同约定支付土地买卖价款：乙方应在合同约定的期限内支付土地买卖价款，若乙方未按时支付，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3任何一方未按合同约定履行其他义务：如任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年土地买卖契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地类型2.4土地权属证书2.5土地用途2.6土地使用年限2.7土地使用条件3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖总价3.2付款方式及时间3.3付款比例及进度3.4逾期付款责任4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地验收标准及时间4.4验收不合格的处理5.土地使用权转移登记5.1登记申请时间5.2登记手续及费用5.3登记完成时间5.4登记变更及注销6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3附属设施交付及验收7.产权转移税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担比例7.3税费缴纳期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的通知及期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止时间12.其他约定12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X有限公司乙方：X个人1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方负责人：1.3联系方式1.4住所地或经营场所甲方住所地：省市区街道号乙方经营场所：省市区街道号2.土地基本情况2.1土地坐落位置省市区街道号2.2土地面积20000平方米2.3土地类型住宅用地2.4土地权属证书市不动产权证书，证书编号：02.5土地用途住宅及配套设施用地2.6土地使用年限70年2.7土地使用条件符合国家及地方相关政策规定3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖总价人民币壹仟万元整（￥1,000,000）3.2付款方式及时间乙方应在本合同签订之日起30日内支付总价款的50%作为定金，剩余款项在土地交付前全部付清。3.3付款比例及进度定金：50%尾款：50%3.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。4.土地交付及验收4.1土地交付时间乙方支付全部款项后，甲方应在30日内完成土地交付。4.2土地交付方式甲方将土地交付给乙方，乙方应在交付时进行验收。4.3土地验收标准及时间乙方应在土地交付后5日内进行验收，验收合格后签署验收报告。4.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格原因，甲方应在15日内进行整改，直至乙方验收合格。5.土地使用权转移登记5.1登记申请时间乙方应在土地交付后30日内向相关登记机构提出土地使用权转移登记申请。5.2登记手续及费用乙方负责办理土地使用权转移登记手续，相关费用由乙方承担。5.3登记完成时间土地使用权转移登记手续应在乙方提交申请后60日内完成。5.4登记变更及注销如需变更土地使用权或注销，双方应协商一致，并依法办理相关手续。6.附属设施及权益6.1附属设施清单1.水电气设施2.供暖设施3.通讯设施6.2附属设施权属附属设施归乙方所有。6.3附属设施交付及验收附属设施与土地同时交付，乙方应在验收报告中注明附属设施情况。7.产权转移税费承担7.1税费种类及计算方式1.契税：按照国家及地方相关政策规定计算2.土地增值税：按照国家及地方相关政策规定计算7.2税费承担比例税费由双方按比例承担，具体比例根据国家及地方相关政策规定确定。7.3税费缴纳期限税费应在相关税费计算完成后30日内缴纳。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付土地；8.1.2甲方提供的土地不符合约定的使用条件；8.1.3乙方未按约定时间支付土地款项；8.1.4乙方未按约定时间办理土地使用权转移登记；8.1.5双方协商一致解除合同的情形；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地部分总价款的10%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项部分总价款的10%；8.2.3双方均违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任；8.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方还应根据实际损失向对方支付赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方给予宽限期后违约方仍未改正；10.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就；10.3解除或终止合同的通知及期限解除或终止合同的通知应提前30日以书面形式送达对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就；11.3合同生效及终止时间合同生效时间为双方签字（或盖章）之日，终止时间为合同履行完毕或双方约定的终止条件成就之日。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点合同签署地点：省市区街道号；13.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份；14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务或其他相关服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入的；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的。15.3第三方的选择15.3.1甲方或乙方有权自行选择第三方；15.3.2双方应共同确认第三方的资质、能力和信誉。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务的范围，不包括甲乙双方因自身原因造成的损失。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方因提供专业服务造成的损失，其赔偿总额不超过合同总价款的10%；16.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，应承担全部责任；16.2.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.第三方的权利17.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的责任；18.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙